5 Comerciais Lojas/Salões perto de taxi igreja santana rua voluntarios da patria 2090 à venda em Pari, São Paulo

R$ 4.300.000

250 m² tot.4 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul 3360

Canindé, São Paulo

Ponto comercial para vender a 170 metros do metrô Santana, com 250 m², distribuídos em loja andar térreo com mezanino, salão, 3 banheiros, vazia e com previsão de locação de 16 mil e sobreloja alugada rendendo 6 mil de aluguel. Excelente investimento em locação. Imóvel ideal para academias, mercados, pet shops, lojas, clínicas, consultórios, escritórios, magazines, tanto com uso somente do térreo ou sobreloja, quanto o uso total. Localização privilegiada cercada de comércio e serviços, restaurantes, supermercados, bancos, cartórios, centro comercial do entorno do Terminal Santana, Ezequiel Freire, Voluntários da Pátria, próxima do Campo de Marte. Localização estratégica a 3 minutos à pé do Terminal Santana de ônibus e Linha-1 Azul do metrô, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pt0329. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 4.400.000

Cruzeiro do Sul 3350

Canindé, São Paulo

-galpao / loja - av cruzeiro do sul. Prédio comercial com dois andares, locado, em local valorizado em Santana. No andar superior (sobreloja) 6 salas com banheiros, luz individualizada. Salão /loja ampla, aproximadamente 250m2,, 4 banheiros, próximo Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Muito próximo ao Terminal Santana, fluxo intenso de pedestres. Agende sua visita.

0499bb667dec178b6c343ec694c0dd20.jpg · Comercial de 356m²

R$ 2.750.000

356 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Cruzeiro do Sul, 2854

Canindé, São Paulo

Prédio comercial com 10 vagas, 8 banheiros, vão livre de 175 M², ótima localização, no meio das duas estações de metro (Santana - Carandiru) na parte térrea 7 vagas cobertas, 2 wc, 3 vagas descobertas, mezanino com 2 wc e uma edícola, na parte superior salão vão livre com 4 wc e duas salas de diretoria, com ar condicionado, portão automático e sitema de câmeras.

c6b7d144645b7728a1bd362bee1b383e.jpg · Comercial de 75m²

R$ 425.000

R$ 442 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Cruzeiro do Sul, 3153

Canindé, São Paulo

Imóvel comercial em excelente localização, na Avenida Cruzeiro do Sul, com 75m².

13f9d04c3c0dbd6cb90a37b98ec0466c.jpg · Comercial de 474m²

R$ 1.900.000

474 m² tot.1 banheiro

Avenida Cruzeiro do Sul, 2809

Canindé, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em ponto comercial estratégico. Prédio com 474 m² de área construída, localizado diretamente na Avenida Cruzeiro do Sul, região de altíssimo fluxo e fácil acesso. Imóvel ideal para diversos segmentos que buscam visibilidade e funcionalidade.

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R$ 289.000

R$ 269 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Um imóvel perfeito para quem busca economia e praticidade no seu dia a dia. Apartamento tipo Studio muito bem localizado, em uma das famosas ruas do charmoso Bairro da Vila Guilherme. Prédio possui somente 02 andares muito bem reservado a poucos moradores. Oportunidade para quem deseja morar bem e com ótimo comércio a 03 quadras do Prédio. Apartamento lindo e decorado com 01 dormitório e armários modernos, sala integrada a cozinha com muito bom gosto, 01 banheiro e possui Salão de Festas no prédio, Condomínio já incluso água e gás. Vamos visitar?? Estamos aguardando vocês.

R$ 2.800.000

192 m² tot.

Avenida Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Ponto comercial à venda em Santana! Oportunidade Comercial na Av. Cruzeiro do Sul Ao Lado do Metrô Santana! Se você está buscando o local perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio, este ponto comercial na Av. Cruzeiro do Sul é a escolha ideal! Localizado em uma área com intenso fluxo de pessoas e veículos, este imóvel proporciona visibilidade e conveniência inigualáveis. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situado ao lado do Metrô Santana, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Alto Fluxo de Pedestres e Veículos: Excelente para lojas, restaurantes, escritórios e serviços variados. Espaço Versátil: Layout adaptável para diferentes tipos de comércio, permitindo personalização conforme suas necessidades. Infraestrutura Completa: Imóvel pronto para uso com instalações modernas e manutenção em dia. Benefícios da Localização: Proximidade de Transporte Público: Facilita a chegada de clientes que utilizam o metrô e outras linhas de transporte público. Comércio Vasto e Diversificado: Região repleta de lojas, serviços e opções gastronômicas, atraindo um público variado. Visibilidade e Acessibilidade: Local de destaque em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Motivos para Agendar uma Visita: Descubra o potencial de crescimento do seu negócio em uma localização privilegiada. Aproveite a infraestrutura já existente para uma instalação rápida e eficiente. Conheça de perto a versatilidade do espaço e como ele pode atender às suas necessidades específicas. Não perca essa oportunidade de ouro para seu negócio prosperar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 21/09/2026

Super destaque

Comercial · 2460m² · Comercial para aluguel - em Santana

R$ 18.000.000

2460 m² tot.

General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação de grande porte em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo. Com 2. 460 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), o imóvel oferece estrutura versátil para varejo, centros de distribuição urbanos, atacadistas, academias, clínicas, concessionárias, showrooms, redes de serviços e diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel. 2. 460 m² de área construída. Fachada com amplas vitrines e excelente exposição comercial. Localização em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Três pavimentos com pé-direito alto. Piso térreo com amplo vão livre. Elevador de carga interligando os pavimentos. Acesso pela Av. Ataliba Leonel e também pela rua dos fundos. Entrada de serviço ideal para carga e descarga. Espaços destinados a escritórios. Refeitório. Vestiários. Imóvel em ótimo estado de conservação. Estacionamento. 4 vagas para automóveis na frente. 2 vagas para motocicletas. Área nos fundos para aproximadamente 6 veículos. Possibilidade de ampliação do estacionamento no piso térreo, conforme a necessidade da operação. Localização. Localizado na Avenida Ataliba Leonel, em Santana, uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo, o imóvel proporciona alta visibilidade para marcas, excelente acesso às principais avenidas da região e facilidade logística para clientes, colaboradores e fornecedores.

Super destaque

6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

Destaque

R$ 1.350.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Ezequiel Freire 554

Santana, São Paulo

Excelente localização, ao lado do Metrô Santana (linha 1-Azul) e Terminal de Õnibus. Entre a Avenida Duarte de Azevedo e Rua Dr. Gabriel Piza. Ótimo potencial! Prédio comercial. Parte terréa com salão em vão livre, depósito e 1 banheiro. Piso em cerâmica e garagem com porta de aço. Parte superior com recepção, 6 salas sendo 2 com ares-condicionados, copa com 4 banheiros, cozinha e área de serviço. Piso em cerâmica. Parte superior para escritório com recepção, 3 salas e 2 banheiros. 2º piso com 2 salas com ar-condicionado, 1 sala com área externa, 1 banheiro e copa. Disponível apenas para a venda. Imóvel já com renda de aluguel. Agende sua visita! - 21/09/2026

Destaque

R$ 2.800.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

📍✨ Salão Comercial à Venda ou Locação em Santana! ✨📍 Oportunidade imperdível para o seu negócio! 🚀 Este excelente salão comercial está localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Santana, a apenas 50 metros do Metrô Santana 🚇, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos diariamente. Com 300 m² de área construída, o imóvel conta com: ✔ 2 banheiros 🚻 ✔ Mezanino funcional 🏢 ✔ Copa 🍽 ✔ Porta automática 🚪 ✔ Totalmente reformado ✨ O espaço oferece excelente visibilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. 📈 📑 Documentação em ordem, pronto para venda ou locação! Não perca essa chance de posicionar seu empreendimento em uma localização estratégica! 📍 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 250m² · Loja prédio comercial a venda com 250 m² a.u., terreno 192 m2, testada de 13 m, Zoneamento ZEM,

R$ 2.800.000

192 m² tot.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Loja prédio comercial a venda com 250 m² a. u., terreno 192 m2, testada de 13 m, Zoneamento zem, em Santana, ideal para comércios, possui 2 banheiros, documentação está toda em ordem, possível financiar pelo banco. Estuda propostas. Ref 10. 979

Destaque

Comercial · 553m² · Loja a venda com 523 m² a.u. , terreno 423 m2, testada 27,85 m , V. S. Francisco (Zona Leste). Ótim

R$ 6.000.000

423 m² tot.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Loja a venda c om 523 m² de área útil, terreno 423 m2, testada 27, 85 m, no bairro Vila São Francisco (Zona Leste). Ótima Localização. Estuda propostas. Ref 10. 978

Destaque

6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea.jpeg · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

IMG_20260922_090043_000.jpeg · Agradável loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - fatimadossantos#EF7W3

R$ 699.000

66 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Fatimadossantos#ef7W3 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 3.400.000

500 m² tot.10 ban.

Av. Cons. Moreira De Barros

Santana, São Paulo

Vende -se Prédio Rua Conselheiro Moreira de Barros (zn), Valor: 3. 400. 000, 00 Salão comerciais e 9 aptos. Localização privilegiada! Próximo a Hospitais, universidade, escolas, bancos, farmácias, restaurantes e comércios diversos! Oportunidade imperdível de adquirir um um prédio misto, comercial e residencial, em uma área privilegiada de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, no coração de Santana, este prédio possui um excelente e espaçoso salão comercial, com mezanino áreas de estoque e quintal, acima mais 2(dois) pavimentos contendo 9(nove) apartamentos com 2 dormitórios cada. Características e Diferenciais: . O edifício é antigo, mas com um charme à parte. A fachada em pastilha destaca-se na movimentada rua. . O interior dos apartamentos não deixa a desejar, com tipologias entre 70 e 72 m², cômodos amplos, depósito e um convidativo hall de entrada. . O salão principal possui quase 500 m² possui um pé-direito duplo, sendo salão principal de 246m², estoque de 188m², mais um amplo quintal aos fundos. . O potencial para investidores é alto e amplo, por ser uma região de alta demanda, tanto para locações quanto compras, residenciais e comerciais. Oportunidade para Investidores! Atualmente gerando renda de dois dígitos, porém com possibilidades de explorar um aumento relevante da renda passiva com estratégias de House flipping e retrofit. Não perca uma chance de investir em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende já uma visita e prepare-se para se encantar com as facilidades e o alto potencial deste imóvel! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

b1ce9aa1-ef00-4254-aeae-58f785e15925 · Loja de rua para venda e locação em Santana, 69m²

R$ 699.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

R$ 4.400.000

250 m² tot.3 vagas

Avenida Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Total do imóvel 450 metros. Duas lajes uma com 250m outra com 200m. Próximo ao metro e terminal de ônibus Santana. ótima localização! Agende já a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

49ae4f7770d98d8c3848255be4842d453b6dd251 · Loja à venda, 500 m² - Santana - São Paulo/SP..

R$ 4.000.000

500 m² tot.

Avenida Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Aceita Permuta no valor de até 30%, em imóvel. Loja! 500 metros total. 250m² no piso térreo. Possibilidade de fazer garagem. Ótima localização. - 21/09/2026

9f451728-ec7e-44b5-afeb-b2f7db3743f5.jpeg · Conjunto comercial para venda em Santana, 50m²

R$ 330.000

R$ 690 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Vende Cj Comercial, Av. Gal Ataliba Leonel, 93, unidade 62, 2 salas, recepção, muito iluminado, 1 vaga, R$330. 000, 00. Imagine trabalhar em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e elegância. Este conjunto comercial, com generosos 50 metros quadrados, é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Localizado em um edifício moderno, com excelente infraestrutura e portaria 24 horas, ele proporciona segurança, comodidade e um ambiente de prestígio para receber clientes e colaboradores. Ao adentrar o conjunto, você é recebido por uma charmosa recepção, planejada para causar uma primeira impressão marcante. O espaço é bem iluminado, arejado e acolhedor o ponto de partida perfeito para um ambiente de trabalho harmonioso. Em seguida, duas amplas salas, versáteis e funcionais, esperam para ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Seja para escritórios administrativos, consultórios, atendimento personalizado ou coworking, a disposição dos ambientes favorece a produtividade e o conforto de todos. A copa/cozinha é um verdadeiro convite à pausa revigorante. Compacta, mas muito bem planejada, oferece o espaço necessário para preparar um café, uma refeição leve ou simplesmente relaxar entre um compromisso e outro. Já os dois banheiros, com acabamento de bom gosto, garantem praticidade e conforto para o uso diário, atendendo tanto colaboradores quanto clientes. O conjunto conta ainda com uma vaga de garagem privativa, um diferencial importante em uma região de grande movimento. A facilidade de ter o seu próprio espaço de estacionamento é um ponto que agrega valor e conveniência ao imóvel. O prédio, de padrão corporativo, oferece estrutura completa para quem busca um ambiente profissional com todas as comodidades que o dia a dia exige. São elevadores modernos, controle de acesso, monitoramento por câmeras, equipe de segurança e atendimento 24 horas, garantindo tranquilidade e eficiência em todos os momentos. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a importantes vias, transportes públicos, restaurantes, bancos e serviços, tornando o deslocamento simples e ágil. Este é mais do que um conjunto comercial é um espaço que inspira sucesso. Ideal para empresas que valorizam uma boa imagem, conforto e funcionalidade, o imóvel reúne todos os atributos para que o seu negócio cresça com estilo, praticidade e credibilidade. Um ambiente pronto para acolher ideias, concretizar projetos e escrever novas histórias de conquistas. Venha conhecer e se encantar com este conjunto que une charme, estrutura e localização privilegiada. Seu próximo passo profissional começa aqui em um espaço feito para o seu sucesso.

DSC_20260922_090230_000.jpeg · Agradável loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - ivanildedavid#EF7W3

R$ 699.000

66 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Ivanildedavid#ef7W3 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

R$ 699.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

DSC_20260922_090211_000.jpeg · Funcional loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - marlinunes#EF7W3

R$ 699.000

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Marlinunes#ef7W3 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

R$ 699.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

DSC_20260922_090043_000.jpeg · Versátil loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - francineferreira#EF7W3

R$ 699.000

66 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Francineferreira#ef7W3 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

IMG_20260922_090209_000.jpeg · Versátil loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - julianamiravete#EF7W3

R$ 699.000

66 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Julianamiravete#ef7W3 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 699.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

DSC_20260922_090042_000.jpeg · Espetacular loja de rua para venda e locação em Santana, 69m² - daviaraujo#EF7W3

R$ 699.000

66 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Daviaraujo#ef7W3 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.