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22 Comerciais Lojas/Salões perto de escola municipal de educacao basica professor cassiano faria rua leila goncalves 480 à venda no Centro, São Bernardo do Campo

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R$ 1.595.000

165 m² tot.4 vagas

Rua Paissandú, 207 1

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente loja comercial no Centro, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui excelente distribuição de espaços, ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. Conta com 2 banheiros, cozinha, depósito e quintal, proporcionando praticidade para o dia a dia da operação. Com área construída de 165 m² em um terreno de 200 m², o espaço atende perfeitamente empresas que buscam visibilidade, conforto e estrutura para suas atividades. Outro grande diferencial é a disponibilidade de 4 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel apresenta ótima versatilidade para instalação de escritórios, clínicas, lojas, escolas, prestadores de serviços e diversos outros tipos de negócios. Localizado na Rua Paissandu, no Centro de São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região estratégica, segura e com grande fluxo de pessoas e veículos. Em um raio de até 1 km, encontra-se uma ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e serviços em geral. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rua Jurubatuba, Avenida Senador Vergueiro e Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade para toda a região do abc Paulista. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.561.077

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Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos para você um prédio comercial à venda, localizado no Bairro Assunção. Com um total de 13 salas comerciais e um espaçoso salão no térreo de 560m2 mais mezanino, este imóvel oferece diversas possibilidades para negócios de diferentes segmentos. Uma vantagem significativa é que 92% do prédio já está locado, o que garante uma renda estável e imediata para o novo proprietário. Os locatários atuais são empresas e profissionais renomados, o que aumenta ainda mais a segurança e a atratividade deste investimento. Um diferencial importante é a presença de um gerador elétrico, que garante o abastecimento de energia para todas as salas comerciais. Isso proporciona tranquilidade aos locatários e evita prejuízos causados por eventuais interrupções no fornecimento de energia. Além das áreas comerciais, o prédio também possui um apartamento no 3º andar, com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Esse apartamento pode ser utilizado pelo proprietário, caso deseje residir próximo ao local de trabalho, ou pode ser locado para gerar uma renda adicional. A localização privilegiada do Bairro Assunção também é um ponto forte deste imóvel. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, o prédio está situado em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas, o que contribui para a valorização do investimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial com excelente potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão de investimento. Aceita à vista e financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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