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164 Comerciais Lojas/Salões perto de seara bendita rua demostenes 834 à venda em Indianópolis, São Paulo

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R$ 390.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Jurupis 1821

Indianópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2026. O empreendimento nex one jurupis está sendo construído em um terreno de 2. 280m², 02 torres, 23 apartamentos por andar, 02 e 03 elevadores por torre, 18 pavimentos, 412 apartamentos no total. Opções de plantas: Unidades residenciais Torre Jurupis. • 192 unidades | Studio – 25, 4 a 45, 5m²; • 8 unidades I Studio Garden – 37, 1 a 55, 8m² (com vaga*) ; • 74 unidades | 01 dorm. – 29, 1 a 32, 6m² (com vaga*) ; • 2 unidades I 01 dorm. Garden – 49, 7 a 53, 7m². (com vaga) ; • 24 unidades I 02 dorms. – 42, 7 a 50, 3m² (com vaga) ; • Loja 437, 8m² Unidades Torre Carinas. • 15 unidades | Studio nr – 28, 8 a 36m²; • 12 unidades I Studio R – 28, 8 a 36m²; • 2 unidades I 01 dorm. Garden – 45, 2 a 45, 4m²; • 85 unidades I 01 dorm. – 27, 9 a 39, 5m²; • 05 lajes I Comercial – 281, 1m² (com vaga) ; • Loja 237, 4m². área de lazer: Hall social, espaço gourmet com terraço, fitness com apoio externo, bicicletário, lavanderia, pet place, coworking, living space, spa, churrasqueira e sky lounge. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: One. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo. Projeto de Decoração: Dp Barros. Localização: Está localizado na alameda dos Jurupis, 1. 821- Moema- Zona Sul- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Moema do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Rooftop, Salão de Festas, Spa. Regiões: Zona Sul

R$ 555.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cotovia 749

Indianópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2026. O empreendimento ndk moema está sendo construído em um terreno de 1. 923m², torre única, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores, 16 pavimentos, 120 apartamentos no total. Opções de plantas: 26m² e 27m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço garden, coworking, sala de reuniões, lavanderia coletiva, piscina, solarium, spa e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: aam. Projeto de Arquitetura: spol. Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetura. Projeto de Decoração: Barbara & Purchio. Localização: Está localizado na avenida Cotovia, 749- Moema - Zona Sul- São Paulo. Apenas 100 metros da Estação Eucaliptos do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Piscina. Regiões: Zona Sul

R$ 550.000

R$ 590 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida dos Imarés 508

Indianópolis, São Paulo

Studio Allure Moema. Cod: Ver dados. Apresentamos um excelente Studio mobiliado no moderno Studio Allure, localizado na Av. Dos Imarés, 508, no coração de Moema, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Com 20 m² muito bem distribuídos, o apartamento é perfeito tanto para moradia quanto investimento, oferecendo praticidade, conforto e alta liquidez na locação. O imóvel conta com um dormitório integrado, banheiro moderno, varanda envidraçada e uma decoração funcional. Está completamente equipado com cama, tv, ar-condicionado, cooktop, micro-ondas e geladeira, pronto para morar desde o primeiro dia ou para gerar renda imediata. O condomínio Studio Allure oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Entre os serviços e lazer disponíveis, estão piscina, academia 24h, coworking, lavanderia, quadra de beach tennis, salão de festas, mini mercado, iFood Box, valet avulso e serviços pay-per-use, garantindo praticidade no dia a dia. Situado em Moema, o empreendimento está cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes renomados, cafés, supermercados, farmácias e academias, além de estar próximo a importantes pontos de referência, como o Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, além da estação de metrô Moema. A região conta também com vias de acesso estratégicas, como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida Jorn. Rubem Berta, facilitando a locomoção para diversas áreas da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com praticidade em um dos melhores bairros de São Paulo ou investir em um produto de alta rentabilidade. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Studio Allure. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 3.800.000

R$ 840 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Arapapi, 55

Indianópolis, São Paulo

## loja comercial de alto impacto em moema | 200m² | fachada imponente | ao lado do metrÔ eucaliptos. Seu negócio merece estar em um dos endereços mais desejados, valorizados e movimentados de São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no empreendimento bem moema, localizado na tradicional Rua Bem-te-vi, no coração de Moema — uma das regiões com maior circulação qualificada, forte presença residencial e alto potencial de consumo da capital. Com aproximadamente 200m² de área, esta loja térrea reúne os principais atributos que grandes operações procuram: localização estratégica, fachada de impacto, visibilidade, fluxo intenso de pessoas e flexibilidade operacional. O imóvel está inserido em uma região extremamente consolidada, cercada por edifícios residenciais e comerciais, restaurantes, clínicas, academias, mercados, serviços e empresas, garantindo movimento constante e público recorrente durante todo o dia. Além disso, está localizado: • A apenas 3 quadras da Estação Eucaliptos (Linha Lilás) • Muito próximo ao Shopping Ibirapuera. • Em uma das vias mais conhecidas e valorizadas de Moema. • Em região de fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A fachada segue o sofisticado padrão construtivo da Tegra Incorporadora, proporcionando imponência, credibilidade e forte presença visual para sua marca — um diferencial estratégico para negócios que dependem de posicionamento, visibilidade e percepção de valor. # diferenciais do imóvel. • 200m² de área comercial. • Loja térrea com excelente exposição. • 2 banheiros. • Parte do imóvel com pé-direito duplo. • Possibilidade de construção de mezanino. • Layout flexível para diferentes operações. • Empreendimento entregue em fevereiro de 2026. • Estrutura moderna e atualizada. O pé-direito duplo amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo a criação de: Escritório interno. Estoque elevado. Área administrativa. Lounge ou espaço de atendimento diferenciado. Expansão operacional inteligente. Ideal para: • Clínicas e operações premium. • Showrooms. • Cafeterias e empórios. • Escritórios conceito. • Lojas de alto padrão. • Franquias. • Operações de saúde, estética e bem-estar. • Negócios que valorizam localização e branding. ## por que estar em moema? Moema é hoje uma das regiões mais fortes e desejadas de São Paulo para negócios. Trabalhar em Moema significa: • Estar próximo de um público de alto poder aquisitivo. • Ter fluxo constante de moradores, executivos e consumidores. • Excelente mobilidade urbana. • Forte valorização imobiliária. • Grande concentração de comércio e serviços. • Região segura, sofisticada e consolidada. • Facilidade de acesso pelas principais vias da cidade. É o endereço ideal para empresas que desejam crescer, fortalecer marca e transmitir credibilidade. ## valores. Venda: R$ 3. 800. 000, 00. (valor já com taxa de corretagem de 6% inclusa) Locação: R$ 26. 000, 00. Condomínio estimado: R$ 840, 00. iptu: ainda não individualizado. ## uma oportunidade rara em moema. Imóveis comerciais novos, com fachada moderna, pé-direito duplo e localização tão estratégica são cada vez mais escassos na região. Se você busca um ponto comercial capaz de elevar o posicionamento da sua empresa e gerar forte impacto para clientes e parceiros, esta é uma oportunidade que merece ser visitada pessoalmente. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário, com sólida experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Uma trajetória construída com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização de negócios.

R$ 636.000

R$ 849 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Cotovia 737

Indianópolis, São Paulo

Residencial Z Cotovia. cod. Ver dados. Fotos reais da unidade. Z. Cotovia, mixed use com residenciais compactos e offices, traz para os dias de hoje o design e a arquitetura do amanhã. É a forma mais completa de viver em Moema. Está a duas quadras do shopping, a uma da estação Eucaliptos e próximo ao Parque Ibirapuera. Os residenciais contam com coworking, piscina coberta, academia, lavanderia, lounge, concierge, serviços pay per use e muito mais. Os escritórios permitem trabalhar sem sair do condomínio, com máxima flexibilidade de layout. Um lugar onde cabem perfeitamente o seu estilo de vida, o trabalho e o lazer, ideal para viver novas experiências e compartilhar momentos e ideias. Características do condomínio. Brinquedoteca. Playground. Lavanderia Com Lounge Integrado. Estar Lareira. Praça Do Lounge. Sauna. Bar. Fitness. Descanso Piscina. Piscina Aquecida Com Iluminação De led. Solarium. Gerado. Área Verde. Lobby Comercial. Recepção Comercial. Conjunto Comercial. Loja Comercial. Hall Residencial. Recepção Residencial. adm Concierge Residencial. Coworking Residencial. Lounge Residencial. Salão De Festas Integrado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 570.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Chanes 310

Indianópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Fevereiro de 2026. R$ 570. 000, 00 o chanés street está sendo construído em um terreno de 2. 114m², torre única, 17 pavimentos, 03 elevadores, 12 e 16 unidades por andar, 187 apartamentos no total. área de lazer: Hall social, espaço delivery, lobby, academia, party room, bbq space, lounge, beuaty care, kids place, playground, beach tennis/voley, lounge gourmet, laundry/mini market, coworking, steam room, massage room, relax space, fireplace, spa, piscina, solarium e pool bar. Opções de planta: 29m² à 31m²- Studio com varanda, sem vaga. 55m² à 56m²- 01 suíte, varanda, lavabo, 01 vaga. 75m² à 76m²- 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Eztec. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos Ltda. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur. Localização: Está localizado na rua dos Chanés, 310- Moema- Zona Sul- São Paulo. Apenas 550 metros da Estação Eucaliptos de Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Rooftop, Spa. Regiões: Zona Sul