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4 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar na Vila Nova, Salto

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R$ 28.000

1300 m² tot.12 ban.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca 1010

Vila Nova, Salto

Apresentamos um imóvel comercial/empresarial de porte corporativo, projetado para abrigar operações de grande escala que exigem amplitude, facilidade de fluxo de mercadorias/pessoas e divisões administrativas prontas. A propriedade oferece o equilíbrio ideal entre vão livre operacional e salas de apoio. Destaques do Imóvel (Capacidade Operacional, Acessibilidade e Layout Versátil): Engenharia e Capacidade Operacional: Área Construída Generosa (1. 300 m²): Distribuição inteligente entre salão térreo principal e dois mezaninos estratégicos. Pé-Direito de 9 Metros: Excelente volume útil para estocagem vertical, instalação de porta-paletes, equipamentos industriais ou climatização central. Piso Industrial de Alta Resistência: Preparado para movimentação de cargas, paleteiras, empilhadeiras e tráfego intenso. Distribuição e Pavimentos (Térreo e Mezaninos): Pavimento Térreo (Vão Livre E Serviços): Salão amplo e comprido com excelente visibilidade, salas de apoio nas laterais/fundos, 02 áreas de cozinha/copa com pias e nichos funcionais, e pátio/recuo frontal para vagas de estacionamento de clientes e frota. Mezanino Frontal (Administrativo): 02 salas amplas para diretoria, recepção ou escritórios centrais, com sanitários posicionados na base da escada de acesso. Mezanino Lateral/Fundos (Apoio & Estoque): Estrutura versátil para armazenamento leve, arquivo morto, laboratório ou salas operacionais adicionais. Infraestrutura Sanitária Completa (12 Banheiros): Sanitários de Grande Capacidade: Banheiro masculino amplo (com 4 cabines) e banheiro feminino amplo (com 3 cabines). Acessibilidade: Banheiro exclusivo pcd totalmente adaptado. Sanitários adicionais posicionados nos fundos e áreas de apoio. Ficha Técnico-Operacional: Localização: Bairro Vila Nova Salto/sp. Área Construída: 1. 300 m². Pé-Direito: 9 metros livre. Piso: Concreto de alta resistência industrial. Configuração: Salão Principal | 02 Mezaninos (Frontal e Fundos) | Salas Administrativas | 02 Copas/Cozinhas | 12 Banheiros (Masc/Fem/pcd) | Vagas Frontais de Estacionamento. Vocação Comercial: Centros Logísticos, Distribuidoras, Atacarejos, Academias de Grande Porte, Escolas/Faculdades, Centros Médicos/Clínicas, Igrejas/Templos, Sedes Corporativas e Prestadoras de Serviços. Modalidade: Locação Comercial / Industrial. Sobre a Localização: A Infraestrutura e Logística do Bairro Vila Nova em Salto/sp. O bairro Vila Nova é uma das regiões comerciais e urbanas mais tradicionais, povoadas e estrategicamente posicionadas de Salto/sp, oferecendo facilidade de acesso tanto para transporte público quanto para veículos pesados e de carga. Destaques da localização e entorno do imóvel: Entorno Urbano Consolidado: Inserido em um eixo de forte circulação de pedestres e veículos, próximo a agências bancárias, comércios consolidados, postos de combustível e prestadores de serviços. Conveniência e Facilidade para Colaboradores: Região totalmente servida por linhas de transporte coletivo, restaurantes, padarias e infraestrutura de bairro. Acessibilidade Viária Regional: Conexão direta com o Centro de Salto e com as principais avenidas arteriais da cidade, oferecendo saída rápida para a rodovia sp-075 (Santos Dumont) (trajeto fluido para Indaiatuba, Itu, Campinas, Sorocaba e Aeroporto Internacional de Viracopos). - 29/09/2026

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