17 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô eucaliptos para alugar em Vila Uberabinha, São Paulo

Foto 01 · Loja para locação, 5 salas, 3 vagas, 500M² de terreno, moema.

R$ 32.000

500 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tuim,

Vila Uberabinha, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de loja em Moema! Com 185m² de área construída, este imóvel espaçoso e bem distribuído conta com 5 salas, 3 banheiros e ainda na cozinha conta com uma camara fria e 3 vagas de garagem. Além disso, possui um grande jardim nos fundos. Localizado em uma região privilegiada de Moema, próximo a uma rua com intenso fluxo de pedestres e veículos, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com espaço para até três carros na frente e corredor lateral, oferece toda a comodidade que você precisa. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com tantas vantagens e possibilidades de uso. Seja para investir ou montar o seu próprio negócio, esta é a escolha certa para quem busca sucesso e prosperidade. Agende já a sua visita e garanta este espaço incrível em Moema! - 19/10/2026

Destaque

Comercial · 566m² · 3 Vagas · Loja na Rua Pintassilgo, 429 • 566 m²

R$ 60.000

R$ 1.300 Condominio

566 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pintassilgo, 429

Vila Uberabinha, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Uberabinha, zona Sul de São Paulo. Loja nova com 566 m² em excelente localização na Rua Pintassilgo, nº 429. A propriedade oferece 3 vagas de estacionamento. O bairro Vila Uberabinha é conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade, próximo a escolas, comércio e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência na capital paulista.

Destaque

Foto 01 · Prédio comercial para locação, 9 salas, 2 vagas, 181m², Moema.

R$ 23.000

139 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Graúna,

Vila Uberabinha, São Paulo

Excelente oportunidade em Moema Pássaros. Prédio comercial com 2 pavimentos e subsolo. No pavimento térreo temos uma recepção muito espaçosa com pé direito alto e lavabo, após a recepção temos 5 salas que podem ser remanejadas por serem de drywall. No pavimento superior temos um amplo salão que também pode ser dividido, 1 banheiro, uma sala pequena onde fica o quadro de fiação para telefone e internet, e outra sala grande com banheiro privativo. Já no subsolo possui uma ampla sala com copa e 2 banheiros. O prédio possuí uma fachada imponente toda envidraçada e com 2 vagas, elevador novo e moderno, todo imóvel está com porcelanato, pintura nova, iluminação moderna, sanca de gesso e ar condicionado em todos os ambiente. Localização impecável, há pouco metros da Avenida Santo Amaro, principal corredor de ônibus de São Paulo, rua bem comercial com diversos tipos de comércios, próximo a Faculdade Insper e Anhembi Morumbi. (incluso taxa de manutenção do elevador R$ 500, 00 mensais) - 19/10/2026

Destaque

Foto 01 · Loja para alugar na Vila Uberabinha, Moema Pássaros. Vão livre, 2 salas, 3 vagas, 200m².

R$ 15.000

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Pavão,

Vila Uberabinha, São Paulo

Loja térrea para locação na Vila Uberabinha, em Moema Pássaros, com 200m² de área, 2 salas, 3 vagas de garagem e amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Localizada em avenida principal, conta com grande exposição, intenso movimento de veículos e ótima visibilidade para o negócio. Região valorizada de Moema, com forte infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico, com espaço amplo e presença marcante na região. - 20/10/2026

Foto 01 · Loja para alugar em Moema Pássaros. Vão livre, elevador, 2 entradas, 150m².

R$ 22.000

R$ 450 Condominio

150 m² tot.1 banheiro

Rua Pintassilgo,

Vila Uberabinha, São Paulo

Loja de esquina para locação em Moema Pássaros, Vila Uberabinha, com 150m², 2 entradas independentes, amplo vão livre e excelente exposição comercial, com vitrines em toda a extensão da loja. O imóvel conta com 2 banheiros e elevador de acesso para pessoas com deficiência. Entregue no padrão original da construtora, permitindo que o novo ocupante adapte o espaço de acordo com as necessidades do negócio. Excelente localização e grande visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. - 19/10/2026

Comercial · 271m² · 4 Vagas · Loja na Rua Inhambú, 1196 • 271 m²

R$ 16.000

271 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Inhambú, 1196

Vila Uberabinha, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Uberabinha, zona Sul de São Paulo, sp, com 271 m², localizada na R. Inhambú, nº 1196, com 4 vagas de garagem. A Vila Uberabinha, integrada ao eixo Vila Olímpia/Itaim, é reconhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Bandeirantes, farta oferta de transporte público, serviços, escritórios corporativos, restaurantes e hotéis, sendo uma região estratégica para empresas e comércios de diversos segmentos.

Foto 21 · Loja nova para alugar em Moema. 2 pavimentos, 8 vagas, 2 entradas, 390m².

R$ 46.000

390 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Periquito,

Vila Uberabinha, São Paulo

Imóvel comercial na Rua Periquito, em Moema Pássaros, novo e recém entregue, pronto para uso. Possui 260m² de área construída em 2 pavimentos, além de 130m² de terraço. Conta com frente para a Av. Hélio Pellegrino e também para a Rua Periquito, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Possui 8 vagas de estacionamento. No piso térreo, o imóvel conta com 2 banheiros e 1 copa. No pavimento superior, possui 1 banheiro. Dispõe ainda de infraestrutura para ar-condicionado nos dois pavimentos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Moema Pássaros, próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso, sendo uma excelente opção para empresas, clínicas, restaurantes ou escritórios. - 19/10/2026

Foto 19 · Loja para locação, 5 salas, 3 vagas, 271M², Moema.

R$ 15.000

270 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Inhambú,

Vila Uberabinha, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial em Moema! Com 271 metros quadrados, essa loja conta com 5 salas amplas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e uma faixada de vidro que proporciona uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, garantindo o conforto dos seus clientes e funcionários. Vale ressaltar que essa loja já foi um pet shop, o que pode ser uma vantagem para quem deseja abrir um negócio nesse segmento. A localização também é um ponto forte dessa loja, estando a apenas 1000 metros da estação Eucaliptos do metrô, facilitando o acesso tanto para os clientes quanto para os colaboradores. - 19/10/2026

Foto 07 · Sobreloja para alugar com 45m² em Moema, São Paulo-SP.

R$ 6.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Tuim,

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobreloja para alugar com 45m², sacada e 1 banheiro, localizada na valorizada Rua Tuim, no coração de Moema, uma das regiões mais nobres, desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura, alto fluxo de pedestres e veículos e forte presença de comércios, serviços, restaurantes e estabelecimentos de alto padrão. A apenas 1, 1 km da estação de metrô Moema e 1, 6 km do Shopping Ibirapuera, possui localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e grande proximidade a um público qualificado. A sobreloja oferece um espaço versátil, com ambientes que podem ser adaptados para diferentes atividades comerciais e profissionais, além de contar com sacada, proporcionando um diferencial ao imóvel. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, visibilidade, prestígio e potencial comercial em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 19/10/2026

R$ 3.323

R$ 1.700 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tuim 18

Vila Uberabinha, São Paulo

Cód.: Ver dados. Em um ponto estratégico do bairro de Moema, próximo ao Parque do Ibirapuera e às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Ibirapuera, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, o hotel está em uma área residencial e arborizada, garantindo conforto para sua hospedagem. Studio possui: Área de lazer como piscina, academia e sauna; Restaurante; Lavanderia; Estacionamento com manobrista. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 18.000

450 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Tuim 299

Vila Uberabinha, São Paulo

Ponto comercial para locação com 450 metros quadrados na Rua Tuim (Moema). Ponto Comercial, medindo 5, 00 metros de frente por 40 metros de frente aos fundos, totalizando 200m2 de terreno e 450m2 de construcao; Distribuido em Terreo; 3 Salas em Vao Livre, Cozinha, Corredor Lateral que leva a area de Servico; Parte de Cima; 2 Salas; Banheiro, Edicula com 3 Andares com 100 m2 cada uma, sendo Vao Livre com pe-direito alto e 2 vagas de Garagem. Em Excelente Localizacao na Regiao de Moema Passaros, Rodeado de Comercios em Geral, Proximo a Estacao de Metro Eucaliptos e Facil Acesso a Importantes Avenidas da Regiao. Agende sua visita e venha conferir!!

Foto 01 · Loja para alugar com 170m², em Moema, São Paulo-SP

R$ 15.000

170 m² tot.2 ban.

Rua Tuim,

Vila Uberabinha, São Paulo

Ponto comercial de esquina em excelente localização, anteriormente utilizado como restaurante/bar, ideal para operações de culinária, cafeteria, empório, delivery, hamburgueria, bistrô, escritório, clínica, showroom ou qualquer atividade comercial, imóvel com grande visibilidade, ótima fachada e fácil acesso, localizado próximo à Rua Diogo Jácome, aos colégios Mobile e consa e ao Parque Ibirapuera, em região valorizada e com grande circulação de pessoas. Sobrado comercial conservado com 110m² no piso térreo mais 50m² no piso superior, ambientes amplos e versáteis, excelente distribuição interna, cozinha já adaptada para operação gastronômica, proporcionando praticidade para quem deseja iniciar rapidamente no segmento de alimentação, além de contar com estrutura que atende diferentes tipos de negócios, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e imóvel pronto para uso comercial. - 19/10/2026

R$ 2.877

R$ 1.300 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tuim 101

Vila Uberabinha, São Paulo

Cód.: Ver dados. O Moema Top Life tem quartos que possui tv a cabo, serviço de limpeza e internet em todos os quartos. E no condomínio oferece piscina, quadra, academia, garagem. No distrito de Moema, uma região nobre de São Paulo, está localizado o Parque do Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, conhecida por estar entre dois importantes centros de negócios da cidade, a região da Av. Paulista e do Itaim Bibi, e por abrigar executivos, empresários e pessoas de alta classe. A poucos metros do Parque Ibirapuera a região oferece opções diversos restaurantes. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 15.000

271 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Inhambú 1196

Vila Uberabinha, São Paulo

Loja / casa comercial em Moema Pássaros, com terreno de 270 m² (9x30) e 271 m² de área construída, ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura pronta. O imóvel conta com 5 salas divididas em drywall, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts, além de 2 banheiros e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Zoneamento zeu, excelente para diversos segmentos comerciais, disponível para venda e locação. Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, cercado por comércios, serviços, restaurantes e grande fluxo de pessoas, o que potencializa a exposição da sua marca e o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo espaço comercial!

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Loja : / Comercial / Vila Uberabinha

R$ 32.900

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Juriti,

Vila Uberabinha, São Paulo

Imóvel comercial de luxo, posicionado na frente do edifício, com fachada revestida em argamassa proporcionando uma estética elegante. A vista para a rua e a incidência do sol pela manhã tornam o ambiente ainda mais convidativo. A loja possui 300 m² de área total, distribuídos em 300 m² de área útil, oferecendo um amplo espaço para diversas possibilidades de negócios. Além disso, conta com 3 vagas de garagem exclusivas para sua comodidade. Localizado em um prédio de padrão luxo, esse imóvel comercial destaca-se por sua localização privilegiada e pelas suas características de alto padrão, ideal para empreendimentos que buscam excelência e conforto. -22Out26

Foto 01 · Sobreloja para locação, 48m², Moema.

R$ 3.300

48 m² tot.1 banheiro

Rua Pintassilgo,

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobreloja para locação em Moema Pássaros, com 48m², é uma excelente oportunidade comercial em um bairro privilegiado de São Paulo. Este espaço versátil oferece uma área compacta, mas funcional, ideal para uma variedade de negócios, desde escritórios a lojas de varejo. Sua localização estratégica, acessibilidade e possibilidade de personalização tornam-na uma opção atrativa para empreendedores em busca de um ponto comercial de destaque. - 19/10/2026

Comercial · 48m² · Excelente sobreloja em vão livre, um banheiro, Moema pássaros, preço imbatível!!!

R$ 3.300

48 m² tot.1 banheiro

R Pintassilgo

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobreloja Moema pássaros, na R. Pintassilgo, quase na Cotovia, sem vaga de garagem, 48 metros de sobreloja de vão livre e um banheiro. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 140m² · 4 Quartos · Loja na Alameda Jauaperi, 956 • 140 m²

R$ 10.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja em Moema, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 140 m² na Al. Jauaperi, nº 956. Moema é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura, comércio diversificado, forte fluxo de pedestres e fácil acesso por importantes vias e transporte público. A região é conhecida por seu público de alto poder aquisitivo, o que favorece negócios de varejo, serviços, gastronomia e bem-estar, garantindo grande visibilidade para a sua marca.

Super destaque

Comercial · 440m² · 4 Quartos · 14 Vagas · Loja na Avenida Macuco, 136 • 440 m²

R$ 60.000

440 m² tot.4 quartos4 ban.14 vagas

Avenida Macuco, 136

Moema, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja em Moema, zona Sul de São Paulo, sp, com 440 m² na Av. Macuco, nº 136, anteriormente utilizada para serviços profissionais e com 14 vagas de garagem. Moema é um dos bairros mais valorizados da capital, com infraestrutura completa, forte presença corporativa, grande fluxo de pedestres e fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Ibirapuera e Bandeirantes, além de estar próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e ao Aeroporto de Congonhas.

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Comercial · 400m² · 16 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Santo Amaro, 2080 • 400 m²

R$ 20.000

400 m² tot.16 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Santo Amaro, 2080

Vila Nova Conceição, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em Vila Nova Conceição, zona Sul de São Paulo, sp. Loja de 400 m² na Av. Santo Amaro, nº 2080. Vila Nova Conceição é um dos bairros mais valorizados da cidade, com forte presença de comércios, serviços e empreendimentos de alto padrão. A região conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso por importantes vias e grande circulação de pessoas, favorecendo diferentes tipos de negócios e operações comerciais.

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R$ 12.000

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins 1720

Moema, São Paulo

Loja Comercial em Moema! Imóvel com 120m² de área útil, localizado na Alameda dos Maracatins, uma das principais vias do bairro, em região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O local conta com salão principal amplo, copa, 2 banheiros, divisórias que permitem adaptar os ambientes conforme a necessidade do negócio, além de 2 vagas de garagem. A distribuição possibilita diferentes configurações, podendo abrigar escritórios, lojas, estúdios e diversos segmentos de comércio e serviços. O endereço favorece a boa circulação na área e o acesso rápido às principais vias da região. Fica próximo ao Shopping Ibirapuera e às estações de metrô Moema e Eucaliptos, contando ainda com restaurantes, bancos, e outros serviços nas proximidades. Uma excelente alternativa para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e bem situado. Agende sua visita! - 22/10/2026

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Comercial · 170m² · 7 Vagas · Loja na Rua Silvânia, 222 • 170 m²

R$ 35.000

170 m² tot.2 ban.7 vagas

Rua Silvânia, 222

Vila Nova Conceição, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Nova Conceição, na zona sul de São Paulo. Loja em prédio novo com 170 m² na Rua Silvânia, nº 222, anteriormente utilizada como loja. Localizado em um bairro nobre, conhecido pela sua infraestrutura, opções de lazer, restaurantes e fácil acesso a áreas comerciais e residenciais da cidade. Ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

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9c1c9b4b4d481a611c8fb46c4c87553c93e709a9 · Ponto para alugar, 200 m² por R$ 45.475,77 - Moema - São Paulo/SP

R$ 45.000

200 m² tot.1 banheiro

Avenida Bem-te-vi 257

Moema, São Paulo

Excelente loja de esquina com fachada ativa localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Moema Pássaros. O imóvel possui 200 m² distribuídos em dois pavimentos integrados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, ampla visibilidade e fluxo ideal para diversos segmentos comerciais. Conta com elevador privativo e ampla escada interna, garantindo acessibilidade e praticidade no dia a dia. A loja será entregue com acabamento de alto padrão e infraestrutura elétrica totalmente atualizada pela construtora, pronta para operação. Outro grande diferencial é a possibilidade de valet parking no edifício comercial ao lado, proporcionando mais comodidade aos clientes e visitantes. O empreendimento é moderno, possui condomínio baixo e segurança de calçada inclusa, trazendo mais conforto e segurança para a operação do negócio. Situada em localização estratégica de Moema Pássaros, está cercada por comércios, serviços, restaurantes e intensa circulação de pessoas, sendo ideal para marcas que buscam visibilidade, sofisticação e um endereço de prestígio. - 14/10/2026

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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Loja na Rua Silvânia, 232 • 70 m²

R$ 18.000

70 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Silvânia, 232

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel ideal para Restaurante, sorveteria, padaria, adega, mercado, Pão de Açúcar ou Carrefour, Vídia Yoga, clínicas de estética em geral, salão cabeleireiro. Locação de imóvel comercial em Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo. Loja de 70 m² na Rua Silvânia, nº 232. Antes utilizada como loja de roupas, ideal para quem busca espaço em bairro valorizado. Vila Nova Conceição é reconhecida por sua infraestrutura de alto padrão, com restaurantes, cafés e parques próximos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e boas oportunidades comerciais.

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0bc1f506f4aff969b74a3b1fb7d078d9adc56365 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 36.890,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 33.000

260 m² tot.3 vagas

Avenida Juriti

Moema, São Paulo

225 m térreo. 75 m mezanino. Área útil 300 metros. Parte inferior. Salão principal (com pés direito de 3, 80m) com 2 condicionadores de ar grandes e 1 ar condicionado pequeno. 1 copa. 3 banheiros com 2 pias. 1 banheiro pcd ( social) 1 sala lateral. 1 despensa. Piso superior. 4 salas com ar condicionados. 1 copa grande. 1 banheiro grande. 3 vagas de garagem frontais. Próximo av Ibirapuera e Helio Pellegrino. - 22/10/2026

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Comercial · 190m² · Loja Comercial para Locação em Moema Índios | 190m² de Área Útil em Excelente Localização

R$ 15.000

100 m² tot.3 ban.

AL Dos Maracatins, 1121

Moema, São Paulo

Loja comercial para locação em Moema Índios, em excelente localização e com ótima visibilidade para diversos segmentos de negócios. O imóvel possui terreno de 100m² (5x20) e 190m² de área útil, distribuídos entre térreo e primeiro pavimento, oferecendo uma planta funcional e versátil para empresas que buscam um espaço bem estruturado. No térreo, conta com amplo salão, dois banheiros e uma copa, proporcionando praticidade para o atendimento ao público e operação diária. No primeiro pavimento, dispõe de mais um amplo ambiente, um banheiro e outra copa, ideal para escritórios, salas administrativas ou expansão da área de atendimento. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é uma ótima opção para lojas, clínicas, escritórios, showrooms, serviços especializados e diversos outros tipos de comércio. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados e movimentados da Zona Sul de São Paulo.

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45e1d23caf5783ccafad7fab2c140c3e80e0e755 · Imóvel Comercial de Esquina 375m² com Elevador e 3 Vagas

R$ 30.000

375 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua AL NHAMBIQUARAS 7458

Moema, São Paulo

Imóvel comercial de esquina com 375 m² de área construída, 20 metros de frente, elevador, ar-condicionado nos dois pavimentos e 3 vagas de estacionamento. Anteriormente ocupado por uma agência da Caixa Econômica Federal, o espaço possui vão livre, instalação elétrica renovada, 6 banheiros e estrutura de acessibilidade, oferecendo uma configuração adequada para empresas que necessitam de área ampla e flexibilidade de layout. O imóvel possui aproximadamente 20 metros de frente por 14 metros de profundidade e está distribuído em dois pavimentos. A posição de esquina favorece a exposição do ponto comercial e amplia as possibilidades de acesso e identificação da operação. Internamente, o vão livre permite adaptar a distribuição dos ambientes conforme as necessidades da atividade. A estrutura conta com ar-condicionado instalado nos dois andares e sistema elétrico renovado, incluindo quadros atualizados. A circulação vertical é atendida por elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos. Ao todo são 6 banheiros, dos quais 4 possuem estrutura acessível. O imóvel conta ainda com copa e vestiários, oferecendo áreas de apoio para funcionários e operações com maior fluxo de pessoas. Na área externa há jardim e estacionamento próprio com 3 vagas. Por ter funcionado anteriormente como agência bancária e apresentar metragem ampla, vão livre, acessibilidade, elevador e infraestrutura instalada, o imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. Pode atender bancos, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, empresas de serviços e operações de maior porte, sempre de acordo com o zoneamento, licenças e adequações exigidas para cada atividade. A combinação entre localização de esquina, 375 m² construídos, ampla fachada, infraestrutura elétrica atualizada, acessibilidade e estacionamento próprio oferece uma base versátil para implantação ou expansão de uma operação comercial. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

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Foto 7 · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 45.000

380 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins, 1667 1

Moema, São Paulo

Prédio comercial reformado para locação em localização privilegiada! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e pronto para uso. Área construída: aproximadamente 380 metros dividido em: Térreo com qmplo salão com vão livre, salas de apoio espaçosas e banheiro acessível e elevador. Piso superior conta com 10 salas bem distribuídas (paredes de gesso que podem ser removidas tornando o piso superior de vão livre assim como o piso térreo) Copa, banheiros, vestiários. Todas as salas com ar-condicionado. 3 vagas de estacionamento. Uper bem localizado, próximo ao Shopping Ibirapuera, Av. Dos Bandeirantes e em uma das ruas principais de Moema. Agende já sua visita!

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Comercial · 290m² · 3 Vagas · Loja Comercial para Locação em Moema Índios | 290m² | 3 Vagas

R$ 38.000

210 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Dos Imarés, 323

Moema, São Paulo

Loja comercial disponível para locação em Moema Índios, em localização estratégica, próxima ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos do Metrô, região de grande circulação e excelente infraestrutura comercial. A Estação Eucaliptos fica na Linha 5-Lilás e está a poucos passos do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui terreno de 210m² (8, 50m x 25m) e 290m² de área construída, distribuídos entre térreo e 1º pavimento. Conta com pé-direito alto, proporcionando excelente amplitude e flexibilidade para diferentes tipos de negócios, além de 2 banheiros e 3 vagas de estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico em Moema, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes vias da região.

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Comercial · 213m² · 2 Vagas · Loja Comercial 26x6,30 - Z.: ZCOR-3 - Moema Pássaros

R$ 20.000

164 m² tot.2 vagas

AV Ibirapuera, 3420

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo! Loja comercial disponível para locação em Moema Pássaros, com localização estratégica e excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui dois andares, proporcionando ambientes amplos e versáteis para acomodar sua operação, atendimento, estoque, escritórios ou demais necessidades da empresa. Um dos grandes diferenciais é sua frente imponente de 26 metros, garantindo excelente visibilidade e presença comercial para sua marca. A loja conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para clientes, funcionários e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização privilegiada em Moema Pássaros. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

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