Vila Nova Conceição
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4 Comerciais Lojas/Salões perto de not guilty rua do rocio 209 com varanda à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 1.580.000

R$ 1.176 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Jesuíno Cardoso 148

Vila Nova Conceição, São Paulo

Residencial Forma Itaim. Cod: Ver dados. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e valorização no Residencial Forma Itaim, localizado na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148, no coração do Itaim Bibi. Este apartamento no modelo Studio, totalmente mobiliado e equipado, possui 43m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, cozinha americana completa, varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. Um espaço moderno, funcional e pronto para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O condomínio é sinônimo de lazer e bem-estar, oferecendo piscina, piscina aquecida, espaço gourmet, academia, quadra, salão de jogos e ampla área verde, garantindo qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Viver no Itaim Bibi é estar cercado por conveniência e sofisticação. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, com ampla oferta de comércio, restaurantes renomados, cafés charmosos, supermercados, academias, hospitais e escolas de referência. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso às principais vias como Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Nove de Julho e Marginal Pinheiros, além da proximidade com os bairros Vila Olímpia, Moema e Jardim Europa. Este Studio no Forma Itaim é a escolha perfeita para quem busca morar bem ou investir em um imóvel de alto potencial de valorização em uma das regiões mais pulsantes e estratégicas da capital. A Só Flats é uma empresa especializada em locação, compra e venda de Residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 10.450.000

R$ 5.700 Condominio

262 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1545

Vila Nova Conceição, São Paulo

Residencial Horizonte jk Home Office. Cod: Ver dados. Cobertura Duplex Alto Padrão no Residencial Horizonte jk Home Office, Itaim Bibi. Descubra o verdadeiro significado de sofisticação e conforto nesta espetacular cobertura duplex mobiliada e equipada, localizada no icônico Residencial Horizonte jk Home Office, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545, coração do Itaim Bibi? Um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Com 262 m² de área privativa, este imóvel impressiona por seus ambientes amplos, modernos e integrados. O living espaçoso se conecta harmoniosamente à área externa exclusiva, perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira e piscina privativa, proporcionando momentos únicos de lazer e relaxamento. A cozinha completa, totalmente equipada e integrada à sala e à varanda, oferece praticidade e elegância. São 3 dormitórios, todos suítes, que unem conforto e privacidade, além de 4 vagas de garagem para total comodidade. O condomínio entrega uma infraestrutura de alto padrão, com portaria 24 horas, elevadores modernos, academia completa, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, sauna, lavanderia no prédio e um espaço gourmet que complementa o estilo de vida sofisticado de seus moradores. O Itaim Bibi é um dos bairros mais nobres e dinâmicos da cidade, com uma ampla oferta gastronômica, bares, cafés e comércio de alto padrão. A poucos passos do Shopping jk Iguatemi, Parque do Povo, Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros, o endereço oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida incomparáveis, com fácil acesso às principais vias da capital. Esta cobertura é ideal para quem busca exclusividade, conforto e o melhor que São Paulo pode oferecer tudo em um só lugar. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 1.772.000

R$ 1.600 Condominio

133 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua do Rocio

Vila Olímpia, São Paulo

? Reihouse imóveis apresenta.? Conjunto Comercial de Alto Padrão – Vila Olímpia | itc? Excelente conjunto comercial com 133 m² de área total, atualmente configurado como consultório/clínica, totalmente mobiliado, equipado e reformado, com acabamento de alto padrão. ? Descrição do imóvel: • Área total: 133 m² • Unificação de 3 salas comerciais de 31, 88 m² cada. • 6 salas de atendimento. • Recepção com área de espera para pacientes. • Área técnica preparada para procedimentos invasivos. • Copa para funcionários. • Almoxarifado. • Lavabo. • Entrada social e de serviços. • Ar-condicionado central e individual nas salas.? Vagas de garagem: • 2 vagas indeterminadas.? Localização privilegiada: Situado no coração da Vila Olímpia – São Paulo, no Complexo itc – International Trade Center, anexo ao Hotel Radisson, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. ? Diferenciais exclusivos: • Acesso às áreas comuns e de lazer do Hotel Radisson. • Benefício exclusivo para proprietários e funcionários credenciados. • Região com forte demanda corporativa e médica. • Alto potencial de liquidez e valorização patrimonial.? Ideal para: • Médicos e profissionais da área da saúde. • Profissionais liberais (advogados, consultores, etc.) • Clínicas e consultórios. • Investidores que buscam segurança e retorno consistente.? Reihouse imóveis. Agende sua visita e conheça um conjunto comercial único, pronto para uso imediato.

Destaque

R$ 2.250.000

R$ 7.017 Condominio

505 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Cardoso de Melo

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto Comercial Unificado – 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo.? Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 6º Andar Edifício bgc.? De R$ 2. 500. 000 por R$ 2. 250. 000. Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. ? Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros. Copa. Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem. Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. ? Localização Estratégica Vila Olímpia. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm. Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis. Região consolidada e altamente valorizada. Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. ? Diferenciais do Edifício bgc. O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo. Sala de reunião no hall social. Área de espera confortável. Rooftop com refeitório comunitário. Espaço para eventos e confraternizações corporativas. Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. ? Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de marketing e publicidade. Consultorias financeiras ou empresariais. Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique. Family offices. Sedes administrativas. A planta permite: ?? Layout aberto com estações.?? Divisão em salas executivas.?? Criação de salas de reunião e treinamento.?? Operação híbrida (corporativo + atendimento) ? Posicionamento Inteligente de Preço. O imóvel estava acima de R$ 2. 500. 000 e foi reajustado para R$ 2. 250. 000, tornando-se: ? A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta.? A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma. Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido. ? Resumo Estratégico.? Localização premium.? Estrutura corporativa consolidada.? Metragem generosa e integrada.? 4 vagas.? Prédio com serviços e rooftop.? Preço competitivo e ajustado. Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.

Destaque

R$ 440.000

R$ 1.300.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Fiandeiras

Vila Olímpia, São Paulo

**Anúncio de Venda: Sala Comercial na Vila Olímpia** Você está à procura de uma sala comercial perfeita para impulsionar o seu negócio? Não perca essa oportunidade incrível localizada na cobiçada Vila Olímpia, um dos polos empresariais mais dinâmicos e promissores de São Paulo! Apresentamos uma excelente sala comercial com as seguintes características: **Endereço: ** Rua das Fiandeiras, 929. **Descrição do Imóvel: ** - **Área Total: ** Ideal para startups, empresas consolidadas ou profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e bem localizado. - **Divisões: ** O imóvel conta com 2 salas amplas, que podem ser utilizadas para reuniões, trabalho colaborativo, ou mesmo como espaços privados para atendimento a clientes. - **Banheiro: ** Um banheiro privativo que oferece praticidade e conforto para você e sua equipe. - **Copa: ** Inclui uma copa bem equipada, ideal para momentos de descanso e descontração, permitindo que sua equipe descontraia e recarregue as energias durante o expediente. - **Mobiliado: ** O espaço já vem mobiliado com mesas e cadeiras Giroflex, que oferecem ergonomia e conforto, garantindo um ambiente de trabalho saudável. **Condições de Climatização: ** O imóvel é climatizado com ar-condicionado em ambos os ambientes, proporcionando um clima agradável durante todo o ano, essencial para manter a produtividade. **Estacionamento: ** Além de todas essas vantagens, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante na Vila Olímpia, onde o trânsito pode ser desafiador. A vaga garante mais conforto e conveniência para você e seus clientes. **Localização: ** A Vila Olímpia é conhecida pela acessibilidade e por ser um centro nevrálgico de negócios, cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Santo Amaro. Além disso, a região conta com uma rica infraestrutura de serviços, como cafés, restaurantes e transporte público, tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe e visitantes. **Valor: ** Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço pensado para o sucesso. Entre em contato para saber mais sobre condições de pagamento e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer esta sala comercial e transforme seu espaço de trabalho em um ambiente produtivo e inspirador. Estamos à disposição para atender todas as suas necessidades e esclarecer suas dúvidas!

R$ 9.500.000

560 m² tot.6 ban.

Rua Professor Atílio Innocenti 891

Vila Nova Conceição, São Paulo

Se você está à procura de uma casa comercial para investir ou expandir seu negócio, esta propriedade na Vila Olímpia, São Paulo, é a oportunidade perfeita! Com um estudo de mercado indicando 'Ótimo Preço', esta propriedade comercial oferece uma incrível oportunidade para proprietários visionários. Localizada na Rua Professor Atílio Innocenti, esta propriedade de 560 metros quadrados de área total construída está preparada para acomodar suas necessidades comerciais. Com um total de 17 salas versáteis e 6 banheiros, a casa oferece espaço de sobra para personalizar conforme os requisitos do seu negócio. Seja um restaurante, escritório, clínica ou outro empreendimento comercial, a distribuição dos ambientes facilita a implementação de diversos layouts. Construída com salão, balcão, recepção, cozinha industrial, vestiários, despensa e área externa. Localização excelente, próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima (100 metros), Shopping jk e fácil acesso às Avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A área é designada para uso comercial, o que a torna ideal para aqueles que buscam alavancar sua presença na ativa Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Esta é a sua chance de investir em um espaço que não só atenderá suas necessidades atuais como também permitirá o crescimento futuro do seu negócio. A melhor oportunidade para o seu negócio está aqui! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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