10 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estadual clodomiro carneiro rua manoel de souza azevedo 364 à venda em Brasilândia, São Paulo

R$ 200.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Estrada do Sabão

Brasilândia, São Paulo

Ponto comercial à venda com 200 m² na Brasilândia. Vendo Pet Shop completo e em pleno funcionamento, localizado na região da Brasilândia, próximo à futura Estação Vila Cardoso, o que traz excelente perspectiva de valorização e aumento de fluxo. Negócio estruturado, com oito anos de atuação no mercado, carteira ativa de clientes tanto na loja quanto no banho e tosa, operação consolidada e custos enxutos, com aluguel e folha de pagamento baixos. A loja é ampla, bem organizada e conta com bom estoque de rações, acessórios e produtos diversos. Possui estacionamento para até quatro veículos, facilitando o acesso dos clientes. O espaço dispõe de estrutura pronta para atendimento veterinário, incluindo pia, mesa em inox, balança de grande porte, frigobar, mesa de escritório com três cadeiras e sala de espera com poltrona. O setor de banho e tosa está localizado no mezanino, ambiente arejado e bem iluminado, equipado com três banheiras grandes, bancada com quatro gaiolas em alvenaria e máquina de secagem. Conta ainda com sala de secagem com três sopradores e dois secadores, duas mesas de ferro com duas gaiolas cada, além de sala de tosa com ar-condicionado, duas mesas com duas gaiolas e uma mesa redonda giratória. Máquinas de tosar, tesouras e lâminas em perfeito estado de conservação. O estabelecimento possui sistema de monitoramento por câmeras e alarme da adt, garantindo segurança e controle operacional. Excelente oportunidade para quem busca negócio pronto, estruturado e com potencial de crescimento em região em expansão. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/08/2026

R$ 200.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Estrada do Sabão

Brasilândia, São Paulo

Ponto comercial à venda com 200 m² na Brasilândia. Vendo Pet Shop completo e em pleno funcionamento, localizado na região da Brasilândia, próximo à futura Estação Vila Cardoso, o que traz excelente perspectiva de valorização e aumento de fluxo. Negócio estruturado, com oito anos de atuação no mercado, carteira ativa de clientes tanto na loja quanto no banho e tosa, operação consolidada e custos enxutos, com aluguel e folha de pagamento baixos. A loja é ampla, bem organizada e conta com bom estoque de rações, acessórios e produtos diversos. Possui estacionamento para até quatro veículos, facilitando o acesso dos clientes. O espaço dispõe de estrutura pronta para atendimento veterinário, incluindo pia, mesa em inox, balança de grande porte, frigobar, mesa de escritório com três cadeiras e sala de espera com poltrona. O setor de banho e tosa está localizado no mezanino, ambiente arejado e bem iluminado, equipado com três banheiras grandes, bancada com quatro gaiolas em alvenaria e máquina de secagem. Conta ainda com sala de secagem com três sopradores e dois secadores, duas mesas de ferro com duas gaiolas cada, além de sala de tosa com ar-condicionado, duas mesas com duas gaiolas e uma mesa redonda giratória. Máquinas de tosar, tesouras e lâminas em perfeito estado de conservação. O estabelecimento possui sistema de monitoramento por câmeras e alarme da adt, garantindo segurança e controle operacional. Excelente oportunidade para quem busca negócio pronto, estruturado e com potencial de crescimento em região em expansão. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/08/2026

R$ 790.000

300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Antônio Genele

Jardim Monte Alegre, São Paulo

Ótima Oportunidade de Imóvel Comercial para Venda! Endereço: Rua Antônio Genele - Jardim Monte Alegre. Características do Imóvel: Área: 300m² de espaço útil. Banheiros: 2. Vagas de Garagem: 6 vagas, garantindo praticidade e conforto. Localização: Em uma das ruas mais acessíveis do Jardim Monte Alegre. Esse imóvel comercial é ideal para empresas que buscam ampliar sua operação em um local de fácil acesso e com grande potencial de visibilidade. Com 300m², oferece amplo espaço para diversas configurações de negócios, desde lojas até escritórios. - 19/08/2026

Destaque

5a2ddfbf-ba58-4a07-824e-2f47343a424f.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Brasilândia, 264m²

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.4 ban.

Avenida Almyr Dehar

Vila Brasilândia, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial – Av.? Almyr? Dehar,? 874 – Brasilândia, São Paulo. Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como Ver dados, 847P42, 978T10 entre outras passam em frente) Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio. Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela. Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais. O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica. Localização estratégica: Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep Ver dados. Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade: Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região), Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso) Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno. Pontos positivos extras: Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1. 000 moradores no logradouro. Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.

R$ 290.000

R$ 450 Condominio

600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Homero Francisco Terra 50

Jardim Maristela, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. R$ 290 mil o Oh Freguesia está sendo construído em um terreno de 600m², torre única, 06 apartamentos por andar, 02 elevadores, 17 pavimentos, 90 apartamentos no total. Plantas e Valores do Oh Freguesia 32m² a partir de R$ 290 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda grill, sem vaga. 34m² a partir de R$ 310 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda grill, sem vaga. 37m² a partir de R$ 320 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda grill, sem vaga. Lazer do Oh Freguesia Hall social, bicicletário, cine open air, praça do fogo, pet place, grab & go, espaço gourmet, fitness, crossfit, espaço família, ladder sport, sky lounge, playground, aquaplay e beach sports. Construtora e Realizadores do Oh Freguesia Construtora e Incorporadora: ts Engenharia. Projeto de Arquitetura: B2V Claudio Livreri. Localização do Oh Freguesia Está localizado na rua Homero Francisco Terra, 50- Freguesia do Ó- Zona Norte- São Paulo. Apenas 850 metros da Estação João Paulo do Metrô. Infraestrutura da Localização do Oh Freguesia. Localizado na Rua Homero Francisco Terra, 50, na Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, o endereço oferece fácil acesso à Estação João Paulo I e à Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô. A região conta com o Colégio Beka e o Centro Universitário fam – Unidade Freguesia do Ó. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Doutor Adib Jatene e pelo Hospital Geral Dr. José Pangella de Vila Penteado. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Assaí Atacadista Freguesia do Ó e o Sonda Supermercados Itaberaba. As opções de lazer incluem a Praça Professora Aurora Viviani Ferraz e o Tietê Plaza Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Mande sua proposta — Pegamos todas as propostas para análise — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Place, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Norte

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco 323

Vila Serralheiro, São Paulo

Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores. Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

0ecc0d1d7e9a7448ffc81f6700fe7515.jpg · Comercial de 361m² com 2 quartos

R$ 550.000

361 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Elísio Teixeira Leite, 1514

Vila Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial com apartamento na parte de cima

R$ 697.200

93 m² tot.1 banheiro

Rua Homero Francisco Terra 50

Jardim Maristela, São Paulo

Seu grande sonho vai se tornar sua maior alegria! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: rR6ucnee7paiwAa7

2d174e505223ee31193efdb374df5f9b.jpg · Comercial

R$ 4.000.000

2 ban.

Rua Eurídice Bueno, 23

Vila Brasilândia, São Paulo

Excelente prédio comercial em rua muito movimentada da região! Prédio com 1. 000m² de área construída e 300m² de terreno. São 4 andares: Térreo, mais 2 andares para cima e um sub solo para estacionamento. Já foi utilizado como academia e clínica odontológica. Venha conferir.

R$ 697.200

Rua Homero Francisco Terra 1

Jardim Maristela, São Paulo

Seu grande sonho vai se tornar sua maior alegria! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 697.200

94 m² tot.1 banheiro

Homero Francisco Terra

Freguesia do Ó, São Paulo

Seu grande sonho vai se tornar sua maior alegria! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

c72f09227a811206a7e7c496b97b4961.jpg · Comercial

R$ 1.900.000

4 ban.2 vagas

Rua Raulino Galdino da Silva, 890

Freguesia do Ó, São Paulo

Galpão 440m² A 350m Da Futura Estação Do Metro Da Freguesia. Empresa funcionando a mais de 18 anos no local, prestando serviço de manutenção. Possibilidade de construir "condomínio", igreja ou continuar com empresa. Hoje esta dividido: Frente. Recepção com Banheiro. Superior Frente. Sala superior dividida em 3 escritorios individuais com 2 banheiros. Fundos: Cozinha americana com refeitório. Churrasqueira. Banheiro Masculino com 3 baias. Banheiro feminino. Superior Fundos. Sala Superior usado para laboratório eletrônico hoje. Vestiário Masculino

1741886.jpg · Comercial à venda - em Freguesia Do Ó

R$ 697.200

94 m² tot.1 banheiro

Rua Homero Francisco Terra, 50

Freguesia do Ó, São Paulo

Seu grande sonho vai se tornar sua maior alegria! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

001_00000_00000_112809_2012052209342228.jpg · Comercial de 300m²

R$ 1.272.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Alcantilado, 349/351

Vila Hermínia, São Paulo

Imovel comercial, podendo ser transformado em residencial, terreo com loja, mais salao com 2wcs, sala, cozinha, 1 dorm, 1 andar com 2 dorm 1 suite sala 2 ab copa cozinha area serviço E quintal 2 andar composto por galpao cozinha mais deposito. imovel de esquina