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325 Comerciais Lojas/Salões perto de vpi pizza rua gaivota 862 à venda em Indianópolis, São Paulo

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R$ 480.000

R$ 500 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Maracatins 1445

Indianópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2029. R$ 480 mil o haus mitre station moema está sendo construído em um terreno de 5. 113m², torre única, 20 apartamentos por andar, 13 pavimentos, 03 elevadores, 323 apartamentos no total. Opções de plantas: 23m²- Studios com varanda, sem vaga. 31m² e 35m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lounge externo, academia, salão festas, espaço gourmet, coworking, beauty space, área de descanso, salas de massagem, sauna seca, spa, pet place e pool lounge. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Mitre Realty. Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Carlos Rossi. Localização: Está localizado na alameda dos Maracatins, 1545- Indianópolis- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Eucaliptos do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Salão de Festas, Sauna, Spa. Regiões: Zona Sul

R$ 475.000

R$ 1.956 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera 2534

Indianópolis, São Paulo

Uma quadra do Shopping Ibirapuera, entre as estações do metrô Moema e eucaliptos, parque Ibirapuera 1 km, fácil acesso a Congonhas. Meliá Ibirapuera está situado na Av. Ibirapuera, uma importante Avenida do Bairro de Moema. O Hotel Conta com os seguintes serviços: - Piscina Aquecida. - Restaurante. - Conexão gratuita à internet (Wi-Fi) em todo o Hotel. - Serviço de lavanderia e passadoria (*) - Estacionamento com manobrista (*) Está a poucos minutos dos principais centros financeiro da cidade como a famosa Avenida Paulista e região da Av Luis Carlos Berrini, além da possibilidade de ir caminhando até o Shopping Ibirapuera. Isso sem contar na proximidade com o Parque do Ibirapuera o maior parque da América do Sul e do Aeroporto de Congonhas. Seja viagem de negócios ou lazer, o hotel dispõe de infraestrutura completa para uma experiência inesquecível. Conheça o Meliá Ibirapuera e se apaixone por São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.370.000

R$ 1.000 Condominio

63 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Lavandisca 638

Indianópolis, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Fevereiro de 2029. R$ 1. 370. 000, 00 o grafik moema será construído em um terreno de 1. 653m², torre única, 02 elevadores, 10 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 132 unidades no total. Opções de plantas: 24m², 26m², 28m², 29m², 30m², 33m², 38m², 41m², 42m², 45m², 46m², 48m²- Studios, com varanda, sem vaga. 31m², 34m², 36m², 39m², 41m², 44m², 47m², 50m² e 52m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 51m², 52m², 57m² e 63m²- 01 suíte, lavabo, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery, bicicletário, fitness, coworking, lavanderia, espaço gourmet, piscina com hidromassagem e solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: aam Incorporadora e onni. Projeto de Arquitetura: spol Architects. Projeto de Paisagismo: Faisal Paisagismo. Projeto de Decoração: Barbara & Purchio. Localização: Está localizado na avenida Lavandisca, 638- Moema- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Moema do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Piscina. Regiões: Zona Sul

R$ 620.000

R$ 1.900 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera 2534

Indianópolis, São Paulo

Melia Ibirapuera. Cod: Ver dados. Uma quadra do Shopping Ibirapuera, entre as estações do metrô Moema e eucaliptos, parque Ibirapuera 1 km, fácil acesso a Congonhas. Está a poucos minutos dos principais centros financeiros da cidade como a famosa Avenida Paulista e região da Av Luis Carlos Berrini, além da possibilidade de ir caminhando até o Shopping Ibirapuera. Isso sem contar na proximidade com o Parque do Ibirapuera o maior parque da América do Sul e do Aeroporto de Congonhas. Seja viagem de negócios ou lazer, o hotel dispõe de infraestrutura completa para uma experiência inesquecível. Conheça o Meliá Ibirapuera e se apaixone por São Paulo. Meliá Ibirapuera está situado na Av. Ibirapuera, uma importante Avenida do Bairro de Moema. O Hotel Conta com os seguintes serviços: Piscina Aquecida. Restaurante. Conexão gratuita à internet (Wi-Fi) em todo o Hotel. Serviço de lavanderia e passadoria (*) Estacionamento com manobrista (*) Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 648.000

R$ 750 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Iraé 664

Indianópolis, São Paulo

Residencial Vitrali. Cod: Ver dados. Excelente oportunidade para morar ou investir em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este studio mobiliado e equipado no Residencial Vitrali, localizado na charmosa Alameda Iraé, 664, oferece 32m² de conforto e funcionalidade, com 1 dormitório, cozinha americana, varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. O empreendimento foi projetado para oferecer praticidade e qualidade de vida, com um moderno lobby com pé direito duplo e serviço de concierge, praça de entrada, lojas no térreo e uma área comum completa com lavanderia coletiva, salão de festas gourmet, churrasqueira, academia, piscina com deck molhado, solário e bicicletário. Moema é um bairro que une tranquilidade, sofisticação e infraestrutura completa. Com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes, Santo Amaro e à estação Moema do Metrô (Linha Lilás), a região conta com uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes renomados, supermercados, farmácias e o Shopping Ibirapuera. Além disso, está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, ideal para lazer ao ar livre. O apartamento é ideal tanto para quem busca um estilo de vida prático e urbano quanto para investidores que desejam retorno com locação em uma das regiões com maior demanda da cidade. Não perca essa chance de viver ou investir em um endereço privilegiado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 3.800.000

R$ 840 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Arapapi, 55

Indianópolis, São Paulo

## loja comercial de alto impacto em moema | 200m² | fachada imponente | ao lado do metrÔ eucaliptos. Seu negócio merece estar em um dos endereços mais desejados, valorizados e movimentados de São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no empreendimento bem moema, localizado na tradicional Rua Bem-te-vi, no coração de Moema — uma das regiões com maior circulação qualificada, forte presença residencial e alto potencial de consumo da capital. Com aproximadamente 200m² de área, esta loja térrea reúne os principais atributos que grandes operações procuram: localização estratégica, fachada de impacto, visibilidade, fluxo intenso de pessoas e flexibilidade operacional. O imóvel está inserido em uma região extremamente consolidada, cercada por edifícios residenciais e comerciais, restaurantes, clínicas, academias, mercados, serviços e empresas, garantindo movimento constante e público recorrente durante todo o dia. Além disso, está localizado: • A apenas 3 quadras da Estação Eucaliptos (Linha Lilás) • Muito próximo ao Shopping Ibirapuera. • Em uma das vias mais conhecidas e valorizadas de Moema. • Em região de fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A fachada segue o sofisticado padrão construtivo da Tegra Incorporadora, proporcionando imponência, credibilidade e forte presença visual para sua marca — um diferencial estratégico para negócios que dependem de posicionamento, visibilidade e percepção de valor. # diferenciais do imóvel. • 200m² de área comercial. • Loja térrea com excelente exposição. • 2 banheiros. • Parte do imóvel com pé-direito duplo. • Possibilidade de construção de mezanino. • Layout flexível para diferentes operações. • Empreendimento entregue em fevereiro de 2026. • Estrutura moderna e atualizada. O pé-direito duplo amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo a criação de: Escritório interno. Estoque elevado. Área administrativa. Lounge ou espaço de atendimento diferenciado. Expansão operacional inteligente. Ideal para: • Clínicas e operações premium. • Showrooms. • Cafeterias e empórios. • Escritórios conceito. • Lojas de alto padrão. • Franquias. • Operações de saúde, estética e bem-estar. • Negócios que valorizam localização e branding. ## por que estar em moema? Moema é hoje uma das regiões mais fortes e desejadas de São Paulo para negócios. Trabalhar em Moema significa: • Estar próximo de um público de alto poder aquisitivo. • Ter fluxo constante de moradores, executivos e consumidores. • Excelente mobilidade urbana. • Forte valorização imobiliária. • Grande concentração de comércio e serviços. • Região segura, sofisticada e consolidada. • Facilidade de acesso pelas principais vias da cidade. É o endereço ideal para empresas que desejam crescer, fortalecer marca e transmitir credibilidade. ## valores. Venda: R$ 3. 800. 000, 00. (valor já com taxa de corretagem de 6% inclusa) Locação: R$ 26. 000, 00. Condomínio estimado: R$ 840, 00. iptu: ainda não individualizado. ## uma oportunidade rara em moema. Imóveis comerciais novos, com fachada moderna, pé-direito duplo e localização tão estratégica são cada vez mais escassos na região. Se você busca um ponto comercial capaz de elevar o posicionamento da sua empresa e gerar forte impacto para clientes e parceiros, esta é uma oportunidade que merece ser visitada pessoalmente. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário, com sólida experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Uma trajetória construída com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização de negócios.

R$ 475.000

R$ 1.956 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera 2534

Indianópolis, São Paulo

Uma quadra do Shopping Ibirapuera, entre as estações do metrô Moema e eucaliptos, parque Ibirapuera 1 km, fácil acesso a Congonhas. Meliá Ibirapuera está situado na Av. Ibirapuera, uma importante Avenida do Bairro de Moema. O Hotel Conta com os seguintes serviços: - Piscina Aquecida. - Restaurante. - Conexão gratuita à internet (Wi-Fi) em todo o Hotel. - Serviço de lavanderia e passadoria (*) - Estacionamento com manobrista (*) Está a poucos minutos dos principais centros financeiro da cidade como a famosa Avenida Paulista e região da Av Luis Carlos Berrini, além da possibilidade de ir caminhando até o Shopping Ibirapuera. Isso sem contar na proximidade com o Parque do Ibirapuera o maior parque da América do Sul e do Aeroporto de Congonhas. Seja viagem de negócios ou lazer, o hotel dispõe de infraestrutura completa para uma experiência inesquecível. Conheça o Meliá Ibirapuera e se apaixone por São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 445.000

R$ 1.956 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera 2534

Indianópolis, São Paulo

Cod: Ver dados. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento mobiliado no Meliá Ibirapuera, localizado na Avenida Ibirapuera, no bairro de Moema, em São Paulo. Este apartamento de 27, 35m² oferece: - 1 dormitório confortável. - 1 vaga de garagem. O Meliá Ibirapuera é um hotel que oferece uma experiência completa, com: - Piscina aquecida para relaxar. - Restaurante para saborear momentos especiais. - Conexão gratuita à internet (Wi-Fi) em todo o hotel. - Serviço de lavanderia e passadoria. - Estacionamento com manobrista. A localização é privilegiada, com proximidade a: - Principais centros financeiros da cidade, como a Avenida Paulista e Av. Luis Carlos Berrini. - Shopping Ibirapuera, a poucos minutos a pé - Parque do Ibirapuera, o maior parque da América do Sul. - Aeroporto de Congonhas. Seja para negócios ou lazer, o Meliá Ibirapuera oferece infraestrutura completa para uma experiência inesquecível. Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores hotéis de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 324.000

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Carinas 92

Indianópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. O empreendimento nex one estação eucaliptos está sendo construído em um terreno de 1. 448m², torre única, 04 elevadores, 18 apartamentos por andar, 28 pavimentos, 493 unidades no total. Opções de plantas: 24m², 26m² e 34m²- Studios e 01 dormitório, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, churrasqueira, salão de festas, espaço delivery, minimercado, bicicletário, lavanderia, coworking, pet place, piscina, solário, ducha, deck wellness, academia interna e externa, sala de ioga, sala de massagem. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: One Innovation. Projeto de Arquitetura: mcaa. Projeto de Paisagismo: Archscape. Projeto de Decoração: Claudia Albertini. Localização: Está localizado na avenida Carinás, 92- Indianópolis- Zona Sul- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Moema do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Sala de Massagem, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul