Vila Nova Conceição
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112 Comerciais Lojas/Salões perto de emporio frutaria avenida helio pellegrino 198 para alugar na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 3.700

R$ 950 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clodomiro Amazonas 1403

Vila Nova Conceição, São Paulo

O Voxx Itaim, localizado na Rua Clodomiro Amazonas, no coração do Itaim Bibi, zona sul de São Paulo (zona quente). Este studio está para locação no Itaim Bibi, com 41m² muito bem distribuídos, une design moderno, totalmente equipado e com alta funcionalidade. O apartamento conta com 1 dormitório integrado, planta inteligente, cozinha americana que amplia o espaço e favorece a convivência, além de varanda que proporciona iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente mais agradável e aconchegante. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia coletiva e área verde. Um projeto pensado para o estilo de vida urbano, com conforto e conveniência em um dos bairros mais desejados da capital. Localizado em região privilegiada do Itaim Bibi (zona quente), o imóvel está próximo à Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Av. Cidade Jardim, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Parque do Povo, Shopping jk Iguatemi e dos principais polos corporativos da Faria Lima, o endereço combina mobilidade, infraestrutura e alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Codigo Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 95.000

R$ 1.153 Condominio

367 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizada em pavimento térreo, esta unidade comercial apresenta 357 m² de área privativa, com configuração que favorece projetos arquitetônicos personalizados. A planta integra área construída e espaços externos com terraços e jardineiras, permitindo composições que incorporam paisagismo ao ambiente corporativo. A volumetria possibilita a implantação de mezanino, ampliando a utilização interna conforme a necessidade da operação. A fachada possui ampla exposição, contribuindo para visibilidade direta e comunicação da marca. O imóvel conta com uma vaga de apoio. Inserida em edifício de padrão contemporâneo, a estrutura oferece acesso organizado, circulação eficiente e integração com o entorno imediato, características que favorecem atividades comerciais voltadas a atendimento qualificado. O conjunto apresenta perfil adequado para lojas conceito, galerias ou showrooms, com layout versátil e possibilidade de adaptação a diferentes segmentos. A localização está em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, próxima à Avenida Santo Amaro, a aproximadamente 400 metros, e à Avenida Hélio Pellegrino, a cerca de 600 metros, facilitando a conexão com importantes eixos viários. A Estação Moema encontra-se a aproximadamente 900 metros, ampliando o acesso por transporte público. O Parque Ibirapuera está a cerca de 1, 5 km, contribuindo para a valorização do entorno. Em um raio de até 500 metros, há ampla oferta de serviços, restaurantes, cafés, academias e estabelecimentos comerciais, além de proximidade com áreas corporativas consolidadas, o que favorece fluxo constante de público e conveniência operacional. Creci 23. 211J - 19/07/2026

R$ 2.900

R$ 648 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas 1403

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade de locação no Voxx Itaim, localizado na Rua Clodomiro Amazonas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Studio moderno, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto no dia a dia. O imóvel possui ótimo aproveitamento de espaço, móveis planejados e acabamento contemporâneo. Destaques do imóvel: Ambiente funcional e aconchegante. Cozinha planejada. Banheiro moderno. Excelente iluminação natural. Ideal para quem busca praticidade e estilo urbano. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, proporcionando mais conforto e qualidade de vida: Academia. Piscina. Espaços de convivência. Áreas de lazer e serviços. Segurança e portaria. Mobilidade e Acesso: Situado no Itaim Bibi, fica próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, além de eixos corporativos como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Juscelino Kubitschek. Conveniência: A região possui infraestrutura completa a pé, com acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado. Infraestrutura e Áreas Comuns Lazer Completo: Conta com piscina com solário, espaço fitness completo, salão de festas gourmet com churrasqueira e pet place. Foco em Praticidade: O condomínio oferece coworking com sala de reuniões, lavanderia coletiva e bicicletário. Segurança e Encomendas: Dispõe de portaria recuada com vidros e portas blindadas, além de sistema de Central Delivery para recebimento seguro de encomendas. Aluguel: R$ 2. 900, 00 + Condomínio: R$ 648, 00 / iptu: R$ 112, 00. Excelente opção em uma das regiões com maior demanda de locação em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 6.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Fiandeiras 262

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja para Locação Excelente Oportunidade Comercial na Vila Nova Conceição. Se você busca um ponto estratégico para instalar ou expandir seu negócio, esta loja comercial é uma ótima oportunidade em um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Com 80m² de área, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e versáteis, ideais para diferentes tipos de comércio, escritórios ou serviços. Características do Imóvel. - 80m² de área útil. - 2 salas bem distribuídas. - 1 banheiro. - Sala principal ampla. - Segunda sala ao fundo, que amplia as possibilidades de uso. - Pequeno depósito para apoio operacional. - Piso frio, facilitando manutenção e limpeza. - Pequeno recuo frontal. - Portões deslizantes lateral (externo e interno) que não comprometem o espaço vertical nem a área frontal. - Porta de ferro basculante na parte posterior. - Esses diferenciais proporcionam melhor aproveitamento do espaço e mais funcionalidade para o dia a dia do negócio. Localização Privilegiada. Situada na Vila Nova Conceição, região conhecida pelo alto padrão, grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura comercial e gastronômica. Próxima ao Parque Ibirapuera e cercada por escritórios, restaurantes, lojas e residenciais de alto padrão, a região oferece grande visibilidade e potencial de clientes. Ideal para. Lojas e boutiques. Escritórios. Clínicas ou consultórios. Estúdios. Salões de beleza. Serviços especializados. Observação: O valor do seguro incêndio não está incluso no aluguel mensal. Valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, sendo necessária confirmação com nossos consultores. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/07/2026

R$ 3.600

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Santo Amaro 1398

Vila Nova Conceição, São Paulo

Studio à venda no Condomínio Nex One Itaim. . Studio 27 m², 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha americana,, ambiente integrado de sala de estar/tv e jantar. O condomínio oferece: Elevador,, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia, spa, bicicletário, market 24h, lavanderia, portaria 24h, área verde. Vias de acesso: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Faria Lima), Brigadeiro Faria Lima e 9 de Julho, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade e ao eixo das Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a conexão com as principais rodovias de São Paulo. Shoppings Próximos: Shopping Vila Olímpia, Shopping Cidade Jardim e o Iguatemi São Paulo, que oferecem uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Colégios Renomados nas Proximidades: Colégio Mackenzie e o Colégio Bandeirantes, entre outros, garantindo excelentes opções de educação para todas as idades. Universidades nas Proximidades: Insper, fmu e a Anhembi Morumbi, oferecendo uma ampla variedade de cursos e proximidade para estudantes. Opções de lazer: Para atividades ao ar livre, o Parque Ibirapuera está a uma curta distância, ideal para caminhadas, esportes e contato com a natureza. A região também oferece uma vibrante cena cultural, com diversas galerias de arte, teatros como o Teatro Santander e o Teatro Procópio Ferreira (em bairros vizinhos de fácil acesso), além de uma infinidade de bares e restaurantes. Comércios Próximos ao Condomínio: Supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, além de diversas farmácias, agências dos principais bancos, uma vasta oferta de academias (Bodytech, Smart Fit) e panificadoras renomadas que são verdadeiros ícones da cidade, como a Padaria Le Pain Quotidien e outras boulangeries e confeitarias excelentes. Ambientes mobiliados e com marcenaria planejada. Aceita pet: Sob consulta com o proprietário. Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já! Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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