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4 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda no Jardim América, Belo Horizonte

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R$ 459.922

33 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Içana

Nova Suíssa, Belo Horizonte

A loja do West Palm Residence & Mall foi concebida para integrar conveniência, visibilidade comercial e potencial de valorização dentro de um empreendimento de uso misto. Localizada no térreo do edifício, ela faz parte do mall comercial que complementa a proposta residencial, criando um ambiente dinâmico e funcional para moradores, visitantes e clientes da região. Com posição estratégica voltada para a rua e inserida em uma região de forte adensamento urbano no bairro Nova Suíça, a operação comercial se beneficia do fluxo constante gerado pelos moradores do empreendimento e pela movimentação do entorno. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, ampliando a visibilidade e o alcance do negócio. O espaço foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços, permitindo flexibilidade de ocupação para cafeterias, conveniências, escritórios, clínicas, lojas especializadas, operações de alimentação e franquias. O conceito de mall integrado ao residencial acompanha uma tendência crescente do mercado imobiliário, que busca unir moradia, consumo e serviços em um único endereço. Além da praticidade oferecida aos moradores, a loja se destaca como uma oportunidade de investimento, inserida em um empreendimento moderno e com potencial de valorização, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de Belo Horizonte. A combinação entre público residente, comércio de bairro e circulação local contribui para a sustentabilidade e atratividade das operações instaladas no mall.

R$ 550.000

Rua Senador Lima Guimarães

Estoril, Belo Horizonte

Loja Mall N° 02 - R$550. 000, 00Loja Mall N° 20 - R$ 1. 200. 000, 00Área coberta 110m². Área externa descoberta 18, 41m². Área de garagem rotativa descoberta 35, 57m²1° pavimento - loja, estacionamento privativo E rotativo: *Constituído de 03 lojas comerciais com frente para Rua Senador Lima Guimarães com 01 (uma) instalação sanitária, 54 vagas de garagem cobertas privativas, sendo 04 (quatro) vagas presas 02 (dois) cômodos A. R. shall da Torre Residencial com02 (dois) elevadores, social e de serviço escadaria de incendio;03 (três) vagas externas de estacionamento rotativo descobertos, O3(três) vagas externas de estacionamento rotativo descobertas, 03 (três) vagas externas de estacionamento rotativo cobertas; 01 (uma) rampa de acesso a pedestres 02 (duas) rampas de acesso para veículos pela Rua Senador Lima Guimarães As áreas remanescentes descobertas com jardins tendo a área total de 1. 393, 83. *2°pavimento - mall: *Constituído de 17 lojas comerciais com frente para a Rua Senador Lima Guimarães cada loja com 01 (uma) instalação sanitária, escadaria de acesso para o 2° pavimento; Áreas de circulação para pedestres; Portaria e hall da Torre Residencial com 02(dois) elevadores, social e de serviço: escadaria de incêndio; 13 (treze) vagas de estacionamento rotativo cobertas sendo 02(duas) vagas para pne ; 12 (doze) vagas de estacionamento rotativo descobertas; 01 (uma) rampa de acesso para pedestres e02 (duas) rampas de acesso para veículos pela rua Senador Lima Guimarães; e áreas remanescentes descobertas com Jardins; tendo a área total de 1. 393, 95mY. aracy center mall & residence*3° pavimento - estacionamento privativo torres

R$ 610.000

69 m² tot.1 banheiro

Avenida Silva Lobo,

Nova Granada, Belo Horizonte

Loja comercial térrea com aproximadamente 69m², recuo frontal na Avenida Silva Lobo. Esta loja comercial térrea reúne excelente visibilidade, pé-direito alto e uma planta funcional, sendo uma ótima opção para empresas que buscam um espaço versátil em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. O imóvel conta com aproximadamente 69m² de área total, incluindo área interna e área externa de apoio. Localizada na Avenida Silva Lobo, nº 1684, a loja está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e diversas facilidades, proporcionando praticidade e ótima exposição para diferentes segmentos comerciais. - Aproximadamente 69m² de área total. - Área principal com pé-direito de aproximadamente 3, 67 metros. - Recuo frontal de aproximadamente 6 metros. - Duas portas de aço manuais com fechamento em blindex. - Teto rebaixado em gesso e iluminação em led. - Balcão planejado para atendimento e divisória entre área principal e apoio. - Banheiro. - Área externa parcialmente coberta, com tanque, ideal para depósito, área de serviço ou apoio operacional. Excelente opção para quem busca uma loja com ampla visibilidade, ar-condicionado, área externa de apoio e localização estratégica na Avenida Silva Lobo. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Alugado, Portão Eletrônico. 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã

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