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12 Comerciais Pontos Comerciais perto de dicico avenida thomas edison 1324 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

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202509051520065271.jpg · Conjunto Laje Comercial Barra Funda próximo Metro e Serviços

R$ 92.468

R$ 32.239 Condominio

1232 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1350

Barra Funda, São Paulo

Especificações Técnicas O Empreendimento tem pé direito de 2, 70mts; Preparado para piso elevado com altura de 15cm 3 pavimentos de garagens com capacidade para 1135 vagas além de vagas para motos. 13 elevadores na torre 1, sendo 10 sociais para acessos comerciais, 2 elevadores interligando térreo com os subsolos e 1 elevador de emergencia. Para torre 2 são 6 elevadores, sendo 4 sociais para acessos comerciais e 2 elevadores interligando o térreo com os subsolos. Sistema de segurança predial é composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas para veículos, sensores de portas e vigilancia 24 horas controlada pela administração do empreendimento. O Empreendimento O empreendimento é composto por duas torres corporativas, com 40. 000 m2 divididos em lajes de até 2. 400 m2, com interligação para um mall de serviços no térreo, que irá apoiar o dia a dia dos usuários. As lajes da Torre 1 do cgd Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 12m, para empresas que buscam eficiencia na ocupação e praticidade nas adaptações futuras. As lajes da Torre 2 do cgd Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 19m, para empresas que buscam eficiencia na ocupação e praticidade nas adaptações futuras. Acessos e Transporte A região dispõe de completa infraestrutura de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancarias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra. O Transporte é outro item de destaque, com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, que se juntam ao Metrô no terminal Barra Funda, localizado a 650 mts do empreendimento.

Destaque
Comercial · 557m² · 56 Vagas · Anúncio de Locação: LED Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.8 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: led Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Destaque
20241018140438_167151.jpg · Laje Comercial Barra Funda Próximo ao Metrô

R$ 55.825

R$ 22.086 Condominio

1015 m² tot.8 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Barra Funda, São Paulo

- Próximo a Estação Palmeiras Barra Funda Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina; - Condomínio com certificaçã o ambiental iso 14. 000; - 3000 m de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud; - Recepções halls elevadores térreos modernizados, proj. Athi; - 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; - Lanchonete; - Várias opçõ es de alimentaçã o na região. - Fornecimento de energia elétrica com rede subterranea e redundancia; - Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Condomínio possui bicicletário com 20 posições; - Casa de máquinas fancoils em área comum e manutençã o feita pelo Condomínio; - Estacionamento rotativo; - Arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje;

Destaque
202509051526527277.jpg · Conjunto Laje Comercial Barra Funda próximo Metro e Serviços

R$ 57.090

R$ 22.086 Condominio

1038 m² tot.16 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Barra Funda, São Paulo

- Próximo a Estação Palmeiras Barra Funda Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina; - Condomínio com certificaçã o ambiental iso 14. 000; - 3000 m de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud; - Recepções halls elevadores térreos modernizados, proj. Athi; - 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; - Lanchonete; - Várias opçõ es de alimentaçã o na região. - Fornecimento de energia elétrica com rede subterranea e redundancia; - Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Condomínio possui bicicletário com 20 posições; - Casa de máquinas fancoils em área comum e manutençã o feita pelo Condomínio; - Estacionamento rotativo; - Arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje

Destaque
PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA - 4101 M² · PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA - 4101 M²

R$ 200.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.1 quarto10 ban.20 vagas

Rua Achilles Orlando Curtolo 00

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Apresentamos para locação O imponente edifício monousuário, localizado no bairro da barra funda, em uma excelente localização. Com um terreno amplo de 2. 084 M². A construção registra 4. 101, 70 M² distribuídos em subsolo, térreo E mais 5 andares iguais. cada andar conta com uma área de 820, 34 M², equipada com banheiros para pessoas com deficiência, feminina E masculina, além de uma copa cozinha para maior comodidade. O prédio também dispõe de 3 elevadores, facilitando O acesso A todos os andares. O estacionamento É outro destaque do imóvel, com capacidade para 90 vagas de veículos no subsolo E térreo, além de 20 vagas exclusivas para motos. Isso garante praticidade E segurança para os colaboradores E visitantes. com essas características, O edifício monousuário É uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, seguro E bem localizado para suas operações. Não perca A oportunidade de conhecer esse imóvel de perto E trazer sua empresa para O próximo nível. próximo as principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transportes público, shopping, postos de combustíveis, entre outros comércios locais. As visitas só poderão ser feitas através do agendamento via E-mail E whatsapp. Atenção: valores estão sujeitos alteração sem aviso prévio! Estuda proposta

Destaque
Comercial , São Paulo · GEO EXTO ÁREA COMERCIAL MULTIUSO PERDIZES / ÁGUA BRANCA

R$ 88.000

R$ 11.539 Condominio

1002 m² tot.8 ban.9 vagas

Av. Antártica mall

Água Branca, São Paulo

Espaço comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Edifício na Barra Funda. Espaço comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação (escritório, clínica, show room, restaurante, entre outros) Área privativa coberta: 850 m² (dois pisos: padrão e mezanino) Área descoberta (terraço): 151 m² Além dos elevadores do edifício, este espaço possui dois elevadores exclusivos que atendem do térreo os pavimentos deste. Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Será entregue com piso elevado e ar condicionado. 8 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. Próximo, em frente ao Allianz Park. Local permite fácil acesso a Lapa, Pompeia, Santa Cecília, Pacaembu e centro. Condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

202509241530059766.jpg · Conjunto Laje Comercial barra Funda próximo Metro e Serviços

R$ 27.912

R$ 11.043 Condominio

507 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Barra Funda, São Paulo

- Próximo a Estação Palmeiras Barra Funda Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina; - Condomínio com certificaçã o ambiental iso 14. 000; - 3000 m de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud; - Recepções halls elevadores térreos modernizados, proj. Athi; - 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; - Lanchonete; - Várias opções de alimentação na região. - Fornecimento de energia elétrica com rede subterranea e redundancia; - Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Condomínio possui bicicletário com 20 posições; - Casa de máquinas fancoils em área comum e manutençã o feita pelo Condomínio; - Estacionamento rotativo; - Arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje

202509041820374434.jpg · Conjunto Comercial para Locação em São Paulo, Barra Funda

R$ 133.800

2230 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

?Área do terreno: 7. 956, 94 m; ?Área Locável total: 33. 090 m (boma) ; ?N de torres: 1; ?N de pavimentos: 13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex; ?N de pavimentos de estacionamento: 5 pavimentos, sendo 1 subsolo e 4 sobressolos; ?N de vagas: 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar Manobrista para todos os condôminos) ; ?Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferencia e 1 de serviço; ?Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; ?Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; ?Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; ?Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). ?Sindicancia: Insight Síndicos; ?Gerenciadora de Propriedade: gmp Properties; ?Projeto: mcaa Arquitetos ? Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique; ?Desenvolvimento e Construção: or;

PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO - 4816 M² · PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO - 4816 M²
202409230826299548.jpg · Laje Corporativa para Locação em São Paulo, barra funda, 4 banheiros, 10 vagas
Comercial · 557m² · 10 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) ? a partir de 557m² até

R$ 27.850

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.6 ban.10 vagas

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m². Condomínio: R$12, 50/m², iptu: R$14, 57/m² acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Locação

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê). Importante informar que a sala possui várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1. 068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). À saber: *É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1. 068m², isso tudo unificado. *No mesmo andar, é possível alugar duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

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Casa Verde

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de Alto Padrão com 296m² e 8 Vagas na Barra Funda

R$ 29.640

R$ 16.150 Condominio

296 m² tot.8 vagas

Rua Júlio Gonzalez, 273 9

Barra Funda, São Paulo

Instalada em um dos principais polos corporativos da Barra Funda, esta laje corporativa oferece a combinação ideal entre localização estratégica, infraestrutura completa e flexibilidade para empresas que buscam elevar seu posicionamento. Com 296m² de área privativa, o espaço proporciona excelente aproveitamento da planta, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de operação, desde escritórios corporativos até sedes administrativas e consultorias. Localizada em andar alto, a unidade conta com ampla incidência de luz natural, sensação de amplitude e vista privilegiada da região. Já utilizada anteriormente como escritório, encontra-se pronta para receber adequações conforme as necessidades da empresa, agregando praticidade ao processo de ocupação. O empreendimento oferece estrutura corporativa de alto padrão, incluindo ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa, cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de portaria e segurança 24 horas, proporcionando conforto operacional, eficiência e tranquilidade para colaboradores e clientes. As 8 vagas de garagem representam um diferencial relevante para empresas que valorizam mobilidade e comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situado na Rua Júlio Gonzalez, na Barra Funda, está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e do Terminal Rodoviário, garantindo excelente mobilidade urbana e fácil acesso para equipes e visitantes. A proximidade com a Marginal Tietê e importantes vias da cidade facilita deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno conta ainda com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, cartórios, farmácias, comércios e o Shopping West Plaza e Bourbon Shopping, tornando a rotina corporativa mais prática e eficiente. Inserido em uma região consolidada e altamente valorizada do mercado corporativo paulistano, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura profissional em um dos endereços mais procurados da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para conhecer mais detalhes e agendar uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente o potencial desta laje corporativa e avaliar como ela pode atender às necessidades da sua operação.

| Foto_migracao | 0 · Loja, 220 m² - venda por R$ 4.700.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/S

R$ 9.980

220 m² tot.1 banheiro

Dona Germaine Buchard, 224

Água Branca, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Antártica! Loja de 220m² com cozinha. Localizado próximo à estação Barra Funda (8 min), Parque da Água Branca (2 min) e do Shopping West Plaza (5 min). Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Francisco Matarazzo. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

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