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4 Comerciais Lojas/Salões perto de mini extra rua trajano 102 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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3a0461dc8c8843772208457bb5b01a5880bb3016 · VilaIpojuca Galpão 90 m² ideal para oficina, ateliê ou loja

R$ 700.000

144 m² tot.

Rua Tonelero

Vila Ipojuca, São Paulo

Galpão para locação na Vila Ipojuca, zona oeste de São Paulo, com aproximadamente 90 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço versátil em excelente localização. O imóvel oferece uma planta funcional, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Aproximadamente 90 m² de área construída. Espaço amplo e versátil. Ideal para oficina, ateliê, loja, depósito ou pequenas operações comerciais. Fácil adaptação para diferentes segmentos de atividade. Localização estratégica na Vila Ipojuca: Próximo ao Colégio Módulo. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas em imóveis comerciais na região! - 11/11/2026

Comercial · 1 Vaga · Loja em Vila Ipojuca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.384.100,00
1c8be758d3cf1dae566e844cbee59e87.jpg · Comercial de 360m²
010_fachada.jpg · Comercial à venda - em Vila Ipojuca

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Comercial , São Paulo · Loja Comercial para Venda na Rua Catão, Vila Romana
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Comercial · 151m² · Salão, Vila Romana, São Paulo - Locação

R$ 1.500.000

151 m² tot.1 banheiro

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Salão comercial de 151 M² no centro da lapa – excelente localização! Espaço amplo e versátil para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo! Excelente salão comercial com 151 m² de área útil, localizado no Centro da Lapa, em uma região estratégica e com grande circulação de pessoas. O imóvel oferece um amplo espaço interno, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. Localização privilegiada, próximo a hospital, comércio, bancos, restaurantes, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Destaques: 151 m² de área útil. Salão amplo e versátil. Localização estratégica no Centro da Lapa. Próximo a hospital. Região com ampla infraestrutura comercial. Fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam espaço, visibilidade e praticidade em uma localização estratégica! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial.

Destaque
Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE RARA NA LAPA: COMPRE O IMÓVEL E O NEGÓCIO JÁ FUNCIONANDO

R$ 1.300.000

107 m² tot.2 ban.

Rua Aristides Viadana, 252

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

À venda a loja própria com o ponto comercial de um restaurante, bar e lanchonete tradicional e em operação, na Rua Aristides Viadana, 252 – Loja 5, Parque Residencial da Lapa, São Paulo/sp. Aqui você não paga aluguel: compra o imóvel e recebe um negócio com clientela formada e faturamento médio de aproximadamente R$ 70. 000, 00 por mês (informado pelo proprietário). Localização estratégica. Fachada de frente para a via, com grande fluxo de carros e várias linhas de ônibus passando na porta. Fica no térreo de um condomínio residencial e é cercado por prédios. Ou seja, tem público morando em cima e ao redor. Segundo o Censo ibge 2022, o distrito da Lapa passou de 65. 739 habitantes em 2010 para 75. 533 em 2022, um crescimento de cerca de 15%. A Subprefeitura da Lapa tem 338. 347 habitantes, comparável a um município de grande porte, como São Vicente. O vizinho Distrito da Barra Funda apresentou a maior taxa de crescimento anual (7, 28% a. a.) da cidade. A região está em pleno adensamento. Zoneamento (Lei 18. 177/2024) - zm – Zona Mista: aceita uso comercial e residencial. Dentro do Subsetor Arco Tietê da Macroárea de Estruturação Metropolitana, região prioritária para a transformação urbana. Uso cadastrado na Prefeitura: comercial. Estrutura. Área construída: 107 m² (cadastro iptu) Salão amplo com dezenas de mesas, além de mesas externas na galeria coberta. Frente toda aberta com porta de aço e toldo. Balcão de bar em “L” de granito com acabamento em inox e banquetas fixas. Chapa com coifa em inox. Cozinha separada com passa-pratos. Banheiros masculino e feminino, mais lavatório. Expositores refrigerados, freezer, prateleiras para bebidas, tv e ventiladores. iptu 2026: R$ 2. 464, 40 por ano. valor: R$ 1. 300. 000, 00 (imóvel + ponto comercial) Serve para quem quer: assumir um negócio rentável sem começar do zero. investir em imóvel comercial em uma região que está crescendo. montar outro conceito gastronômico em um ponto já consolidado. Agende sua visita:

Destaque
Foto 1 · Loja para locação em Lapa com 2 banheiros, 40m²
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Foto 1 · Loja para venda e locação em Lapa com 2 banheiros, 160m²
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img1 · Lapa - Rua Albion

R$ 1.980.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial para venda ou locação – loja E sobreloja. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, com possibilidade de aquisição ou locação, além da opção de utilização conjunta ou independente dos espaços. Loja – 80 m² | R$ 4. 000, 00/mês. - Salão comercial; - 2 banheiros; - Copa. **sobreloja – 80 m² | R$ 3. 000, 00/mês** - 3 salas; - 2 banheiros; - Copa; - Recepção; - Terraço aberto na parte superior. Diferenciais do imóvel. - Possibilidade de locação conjunta ou separada; - Acesso interno com fechamento, permitindo a utilização independente de cada espaço; - Ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais e profissionais; - Potencial para uso próprio ou investimento imobiliário. Condições de locação. - Loja: R$ 4. 000, 00 mensais; - Sobreloja: R$ 3. 000, 00 mensais; - Locação conjunta: R$ 7. 000, 00 mensais; - Garantias locatícias: seguro fiança ou fiador. Venda. Imóvel disponível para venda. Consulte valores e condições de negociação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. *Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento. *

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão à venda com 374 m² na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo

R$ 1.850.000

374 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurélio, 422

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Marco Aurélio. O imóvel conta com 374 m² de área total e 300 m² de área útil, com amplo vão livre, pé-direito alto com estrutura metálica no telhado, boa iluminação e piso de concreto. Possui ainda salas de apoio com janelas, ideais para escritório ou administrativo, e 2 banheiros. Espaço versátil, adequado para depósito, logística, oficina, showroom, comércio ou pequena indústria. Localização estratégica na Vila Romana, bairro tradicional próximo à Lapa, Pompéia e Perdizes, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como a Marginal Tietê, a Av. Francisco Matarazzo e a Av. Pompéia, além de comércio e serviços na região. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta oportunidade para o seu negócio!

Destaque
Comercial , São Paulo · GALPÃO 300 MTS/SALAS DE ESCRITÓRIOS/TRIFASICO/RUA MOXEI/IMPERDÍVEL
Destaque
Imagem Principal · Loja à venda em Lapa, São Paulo

R$ 1.800.000

R$ 1.868 Condominio

200 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Roma 620

Lapa, São Paulo

Loja para venda na Lapa. Com 200 m² de área útil, ideal para Laboratórios Farmácia, ou clínica, qualquer atividade ligada a saúde. Prédio Alto Padrão, recuado, arquitetura moderna com vidros espelhados e elevador panorâmico. Instaladas diversas clínicas e consultórios ligados a saúde. Sala ampla com recepção, 2 banheiros, 01 banheiro para pne, copa, piso frio, forro em placa mineral, splinkers, infraestrutura para ar condicionado, 01 vaga de garagem. Condomínio com Boa classificação corporativa. Portaria 24 horas, recepção, controle de acessos, câmeras de segurança, cinco elevadores, amplos corredores e acessibilidade para PcD, hall de acesso no térreo e nos andares, além de estacionamento rotativo com manobristas/valet. Localizado em rua comercial cobiçada, apenas 5 minutos da Estação de Trem Lapa, Shopping Center Lapa (250m) Poupatempo Lapa (850m), fácil acesso às ruas Doze de Outubro, Clélia e Guaicurus. Região com toda a infra estrutura de comércio e serviços que sua empresa necessita.

Destaque
venda-lapa-sao-paulo-1-9944440.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 11.599.000

423 m² tot.

R DOZE DE OUTUBRO

Lapa, São Paulo

1111

Destaque
Comercial · 5m² · Loja / Salão em Vila Romana - São Paulo
Destaque
Comercial · 1175m² · Loja, Lapa, São Paulo - Venda e Locação

R$ 17.500.000

1175 m² tot.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Loja Comercial de 1. 175 m² na Rua 12 de Outubro – O Melhor Endereço Comercial da Lapa! Excelente oportunidade para grandes operações comerciais, varejo, redes de franquias, magazines, showrooms, centros de distribuição urbanos e empresas que buscam visibilidade em uma das regiões de maior fluxo de pessoas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na tradicional Rua 12 de Outubro, principal corredor comercial da Lapa, esta ampla loja oferece infraestrutura pronta para ocupação e posicionamento estratégico ao lado de grandes marcas e importantes estabelecimentos da região. Destaques do imóvel: 1. 175 m² de área total. Loja ampla e pronta para uso. Subsolo com excelente potencial para estoque, apoio operacional ou estacionamento. Grande visibilidade comercial. Fachada com forte exposição para o público. Espaços versáteis para diferentes segmentos de negócios. Localização privilegiada. Situada no principal polo comercial da Lapa, cercada por grandes redes varejistas, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e serviços. Fácil acesso às estações da cptm, terminal de ônibus e principais vias da região. Localização estratégica com rápida conexão às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para empresas que buscam consolidar sua marca em uma região com intenso movimento de consumidores e excelente potencial de negócios. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade única! Instale sua operação em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados da Lapa!

Destaque
75zmxo2ytk2mgjly2vhzjlj_md · Salão Comercial Novo na Lapa de Baixo -125m²–Excelente Localização-Venda/Locação
Destaque
Comercial · 220m² · LOJA COM 220M² NA LAPA
010_fachada.jpg · Comercial à venda - em Lapa
Comercial · 1169m² · Salão Comercial à Venda,1169m² - Lapa, São Paulo/SP.
Comercial · 277m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA
Comercial · 400m² · 1 Vaga · LOJA COMERCIAL LAPA 1 VAGA
Comercial · 74m² · 1 Vaga · LOJA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA
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0a9865edf5415da3a1eb864946f9248a479c0555 · Loja na Vila Romana/Lapa, 450 metros, 3 vagas cobertas

R$ 4.500.000

450 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Excelente loja comercial nova, localizada na Rua Tito, na região da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 450 m² de área total, distribuídos em 325 m² no térreo e 125 m² de sobreloja, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel está novo, no contrapiso, permitindo que o futuro locatário personalize os acabamentos e adapte o espaço conforme as necessidades de sua atividade comercial. Há também possibilidade de negociação para reforma do imóvel, conforme as condições a serem acordadas. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com forte presença de comércio e serviços, próxima a supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, lojas e centros comerciais. Está também próxima ao Shopping Center Lapa, ao Mercado Municipal da Lapa e à estação Lapa de trem metropolitano, facilitando o acesso por transporte público. Com excelente potencial para instalação de lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, centros de atendimento, escolas profissionalizantes e outros segmentos comerciais, este imóvel reúne espaço, localização estratégica e flexibilidade para desenvolver seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, versátil e com potencial de personalização em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. - 11/11/2026

6b1387e1-6b31-4936-b8eb-5435fdf3d293.jpeg · Conjunto comercial para venda em Lapa, 102m²

R$ 452.770

R$ 1.281 Condominio

280 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Machado

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel que une a solidez de uma construção clássica com uma localização estratégica imbatível, este conjunto comercial de 102 m² é a solução. Situado na Rua Joaquim Machado, em frente a uma praça movimentada, seu negócio terá a visibilidade que merece. Destaques do Imóvel: amplitude E luz: Sala principal vasta, com janelas amplas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. Layout funcional: Imóvel conta com recepção, sala de arquivo dedicada e armários embutidos de alta qualidade. Infraestrutura: 2 banheiros privativos e espaço planejado para implantação de copa. O Edifício: Construído em 1959, o prédio oferece a robustez característica da época, mantendo um ambiente seguro com portaria e zeladoria ativa. É o equilíbrio perfeito entre a tradição e a funcionalidade necessária para escritórios, consultórios ou sedes administrativas. Localização e Logística: A poucos passos do Terminal Lapa e da Estação Lapa (cptm). Além disso, o imóvel está na rota de valorização direta da futura Linha Laranja do Metrô.

Comercial · 220m² · LOJA COM 220M² NA LAPA
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