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27 Comerciais Lojas/Salões perto de centro de atendimento ao solicitante de visto avenida sao gualter 308 à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.152.000

130 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI, 2320

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja no Alto da Lapa – Oportunidade única! A loja é composta de dois andares, sendo que no primeiro andar está a recepção, área ideal para estoque e cozinha e fundos com lavanderia. Já no piso superior há um escritório e área livre. A Lapa um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, perto da Barra Funda, Lapa e Pompéia. Fica próximo de vários pontos importantes da cidade, além oferecer infraestrutura completa para quem vive por lá ou deseja alugar um imóvel para morar no bairro. Lapa possui suas ruas com nomes de imperadores, deuses e oradores romanos, como Tito e Espártaco. Não é para menos, este bairro conta com muitos imigrantes e descentes de italianos e romanos, que ajudaram a fazer o local crescer e a construir a sua história, e claro, influenciaram na cultura arquitetônica e gastronômica do local. É uma região de classe média que tem crescido muito e se tornado referência na região, pois está listado como um dos melhores lugares para se viver na zona oeste da capital paulista. Tal fato tem aumentado a procura por imóveis nesta região. Próximo ao Shopping Bourbon, bem como ao West Plaza Shopping e de fácil acesso ao Memorial da América Latina, Parque da Água Branca e o Allianz Parque, estádio de futebol que costuma sediar os maiores shows internacionais de música. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: 8LvxNdxLennrga0Z

Destaque

R$ 1.152.000

130 m² tot.1 banheiro

R Pio Xi, 2320

Alto de Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Comercial com Renda Garantida em Localização Privilegiada. Invista em um imóvel comercial de alta rentabilidade, estrategicamente localizado em uma região de grande fluxo e cercado por diversos condomínios residenciais. Este sobrado oferece: Localização Estratégica: Situado em uma área de intenso movimento, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Espaço Amplo e Versátil: Loja com 130m², ideal para diversos tipos de negócios, além de um andar superior dedicado a escritórios administrativos. Renda Mensal Garantida: Imóvel atualmente locado com contrato de longo prazo (mais dois anos), assegurando um fluxo de caixa constante. Inquilino Pontual: Histórico comprovado de pagamentos em dia, proporcionando segurança e tranquilidade para o investidor. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e a crescente demanda por imóveis comerciais na região garantem um excelente potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de investir em um imóvel com rentabilidade comprovada e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 8.533.000

R$ 100 Condominio

566 m² tot.2 ban.1 vaga

AV PADRE PEREIRA DE ANDRADE

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja à venda na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 566 m², área total de 566 m². Creci Ver dados J

R$ 1.152.000

130 m² tot.

Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Alto de Pinheiros: Loja Comercial de 130m² na Rua Pio xi - Invista no Seu Futuro! Descubra uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: o Alto de Pinheiros. Apresentamos um ponto comercial de 130m² na Rua Pio xi, disponível por R$ 1. 152. 000. Atualmente desocupado, o imóvel é a tela em branco ideal para o seu próximo empreendimento, oferecendo amplo potencial para negócios como boutiques, galerias, escritórios ou clínicas. Localização Privilegiada e Visibilidade Garantida. Em um bairro nobre, o ponto garante grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e um público qualificado. A facilidade de acesso e a proximidade com áreas de prestígio tornam este endereço uma escolha estratégica para quem busca expandir ou iniciar um negócio em um ambiente de alto padrão e com excelente potencial de valorização. Estrutura e Acabamento. O interior da loja apresenta acabamento de alta qualidade, com pisos em porcelanato e cerâmica, conferindo aspecto moderno e sofisticado. Com layout aberto, o imóvel permite total flexibilidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Conta ainda com 1 banheiro, otimizando a funcionalidade para qualquer operação comercial. Infraestrutura Completa. Educação: a região é um polo educacional, com escolas renomadas como Oswald de Andrade Unidade ii (600 m), Santa Cruz e Rainha da Paz eifm, atraindo famílias e profissionais. Natureza e Lazer: a cerca de 2 km do Parque do Pôr do Sol, além do Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas e o Ecológico de Campo Cerrado, oferecendo contato com a natureza e qualidade de vida. Saúde e Segurança: próximos Hospital rhc Modular Lapa (1 km) e Hospital sbc (1, 2 km) garantem conveniência e tranquilidade a funcionários e clientes. Vida Social e Esportes: o Anhembi Tênis Clube (1, 1 km) oferece opções para convivência social e práticas esportivas. Comércio e Facilidades: feiras tradicionais, como a Feira Dardanelos (300 m) e a Feira Pio xi (1 km), oferecem produtos locais e frescos. Para compras e lazer, o Shopping Villa Lobos (1, 3 km) completa as opções de conveniência e entretenimento. Mobilidade: a região conta com ciclovias, como a Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima (45 m), e diversos pontos de ônibus, facilitando o deslocamento. Embora as estações de metrô e trem fiquem um pouco mais distantes, o acesso viário ao Alto de Pinheiros é excelente, garantindo ligação eficiente com toda a cidade.

R$ 8.321.278

R$ 5.660 Condominio

566 m² tot.4 ban.

Avenida Padre Pereira de Andrade 13

Boaçava, São Paulo

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260 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2554

Lapa, São Paulo

Loja comercial fachada ativa | casa alto de pinheiros. Loja comercial localizada na fachada ativa do empreendimento Casa Alto de Pinheiros, situado na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, em uma das regiões mais nobres e arborizadas da zona oeste de São Paulo. A unidade Loja 07 possui 200, 040 m² de área privativa, 60, 401 m² de área comum, totalizando 260, 441 m² de área real, com coeficiente de proporcionalidade de 0, 848% e direito a 02 vagas de garagem, oferecendo excelente metragem e versatilidade para implantação de operações comerciais de alto nível. Inserida em um empreendimento residencial de altíssimo padrão, composto por apenas 56 unidades exclusivas com cerca de 327 m² privativos e quatro suítes, o projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e integração com o verde característico do bairro de Alto de Pinheiros. O condomínio conta com infraestrutura completa e sofisticada, incluindo academia, piscina coberta com raia de 25 metros, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, sauna, brinquedoteca e áreas de convivência, atraindo um público residente altamente qualificado e de elevado poder aquisitivo. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e importantes eixos corporativos, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, escolas renomadas, clubes e centros comerciais da região. A fachada ativa do empreendimento cria um ambiente urbano contemporâneo e valorizado, ideal para operações comerciais premium, tais como: boutiques, galerias, clínicas especializadas, showrooms, escritórios de representação, cafés conceituais ou marcas que buscam posicionamento em um endereço sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade rara para empresas que desejam associar sua marca a um dos endereços mais valorizados e elegantes de São Paulo, em um empreendimento que une arquitetura, prestígio e público altamente qualificado. - 26/07/2026

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