5 Comerciais Lojas/Salões perto de aconchego carioca rua barao de iguatemi 245 à venda em Rio Comprido, Rio de Janeiro

R$ 595.000

R$ 80 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

Rua Haddock Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja localizada na Rua Haddock Lobo, próximo ao transporte (Ponto de onibus, metrô Afonso Pena e Estácio. E grande mobilidade para todo o Rio de Janeiro) e farto comércio local. A loja atualmente funciona como uma loja de roupas, com 67 metros quadrados. 1° Andar Salão, estoque, 2 provadores, cozinha e banheiro. 2° Andar Salão baixo. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 750m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Prédio Comercial 750m² — Rio Comprido

R$ 1.365.000

750 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua do Bispo, Rio de Janeiro

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Prédio Comercial à Venda Rio Comprido Próximo à Praça e à Antiga Universidade Estácio de Sá Quinta do Bispo Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores Prédio composto por 2 lojas no térreo ideais para comércio ou serviços 2 apartamentos residenciais no andar superior ambos desocupados Terreno vazio ao lado incluído no mesmo rgi oferecendo potencial para ampliação estacionamento ou novo projeto Localização privilegiada Próximo à Praça do Rio Comprido Junto à Universidade Estácio de Sá gerando grande fluxo de pessoas Fácil acesso ao Centro Zona Norte e Zona Sul Documentação toda em ordem. Imóvel versátil perfeito para Comércio com residência Clínicas consultórios ou escolas Investimento para renda de aluguel Desenvolvimento de novos empreendimentos no terreno adjacente Negociação facilitada Interessou-se ou quer agendar uma visita Entre em contato - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 700m² · 12 Vagas · RIO COMPRIDO/ TIJUCA ! EXCELENTE LOJA , 700M² AREJADA , CLARA , TODA FRENTE ABER

R$ 3.300.000

700 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Batista das Neves,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Rio comprido/ tijuca! Excelente loja, 700M² arejada, clara, toda frente aberta com cerca de 25 metros, com varios banheiros E 12 vagas de garagem coberta. Excelente localização para mercados, lojas de automoveis, laboratorios, atividades de atendimento ao publico E academias de ginastica. Monitorada por camera de segurança 24hs. -12Nov26

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

118 m² tot.

Rua Haddock Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

H3 Passagem de Ponto Cozinha Profissional Completa e Pronta para Produção 24h Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio gastronômico estruturado e de alta performance. Trata-se de uma passagem de ponto comercial com cozinha totalmente equipada e moderna, ideal para delivery, produção terceirizada ou contratos corporativos. O espaço foi projetado para funcionar 24 horas por dia, com instalações profissionais de ventilação, exaustão, refrigeração e segurança, atendendo a todas as exigências sanitárias e operacionais do setor. Conta com equipamentos de última geração, bancadas em aço inox, fornos industriais, freezers, câmaras frias e toda a infraestrutura necessária para início imediato das atividades. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura logística para entregas. Negócio pronto para operar! Perfeito para delivery de alto volume ou cozinhas de produção. Equipamentos novos e de alta capacidade! Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de investir em um ponto gastronômico completo e produtivo! - Atual. 11-11-26

R$ 590.000

201 m² tot.2 ban.

Rua Aristides Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Lojão (201m²) situada na Rua Aristide Lobo, junto ao Shopping Pólo Têxtil Rio, bairro Rio Comprido, frente de Rua, vazia, serve para qualquer tipo de comércio, ponto interessante para drogaria, suplementos alimentares, material de construção, etc. Hidráulica e Elétrica em perfeito estado de conservação, composta de um anexo em 2 pisos de salas, banheiros, terraço com estrutura para levantar andar acima. Fácil acesso de transportes para todos os cantos da cidade, bem como zona norte, zona sul, e avenida Brasil, Estação Metrô Estácio bem próximo. Scv6505 Resaltamos que o telhado e todo novo e a parte eletrica toda nova tambem. Dbbb3

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 489.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor Gabizo 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com toda segurança conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço gourmet. Hidromassagem. Lounge. Playground. Portaria. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

Comercial · 49m² · 1 Vaga · JBAP70814Tijuca Sala comercial - Dividida em 3 módulos - 1 vaga escriturada - Ex

R$ 350.000

R$ 780 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Haddock Lobo,

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente condomínio comercial localizado à uma quadra do Metrô e Praça Afonso Pena!! Sala ampla, dividida em três módulos, pronta para trabalhar, onde funciona um consultório dentário! Possui recepção, 2 salas, banheiro, pequeno depósito, frigobar micro-ondas! Sala clara, ventilada e está totalmente montada com armários e equipada! 1 vaga escriturada Ficam todos os armários, e ar condicionado de 20 mil Btus! Prédio bem localizado, em cuidado com sistema de segurança com câmeras e alarme, auditório para 50 lugares, 6 salas de reunião, administração, xerox, vestiário, play, 3 pisos de garagem e vagas rotativas para visitantes! Faça uma visita! Ligue para a Julio Bogoricin Imóveis, à mais de 65 anos no Mercado! Tradição, Transparência e Segurança! -12Nov26

R$ 460.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor Gabizo 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com toda segurança conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço gourmet. Hidromassagem. Lounge. Playground. Portaria. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

Comercial · 275m² · Venda . Excelente loja comercial. Ótima localização, próximo ao Metrô São Franci

R$ 1.785.000

275 m² tot.

Rua Haddock Lobo,

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca. Excelente loja comercial. Ótima localização, próximo ao Metrô São Francisco Xavier, Largo da Segunda Feira. Ampla loja comercial, bom estado. Serve para vários tipos de negócio. Excelente localização, próximo ao Metrô São Francisco Xavier, farta condução e comércio. Vale a visita! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -12Nov26

R$ 350.000

R$ 2.345 Condominio

62 m² tot.

Rua Haddock Lobo 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial situada em ponto estratégico da Rua Haddock Lobo, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região, com grande fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O imóvel conta com ampla área interna, ideal para diversos segmentos de comércio ou serviços. Possui fachada de destaque, com excelente visibilidade e possibilidade de personalização de vitrine para maior exposição da marca. O espaço apresenta pé-direito alto, boa iluminação natural, piso em ótimo estado e infraestrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. *O candidato A locatário (A) deverá confirmar os valores dos encargos no ato do fechamento

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 889.000

R$ 1.440 Condominio

181 m² tot.1 banheiro

Rua Campos Sales

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua Mariz e Barros 372, Tijuca, próximo a Rua Campos Sales e Rua Ibituruna. Ótima loja térrea, vazia, 181m², com cerca de 5 metros de frente para a rua, salão frontal com cerca de 80m², escritório e ampla área aos fundos com cerca de 90m² e girau. Todo o piso em cerâmica, banheiro e copa, aparelhos de ar condicionado split instalados. Excelente localização, ótima logística, junto ao núcleo escolar do bairro (Instituto de Educação, escolas, cursos, universidades), próximo ao Metrô Afonso Pena. - Atual. 10-11-26

Comercial · 118m² · Ponto comercial : / Comercial / Rio Comprido

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

118 m² tot.

Rua Haddock Lobo

Tijuca, Rio de Janeiro

H3 Passagem de Ponto Cozinha Profissional Completa e Pronta para Produção 24h. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio gastronômico estruturado e de alta performance. Trata-se de uma passagem de ponto comercial com cozinha totalmente equipada e moderna, ideal para delivery, produção terceirizada ou contratos corporativos. O espaço foi projetado para funcionar 24 horas por dia, com instalações profissionais de ventilação, exaustão, refrigeração e segurança, atendendo a todas as exigências sanitárias e operacionais do setor. Conta com equipamentos de última geração, bancadas em aço inox, fornos industriais, freezers, câmaras frias e toda a infraestrutura necessária para início imediato das atividades. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura logística para entregas. Negócio pronto para operar! Perfeito para delivery de alto volume ou cozinhas de produção. Equipamentos novos e de alta capacidade! Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de investir em um ponto gastronômico completo e produtivo! -12Nov26

Comercial · 30m² · Loja comercial em ótima localizaçaõ na Haddock Lobo em Galeria comercial

R$ 330.000

R$ 780 Condominio

30 m² tot.

Rua Haddock Lobo

Tijuca, Rio de Janeiro

Loja comercial localizada na Rua Haddock Lobo, situada na parte frontal de uma galeria, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso para clientes. O espaço já funcionou como salão de beleza, sendo ideal para atividades do ramo de estética, beleza ou outros tipos de comércio. O ambiente é acolhedor e bem distribuído, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para profissionais. A loja está inserida em uma região com forte movimento, próxima ao comércio local, escolas e serviços, o que garante boa circulação de pessoas ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em localização estratégica, com potencial para diferentes tipos de negócio. Agende já sua visitaExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 136m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Ponto comercial - / Comercial / Tijuca

R$ 1.000.000

136 m² tot.12 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Satamini

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial quase todo pronto para creche, clínica do sono, escolinha, centro estético, curso. Casa duplex com espaçosa entrada social com 11 salas sendo 7 suítes Recepção com Área de refugo ao lado 02 Banheiros sociais Copa cozinha Depósito Além disso, temos: Recepção em granito com Área de refugo ao lado 02 Banheiros sociais Copa cozinha Depósito Área de recepção superior em granito. Todo o imóvel Já em piso frio. Banheiro e cozinha totalmente revestidos em ponto nobre da Tijuca. -12Nov26

Comercial · 181m² · Rua Mariz e Barros 372, Tijuca, próximo a rua campos sales e rua ibituruna

R$ 889.000

R$ 1.440 Condominio

181 m² tot.1 banheiro

Tijuca

Tijuca, Rio de Janeiro

Rua Mariz e Barros 372, Tijuca, próximo a Rua Campos Sales e Rua Ibituruna. Ótima loja térrea, vazia, 181m², com cerca de 5 metros de frente para a rua, salão frontal com cerca de 80m², escritório e ampla área aos fundos com cerca de 90m² e girau. Todo o piso em cerâmica, banheiro e copa, aparelhos de ar condicionado split instalados. Excelente localização, ótima logística, junto ao núcleo escolar do bairro (Instituto de Educação, escolas, cursos, universidades), próximo ao Metrô Afonso Pena. -12Nov26

Comercial · 200m² · Ponto comercial! Rua do Matoso colado na praça da bandeira!

R$ 120.000

200 m² tot.2 ban.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ponto comercial! Rua do matoso! Restaurante E bar! Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial, localizado próximo a praça da bandeira em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e vista livre. Este ponto comercial de 200 m² de área útil oferece uma salão amplo, perfeita para diversos tipos de negócios, restaurante, bar etc. Ideal para quem busca visibilidade e comodidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço tão atrativo e bem localizado. Cozinha espaçosa e equipada, amplo Salão com ar condicionado, possibilidade de comida a quilo ou a la carte, aluguel barato de 5. 000 por mês, contém freezer, oito geladeiras para cervejas e refrigerantes, computadores, forno e fogão industrial, churrasqueira elétrica, pratos e panelas, fritadeira. Mesas e cadeiras, entrar e trabalhar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer. -12Nov26

Super destaque

Foto 1 · Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira

R$ 240.000

82 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira Soares

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 82m2 em Praça da Bandeira. 📍 Excelente oportunidade comercial em ponto estratégico, com acesso fácil a transporte público, comércio farto e infraestrutura completa. A localização privilegiada garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros, cozinha planejada, escritório e pé-direito livre no térreo, permitindo personalização total do espaço. A versatilidade da planta atende diferentes segmentos: salão de beleza, loja de varejo, escritório, consultório ou qualquer atividade comercial que você idealizar. Ar-condicionado, sacada e piso em cerâmica completam o ambiente. 💎 Sem cobrança de condomínio — economia mensal que impacta diretamente na viabilidade operacional. O imóvel possui documentação regular, aceita financiamento bancário e fgts, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um dos bairros mais dinâmicos do Rio, com toda a praticidade de estar próximo a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça da Bandeira oferece conectividade urbana e potencial comercial consistente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 63m² · 1 Quarto · Excelente loja na Rua do Matoso Coração da Bandeira

R$ 1.145.000

63 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua do Matoso, Rio de Janeiro

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Loja Comercial em Localização Estratégica na Praça da Bandeira Sua oportunidade de sucesso no coração da Praça da Bandeira Esta loja espaçosa com 63m oferece tudo que você precisa para o seu negócio prosperar. Localizada em ponto estratégico com comércio vibrante e fácil acesso a todo o Rio de Janeiro esta loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Aproveite o banheiro social e a área ampla para criar um ambiente funcional e convidativo para seus clientes. Não perca tempo Entre em contato conosco para agendar uma visita e garantir essa excelente oportunidade. - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 212m² · excelente loja na rua do matoso com 212m2

R$ 1.150.000

R$ 1.088 Condominio

212 m² tot.

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ampla loja localizada na movimentada Rua do Matoso, ideal para negócios que buscam destaque e acessibilidade. Com um total de 212m² distribuídos em 3 pavimentos, o espaço oferece diversas possibilidades de layout e utilização, atendendo às necessidades de comércios, escritórios, academias, clínicas ou outros empreendimentos. Térreo: Excelente área para atendimento ao público, com vitrine para exposição de produtos ou serviços. Segundo pavimento: Espaço ideal para salas administrativas, estoque ou ampliação da área de atendimento. Terceiro pavimento: Versátil e adequado para reuniões, treinamento ou armazenamento. A localização estratégica no bairro garante grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e funcionalidade em um único espaço. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 1500m² · Prédio à venda, Estácio - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 3.500.000

654 m² tot.

Rua Hadock Lobo

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio com 10 salas. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 133m² · Vendo loja com 133 m na Rua Barão de Ubá próximo ao Hotel Gallante e metrô Estácio

R$ 350.000

133 m² tot.1 banheiro

Rua Barão de Ubá, Rio de Janeiro

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Cod ljVer dados - Vendo Loja com 133 m na Rua Barão de Ubá esquina com Rua Joaquim Palhares próximo ao Hotel Gallante a ao Metrô Estácio. Imóvel com grande potencial para diversas áreas de comércio e Industria trazendo mobilidade urbana tanto para os funcionários como para os clientes Imóvel amplo proporcionando vários ramos. Agende sua visita e faça sua proposta em sua nova loja - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 165m² · Ótima oportunidade para sua empresa, indústria e comércio no Rio de Janeiro.

R$ 800.000

165 m² tot.1 banheiro

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade para sua empresa, indústria e comércio no Rio de Janeiro. Prédio composto por 3 andares, com uma loja no térreo, segundo andar com escritório, banheiro, copa/cozinha, e no terceiro andar uma área para produção (terraço coberto). A loja no térreo possui registro de água e luz individuais, separados do prédio, do sobrado. Este imóvel está muito bem localizado, localização estratégica para várias regiões do Rio, como o Centro, área portuária, próximo à Rodoviária Novo Rio, Leopoldina e acesso à Ponte Rio Niterói e Av. Presidente Vargas. Também para a zona norte (Tijuca, Vila Isabel, Engenho Novo, Grajaú, Méier) e zona oeste do Rio e Baixada Fluminense. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 162m² · Venda de Loja Praça da Bandeira

R$ 600.000

162 m² tot.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial na melhor localização da Praça da bandeira! Esta loja de 162 m² de área total e situada de frente, é um imóvel versátil e comporta diversos segmentos de negócio. Excelente para pet shop, clínica, salão de beleza, oficina, farmácia e muito mais. Junto com a loja está incluído na venda dois apartamentos no mesmo prédio, sendo um quarto e sala de 42m e uma kitnet de 30m. 1 lance de escada para acesso aos imóveis residenciais! Isento de condominio!! Agende sua visita! -12Nov26

R$ 950.000

156 m² tot.

Rua São Valentim 51

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis Vende. Área comercial espaçosa de 156 m² por R$ 950. 000, localizada na Praça da Bandeira, Rio de Janeiro/rj. - Espaço amplo de 156 m² - Terreno generoso com 571, 00 m² - Localização estratégica na Rua São Valentim, conectando vias importantes. - Vizinhança com órgãos públicos, hotéis, restaurantes e diversas opções de transporte, incluindo trem, metrô e ônibus. Código: lo0112. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 294m² · 2 Vagas · Ponto comercial : / Comercial / Praça da Bandeira

R$ 1.450.000

294 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão de Ubá,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Prédio comercial no bairro do Rio Comprido - Localização bem próxima da esquina com a rua Hadock Lobo. Ótima localização, prédio de 03 andaes com terração (com banheiro), totalizando 294 m², distribuidos da seguinte forma: Primeiro andar: 03 salas, cozinha, copa, banheiro social e 02 vagas de garagem cobertas. Segundo andar: 05 salas. Terceiro andar: 06 salas. Quarto andar: Terraço com vista livre e banheiro. Imóvel possui em seu interior, elevador de cargas para transpoorte de materiais. Estrutura pronta para utlização do imóvel como comercial, residencial ou misto. Diferencial do imóvel: Cisterna. Canalização de gás natural de acordo com a snormas da Naturgy. Instalação elétrica comercial. Abertura total para entrada de objetos de grande porte e até maquinários. Excelente localização. Rua movimentada com fácil acesso a estacionamento de veículos. Perto do centro da cidade. Próximo da estação de trem\metrô São Cristóvão e Radial Oeste. Acesso rápido as principais vias de transporte. Horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -12Nov26

Comercial · 1339m² · Loja / Salão em Praça da Bandeira - Rio de Janeiro

R$ 9.600.000

1339 m² tot.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Informações do imóvel. Locatário Cogna - Anhanguera. Endereço Rua dos Timbiras, 1375, Boa Viagem–Belo Horizonte/mg. abl 5940m² Vencimento Dezembro/29. Aluguel R$ 277. 344, 26. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 7% Cap Rate Mensal 0, 58%

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

R$ 820.000

217 m² tot.2 ban.

Rua do Matoso

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e localização estratégica. Localizado na Rua do Matoso, uma das principais vias da Praça da Bandeira, este imóvel comercial é composto por duas unidades independentes com 112M² e 105M², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações. A configuração permite a utilização das unidades de forma integrada ou separada, sendo ideal para empresas que necessitam de setores independentes, recepção e operação distintas, ou mesmo para investidores que desejam obter renda com locações separadas. Destaques do imóvel ✔ Duas unidades independentes (20 e 20-A) ✔ Área aproximada total de 217 m² ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande fluxo de veículos e pedestres na região ✔ Fácil acesso ao Centro, Tijuca e Zona Norte ✔ Possibilidade de ocupação conjunta ou separada ✔ Ideal para empresas, escritórios e comercio em geral. Gostou? Para ter mais informações sobre o imóvel, entre em contato conosco agora mesmo! Telefone/WhatsApp: 21 Ver dados Site:. br/ Instagram: @fontesmagdaleno Facebook: FontesMagdalenoimoveis

R$ 2.400.000

550 m² tot.2 ban.

Rua São Valentim 51

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis vende. Loja de 550 m² de terreno na Praça da Bandeira - Rio de Janeiro/rj - Compre por R$ 2. 400. 000. O imóvel conta com: - 550 m² de terreno; - Composto por 3 imóveis, menores, mais o terreno. Localização estratégica na Rua São Valentim, via que conecta rotas importantes na região. Próximo às instalações governamentais, serviços e pontos para condução de funcionários. Oferece-se uma versátil oportunidade de investimento. Código: lo0026. Observações: - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis (Lei nº 9. 610/98)

a3ddbd728a20f9c1e2e428096d69f10c9facf0d8 · Imóvel com Renda Rio de Janeiro

R$ 9.660.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade de investimento ativo locado para caixa econÔmica federal. (Loja) Rio de Janeiro/rj. Área Bruta Locável (abl): 1. 339 m² Locatário: Caixa Econômica Federal. Vencimento do Contrato: Novembro/2027. Dados Financeiros. Aluguel Mensal: R$ 104. 733, 50. Valor de Venda: R$ 9. 660. 000, 00. Cap Rate Anual: 13% Cap Rate Mensal: 1, 1% Localização Estratégica. Imóvel situado em região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e alta circulação de pessoas. A menos de 1 km das principais estações: Metrô Afonso Pena (Linha 1) Metrô e Trem São Cristóvão (Linha 2) Metrô Estácio. Fácil acesso às principais vias da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Destaques do Investimento. Locatário de primeira linha (instituição financeira federal) Renda imediata. Contrato vigente até 2027. Excelente retorno (Cap Rate atrativo) Localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro - 12/11/2026

R$ 14.000.000

1339 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros, 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial para Venda com Renda Região do Maracanã | 1. 339m² Excelente oportunidade de investimento com renda, em uma região densa, consolidada e de grande circulação, próxima à região do Maracanã e com ampla oferta de transporte público. O imóvel possui 1. 339m² de abl e está inserido em uma localização estratégica, com acesso por metrô e trem, contando com múltiplas estações em um raio aproximado de 1 km. Abl: 1. 339m² Venda com renda Cap Rate anual: 9% Cap Rate mensal: 0, 75% Contrato de locação vigente até novembro de 2027 Região com fluxo contínuo e excelente mobilidade iptu: sob consulta Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam renda contratada, alta rentabilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!