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4 Comerciais Lojas/Salões perto de centro ciclismo boulevard rua maxwell 245 à venda na Tijuca, Rio de Janeiro

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Comercial · 235m² · Salão : / Comercial / Tijuca
Destaque
12bec94e04e306452c54a1783db7aece28fb1f63 · Loja - Rua José Higino - Venda ou Aluguel - Tijuca

R$ 3.000.000

330 m² tot.2 ban.

Rua José Higino

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sobrado com lojão em localização estratégica na Tijuca, colado à Rua Barão de Mesquita. O imóvel possui duas lojas no pavimento térreo, com possibilidade de utilização independente ou unificação, além do segundo pavimento dividido em dois apartamentos residenciais. Necessitando de obra total, oferece grande potencial para modernização e adaptação a diversos segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e em ponto privilegiado da Tijuca. Proprietário estuda propostas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo1647. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 14/08/2026

Comercial · 26m² · Loja - / Comercial / Andaraí
Comercial · 237m² · Comercial à venda - na Tijuca

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83bfa132fb16dacb81b9e97cb504ff929666e9b6 · Loja Comercial – 140 m² | 2 Andares | Frente ao Calçadão | Venda e Locação

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.

Rua Sousa Cruz

Andaraí, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado. Imóvel disponível para venda ou locação, com infraestrutura totalmente nova e pronta para uso imediato. Localizado em frente ao calçadão, com grande circulação de pedestres e região de farto comércio, garantindo alta visibilidade desde o primeiro dia. Características do imóvel. Área total de 140 m² Dois andares com excelente aproveitamento de espaço. Sala de escritório com suíte. 3 banheiros. Fiação elétrica, tubulação de água e esgoto totalmente novas. Tubulação preparada para iluminação externa (fachada e letreiros) Duas entradas independentes: Rua Sousa Cruz e Rua Barão de Mesquita. Sem taxa de condomínio. ideal para. Lojas, clínicas, escritórios, cursos, escolas, salões de beleza, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Entre em contato. Agende uma visita e garanta essa oportunidade. - 14/08/2026

Super destaque
Comercial · 140m² · 1 Quarto · Loja : / Comercial / Andaraí
Destaque
Comercial · 39m² · Loja à venda em excelente ponto comercial de Vila Isabel!
Destaque
ae69c1d30b02517973ed577ff30f5dd8639a134a · Loja Comercial - Rua Sousa Cruz - Venda ou Aluguel - Andaraí

R$ 500.000

140 m² tot.3 ban.

Rua Sousa Cruz

Andaraí, Rio de Janeiro

Excelente loja comercial para venda ou locação, em localização privilegiada e estratégica, ideal para diversos segmentos. O imóvel possui 140m² de área total distribuídos em dois andares, com excelente aproveitamento dos espaços, contando com sala de escritório com suíte e três banheiros. Toda a infraestrutura foi modernizada, com fiação elétrica, tubulação de água e esgoto totalmente novas, além de preparação para iluminação externa. Um grande diferencial são as entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita, proporcionando mais flexibilidade e visibilidade ao negócio. Situada em frente ao calçadão, em região com intenso fluxo de pedestres e forte concentração comercial, oferece excelente exposição e potencial de retorno. Sem taxa de condomínio e com iptu de apenas R$ 2. 400, 00 por ano, é uma excelente oportunidade para instalação de lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza e diversas outras atividades comerciais. Os valores podem ser alterados a qualquer momento, a critério dos respeitáveis proprietários. Ligue agora para agendar sua visita! Código do Imóvel: lo1648. Aproveite também para avaliar gratuitamente o seu imóvel. - 14/08/2026

Destaque
Comercial · 320m² · 6 Vagas · Ponto comercial : / Comercial / Vila Isabel
Destaque
Comercial · 140m² · **LOJA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE PONTO NA BARÃO DE MESQUITA**

R$ 800.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Sousa Cruz

Andaraí, Rio de Janeiro

**loja comercial À venda – excelente ponto na barão de mesquita** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. # Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos.? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço.? Sala de escritório com suíte.? 3 banheiros.? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas.? Preparação para iluminação externa.? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita.? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres.? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. # Custos: * iptu: **R$ 2. 400, 00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. # Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos.? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço.? Sala de escritório com suíte.? 3 banheiros.? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas.? Preparação para iluminação externa.? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita.? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres.? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. # Custos: * iptu: **R$ 2. 400, 00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 216m² · 1 Vaga · Loja -216 m2 em Vila Isabel
58afd461d613ae68596fa35b17581e1a14e7901a · Loja à venda, 216 m² por R$ 600.000,00 - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 140m² · **LOJA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE PONTO NA BARÃO DE MESQUITA**

R$ 800.000

140 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Andaraí, Rio de Janeiro

**loja comercial À venda – excelente ponto na barão de mesquita** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. # Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos.? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço.? Sala de escritório com suíte.? 3 banheiros.? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas.? Preparação para iluminação externa.? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita.? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres.? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. # Custos: * iptu: **R$ 2. 400, 00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. # Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos.? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço.? Sala de escritório com suíte.? 3 banheiros.? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas.? Preparação para iluminação externa.? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita.? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres.? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. # Custos: * iptu: **R$ 2. 400, 00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

022e0f22749edc52cddee9ae9f5f3483d86eb522 · Loja à venda, 499 m² por R$ 1.799.000,00 - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.799.000

499 m² tot.4 ban.

Rua Pereira Nunes 273

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende- Loja / Salão / Ponto Comercial para Venda 499m² | Vila Isabel rj. oportunidade única! Excelente ponto comercial em localização estratégica! Prédio comercial com 499m² distribuídos em três pavimentos: Térreo: Loja de frente, com ótima visibilidade, estrutura em plataforma de alumínio, 2 lavabo, 1 Sala e espaço versátil para diversos tipos de negócios. Pavimento superior: Grande área de escritório, com copa/cozinha, 2 lavabos e 1 vestiário, ideal para equipe administrativa ou atendimento. Terraço: Área aberta que pode ser adaptada para eventos, lazer ou expansão do espaço comercial, 1 lavado e 1 Bancada com Pia. Localização privilegiada, na Tijuca/ Vila Isabel ponto de fácil acesso, alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércio, bancos, escolas, academias, supermercado, acesso fácil para escoamento de carga, e transporte público. Com potencial para aumentar a área útil em até 5 andares. Perfeito para quem busca espaço, visibilidade e praticidade para seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita! Siga nosso insta barralopesenjoy. - 13/08/2026

Comercial · 173m² · Loja com Quitinete com 173 m² na Tijuca – Próxima ao Metrô Saens Peña

R$ 590.000

173 m² tot.3 ban.

Rua Pereira Nunes

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Imóvel com área total de **173 m²**, composto por uma ampla loja na parte da frente e um quitinete nos fundos, ideal para quem busca um espaço para uso comercial aliado à possibilidade de moradia ou geração de renda com locação. Localizado na **Rua Pereira Nunes**, em uma região estratégica da Tijuca, o imóvel está a poucos minutos da estação de metrô Saens Peña e do Shopping Tijuca, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. A localização privilegiada também proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões do Rio de Janeiro. Ideal para diversos segmentos comerciais, escritórios, clínicas, consultórios, lojas de varejo, prestadores de serviços ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso. **Destaques do imóvel: ** * Área total de 173 m²; * Loja ampla com excelente potencial comercial; * Quitinete nos fundos; * Localização privilegiada na Rua Pereira Nunes; * Próximo ao metrô Saens Peña; * A poucos minutos do Shopping Tijuca; * Cercado por amplo comércio e serviços; * Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 95m² · Comercial à venda - em Andaraí
Comercial · 45m² · Loja para venda na rua Barão de Mesquita (Tijuca), potencial incrível para qualquer ramo com aproxim

R$ 230.000

45 m² tot.2 ban.

Rua Barão de Mesquita,

Andaraí, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária vende: Ver dados - Rua Barão de Mesquita (Tijuca) Loja com imenso potencial para qualquer tipo de negócio com uma localização muito estratégica! Poucos metros da rua Uruguai com seu farto comércio. Loja com aproximadamente 80m² e portas em aço novas. Salão grande, balcão, 2 banheiros, mezanino com cozinha e área de preparo de alimentos! Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Copa, Cozinha, Depósito, Lavabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Vestimenta: Despido. Posição: Frente. Vista: Livre. Sol: Manhã Acabamento: Piso Frio. Destaques: Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã

Comercial · 1205m² · Loja comercial em Vila Isabel, Justiniano da Rocha
022e0f22749edc52cddee9ae9f5f3483d86eb522 · Loja à venda, 499 m² por R$ 1.799.000,00 - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.799.000

499 m² tot.4 ban.

Rua Pereira Nunes

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende- Loja / Salão / Ponto Comercial para Venda 499m² | Vila Isabel rj. oportunidade única! Excelente ponto comercial em localização estratégica! Prédio comercial com 499m² distribuídos em três pavimentos: Térreo: Loja de frente, com ótima visibilidade, estrutura em plataforma de alumínio, 2 lavabo, 1 Sala e espaço versátil para diversos tipos de negócios. Pavimento superior: Grande área de escritório, com copa/cozinha, 2 lavabos e 1 vestiário, ideal para equipe administrativa ou atendimento. Terraço: Área aberta que pode ser adaptada para eventos, lazer ou expansão do espaço comercial, 1 lavado e 1 Bancada com Pia. Localização privilegiada, na Tijuca/ Vila Isabel ponto de fácil acesso, alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércio, bancos, escolas, academias, supermercado, acesso fácil para escoamento de carga, e transporte público. Com potencial para aumentar a área útil em até 5 andares. Perfeito para quem busca espaço, visibilidade e praticidade para seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita! Siga nosso insta barralopesenjoy. - 13/08/2026

Comercial · 46m² · 1 Quarto · SOUZA CRUZ LOJA AMPLA REFORMADA DOIS PISOS. OPORTUNIDADE.

R$ 550.000

46 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Sousa Cruz,

Andaraí, Rio de Janeiro

Souza cruz loja ampla reformada dois pisos. Oportunidade. Ampla loja junto rua Barão de Mesquita, desocupada, composta de 1º piso: salão com piso em cerãmica e banheiro de serviço. 2º piso com acesso por escada em patamar composto de circulação, sala, banheiro e uma suíte com piso em cerãmica. Banheiro da suite com piso em cerâmica. Imóvel reformado, inclusive parte elétrica e hidráulica. A loja tem uma área total da ordem de 130 m². Imóvel em boa localização com facilidade de transporte, servindo para diversas atividades comerciais. Marque uma visita com a Juliobogoricin. Oportunidade. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -14Ago26

Comercial · 30m² · Loja à vendai, Rua Barão de Mesquita, Andaraí.
Comercial · 195m² · Loja Comercial 195m² em Vila Isabel - Excelente Ponto, Ideal para Clínicas, Curs

R$ 800.000

195 m² tot.2 ban.

Boulevard Vinte e Oito de Setembro,

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial consolidado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Loja com aproximadamente 195m² de área total, distribuída em dois pavimentos, proporcionando versatilidade e excelente aproveitamento de espaço para diferentes tipos de negócios. Localizada no coração de Vila Isabel, a propriedade está inserida em uma região com forte circulação de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, instituições de ensino e fácil acesso a transporte público. O imóvel possui histórico comercial relevante, tendo funcionado anteriormente a rede de estética Depilatti, e atualmente conta com operação educacional no segundo pavimento vinculada à Unicesumar, o que reforça o potencial e a atratividade do ponto. A configuração em dois níveis permite a separação de ambientes, sendo ideal para empresas que necessitam de área de atendimento ao público no térreo e espaço administrativo ou operacional no pavimento superior. O imóvel apresenta grande potencial para diversas finalidades, como: Clínicas médicas ou odontológicas. Centros estéticos e de beleza. Academias ou studios de treinamento. Instituições de ensino e cursos profissionalizantes. Igrejas ou espaços religiosos. Franquias e operações de varejo. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com possibilidade de geração de renda e valorização patrimonial. -14Ago26

Foto 01 · Loja Comercial para Locação em Vila Isabel - Rio de Janeiro-RJ: 3 Salas, 1 Banheiro, 380m² de Área!

R$ 3.750.000

773 m² tot.2 ban.

Boulevard Vinte E Oito de Setembro,

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Loja pronta para uso localizado à Av 28 de Setembro. O imóvel conta com ar-condicionado instalado, copa, iluminação completa, piso em porcelanato e circuito de monitoramento já instalado. Possui ainda entrada lateral para carga e descarga, além de estacionamento público nas proximidades. Localizada em rua com grande fluxo de pedestres e veículos, próxima a escolas, centros comerciais e grandes lojas, a loja oferece excelente visibilidade e ótima fachada. Disponível para venda ou locação. O primeiro pavimento é composto por um amplo salão, recepção, dois banheiros e copa, proporcionando todas as comodidades para um ambiente de trabalho confortável. O segundo pavimento conta com uma sala ampla e mais dois banheiros, permitindo uso versátil do espaço. Possui entrada lateral pela Rua Rocha Fragoso. O valor do condomínio poderá sofrer variações sem aviso prévio. - 29/05/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Vila Isabel, Rio de Janeiro
Comercial · 48m² · Loja para venda e aluguel em Vila Isabel de 48.00m²

R$ 349.000

48 m² tot.

Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 11

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - creci 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Ponto Comercial para o Seu Negócio Brilhar! Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam visibilidade e localização estratégica no coração de Vila Isabel. Localizada no início da movimentada Boulevard 28 de Setembro, esta loja comercial de 48m² de área útil que oferece um potencial de expansão com jirau incrível e está pronta para receber o seu próximo grande empreendimento. Características do Imóvel: * Área Útil: 48m² no térreo. * Jirau: Um jirau existente de 15m² que otimiza o espaço vertical e pode expandir bem mais. * Potencial de Expansão: Possibilidade de adicionar mais um piso, totalizando 45m², transformando o espaço em uma estrutura com até 100m² de área construída, ideal para múltiplos layouts. * Localização Privilegiada: - Quase em frente à renomada uerj (Universidade do Estado do Rio de Janeiro) e a apenas 2 quadras do Hospital Pedro Ernesto, garantindo um fluxo constante de estudantes, profissionais de saúde e moradores. * Visibilidade Impecável: Situada ao lado da concessionária nissan, a loja desfruta de uma fachada ampla e excelente visibilidade para a rua, capturando a atenção de pedestres e motoristas. - Sugestões de Negócios com Grande Potencial: A localização e a estrutura da loja são ideais para diversos tipos de comércio que buscam alto fluxo de clientes e facilidade de acesso: * Gastronomia* - Lanchonete: Perfeita para atender o público universitário e hospitalar com refeições rápidas e saborosas. - Pizzaria com Delivery: Aproveite a alta demanda da região por delivery, com espaço para produção e atendimento. *Varejo: * Loja de Materiais de Construção/Ferragens: A área tem demanda por serviços de apoio à manutenção e pequenas reformas. * Hortifruti ou Minimercado: Essencial para a conveniência dos moradores locais, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Serviços: * Farmácia/Drogaria: Próximo a um hospital, é um ponto estratégico. * Clínica ou Consultório: Aproveite a proximidade com o ambiente universitário e hospitalar. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e promissores de Vila Isabel! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única! Localizado a: * 1 minuto da uerj. * Menos de 5 minutos do Hospital Universitário Pedro Ernesto. * Ao lado da concessionária nissan. * 5 minutos de Vila Izabel. * 10 minutos da Tijuca. Venha conhecer e marcar a data para a inauguração. Marcelo Alencar -

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 6.000.000

649 m² tot.2 ban.

Boulevard Vinte e Oito de Setembro

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 6 Milhões Locação: R$ 35 Mil iptu: R$ 6. 666, 61 Vila Isabel Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Localização com fácil conexão à Avenida Maracanã. Proximidade com a região do Maracanã, garantindo alto fluxo de veículos e pedestres, além de ligação rápida com o Centro e Zona Norte. Diferenciais do Imóvel Área útil de aproximadamente 649m² Conjunto de lojas com frente para a rua Excelente visibilidade comercial Amplo espaço interno para adaptação de layout 2 banheiros de apoio Copa/cozinha Imóvel com grande potencial para operações de médio e grande porte Forte presença comercial no entorno Ideal para: Redes varejistas Academias Supermercados de bairro Clínicas e laboratórios Restaurantes e food service Franquias Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 210m² · Loja : / Comercial / Vila Isabel
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 415.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Você vai conhecer o edifício comercial com um diferencial que é o sonho de qualquer empresário. - Atual. 12-10-2021

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Vila Isabel, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 250.000

R$ 1.915 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Boulevard Vinte e Oito de Setembro

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Vila isabel - Loja à Venda – Shopping BoulevardExcelente oportunidade no Boulevard da Av. 28 de Setembro, em ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e veículos. Loja com 42 m², composta por salão amplo, banheiro e girau bem aproveitado, garantindo excelente área útil. Imóvel com layout funcional, acabamento moderno e pronto para uso imediato. Localizada em galeria interna organizada, com vaga de garagem, oferecendo praticidade para clientes e proprietários. Ideal para diversos segmentos comerciais e profissionais, como estética, saúde, escritórios, lojas, serviços, salão de beleza, empório, delicatessen, livraria ou pub especializado. Imóvel versátil, com grande potencial de valorização, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte do Rio. Scvp7261Vila Isabel, na Zona Norte do Rio de Janeiro, é um bairro tradicional de classe média, reconhecido como um dos berços do samba e da boemia carioca, historicamente ligado a Noel Rosa. Destaca-se por ser um dos primeiros bairros planejados, com ruas arborizadas, arquitetura antiga, intenso comércio no Boulevard 28 de Setembro e forte vida noturna. Scvp7261 77b13

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