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22 Comerciais Lojas/Salões perto de escola municipal de educacao infantil jose auricchio rua santa rosa 79 à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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R$ 1.450.000

164 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Dr. Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial à venda - Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investimento e geração de renda! Imóvel localizado em um dos Bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, com salão comercial e duas unidades residenciais, oferecendo excelente potencial para renda. Área do terreno: 164m² (9m x 18, 22m) - Área construída: 285m². Composição do imóvel: Salão comercial- • Salão amplo; • Copa; • 1 banheiro; • Atualmente ocupado pela Pizzaria Tutti Pasti. Sobrado 01- • 2 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • 1 banheiro; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem. Sobrado 02. • 2 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • 1 banheiro; • 1 vaga de garagem. Diferenciais. • Excelente oportunidade para investimento; • Salão comercial com utilização atual; • 2 unidades residenciais no mesmo imóvel; • Potencial para geração de renda através das unidades comercial e residenciais; • 4 dormitórios no total nas unidades residenciais; • 2 vagas de garagem; • Terreno com 9 metros de frente; • Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços, como restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e bancos, além de fácil acesso à Avenida Goiás e às principais vias de São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma localização privilegiada.

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