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26 Comerciais Pontos Comerciais baratos para alugar em Macaé, RJ

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202605291438247576.jpeg · Comercial para Locação em Macaé, Lagomar

R$ 750

30 m² tot.

Avenida dos Bandeirantes 37

Lagomar, Macaé

Sala comercial paralocação? balneário lagomar macaé/rj Localização em avenida principal ? alto potencial comercial Sala comercial no02pavimento, construção bem projetada, ótimo acabamento interno e fachada moderna. Acesso por corredor lateral com 1, 00 m de largura Escada em modelo cascata, revestida em ceramica Sala ampla, bem ventilada Janela em vidro blindex Banheiro social Cozinha Rebaixamento em gesso e sanca, com iluminação em spots Energia elétrica 220V - Observação: : Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação: d Condições do imóvel a Contrato com prazo mínimo de 12 meses a Valor do aluguel com taxa inclusa: condomínio, iptu e bomba d Despesas pagas à parte a Energia elétrica a Internet a Seguro predial (quando aplicável) d Documentos necessários para análise a Documento de identidade (rg ou cnh) a cpf a Comprovante de renda a Comprovante de endereço d Garantia locatícia a Caução no valor de 2 meses de aluguel Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo. Fico à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar no que for necessário. D - pontos fortes: d localização a balneário lagomar Avenida principal do bairro Próximo a todo o comércio local Transporte público a poucos metros Região com grande fluxo e valorização constante Ideal para comércio, serviços e moradia integrada d Mais informações e agendamento de visita: Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados d d (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

Foto 01 · Ponto, Aeroporto, Macaé, RJ
Comercial de 1 quarto, Macaé · ALUGO Sala compartilhada 10,20m² R$ 1.400 e 14,84m² R$ 1.750 - Praia Campista
Foto 03 · Ponto, Centro, Macaé, RJ
Comercial de 1 quarto, Macaé · Loja com sobreloja em galeria, 1 banheiro, Centro - Macaé - RJ

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos para alugar em Macaé, RJ

Centro

12 comerciais pontos comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.747

Cavaleiros

4 comerciais pontos comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.900

Comercial de 2 quartos, Macaé · Oportunidade Sala no Centro de Macaé com mobilia, split,
2021/04/143381500.jpg · COMERCIAL - CENTRO
Foto 01 · Ponto, Centro, Macaé, RJ

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Feliciano Sodré, 250 =LOJA 01

Centro, Macaé

Centro - Loja na rua da Praia com 30 m² + sobreloja com porta de vidro e aço - banheiro. - 12/01/2026

202604221029176887.jpg · Comercial para Locação em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 3.000

142 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Luiz Carlos Aprígio n°13, 00

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão Comercial para Locação com Estrutura Completa ? Atlantico Norte Excelente oportunidade de locação no bairro Atlantico Norte, em localização estratégica às margens da avenida industrial, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, como Cavaleiros, Aeroporto e Linha Azul. O imóvel encontra-se reformado, mobiliado e pronto para operação, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e versatilidade para diferentes tipos de atividades. Diferenciais do imóvel: Amplo pátio frontal, com área coberta e descoberta Sistema de drenagem com canaletas direcionadas para coleta de água contaminada, conforme normas ambientais e municipais Cisterna com capacidade de aproximadamente 5. 000 litros (5m) Banheiro adaptado para acessibilidade Cozinha equipada com fogão, geladeira e armários planejados 02 salas de escritório com armários e ar-condicionado instalado 01 dormitório com beliche, colchões e ventilação Banheiro com armários e chuveiro elétrico Sistema de monitoramento por cameras instalado em pontos estratégicos Abastecimento de água individualizado (hidrômetro) Energia elétrica bivolt Porão com amplo espaço de apoio Sistema de iluminação instalado Imóvel murado com aproximadamente 3 metros de altura, garantindo mais segurança Imóvel versátil, com possibilidade de utilização tanto comercial quanto residencial de apoio operacional, ideal para empresas que necessitam de base estruturada para equipe e logística. - Observação: : Informações Importantes para Locação Prazo mínimo de contrato: 12 (doze) meses Garantia locatícia: 02 (dois) meses de caução Para formalização do contrato, será necessária a apresentação de: Documentos pessoais Comprovante de renda compatível Comprovante de endereço Não trabalhamos com fiador ou seguro fiança Será de responsabilidade do locatário: Realizar a troca de titularidade dos serviços de água, energia elétrica e internet Contratar e manter vigente o seguro predial do imóvel Providenciar, quando aplicável, a licença de operação junto aos órgãos competentes, conforme a atividade exercida O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-seInformação Adicional a Venda do ImóvelO imóvel também encontra-se disponível para venda, pelo valor de R$ 370. 000, 00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária. - pontos fortes: Localizado no bairro Atlântico Norte, este imóvel está inserido em uma região com forte vocação comercial e industrial, sendo uma das áreas que mais crescem em desenvolvimento logístico na cidade. O loteamento Atlântico Norte se destaca pela sua posição estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Macaé, incluindo a ligação com a Linha Azul, além da proximidade com o aeroporto e rotas que conectam rapidamente aos polos industriais e empresariais da região. A região é amplamente procurada por empresas dos segmentos de: Logística Transporte Manutenção industrial Apoio offshore Armazenamento e distribuiçãoOutro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional. Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

202602281533579134.jpeg · Comercial para Locação em Macaé, Centro, 1 banheiro

R$ 3.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Abreu Lima s/n

Centro, Macaé

Loja para locação no centro de macaé Valor da locação: R$ 3. 000, 00 características do imóvel Lojacom 40 m de área construída Porta de vidro nafrente Banheiro Cozinha - Observação: : Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação: d Condições do imóvel * Contrato com prazo mínimo de 12 meses * Valor do aluguel com taxa inclusa: iptu e taxa de incêndio d Despesas pagas à parte * Energia elétrica * Gás * Internet * Seguro predial (quando aplicável) d Documentos necessários para análise * Documento de identidade (rg ou cnh) * cpf * Comprovante de renda * Comprovante de endereço d Análise financeira * A renda não pode comprometer mais de 30% do valor mensal com o aluguel d Garantia locatícia * Caução no valor de 2 meses de aluguel Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo. - pontos fortes: d Localização e conveniências: Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização: Localizada na Rua Abreu Lima, no coração do Centro de Macaé, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. A região é altamente movimentada, com forte presença comercial e grande circulação de pedestres e veículos. Está próxima ao Hospital Público de Macaé, à Rodoviária de Macaé e a poucos minutos da base da Petrobras, o que garante um fluxo contínuo de clientes, incluindo moradores, trabalhadores e visitantes da cidade. O entorno conta ainda com uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, mercados, clínicas, restaurantes e lojas em geral, criando um ambiente altamente favorável para diferentes tipos de negócio. Com 40m², a sala está totalmente reformada, com acabamento em porcelanato, teto em gesso rebaixado e já equipada com ar-condicionado, pronta para uso imediato a reduzindo custos de instalação e agilizando o início das operações. D Sugestões de negócios ideais para o ponto: d Escritório (advocacia, contabilidade, consultoria) d Salão de beleza ou barbearia premium d Consultório odontológico ou clínica estética a Cafeteria, lanchonete ou delivery d Loja de acessórios e assistência técnica de celulares d Clínica de atendimento rápido (exames, fisioterapia, etc.) di Loja de roupas ou utilidadesInstalar seu negócio neste ponto é garantir presença em uma das regiões mais estratégicas de Macaé, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

Comercial de 1 quarto, Macaé · Ponto comercial/Loja com 57 M² com banheiro em Centro Empresarial
Comercial , Macaé · Melhor ponto comercial no Mirante da Lagoa 100m² - Segundo Piso
Comercial , Macaé · Loja 110 M², com 2 banheiros, com sobreloja em Imbetiba - Macaé - RJ
202603131747597807.jpeg · Comercial para Locação em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 1 banheiro

R$ 5.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Zaquia Jorge s/n

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão para locação ? ideal para expansão de negócios E ponto de apoio Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/rj Valor da locação: R$ 5. 000, 00 Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata. Características do imóvel Galpão novo com 200 m de área construída Portão automático com vão livre de 5, 50 m, altura de 3, 30 m e nobreak Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros Sistema elétrico independente (salas e galpão) Cisterna de 5. 000 litros com boia automática + caixa d?água de 1. 000 litros Sistema de segurança com 4 cameras instaladas ? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento área administrativa / apoio Sala 01: 2, 60 m x 2, 60 m (6, 7 m) Lavabo Bancada para café Sala 02: 3, 80 m x 3, 20 m (12 m) Pia de cozinha Banheiro completo Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9. 000 btus - Observação: : Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação: d Condições do imóvel * Contrato com prazo mínimo de 12 meses * Valor do aluguel com taxa inclusa: iptu e taxa de incêndio d Despesas pagas à parte * Energia elétrica * Gás * Internet * Seguro predial (quando aplicável) d Documentos necessários para análise * Documento de identidade (rg ou cnh) * cpf * Comprovante de renda * Comprovante de endereço d Análise financeira * A renda não pode comprometer mais de 30% do valor mensal com o aluguel d Garantia locatícia * Caução no valor de 2 meses de aluguel Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo. - pontos fortes: d indicação de uso ai Ponto de apoio operacional ai Centro de treinamento ai Cursos profissionalizantes ai Certificações técnicas ai Empresas de manutenção, logística ou serviços ai Base de apoio para equipes offshore e industriais d localização estratégica Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística: d Transporte público constante d Próximo às principais vias expressas da cidade: Avenida Industrial Linha Azul Rua Hildebrando Alves Barbosa Rodovia Amaral Peixoto d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

Foto 01 · Ponto, Cavaleiros, Macaé, RJ
Foto 23 · Ponto, Fronteira, Macaé, RJ
202604141158051451.png · Comercial para Locação em Macaé, Cavaleiros, 2 banheiros

R$ 5.500

130 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cavaleiros, Macaé

Oportunidade Exclusiva: Showroom de Luxo nos Cavaleiros Se voce busca visibilidade, sofisticação e o melhor endereço comercial de Macaé, acaba de encontrar. Este amplo lojão no bairro Cavaleiros foi projetado para marcas que não querem apenas vender, mas causar impacto. O Grande Diferencial O imóvel conta com um sistema de iluminação embutida no piso, ideal para criar um ambiente de showroom tecnológico, moderno e extremamente elegante. É o cenário perfeito para concessionárias boutique, lojas de móveis planejados, clínicas de estética ou flagships de moda. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 130, 00 m de vão livre e versátil. Banheiros: 02 (comodidade para clientes e funcionários). Acabamento: Piso preparado com iluminação cenica integrada. Localização: No coração dos Cavaleiros, o bairro mais valorizado e movimentado de Macaé/rj. Por que este é o lugar certo para o seu negócio? Localizado em uma região estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece a vitrine ideal para quem exige status e conveniencia. Estar nos Cavaleiros é posicionar sua empresa onde o público de alto poder aquisitivo circula diariamente. Destaque: Ambientes com iluminação de chão ampliam a percepção de valor dos produtos e garantem um ar de modernidade imediato ao seu negócio. Agende sua Visita! Não perca a chance de instalar sua empresa no ponto mais nobre da cidade. Entre em contato agora e venha conferir de perto o potencial deste showroom! Área Construída com 130, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 500, 00.

Comercial de 6 quartos, Macaé · Oportunidade Salas Comerciais com 4 banheiros
Foto 01 · Ponto, Centro, Macaé, RJ
2021/12/e707f521af390781944309bdcaaa4fb8.jpg · COMERCIAL - CENTRO
202604141458006679.png · Comercial para Locação em Macaé, Cavaleiros, 3 vagas

R$ 9.000

200 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Cavaleiros, Macaé

Oportunidade Estratégica nos Cavaleiros ? Macaé/rj - Casa Comercial Espaço Versátil para o seu Negócio decolar! Se voce busca o endereço perfeito para sua empresa, acaba de encontrar. Localizada no coração do bairro Cavaleiros, esta casa comercial oferece a infraestrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, cursos ou sedes administrativas. A Estrutura do Imóvel: Com aproximadamente 200m de área construída, o espaço foi planejado para funcionalidade e conforto: 6 Salas Amplas: Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Cozinha: Espaço dedicado para copa/refeitório. 3 Banheiros: Atendendo clientes e colaboradores com praticidade. Estacionamento: Facilidade de acesso em uma região valorizada. Opções de Locação: Oferecemos flexibilidade para o tamanho da sua operação: Apenas a Casa Comercial (200m): Valor: R$ 9. 000, 00 / mes Ideal para negócios que precisam de uma estrutura pronta e bem localizada. Combo Premium (Casa + Lote Adjacente): Área Total: 900m Valor: R$ 12. 000, 00 / mes A solução definitiva para empresas que precisam de amplo pátio, estacionamento privativo para frotas ou possibilidade de expansão. Diferenciais da Localização: Situada no bairro Cavaleiros, o principal polo gastronômico e de negócios de Macaé. Sua empresa estará próxima aos principais hotéis, bancos e de frente para o crescimento da cidade. Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto de Macaé! Área Privativa de 200, 00 m. Valor do Imóvel R$ 9. 000, 00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Foto 01 · Área de 3.5 hectares (35.000 m²) a venda em Macaé RJ, por apenas R$ 14.000.000,00

R$ 9.500

35000 m² tot.

Endereço não informado

São José do Barreto, Macaé

Denominada sitio souza / macaé - rj. área 35. 000 M², localizada na rodovia amaral peixoto - km 181, da rj - 106 - S/N/ bairro parque atlÂntico - macaé/rj. Cep: 27. Ver dados. Medidas: 291, 63 frente. 291, 09 fundos. 117, 05 metros lateral / direita, divisa com A área do incra. 121, 67 metros lateral esquerda". De excelente ponto estratégico e a menos de 3 km de onde foi aprovado o Tepor Macaé/rj - Porto do Barreto. Empresas: toda logística operacional deste ponto consistira para a movimentação de recursos para que as empresas possam funcionar bem tanto Terrestre, marítima e aérea. Não só empresa mais também para moradores locais e também os transeuntes. Investimentos Imobiliários: ponto estratégico também para diversos seguimentos do tipo. Empreendimento em construção condomínios residencial, edifícios comerciais, shopping Center e hospitais. - 08/10/2025

Foto 15 · Ponto, Centro, Macaé, RJ

R$ 11.000

65 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa, 237

Centro, Macaé

Centro - Loja no calçadão de macaé, medindo 65 m² - sobreloja - banheiro e copa. - 13/04/2026

Foto 01 · Ponto, Centro, Macaé, RJ
Foto 16 · Area, Lagomar, Macaé, RJ

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

797 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

O melhor imóvel comercial do engenho da praia está disponível? E quem chegar primeiro leva! Rua Espírito Santo, 205? Macaé | Parque Lagomar. Se você busca um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, este é o tipo de oportunidade que muda o ritmo de uma empresa? E abre portas que raramente se abrem na região. Um prédio comercial que entrega muito mais do que espaço: 456, 56 m² de área construída, 797 m² de terreno. Perfeito para negócios que precisam de estrutura, credibilidade e produtividade imediata. Tudo que uma operação séria precisa? Já pronto: térreo (Operacional e Logístico): ? Recepção profissional, 2 banheiros, Sala ampla, Cozinha, Galpão, Almoxarifado, Sala extra, Área de usinagem, Vestiário, ? Portão de cargas? Entrada perfeita para caminhões e materiais. 1º andar (Administrativo): ? 3 salas, 1 banheiro. 2º andar (Área de apoio / Equipe): ? Dormitório com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 vestiário. Ideal para equipes em plantão, logística offshore ou operação contínua. Imóveis assim não ficam disponíveis. A cidade está aquecida. A região é extremamente disputada. E um prédio comercial com estrutura completa em 3 pavimentos e posição estratégica no Engenho da Praia é raridade absoluta. Aqui você pode instalar: ? Base operacional, Sede corporativa, Centro técnico, Oficina, Prestadora de serviços, Empresa offshore.? Qualquer operação que exige espaço + logística + administração no mesmo lugar. valores que fecham negócio: venda: R$1. 900. 000, 00. aluguel: R$15. 000, 00. iptu: R$ 4. 435, 70 (anual) Pelo que este imóvel entrega, é um dos melhores custos-benefícios da região. Se você está lendo isso, É porque A oportunidade ainda existe. Mas imóveis desse porte têm destino certo: vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo antes que outra empresa garanta o espaço. Myrttes Silva. Ver dados. visitas somente com hora marcada - 05/12/2025

Comercial , Macaé · Lojão com 300 M², sendo 240 M² térreo, no Centro - Macaé - RJ
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