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90 Comerciais Lojas/Salões à venda em Cangaíba, São Paulo

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Comercial · 350m² · Salão em Penha de França, São Paulo/SP de 350m² à venda por R$ 2.100.000,00

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial 350 m2 em Penha de França, * Boa iluminação natural; * Paredes revestidas em pastilhas; * Piso em granilite; * Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Cartório; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias ou administradoras; * Outras atividades comerciais. Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô, iniciadas na superfície em março de 2025, a área está com maior valorização e fluxo. Pontos de Interesse Próximos: Escolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel( Hap Vida Notre Dame) ; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviços.

202310031631422528.jpg · Loja para Venda em São Paulo, Penha de França, 3 banheiros, 1 vaga
202310031628172258.jpg · Loja para Venda em São Paulo, Penha de França, 3 banheiros
Comercial · 480m² · 2 Vagas · Salão e galpão comercial no Centro da Penha
fd0eb8ae095dcb7496ef1c58aa5913f6b52ef755 · Salão, 306 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.283,74/mês - Parque Císper - São Paulo
4613c213-6085-41d4-b4af-6bdd704797a4 · Atraente loja de rua para venda em Penha de França, 582m²
8e4f5fb0c895eb77a6138bb7655acb15885f0c60 · Salão Comercial à venda na Avenida São Miguel, São Paulo
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Sílvia, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São José do Ribamar 102

Vila Sílvia, São Paulo

Em Construção - Entrega em Junho de 2028. R$ 230. 000, 00 o metrocasa parque ecológico está sendo construído em um terreno de 1. 440m², torre única, 03 elevadores, 17 apartamentos por andar, 22 pavimentos, 339 unidades no total. ParÂmetros de negociação da metrocasa. A partir de: Studios de 17m² a 18m²- R$ 149 mil. 25m² a 28m²- 01dormitório, office- R$ 220 mil. opções de planta: 17m² e 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m²- 01 dormitório, com office, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço cross training, bicicletário, delivery space, lounge, market, praças, academia, redário, espaço multiuso, pet place, lavanderia, espaço kids, churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua São José do Ribamar, 102- Vila Silvia- Zona Leste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação usp Leste da cptm. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

Comercial · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno na região da Vila Marieta
4613c213-6085-41d4-b4af-6bdd704797a4 · Versátil loja de rua para venda em Penha de França, 582m²
a87449db649c95154732222c8199ae3bab978516 · Salão Comercial 370m² - Penha de França

R$ 1.200.000

280 m² tot.

Rua Capitão Avelino Carneiro 459

Penha de França, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Penha de França - sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial disponível no coração da Penha de França, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Pavimento térreo: Salão amplo com divisórias, ideal para diversos segmentos comerciais (lojas, clínicas, escritórios, igrejas, entre outros), 2 banheiros, corredor lateral com acesso independente. Pavimento superior: Residência com 1 sala, cozinha e banheiro excelente para moradia, locação ou uso administrativo. Potencial de renda com locação comercial e residencial. Região consolidada, com alta demanda por serviços e comércio. Ideal para quem busca retorno garantido e valorização patrimonial. - 12/06/2026

Comercial · 250m² · 15 Vagas · Imóvel comercial na região da PENHA-SP

R$ 8.000.000

250 m² tot.5 ban.15 vagas

AV Largo do Rosário, 97

Penha de França, São Paulo

Ótimo ponto comercial tipo calçadão com muito movimento.

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Penha de França, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 262.500,00
m4k76g82odqwnjkwmjjiotvl_md · Imóvel Comercial para Locação | 2 Pavimentos + Subsolo | Nível Avenida

R$ 3.900.000

440 m² tot.6 ban.

Avenida São Miguel,

Penha de França, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 440 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos e subsolo, em localização estratégica e de grande circulação na zona leste de São Paulo. Características do imóvel: 1 escritório. 1 copa. 6 banheiros. Piso em porcelanato. Iluminação nova. Pintura em ótimo estado. Estrutura em excelente conservação. Frente em nível da avenida, com ótima visibilidade comercial. Diferenciais da localização: Próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Banco 24 Horas. Ao lado do posto Ipiranga e McDonald's. Próximo ao supermercado Semar, padaria Rosa do Porto e Drogasil. Academia Smart Fit a poucos metros. Fácil acesso às avenidas Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga. A poucos minutos das estações de metrô Vila Matilde e Penha. Imóvel ideal para clínicas, escritórios corporativos, centros de estética, lojas de médio a grande porte, academias, escolas ou outros negócios que exijam espaço amplo e localização privilegiada. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) Ver dados. creci/sp nº Ver dados-J

4613c213-6085-41d4-b4af-6bdd704797a4 · Confortável loja de rua para venda em Penha de França, 582m²
Comercial · 210m² · Salão comercial com moradia na Penha
4613c213-6085-41d4-b4af-6bdd704797a4 · Funcional loja de rua para venda em Penha de França, 582m²
f7bddd971a1068ae89ed5668de146dd2dd3ad973 · Loja à venda, 120 m² por R$ 120.000 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 120.000

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Sorveteria a venda na Penha de França em São Paulo/sp. Metragem: 120m² Valor da Venda: R$120. 000, 00. Valor do Aluguel: R$3. 500, 00. Descritivo: Marcenaria: 1) balcão de atendimento/pesagem cobrança. 2) revestimento de cada freezer (2 unid). 3) móvel para as cubas de acompanhamento. 4) móvel lateral aos freezers/aparador. 5) tampo das mesas 4 lugares. 6) canto alemão/sofás sem tapeçaria. 7) fechamento na frente da loja das cxs de luz/água com 2 portas para acesso. Ferro, aúminio, utensílios, eletromésticos e portáteis: 01) 5 pés de mesa. 02) Cubas Inox 1/4. 03) Cubas Inox 1/6. 04) Tv smart 42 full hd. 06) Lixeira branca 100L 2 unid. 07) Balança prix toledo. 08) Sat fiscal + Impressora. 09) Notebook dell I7. 10) Geladeira Consul Branca 334L. 11) Freezer Gelopar ghde 410L. 12) Freezer Gelopar ghde 510L. 13) Cadeiras Eames eiffiel 10 unid. 14) Banquetas eames eiffiel 2 unid. 15) Microondas Eletrolucx 27L. 16) Cafeiteira 3 corações. 17) Liquidificador Mondial. 18) Derretedeira de chocolate. 19) máquina de waffle mondial. 20) Espelho 1x1. 5. 21) Tapeçaria sofas (2 unid). 22) Suporte para acabamento interno freezer 410L de alumínio (2 unid). 23) Expositora Vertical 410L gelopar preta. 24) Colheres de sorvete (18 unid) + baldes inox(2 unid) + tábuas(9 unid) + canecas(6 unid) + Pratos(6 unid) + Plaquinhas(30 unid) 25) Gramado para Balança. 26) potes organizadores(4 unidade). 27) Gabinete. 28) Máquina de papel. 29) lixeiras do banheiro(3 unid) e organizadores de detergente (2 unid) 30) Extensões;(2), tampas de tomada. (6) Marca Nome. 01) Desing Visual + Quadros + Fachada + Letreiro + Tapete. - 13/06/2026

Comercial · 539m² · 2 Vagas · Salão comercial, industrial com mais 8 salas na Penha.
Comercial · 401m² · Imovel comercial na região da Penha
5e1da69e8e91ea623c8c486ed59f2f904d389896 · Salão Comercial de Esquina à Venda na Penha - 192 m² - São Paulo/SP

R$ 550.000

205 m² tot.3 ban.

Rua Comendador Cantinho 435

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de Esquina à Venda na Penha - 192 m² Ampla e Versátil: - Este salão possui um design aberto e convidativo, proporcionando flexibilidade para a criação do ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. - Além do salão principal, você encontrará um espaço adicional fechado, ideal para reuniões privadas, escritório ou área de estoque. - Com uma cozinha totalmente equipada e três banheiros, este espaço foi pensado para atender às necessidades operacionais do seu empreendimento. - Completa o espaço um depósito, oferecendo conveniência para o armazenamento de suprimentos e mercadorias. Localização Estratégica: - Localizado a apenas 400 metros do Clube Esportivo da Penha, este salão oferece uma oportunidade única de atrair clientes e parceiros de negócios. - A uma curta distância de 1, 5 km da estação de metrô Penha, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes que optam pelo transporte público. - Próximo também, a 1, 5 km da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, oferecendo conectividade conveniente com diversas regiões da cidade. - Estrategicamente posicionado na esquina com a Rua Capitão Avelino Carneiro, este espaço oferece visibilidade excepcional e acesso facilitado para atrair o fluxo de clientes. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao crescimento e prosperidade! - 13/06/2026

Comercial · 312m² · Salão com Moradia no Parque Cisper - Ermelino Matarazzo
Comercial · 240m² · Salão Comercial a Venda na Vila Marieta com 225m²
Comercial · 1500m² · Prédio comercial no centro da Penha
3795c1a482671c69d6bd5902d6634463d08b623c · Salão à venda, 250 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Buenos Aires - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 ban.

Rua José Manuel da Luz 158

Vila Buenos Aires, São Paulo

Localizado na Vila Buenos Aires, no centro de São Paulo, este salão de 250 m² surge como uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Sua ampla metragem e layout bem planejado oferecem uma tela em branco para que você possa materializar seus sonhos empresariais ou comerciais! A região da Vila Buenos Aires é conhecida por sua efervescência, com uma mistura vibrante de comércio, serviços e residências que conferem uma atmosfera dinâmica e atraente. Essa localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias de circulação, permitindo uma conexão fluida com diversos pontos da cidade. Seja você um empreendedor em busca de um novo lar para seu negócio ou um investidor atento às oportunidades do mercado imobiliário, este salão apresenta um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Sua versatilidade permite uma variedade de usos, desde showrooms e escritórios até lojas e espaços de coworking, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Não perca a chance de fazer parte dessa região em ascensão e transformar este salão em um verdadeiro ativo para seu portfólio. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento de seu empreendimento! - 13/06/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Marieta, São Paulo-SP: 6 Salas, 4 Banheiros, 380m² de Área!
Foto 01 · Salao, Penha de França, São Paulo, SP

R$ 1.500.000

454 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

**Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda! ** Este incrível prédio comercial está localizado em uma região estratégica, perfeito para quem deseja investir em um negócio próprio ou expandir sua empresa. O imóvel é composto por um espaçoso salão comercial e dois apartamentos amplos, ideais para quem busca comodidade e praticidade. Cada apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, garantindo conforto para os moradores. O salão comercial é um diferencial deste imóvel, com 4 banheiros, cozinha equipada e um salão menor anexo, perfeito para abrigar seu negócio ou alugar para terceiros. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, versátil e com grande potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para você! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oferta! - 09/06/2026

R$ 1.961.000

350 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de Esquina na Penha de França Visibilidade e Escala para Operações Estratégicas. Localizado na **Rua Caquito (esquina), Penha de França São Paulo/sp**, este imóvel comercial reúne dois fatores decisivos para qualquer operação: **posição de esquina e alto potencial de exposição**. Com aproximadamente **350 m² de área construída**, o salão oferece uma estrutura ampla e versátil, adequada para diferentes formatos de negócio. # Estrutura do imóvel. Salão amplo, com excelente aproveitamento de espaço. Acabamento em pastilhas (fachada com forte presença visual) Piso em granilite, resistente e de fácil manutenção. Uma base sólida para operações que exigem durabilidade, circulação e adaptação de layout. ## Posicionamento estratégico. Imóveis de esquina não apenas aumentam visibilidade eles ampliam presença de marca. Neste ponto da Penha de França, o fluxo de pedestres e veículos contribui diretamente para: Maior exposição do negócio. Facilidade de acesso. Reconhecimento de marca no entorno. ## Perfil ideal de operação. Redes de varejo. Clínicas e centros de atendimento. Academias ou estúdios. Restaurantes ou operações gastronômicas. Empresas que dependem de visibilidade e fluxo constante. ## Um ativo com potencial comercial. Imóveis comerciais com essa metragem e posição estratégica tendem a manter alta liquidez e relevância no mercado, especialmente em regiões consolidadas. ## Valor **R$ 1. 961. 000** Para operações que exigem presença, visibilidade e espaço, o ponto comercial deixa de ser custo e passa a ser parte do faturamento. Agende uma visita para análise técnica do imóvel. - 07/06/2026

Destaque

R$ 1.380.000

320 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial com Acesso Veicular na Penha de França Estrutura para Operação e Logística. Localizado na **Rua Caquito Penha de França, São Paulo/sp**, este imóvel comercial se destaca por um diferencial cada vez mais valorizado: **acesso direto para veículos, incluindo caminhões de pequeno porte**. Um ponto estratégico para empresas que dependem de logística, carga e descarga ou operação com circulação de mercadorias. # Estrutura do imóvel. Salão principal com boa área operacional. 2 salas de apoio (administrativo, escritório ou atendimento) Acesso facilitado para entrada de veículos. Um layout funcional, que atende tanto operações comerciais quanto atividades que exigem estrutura logística. ## Diferencial competitivo. Em regiões urbanas consolidadas, imóveis com acesso para veículos são cada vez mais escassos e fazem diferença direta na eficiência da operação. Ideal para: Distribuidoras. Centros logísticos urbanos. Oficinas especializadas. Empresas de serviços técnicos. Negócios que exigem carga e descarga frequente. ## Localização estratégica. Na Penha de França, com fácil conexão a vias importantes, facilitando deslocamento e acesso para clientes, fornecedores e equipe. ## Um ativo funcional e versátil. Imóveis com esse perfil não atendem apenas presença atendem operação. E isso impacta diretamente produtividade, logística e capacidade de crescimento do negócio. ## Valor **R$ 1. 380. 000** Se o seu negócio exige acesso, mobilidade interna e estrutura prática, este imóvel merece uma análise mais detalhada. Agende uma visita técnica. - 07/06/2026

Destaque

R$ 4.500.000

1 m² tot.20 ban.50 vagas

Avenida Governador Carvalho Pinto 1013

Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade restaurante em operação. Informações Operacionais. Funcionários: 23 colaboradores. Condição para negociação: necessário alterar o cnpj. Fundos lateral: 710 m² Faturamento Mensal. Entre R$ 950. 000, 00 e R$ 1. 100. 000, 00. Valor de Venda. R$ 4. 500. 000, 00. despesas operacionais. Folha de Funcionários R$ 88. 900, 00. fgts R$ 3. 725, 77. darf Simples R$ 22. 000, 00. Aluguel R$ 6. 332, 31. Água R$ 11. 517, 14. Luz R$ 12. 722, 19. Gás (4 últimos abastecimentos) R$ 6. 561, 01. Contabilidade R$ 3. 281, 00. Caminhão de Água R$ 3. 200, 00. operação E preços. Marmitex. 200. 000, 00. Rodízio. Sábados, domingos e feriados: R$ 84, 90. Semana almoço: R$ 74, 90. Semana jantar: R$ 69, 90. Self-Service à Vontade. Segunda a sexta: R$ 34, 90. destaques. Restaurante em pleno funcionamento Excelente faturamento mensal Operação estruturada Equipe formada Ideal para investidores e operadores do setor alimentício - 13/06/2026

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