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4 Comerciais Lojas/Salões baratos com elevador à venda em Nova Suíssa, Belo Horizonte

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R$ 459.922

33 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Içana

Nova Suíssa, Belo Horizonte

A loja do West Palm Residence & Mall foi concebida para integrar conveniência, visibilidade comercial e potencial de valorização dentro de um empreendimento de uso misto. Localizada no térreo do edifício, ela faz parte do mall comercial que complementa a proposta residencial, criando um ambiente dinâmico e funcional para moradores, visitantes e clientes da região. Com posição estratégica voltada para a rua e inserida em uma região de forte adensamento urbano no bairro Nova Suíça, a operação comercial se beneficia do fluxo constante gerado pelos moradores do empreendimento e pela movimentação do entorno. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, ampliando a visibilidade e o alcance do negócio. O espaço foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços, permitindo flexibilidade de ocupação para cafeterias, conveniências, escritórios, clínicas, lojas especializadas, operações de alimentação e franquias. O conceito de mall integrado ao residencial acompanha uma tendência crescente do mercado imobiliário, que busca unir moradia, consumo e serviços em um único endereço. Além da praticidade oferecida aos moradores, a loja se destaca como uma oportunidade de investimento, inserida em um empreendimento moderno e com potencial de valorização, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de Belo Horizonte. A combinação entre público residente, comércio de bairro e circulação local contribui para a sustentabilidade e atratividade das operações instaladas no mall.

R$ 610.000

69 m² tot.1 banheiro

Avenida Silva Lobo,

Nova Granada, Belo Horizonte

Loja comercial térrea com aproximadamente 69m², recuo frontal na Avenida Silva Lobo. Esta loja comercial térrea reúne excelente visibilidade, pé-direito alto e uma planta funcional, sendo uma ótima opção para empresas que buscam um espaço versátil em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. O imóvel conta com aproximadamente 69m² de área total, incluindo área interna e área externa de apoio. Localizada na Avenida Silva Lobo, nº 1684, a loja está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e diversas facilidades, proporcionando praticidade e ótima exposição para diferentes segmentos comerciais. - Aproximadamente 69m² de área total. - Área principal com pé-direito de aproximadamente 3, 67 metros. - Recuo frontal de aproximadamente 6 metros. - Duas portas de aço manuais com fechamento em blindex. - Teto rebaixado em gesso e iluminação em led. - Balcão planejado para atendimento e divisória entre área principal e apoio. - Banheiro. - Área externa parcialmente coberta, com tanque, ideal para depósito, área de serviço ou apoio operacional. Excelente opção para quem busca uma loja com ampla visibilidade, ar-condicionado, área externa de apoio e localização estratégica na Avenida Silva Lobo. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Alugado, Portão Eletrônico. 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã

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