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12 Comerciais Lojas/Salões à venda em Pioneiros, Balneário Camboriú

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g1_4816_71624_1136_200922.jpeg · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - SALAS COMERCIAIS

R$ 813.494

43 m² tot.1 vaga

Rua Arthur Max Doose

Pioneiros, Balneário Camboriú

Características das salas: Oportunidade de investimento, para uso ou locação, de salas comerciais na região médica de Balneário Camboriú (bairro Pioneiros/Pontal Norte) a partir de 43m² até 110 m². São 5 salas 'aéreas' e uma loja térrea à venda, onde estuda-se permutas até 20% do valor do imóvel pretendido e parcelamento em até 36 pagamentos mensais e reforços. Todas as unidades estão locadas, o que de imediato já traz para investidores a perspectiva de renda passiva desde o momento da aquisição, caso seja de seu interesse. As salas possuem copa e lavabo, piso em porcelanato ou laminado, teto rebaixado em gesso, espera para ar condicionado e 1 vaga de garagem privativa. O empreendimento conta com: hall de entrada decorado, sala de conferência/reuniões, fitness center, café lounge, 2 elevadores (1 com capacidade para macas), sistema de captação e reaproveitamento de águas pluviais, central de monitoramento por vídeo 24 horas e gerador de energia. Entre em contato conosco para conhecer mais detalhes do produto e agendar sua visita! Características do empreendimento: Hall de entrada decorado; Sala de Conferência; Fitness Center; Café Lounge; 02 Elevadores sendo 01 para macas; Sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial; Central de monitoramento por vídeo 24h; Gerador de energia; Localização privilegiada.

Destaque
Comercial · 87m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Pioneiros
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Pioneiros
Comercial · 39m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Pioneiros
Comercial · 132m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Pioneiros
690192_iY3ktEI_69019267bf2c062fb83.jpg · SALA COMERCIAL - AV. BRASIL - SALA TÉRREA COM MEZANINO - PRÓX. RODA GIGANTE
Comercial · 70m² · Ponto em Pioneiros, Balneário Camboriú/SC de 70m² à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

70 m² tot.

Rua João Francisco dos Santos 109

Pioneiros, Balneário Camboriú

Ponto Comercial à Venda Sorveteria Próxima à Praia e à Roda GiganteÓtima oportunidade para empreendedores! Sorveteria bem localizada, a poucos metros da praia e da famosa Roda Gigante de Balneário Camboriú, em uma área de grande fluxo de turistas e moradores. Destaques do negócio: Localização estratégica e movimentada Espaço moderno e bem equipado Clientela consolidada, especialmente na alta temporada Grande potencial de faturamento Possibilidade de ampliação do cardápio Equipamentos importados da Itália, específicos para fabricarão de sorvete, picolés também. Ideal para quem busca investir em um negócio pronto para operar e com excelente visibilidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Fachada · Torre de Booz - Lojas
Comercial · 112m² · Salas comercias no bairro Pioneiros em Balneário Camboriú
Comercial , Balneário Camboriú · Comercial à venda - em Pioneiros

R$ 5.444.000

88 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Itens adicionais Lavabo Sem vagas de garagem Área comum 2, 94 m² Incorporação: Ver dados

Comercial · 105m² · 4 Vagas · Comercial à venda - em Pioneiros
Comercial · 76m² · 1 Vaga · Ponto Comercial Pioneiros BC

R$ 69.000

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Isidoro Caetano, 190

Pioneiros, Balneário Camboriú

Cafeteria pronta para operar no Pioneiros – Balneário Camboriú Repasse de ponto comercial gastronômico no Pontal Norte. Empreender na gastronomia em Balneário Camboriú exige mais do que boa localização: exige velocidade operacional, redução de custo de implantação e posicionamento estratégico. Este ponto comercial disponível para repasse no bairro Pioneiros, região do Pontal Norte, oferece exatamente essa combinação. Trata-se de uma cafeteria/cucaria estruturada, pronta para operação, em uma das áreas que mais vêm consolidando fluxo residencial e valorização urbana em Balneário Camboriú. O espaço já operou por aproximadamente oito anos no segmento gastronômico, criando reconhecimento regional e histórico de operação no endereço. Estrutura pronta para operação imediata. Com aproximadamente 76m², o imóvel apresenta configuração funcional para atendimento ao público e produção gastronômica, reduzindo significativamente o custo e o tempo de implantação de um novo negócio. Estrutura disponível. Área aproximada de 76m² Ambiente preparado para cafeteria e confeitaria. Estrutura funcional para atendimento ao público. Layout operacional já definido. Mobiliário instalado. Equipamentos instalados. Banheiro. 1 vaga de garagem coberta. Possibilidade de adaptação para novos conceitos gastronômicos. A estrutura permite que o novo operador concentre esforços diretamente em branding, cardápio, operação e expansão comercial, evitando investimentos iniciais elevados em reforma e adequação básica. Pioneiros: eixo estratégico do Pontal Norte. O bairro Pioneiros consolidou-se como um dos principais eixos de valorização de Balneário Camboriú, especialmente na região do Pontal Norte. A combinação entre crescimento residencial, proximidade da Praia Central, fluxo turístico e verticalização qualificada fortalece atividades comerciais ligadas à gastronomia e conveniência. O entorno favorece operações como: cafeteria especializada. confeitaria artesanal. brunch café bistrô compacto. hamburgueria artesanal. gelateria. dark kitchen. gastronomia casual premium. Além disso, a presença de moradores permanentes, turistas e fluxo urbano contínuo contribui para movimentação durante todo o ano — fator estratégico para negócios gastronômicos em bc. Potencial operacional e comercial. Pontos comerciais já estruturados para gastronomia representam vantagem operacional relevante em mercados competitivos como Balneário Camboriú. A adaptação do espaço para novos modelos de negócio pode ocorrer com menor investimento inicial, permitindo: início mais rápido da operação. redução de custos de implantação. menor tempo de adequação sanitária. melhor previsibilidade financeira. foco imediato em marketing e vendas. Essa característica aumenta o potencial estratégico do repasse para empreendedores que desejam acelerar entrada no mercado local. Condições do repasse. Valor do repasse. R$ 69. 000, 00. Locação do imóvel. Contrato de locação realizado diretamente com o proprietário do imóvel. Valor aproximado do aluguel. R$ 2. 500, 00 mensais. Informações detalhadas sobre equipamentos, estrutura operacional e condições comerciais podem ser apresentadas durante visita técnica. Segurança jurídica e estruturação da negociação. Negociações envolvendo repasse de ponto comercial exigem atenção técnica específica, especialmente quanto à análise contratual, responsabilidades operacionais, estrutura da locação e regularidade da atividade exercida. A condução pode incluir suporte jurídico-imobiliário estratégico para avaliação documental, análise das condições de ocupação e estruturação segura da negociação, proporcionando maior previsibilidade ao empreendedor. Para aprofundar a análise sobre posicionamento comercial e valorização da região, recomenda-se a leitura dos artigos: “Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores” “Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte” Agende uma visita técnica. Se você busca um ponto comercial gastronômico estruturado em Balneário Camboriú, com operação pronta e localização estratégica no Pontal Norte, esta oportunidade merece análise criteriosa. Solicite informações completas e agende visita técnica para avaliar presencialmente o potencial operacional e comercial do espaço. Chave do anúncio: 6mbxa4gFwvqvDtva

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