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16 Comerciais Lojas/Salões com mais de 5 quartos breve lançamento à venda no Brasil

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R$ 640.000

80 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Atanázio Soares, 1226

Vila Olímpia, Sorocaba

Excelente oportunidade para investimento, ideal para quem busca patrimônio com geração de renda através de locação comercial e residencial no mesmo imóvel, reunindo versatilidade, boa distribuição e grande potencial de retorno financeiro. Com terreno de 237, 96 m² e área construída total de 197, 09 m², a propriedade oferece estrutura pronta para diferentes formatos de uso, permitindo ao investidor explorar múltiplas fontes de receita. Na parte frontal, o imóvel conta com salão comercial composto por 2 salões interligados de aproximadamente 40 m² cada, totalizando cerca de 80 m². Os espaços são amplos e funcionais, podendo ser utilizados por comércios, escritórios, depósitos, prestadores de serviço ou outros segmentos empresariais. O setor comercial dispõe ainda de 2 banheiros, garagem coberta para até 3 veículos e cobertura em telha galvanizada, agregando praticidade e funcionalidade à operação. Nos fundos da propriedade estão localizadas 2 casas independentes, cada uma composta por 3 cômodos, ideais para locação residencial. As unidades possuem entradas individuais, além de água e energia separadas, facilitando a administração e garantindo autonomia aos ocupantes. Entre os grandes diferenciais do imóvel, destaca-se a possibilidade de locação separada dos salões comerciais e das residências, ampliando o potencial de rentabilidade e reduzindo riscos de vacância total. A estrutura também permite uso misto, sendo excelente opção para quem deseja instalar negócio próprio na parte comercial e manter renda passiva com as casas nos fundos. Localizado em região com perfil comercial e residencial, o imóvel oferece boa liquidez e atratividade tanto para locação quanto para valorização patrimonial. Valores: Venda: R$ 640. 000, 00. iptu Ver dados: R$ 1. 950, 00. Uma excelente opção para investidores que procuram retorno, diversificação e imóvel funcional em localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Rua do Hospício, 923 Edifício São Salvador térreo

Santo Amaro, Recife

Invista no coração do Recife. Loja 03 localizada no pavimento térreo do edifício São Salvador situada na Rua do Hospício, 923 no bairro de Santo Amaro Recife/pe. Apresentamos uma loja Comercial excepcional localizada no dinâmico bairro de Santo Amaro. Uma região de intenso movimento e grande potencial comercial. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, localização estratégica e versatilidade para atender ás necessidades do seu negocio ou para um investimento rentável. Caracteristicas principais: a) Área construída ampla 231m2 para planejar e estruturar o seu empreendimento. B) Área útil funcional 165m2 de espaço interno bem distribuído composto jardineira na entrada, Sala de Recepção, Ante Sala, 5 Salas, Sala de Reunião, Sala de Refeição, Cozinha, Banheiros( masculino e feminino). C) Localização Privilegiada, próximo Posto de atendimento inss, Bancos, Ministério Público, Hospitais( Exercito, Procape, Osvaldo Cruz), Universidades(Católica, Exuda, Fafire) e de vários Templos. D) Já esta pronta. Potencial de utilidades: Este espaço é uma tela em branco para o seu sucesso. Seja para expandir um negocio existente ou iniciar um novo. Permite múltiplas configurações( Escritórios Coorporativos, Clinicas e Laboratórios, Centro de Distribuição, Prestação de Serviços). A localização central e a escassez de espaços com essa metragem na região garante uma valorização continua e um excelente potencial de retorno( seja via aluguel ou de revenda futura). A escolha deste imóvel porquê(Viabilidade e Fácil acesso, Facilidade de layaut para adaptar ao modelo de negocio, Potencial de crescimento e Rentabilidade Garantida). Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos bairros mais tradicionais e em pleno crescimento de Recife. Taxas: iptu anual R$ 8. 112, 00, condomínio R$ 570, 00+extra R$ 150, 00, bombeiros anual R$ 666, 00, Foro (spu) anual R$ 107, 62. Documentação perfeita para financiamento bancário. Agende sua visita e dê vida ao seu grande sonho! Para maiores informações, entre em contato com Lucila Márcia Nogueira fone: Ver dados whatsapp email: Ver dados

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