15 Comerciais Lojas/Salões perto de mega polo rua joao teodoro 1476 à venda no Brás, São Paulo

Foto 01 · Salão Comercial de alto padrão à venda no Brás, São Paulo-SP: 2 salas, 2 banheiros, 6 vagas de garag

R$ 4.400.000

510 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Rangel Pestana, 267

Brás, São Paulo

Galpão à venda no Brás, com 510m² e localização estratégica. O imóvel conta com duas saídas, frente e fundos, e seis vagas de garagem, proporcionando praticidade e facilidade de acesso. Situado a apenas 50 metros do metrô Brás e da estação de trem, é ideal para comércio, estúdios ou outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais movimentadas e bem conectadas de São Paulo. Agende sua visita!! - 02/05/2026

Destaque

Comercial · 417m² · Loja / prédio comercial para venda - Brás

R$ 7.000.000

417 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Imóvel comercial para venda com 417m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, sendo térreo em vão livre e pavimento superior com área administrativa, banheiros e cozinha. Excelente localização ao lado dos principais comércios. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

b7501fcc-31dd-4e67-9a49-2492fee09de3.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 743m²

R$ 4.490.000

213 m² tot.6 ban.

Rua do Gasômetro

Brás, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Expansão Empresarial na Rua do Gasômetro. Prezados Empresários e Investidores, É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro, número 139. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional, mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico, a poucos passos do Metrô Pedro 2. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de 743m² construídos em um terreno de 213m², este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros, garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente 180m² cada, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade, onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo.

202270_it1s5j_2022706a03bcfdc77ca.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Piratininga

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

604141c08436e4d20bba514523a478e9.jpg · Comercial de 1800m²

R$ 9.000.000

1500 m² tot.

Rua Do Gasômetro, 680

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial no Brás com 23 locações, em São Paulo. Com uma área total de 1. 500 m² e área construída de 1. 800 m², este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Sua localização estratégica no Brás garante fácil acesso a clientes e fornecedores. E]Este imóvel e tombado pela Prefeitura. Não perca essa chance de investimento!

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Ponto em Brás, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 1.490.000,00

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Piratininga 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial

Comercial · 300m² · Loja / Salão em Brás - São Paulo

R$ 9.000.000

385 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Av. Rangel Pestana Ver dados - Brás. 10m de frente com 38. 5m de fundo. 385m² de terreno. 300 M2 Área Construída. Loja mais um andar. (Loja fundo ligado com R Maria Marcolina 48) Ao lado do Marabraz. Loja alugado para Armarinho Fernando. R$ 9. 000. 000, 00. R$ 61. 000 de aluguel

Comercial · 490m² · Salão em Brás, São Paulo/SP de 490m² à venda por R$ 3.360.000,00

R$ 3.360.000

490 m² tot.

Rua Monsenhor Anacleto 95

Brás, São Paulo

Salão Comercial para a Venda -Brás São paulo -sp. Terreno: 490m² Area construída: 490. Zoneamento: zc. *Atualmente locado. Endereço: R. Monsenhor Anacleto, 95 - Brás, São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 235m² · 2 Vagas · Ponto em Brás, São Paulo/SP de 235m² à venda por R$ 1.180.000,00

R$ 1.180.000

235 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Melo Barreto 1

Brás, São Paulo

Prédio Versátil – Comercial ou ResidencialApresentamos este prédio multifuncional, ideal para quem busca flexibilidade: pode ser usado como escritório, comércio ou residência. Características do Imóvel: Escritório funcional5 banheiros para maior conveniência2 vagas de garagemÁrea total e construída: 235 m²Localização estratégica, próximo ao Rangel Pestana e à Estação Brás Perfeito para investidores ou empresas que buscam um espaço com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

001_00000_00000_151852_2015061911210824.jpg · Comercial

R$ 2.500.000

4 ban.

Rua Doutor Costa Valente, 232

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com 622 m² de área construída em um terreno de 207, 60 m² (6x34, 60). Possui 3 pavimentos sendo térreo e 2 andares. Ótima localização estando a poucos metros da Avenida Celso Garcia. Agende já sua visita. .

8cd2e1f016f5fedac0a63f40e5cd253c.jpg · Comercial de 380m²

R$ 6.900.000

380 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Nabuco, 90

Brás, São Paulo

Imóvel comercial na região do Brás, próximo ao Largo da Concórdia, com 380 m² de área construída em um terreno de 248 m² (6, 20x40). Muito bem localizado e em ótimo estado. Ideal para montagem de mini-shopping, lojas ou outras atividades comerciais. Vale a penha conhecer. Agende já uma visita.

e99121e4e81524f36ad29eeddf00a9594c000d6d · Ponto, 594 m² - venda por R$ 6.890.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 6.890.000

594 m² tot.5 ban.

Rua Monsenhor Andrade

Brás, São Paulo

Ponto, 594 m² - venda por R$ 6. 890. 000 ou aluguel por R$ 50. 000/mês - Brás - São Paulo/sp. São dois terrenos O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Brás tem 594 metros quadrados e 5 banheiros. Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 16/06/2026

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Brás, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 244.000,00

R$ 244.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rangel Pestana 1244

Brás, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027. O empreendimento rangel brás está sendo construído em um terreno de 1. 883m², torre única, 25 pavimentos, 16 apartamentos por andar, 368 unidades no total. Opções de planta: 28m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. Opção de planta, 01 dormitório, living ampliado. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, com deck molhado, lounge externo, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, apoio festas, academia, playground, brinquedoteca, pet care, pet place e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Econ. Projeto de Decoração: Priscilla Dattilio. Projeto de Arquitetura: Econ Construtora. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Localização: Está localizado na avenida Rangel Pestana 1244- Brás- Zona Central- São Paulo. Apenas 01 km da Estação Mooca da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

Comercial · 45m² · SALA COMERCIAL 45 M2 COM AR CONDICIONADO NO BRÁS

R$ 170.000

R$ 620 Condominio

45 m² tot.

R Doutor Costa Valente

Brás, São Paulo

Sala comercial com 2 elevadores sendo um de carga E O outro público, sala já vem instalada com sistema de monitoramento E com 2 ar condicionado; contém porta de vidro para atendimento público. ótima localização na região do brás.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · BP 201 Loja 601401067-84 - BP 201 Loja 601401067-84

R$ 1.490.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Piratininga, 201

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil. Pé-direito duplo. Mezanino. Loja extra sublocada. Imóvel já locado e gerando renda. 12 vagas para clientes no boulevard. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de pessoas. Fácil acesso e localização estratégica. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: l5Gwbqztisitkylx