7 Comerciais Lojas/Salões perto de trem praca da bandeira à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro

Comercial · 801m² · PRÉDIO A VENDA EM SÃO CRISTÓVÃO!!

R$ 2.500.000

R$ 200 Condominio

801 m² tot.6 ban.

Avenida Pedro II,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ponto comercial/Loja/Box para venda 801 m2 no iptu! Ampla loja térrea de frente, 3 portas frontais para a rua, com 6 banheiros, área aberta de ventilação 28, 35 m², copa cozinha, anexo com 166 m², área útil total 801 m², pé direito alto, com possibilidade de fazer mezanino ou até mesmo um andar superior! Na principal avenida de São Cristovão, Pedro ii! Próximo à Rodoviária Novo Rio e ao lado do terminal rodoviário brt da Avenida Brasil! -16Out26

Destaque

Comercial · 801m² · Lojão Linear São Cristóvão

R$ 2.500.000

801 m² tot.8 ban.

Avenida Pedro II

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de loja de frente de rua, ponto estratégico Regiao Sao Cristóvão proximo a centro. Enorme espaço interno, planta disponível para adaptação aos mais diversos fins comercial/industrial. Estrutura central livre com colunas e trechos de paredes de canto em alvenaria estrutural e drywall, espaço multifuncional, conta com cozinha e banheiros. Fundos com parte aberta e mais 4 banheiros. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 860m² · 9 Vagas · Outros - / Comercial / São Cristóvão

R$ 1.600.000

860 m² tot.9 vagas

Rua José Eugênio

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento em imóvel comercial! Este imóvel possui uma área total de 860 m², sendo 860 m² de área útil e 543 m² de área de terreno, localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo interfone, segurança 24 horas e câmeras de vigilância. O imóvel conta com 9 vagas de garagem, ideal para atender a demanda de clientes e funcionários. Com padrão comercial simples, o prédio oferece a estrutura necessária para diversos tipos de negócio. A localização estratégica e a segurança proporcionada pelo condomínio são pontos fortes desta propriedade. Amplo, versátil e bem distribuído, este imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço de qualidade para instalção de empresas, escritórios ou comércios. Não perca essa oportunidade única de expandir seus negócios em um local privilegiado! -16Out26

Comercial · 86m² · LOJA COMERCIAL EM SÃO CRISTOVÃO PROXIMO AO CLUBE DE FUTEBOL SÃO CRITOVÃO

R$ 235.000

86 m² tot.1 banheiro

Rua Antunes Maciel,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Loja comercial servindo para varios segmentos! Loja com 86 metros quadrados, contendo um ótimo salão, cozinha, 02(dois) banheiros, depósito, e amplo mezanino. Localizado em area sendo revitalizada, com grande potencial econômico. Próximo à estação da leopoldina, com total condução para Rio e Grande Rio. O imóvel necessita de modernização, pé direito alto. Vale a visita! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -16Out26

R$ 190.000

120 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

S. cristovão - restaurante E bar = Rua Antunes Maciel, localização estratégica e em plena expansão! -Negócio consolidado e bem estabelecido, com clientela fiel e potencial de crescimento! Destaques do Rio 330: Espaço para até 44 clientes sentados. Cardápio variado: comidas à la carte, sobremesas, lanches, salgados e café da manhã Entretenimento: música ao vivo ou karaokê, garantindo movimento e fidelização - Próximo ao novo tj-rj. Área em plena expansão, com construção de condomínios. Nova Fábrica do Samba, fábricas de roupas e o futuro Estádio do Flamengo! Funcionamento: De segunda a sexta até as 18h. Sábados para eventos agendados. - Vários agendamentos para comemorações de aniversários e reuniões de grupos - 16/10/2026

Comercial · 297m² · Loja : / Comercial / São Cristóvão

R$ 399.000

297 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Baltazar

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Familia bacellar vende! Rua Almirante Baltazar (São Cristovão), Localizado no imperial bairro de São Cristovão, excelente ponto comercial junto a formosa quinta da Boa Vista, Largo da cancela regiao que estar em processo de revitalização a 600 metros da estação do metro de São Cristovão, com boa mobilidade urbana. Lojão de aproximadamente 300m², terraço com entrada independente, estrutura ideal para ( pet shop, farmacias, material de construção, hortifruti, restaurantes, salão de beleza e cursos em geral. Oportunidade de negocios. Agende uma visita com nossos corretores. -16Out26

Comercial · 260m² · Casa de Shows com Pizzaria Montada

R$ 800.000

260 m² tot.

Rua São Cristóvão

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ponto Comercial R$ 950. 000, 00 Escuta proposta e aceita carro. Rio de Janeiro, Bairro Imperial de São Cristóvão, Rua São Cristóvão. Aluguel 12 mil já incluído iptu. Casa de Shows Vento Solar, grande espaço com palco, iluminação, som importado de qualidade, capacidade para 300 pessoas. Recepção, ambiente climatizado, técnica de som, Iluminação cênica. 2 bares, camarim com suíte, pizzaria bar e anéxocom sinuca, área de fumantes, acessibilidade para deficiêntes, Rigularizado na Vigilância Sanitária e no Corpo de Bombeiros, Cozinha com co2, depósito, alarme de incêndio, camarote vip e pista de dança. Você dono de restaurantes, churrascarias, academias e casas de show, não perca essa oprtunidade de negócios na região que mais cresce nesta cidade -16Out26

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Comercial · 200m² · Ponto comercial! Rua do Matoso colado na praça da bandeira!

R$ 120.000

200 m² tot.2 ban.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ponto comercial! Rua do matoso! Restaurante E bar! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial, localizado próximo a praça da bandeira em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e vista livre. Este ponto comercial de 200 m² de área útil oferece uma salão amplo, perfeita para diversos tipos de negócios, restaurante, bar etc. Ideal para quem busca visibilidade e comodidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço tão atrativo e bem localizado. Cozinha espaçosa e equipada, amplo Salão com ar condicionado, possibilidade de comida a quilo ou a la carte, aluguel barato de 5. 000 por mês, contém freezer, oito geladeiras para cervejas e refrigerantes, computadores, forno e fogão industrial, churrasqueira elétrica, pratos e panelas, fritadeira. Mesas e cadeiras, entrar e trabalhar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer. -16Out26

Super destaque

Comercial · 40m² · 1 Quarto · Excelente ponto comercial Rua Senador Furtado

R$ 170.000

40 m² tot.1 quarto

Rua Senador Furtado,

Maracanã, Rio de Janeiro

Passagem de ponto comerical, Rua Senador Furtado. Excelente ponto comercial, restaurante ou lanchonete, em pleno funcionamento dentro da Universidade Veiga de Almeida no Maracanã, no valor de R$200. 000, 00. Ótimo faturamento mensal. Possibilidade de atendimento também ao público externo, com diversos colégios nas proximidades, assim como várias empresas na redondeza. Loja toda reformada, com quadro de luz novo, com cozinha equipada para café da manhã, lanche, almoço e jantar. Loja com parte preparada para cafeteria e bom espaço para estoque. Porteira fechada: 4 freezers, 2 geladeiras horizontais, 2 geladeiras verticais, banho maria, 2 chapas (uma grande e uma pequena), 4 fornos, fogões de indução etc. Locação mensal valor de R$3. 000, oo, incluindo taxas de segurança e limpeza, sem condomínio e iptu. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em cinco filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Sulacap, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Out26

Destaque

Foto 1 · Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira

R$ 240.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira. 📍 Excelente oportunidade comercial em ponto estratégico, com acesso fácil a transporte público, comércio farto e infraestrutura completa. A localização privilegiada garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros, cozinha planejada, escritório e pé-direito livre no térreo, permitindo personalização total do espaço. A versatilidade da planta atende diferentes segmentos: salão de beleza, loja de varejo, escritório, consultório ou qualquer atividade comercial que você idealizar. Ar-condicionado, sacada e piso em cerâmica completam o ambiente. 💎 Sem cobrança de condomínio — economia mensal que impacta diretamente na viabilidade operacional. O imóvel possui documentação regular, aceita financiamento bancário e fgts, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um dos bairros mais dinâmicos do Rio, com toda a praticidade de estar próximo a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça da Bandeira oferece conectividade urbana e potencial comercial consistente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 165m² · Ótima oportunidade para sua empresa, indústria e comércio no Rio de Janeiro.

R$ 800.000

165 m² tot.1 banheiro

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade para sua empresa, indústria e comércio no Rio de Janeiro. Prédio composto por 3 andares, com uma loja no térreo, segundo andar com escritório, banheiro, copa/cozinha, e no terceiro andar uma área para produção (terraço coberto). A loja no térreo possui registro de água e luz individuais, separados do prédio, do sobrado. Este imóvel está muito bem localizado, localização estratégica para várias regiões do Rio, como o Centro, área portuária, próximo à Rodoviária Novo Rio, Leopoldina e acesso à Ponte Rio Niterói e Av. Presidente Vargas. Também para a zona norte (Tijuca, Vila Isabel, Engenho Novo, Grajaú, Méier) e zona oeste do Rio e Baixada Fluminense. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 126m² · 3 Vagas · Restaurante 126m², 3 vagas, Varanda gourmet e salão amplo. Tijuca

R$ 700.000

R$ 10 Condominio

126 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Mariz e Barros

Maracanã, Rio de Janeiro

Tijuca, em localização nobre, Restaurante frente de rua, 126m². Salão amplo. Varanda Gourmet e 3 Vagas escrituradas. Salão bonito, iluminação diferenciada e aconchegante com luz amarela e uma gracinha de Geladeira expositora. Na Varanda mesas com Ombrelone articulado. 2 banheiros sociais grandes e lavabo decorado. No 2° Piso uma cozinha industrial planejada, com visibilidade para o Salão e Varanda. Depósito, Estoque, e Vestiário e um lavabo para os funcionários. A loja tem o hidrômetro individual e um jirau bem. Espaço comporta 10 mesas no salão e 6 mesas na varanda. Terreno 21, 35 frente x11, 35 fundos. 3 vagas de garagem na escritura, o que garante comodidade e praticidade para você e fornecedor. Com padrão simples, ideal para customização de acordo com as necessidades do seu negócio. Fachada em argamassa, sol M/T, perfeito para quem busca um ambiente comercial funcional e bem localizado. Medidas terreno 21, 35m e 11, 35 fundos. Pé direito alto e um Jirau bem estruturado. Documentação ok! Área Valorizada, Empresas, Bancos, Bistrô, Pizzaria, Estética, Hortifrut e Excelentes Empreendimentos Imobiliários. Oportunidade de investir o seu negócio nesta região próspera. Documentaçõ ok! É Preço e Ponto! -16Out26

Comercial · 63m² · 1 Quarto · Excelente loja na Rua do Matoso Coração da Bandeira

R$ 1.145.000

63 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua do Matoso, Rio de Janeiro

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Loja Comercial em Localização Estratégica na Praça da Bandeira Sua oportunidade de sucesso no coração da Praça da Bandeira Esta loja espaçosa com 63m oferece tudo que você precisa para o seu negócio prosperar. Localizada em ponto estratégico com comércio vibrante e fácil acesso a todo o Rio de Janeiro esta loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Aproveite o banheiro social e a área ampla para criar um ambiente funcional e convidativo para seus clientes. Não perca tempo Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir essa excelente oportunidade. - Informações Atualizadas em Dezessete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

1° andar · Excelente Prédio Comercial na Praça da Bandeira

R$ 1.500.000

380 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente Prédio Comercial na Praça da Bandeira, próximo a Rua do Matoso, com linda fachada clássica, disponível para venda na Privilégio Imóveis. Composto por 3 andares e um mezanino amplo, ar condicionado central, elevador de carga, podendo ser usado para vários fins como, restaurante, laboratório, cursos, estúdio de dança. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 212m² · excelente loja na rua do matoso com 212m2

R$ 1.150.000

R$ 1.088 Condominio

212 m² tot.

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ampla loja localizada na movimentada Rua do Matoso, ideal para negócios que buscam destaque e acessibilidade. Com um total de 212m² distribuídos em 3 pavimentos, o espaço oferece diversas possibilidades de layout e utilização, atendendo às necessidades de comércios, escritórios, academias, clínicas ou outros empreendimentos. Térreo: Excelente área para atendimento ao público, com vitrine para exposição de produtos ou serviços. Segundo pavimento: Espaço ideal para salas administrativas, estoque ou ampliação da área de atendimento. Terceiro pavimento: Versátil e adequado para reuniões, treinamento ou armazenamento. A localização estratégica no bairro garante grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e funcionalidade em um único espaço. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 133m² · Vendo loja com 133 m na Rua Barão de Ubá próximo ao Hotel Gallante e metrô Estácio

R$ 350.000

133 m² tot.1 banheiro

Rua Barão de Ubá, Rio de Janeiro

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Cod ljVer dados - Vendo Loja com 133 m na Rua Barão de Ubá esquina com Rua Joaquim Palhares próximo ao Hotel Gallante a ao Metrô Estácio. Imóvel com grande potencial para diversas áreas de comércio e Industria trazendo mobilidade urbana tanto para os funcionários como para os clientes Imóvel amplo proporcionando vários ramos. Agende sua visita e faça sua proposta em sua nova loja - Informações Atualizadas em Dezessete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 172m² · LOJA DE RUA AMPLA COM 2 SALAS E 3 BANHEIROS NA TIJUCA

R$ 1.060.000

R$ 2.000 Condominio

172 m² tot.3 ban.

Rua Mariz e Barros

Maracanã, Rio de Janeiro

Privilégios imóveis vende excelente loja rua ampla com 2 salas e 3 banheiros no coração da Tijuca, em ótima localização próximo de comércios e conduções como ônibus e metrô. Localidade privilegiada. Oportunidade de investimento ou para empreender! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 162m² · Venda de Loja Praça da Bandeira

R$ 600.000

162 m² tot.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial na melhor localização da Praça da bandeira! Esta loja de 162 m² de área total e situada de frente, é um imóvel versátil e comporta diversos segmentos de negócio. Excelente para pet shop, clínica, salão de beleza, oficina, farmácia e muito mais. Junto com a loja está incluído na venda dois apartamentos no mesmo prédio, sendo um quarto e sala de 42m e uma kitnet de 30m. 1 lance de escada para acesso aos imóveis residenciais! Isento de condominio!! Agende sua visita! -16Out26

R$ 950.000

156 m² tot.

Rua São Valentim 51

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis Vende. Área comercial espaçosa de 156 m² por R$ 950. 000, localizada na Praça da Bandeira, Rio de Janeiro/rj. - Espaço amplo de 156 m² - Terreno generoso com 571, 00 m² - Localização estratégica na Rua São Valentim, conectando vias importantes. - Vizinhança com órgãos públicos, hotéis, restaurantes e diversas opções de transporte, incluindo trem, metrô e ônibus. Código: lo0112. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 3.899.999

850 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ver dados 02 Prédios comerciais de uso misto, residencial e comercial ou serviços. São 2 blocos de 3 pavimentos paralelos, sendo cada andar com 100m² aproximadamente. Cada um composto de no térreo por 1 loja e mais um sobrado com mais 2 andares com 100m² que possuem banheiros e cozinha reformados e muita ventilação e claridade. Esses andares são todos com relógios individualizados possibilitando usos independentes. Ou seja poderão ser usados por até 7 usos distintos. Apesar dos prédios serem fisicamente individualizados, existe comunicação entre o 2º e 3º andares. E existe também uma parte comum piscina e churrasqueira e o quintal com 9 vagas. Nos fundos tem mais um prédio com 2 andares. O terreno possui 14, 60m² de frente e 50m² de profundidade. Área total aproximada de 700m² com área construída de 850m². A localização é na Praça da Bandeira, bem próximo ao Centro do Rio e Zona Sul e fácil acesso as vias de saída da cidade. No entorno existe posto de saúde da prefeitura, bancos, supermercados, Farmácias, colégios, faculdades e cursos e comércio em geral. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado citv Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Pátio Piso Elevado Piso frio Porta de aço Próximo Metrô Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Sobre Loja

Comercial · 294m² · 2 Vagas · Ponto comercial : / Comercial / Praça da Bandeira

R$ 1.450.000

294 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão de Ubá,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Prédio comercial no bairro do Rio Comprido - Localização bem próxima da esquina com a rua Hadock Lobo. Ótima localização, prédio de 03 andaes com terração (com banheiro), totalizando 294 m², distribuidos da seguinte forma: Primeiro andar: 03 salas, cozinha, copa, banheiro social e 02 vagas de garagem cobertas. Segundo andar: 05 salas. Terceiro andar: 06 salas. Quarto andar: Terraço com vista livre e banheiro. Imóvel possui em seu interior, elevador de cargas para transpoorte de materiais. Estrutura pronta para utlização do imóvel como comercial, residencial ou misto. Diferencial do imóvel: Cisterna. Canalização de gás natural de acordo com a snormas da Naturgy. Instalação elétrica comercial. Abertura total para entrada de objetos de grande porte e até maquinários. Excelente localização. Rua movimentada com fácil acesso a estacionamento de veículos. Perto do centro da cidade. Próximo da estação de trem\metrô São Cristóvão e Radial Oeste. Acesso rápido as principais vias de transporte. Horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -16Out26

Comercial · 1339m² · Loja / Salão em Praça da Bandeira - Rio de Janeiro

R$ 9.600.000

1339 m² tot.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Informações do imóvel. Locatário Cogna - Anhanguera. Endereço Rua dos Timbiras, 1375, Boa Viagem–Belo Horizonte/mg. abl 5940m² Vencimento Dezembro/29. Aluguel R$ 277. 344, 26. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 7% Cap Rate Mensal 0, 58%

R$ 14.000.000

1339 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros, 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial para Venda com Renda Região do Maracanã | 1. 339m² Excelente oportunidade de investimento com renda, em uma região densa, consolidada e de grande circulação, próxima à região do Maracanã e com ampla oferta de transporte público. O imóvel possui 1. 339m² de abl e está inserido em uma localização estratégica, com acesso por metrô e trem, contando com múltiplas estações em um raio aproximado de 1 km. Abl: 1. 339m² Venda com renda Cap Rate anual: 9% Cap Rate mensal: 0, 75% Contrato de locação vigente até novembro de 2027 Região com fluxo contínuo e excelente mobilidade iptu: sob consulta Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam renda contratada, alta rentabilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 820.000

217 m² tot.2 ban.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e localização estratégica. Localizado na Rua do Matoso, uma das principais vias da Praça da Bandeira, este imóvel comercial é composto por duas unidades independentes com 112M² e 105M², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações. A configuração permite a utilização das unidades de forma integrada ou separada, sendo ideal para empresas que necessitam de setores independentes, recepção e operação distintas, ou mesmo para investidores que desejam obter renda com locações separadas. Destaques do imóvel ✔ Duas unidades independentes (20 e 20-A) ✔ Área aproximada total de 217 m² ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande fluxo de veículos e pedestres na região ✔ Fácil acesso ao Centro, Tijuca e Zona Norte ✔ Possibilidade de ocupação conjunta ou separada ✔ Ideal para empresas, escritórios e comercio em geral. Gostou? Para ter mais informações sobre o imóvel, entre em contato conosco agora mesmo! Telefone/WhatsApp: 21 Ver dados Site:. br/ Instagram: @fontesmagdaleno Facebook: FontesMagdalenoimoveis

R$ 2.400.000

550 m² tot.2 ban.

Rua São Valentim 51

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis vende. Loja de 550 m² de terreno na Praça da Bandeira - Rio de Janeiro/rj - Compre por R$ 2. 400. 000. O imóvel conta com: - 550 m² de terreno; - Composto por 3 imóveis, menores, mais o terreno. Localização estratégica na Rua São Valentim, via que conecta rotas importantes na região. Próximo às instalações governamentais, serviços e pontos para condução de funcionários. Oferece-se uma versátil oportunidade de investimento. Código: lo0026. Observações: - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis (Lei nº 9. 610/98)

R$ 10.317.250

2194 m² tot.1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br) Oportunidade Imperdível de Investimento com locação simultânea garantida! Invista com segurança e rentabilidade neste imóvel comercial exclusivo localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Venda com locação simultânea garantida: o imóvel já está com contrato obrigatório de locação ao Banco do Brasil, assegurando renda imediata (para maiores pedimos que verifiquem os detalhes no edital). Investimento com retorno garantido e alta liquidez: combinação perfeita entre segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Localização estrategicamente, com grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial incomparável. Se você busca um ativo sólido, lucrativo e com retorno imediato, esta é a melhor oportunidade do mercado imobiliário! Ressaltamos a importância de ler o edital para ter ciência de todos os detalhes de compra e venda do imóvel. Garanta já esse investimento de alto padrão e colha resultados consistentes de imediato. Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br). #pontocomercial #oportunidade #sucesso #investimento #negócio #venda

R$ 120.000

200 m² tot.2 ban.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ponto comercial! Rua do matoso! Restaurante E bar! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial, localizado próximo a praça da bandeira em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e vista livre. Este ponto comercial de 200 m² de área útil oferece uma salão amplo, perfeita para diversos tipos de negócios, restaurante, bar etc. Ideal para quem busca visibilidade e comodidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço tão atrativo e bem localizado. Cozinha espaçosa e equipada, amplo Salão com ar condicionado, possibilidade de comida a quilo ou a la carte, aluguel barato de 5. 000 por mês, contém freezer, oito geladeiras para cervejas e refrigerantes, computadores, forno e fogão industrial, churrasqueira elétrica, pratos e panelas, fritadeira. Mesas e cadeiras, entrar e trabalhar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer. - Atual. 13-10-26

a3ddbd728a20f9c1e2e428096d69f10c9facf0d8 · Imóvel com Renda Rio de Janeiro

R$ 9.660.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade de investimento ativo locado para caixa econÔmica federal. (Loja) Rio de Janeiro/rj. Área Bruta Locável (abl): 1. 339 m² Locatário: Caixa Econômica Federal. Vencimento do Contrato: Novembro/2027. Dados Financeiros. Aluguel Mensal: R$ 104. 733, 50. Valor de Venda: R$ 9. 660. 000, 00. Cap Rate Anual: 13% Cap Rate Mensal: 1, 1% Localização Estratégica. Imóvel situado em região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e alta circulação de pessoas. A menos de 1 km das principais estações: Metrô Afonso Pena (Linha 1) Metrô e Trem São Cristóvão (Linha 2) Metrô Estácio. Fácil acesso às principais vias da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Destaques do Investimento. Locatário de primeira linha (instituição financeira federal) Renda imediata. Contrato vigente até 2027. Excelente retorno (Cap Rate atrativo) Localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro - 16/10/2026

Comercial · 30m² · Ponto comercial : / Comercial / Praça da Bandeira

R$ 275.000

30 m² tot.

Rua Pereira de Almeida,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresários que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado na Tijuca. Amplo salão principal com excelente pé-direito; Galpão ideal para estoque ou área operacional; 2 banheiros; Cozinha; Grande área livre com diversas possibilidades de layout; Porta de aço de grande vão para carga e descarga; Quadro elétrico totalmente reformado, com instalação nova; Imóvel bem ventilado e com boa iluminação natural. Situado à Rua Pereira de Almeida, a poucos metros da Rua do Matoso, o imóvel está inserido em uma região com intenso comércio e grande circulação de pessoas, cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, oficinas, lojas de diversos segmentos, bancos e serviços, além de contar com fácil acesso ao Centro, Maracanã, Vila Isabel e Praça da Bandeira. O imóvel possui excelente aproveitamento interno, sendo ideal para lojas, centros de distribuição, depósitos, e-commerce, academias, clínicas, igrejas, oficinas, empresas de prestação de serviços e diversas outras atividades comerciais. A combinação entre localização estratégica, amplo espaço interno e infraestrutura elétrica renovada torna este imóvel uma excelente opção tanto para instalação de empresas. Agende sua visita conosco! -16Out26

R$ 240.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira. 📍 Excelente oportunidade comercial em ponto estratégico, com acesso fácil a transporte público, comércio farto e infraestrutura completa. A localização privilegiada garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros, cozinha planejada, escritório e pé-direito livre no térreo, permitindo personalização total do espaço. A versatilidade da planta atende diferentes segmentos: salão de beleza, loja de varejo, escritório, consultório ou qualquer atividade comercial que você idealizar. Ar-condicionado, sacada e piso em cerâmica completam o ambiente. 💎 Sem cobrança de condomínio — economia mensal que impacta diretamente na viabilidade operacional. O imóvel possui documentação regular, aceita financiamento bancário e fgts, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um dos bairros mais dinâmicos do Rio, com toda a praticidade de estar próximo a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça da Bandeira oferece conectividade urbana e potencial comercial consistente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.