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10 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Santa Luzia, Juiz de Fora

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R$ 400.000

80 m² tot.

Rua Ibitiguaia

Santa Luzia, Juiz de Fora

Destaques do Imóvel: Excelente oportunidade comercial estratégica na Rua Ibitiguaia, uma das principais vias do bairro Ipiranga e Santa Luzia. O imóvel conta com duas lojas integradas na fachada, totalizando duas portas de enrolar de ampla visibilidade e recuo frontal que facilita o estacionamento de clientes e a carga/descarga de mercadorias. Uma enorme vantagem operacional é que o ponto não sofre com inundações em períodos chuvosos, garantindo total segurança para o seu patrimônio e continuidade do negócio. Distribuição dos Ambientes: Espaço interno amplo e bem iluminado, com piso cerâmico claro novíssimo e paredes em pintura branca impecável. A disposição atual conecta as duas lojas internamente, mas permite a separação física com facilidade caso o investidor deseje locar individualmente. O imóvel conta com três banheiros para atender funcionários e clientes, além de espaço nos fundos com revestimento cerâmico nas paredes, ideal para estruturar copa, cozinha, almoxarifado ou área de estoque. Área Externa e Vagas: Fachada ampla com calçada rebaixada e recuo exclusivo na frente do imóvel, oferecendo estacionamento para até dois veículos de porte médio diretamente na porta da loja, proporcionando conveniência e acessibilidade para seus clientes. Localização Estratégica: Situado em ponto nobre do bairro Ipiranga, em rua de grande fluxo continuo de carros e transporte público. O entorno oferece estrutura completa com supermercados, farmácias, padarias e variados serviços locais, além de rápido acesso à Avenida Deusdedith Salgado, Teixeiras, Santa Luzia e ao Centro de Juiz de Fora. Vocação perfeita para motopeças, oficinas, pet shops, estéticas, escritórios regionais, depósitos comerciais, minimercados ou prestadores de serviço. Eleve o nível do seu negócio! Agende sua Visita: Não perca esta oportunidade de expandir seu negócio ou fazer um investimento rentável na Zona Sul de Juiz de Fora. Entre em contato agora mesmo com a equipe da Torre Forte Imóveis via WhatsApp pelo telefone (32) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores especialistas. - Atual. 28-09-26

R$ 600.000

76 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Santa Luzia, Juiz de Fora

Quem conhece o movimento de Santa Luzia sabe que encontrar um ponto comercial com visibilidade real exige paciencia, especialmente em um trecho de Juiz de Fora onde o comércio de vizinhança é consolidado por supermercados, farmácias e o fluxo constante do shopping. Esta loja de 76 m ( São duas lojas comerciais independentes) ocupa uma posição de frente, garantindo que qualquer negócio estabelecido ali seja notado por quem circula entre os bares e as escolas da região. O espaço é prático, com acabamento todo em ceramica que facilita a manutenção diária e uma distribuição interna que foge do padrão apertado de balcão, permitindo uma circulação fluida para clientes e funcionários. A presença de tres banheiros é um diferencial técnico importante para quem planeja uma operação que exija acessibilidade ou separação de fluxos, algo raro de encontrar em metragens menores e que costuma gerar custos altos de reforma. Para o investidor que busca um patrimônio sólido ou o empresário que avalia a segurança de sair do aluguel, o imóvel se apresenta como um ativo pronto. É uma estrutura racional, situada em um ponto onde a conveniencia de ter hospitais e serviços por perto garante um público cativo durante todo o horário comercial. Caso precise entender melhor a disposição das paredes internas ou os detalhes da documentação, podemos agendar um horário para voce visitar o local. - Observação: : São duas lojas comerciais independentes. - pontos fortes: Localização

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