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4 Comerciais Lojas/Salões perto de parque botanico presidente janio da silva quadros rua da paz 10 à venda em Mauá, São Caetano do Sul

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R$ 780.000

118 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maurício Jacquey, 1 1

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente salão no Rudge Ramos, São Bernardo do Campo. O imóvel oferece um amplo ambiente livre, ideal para adaptações comerciais variadas, complementado por 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A área útil de 136, 34 m² e a área total de 118, 08 m² proporcionam excelente aproveitamento interno, permitindo múltiplas possibilidades de uso para seu negócio. A localização é um dos grandes destaques: em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, serviços essenciais e comércios variados. O bairro fica a aproximadamente 3 km do centro de São Bernardo do Campo, o que representa cerca de 8 a 10 minutos de carro ou 35 a 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), situada a aproximadamente 8 km, com acesso em cerca de 15 a 20 minutos de carro ou 1h20 a pé. A região é segura, bem estruturada e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Rudge Ramos e a Rodovia Anchieta, facilitando deslocamentos para toda a cidade e também para São Paulo. Valor de venda: R$ 780. 000, 00. Utilize seu fgts. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 640.000

136 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maurício Jacquey

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Salão Comercial no Rudge Ramos São Bernardo do Campo | 136m² | Excelente Localização!! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com estrutura pronta para diversos segmentos. Este salão comercial está disponível para venda e locação no tradicional bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, restaurantes, condomínios residenciais e serviços. Com 136m² de área construída, o imóvel oferece um amplo salão principal com pé-direito aproximado de 4 metros, proporcionando um ambiente espaçoso, confortável e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Na parte frontal, conta com 2 vagas de estacionamento, um importante diferencial para clientes e fornecedores. A estrutura é ideal para operações do ramo alimentício, como restaurantes, lanchonetes, pizzarias, hamburguerias, cafeterias e similares, pois dispõe de cozinha industrial nos fundos, além de um quintal que pode ser utilizado como área de apoio, estoque ou até mesmo para futuras ampliações. O imóvel também possui 2 banheiros e excelente distribuição dos ambientes, garantindo funcionalidade no dia a dia da operação. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dr. Rudge Ramos, Avenida Senador Vergueiro e Avenida Lauro Gomes, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Nas proximidades estão importantes referências da região, como Tendall Grill Rudge Ramos, Coop Supermercado, oxxo, Sodiê Doces, Paróquia São João Batista, Casas Bahia, além de diversos comércios, bancos, escolas e prestadores de serviços que fortalecem o potencial comercial do endereço. Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados - 02/07/2026

R$ 3.500.000

126 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Francesco Coppini

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Prédio comercial a venda – Bairro Nova Gerty – São Caetano do Sul/sp. Excelente prédio comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e infraestrutura completa. Área construída: 426m²; Área do terreno: 126m² (8, 45m x 14, 91m) ; Estrutura do imóvel: • Prédio com 3 pavimentos muito bem distribuídos; • Capacidade para até 8 veículos; • Depósitos em todos os andares; • Mezanino com capacidade estrutural para até 480 kg; • Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos. Ambientes internos: • Diversas salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços; • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas. Infraestrutura técnica e segurança: • Instalação elétrica trifásica; • Sistema de segurança completo; • Poço para elevador atendendo todos os andares, necessitando apenas da instalação do equipamento; • Excelente estrutura para operações comerciais e corporativas. Área superior: • Laje ampla e descoberta; • Espaço com churrasqueira; • Possibilidade de ampliação para novas salas, refeitório, área administrativa ou expansão da empresa; • Excelente aproveitamento para área de convivência dos colaboradores. Diferenciais: • Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais; • Estrutura pronta para expansão; • Excelente capacidade operacional; • Fácil adaptação para empresas de diferentes portes; • Localização estratégica no abc Paulista. Localização: Localização privilegiada no Bairro Nova Gerty, próxima a comércios, escolas e supermercados, com fácil acesso à Rua Amazonas, Avenida Presidente Kennedy, Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti, Avenida Dom Pedro ii, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, proporcionando excelente mobilidade para São Caetano do Sul, abcd e São Paulo. Agende já uma visita!