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4 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar em Vila Curuçá, São Paulo

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R$ 3.800

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Guaraitá 91

Vila Curuçá, São Paulo

Localização Estratégica: Situado na Rua Guaraitá, no coração da Vila Curuçá, uma região com fluxo constante de pedestres e veículos, excelente para captação de novos clientes. Espaço Amplo e Versátil: Possui 90 m² de área total, distribuídos de forma eficiente para atender a diferentes segmentos do comércio e prestação de serviços. Infraestrutura Pronta: Imóvel recém-reformado, com acabamento em piso cerâmico de alta durabilidade, instalações elétricas renovadas e pintura em ótimo estado. Detalhes da Estrutura. 3 Salas Multiuso: Espaços bem iluminados e ventilados, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento, recepção ou estoque. 2 Banheiros Próprios: Instalações sanitárias modernas que atendem tanto a equipe de funcionários quanto os visitantes e clientes com conforto. Vaga de Estacionamento: Conta com 1 vaga exclusiva, garantindo praticidade no dia a dia e comodidade no desembarque de suprimentos ou clientes. Flexibilidade de Layout: Área interna integrada que permite personalização com divisórias, modulares ou mobiliário corporativo. Benefícios do Entorno e Acessibilidade. Serviços e Comércio Local: Próximo a uma rede diversificada de estabelecimentos, como escolas, unidades de saúde, lojas e templos religiosos. Transporte Facilitado: Acesso rápido a pontos de ônibus das principais linhas do bairro e proximidade com a estação de trem da cptm, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de diversas regiões da cidade. Vias de Acesso: Facilitado pelas principais avenidas da Zona Leste de São Paulo, o endereço conecta seu negócio às áreas centrais e aos bairros vizinhos com agilidade. Potencial de Negócio. Este ponto comercial atende com excelência a diferentes modelos de empreendimento, tais como: Clínicas e Consultórios: Estrutura pronta para recepção, salas de atendimento individualizadas e área administrativa. Escritórios Corporativos: Perfeito para agências, escritórios de contabilidade, advocacia ou empresas de tecnologia. Estúdios e Centros de Estética: Layout modular adequado para salões de beleza, estúdios de pilates ou academias funcionais. Comércio em Geral: Espaço amplo para mostruários, recepção de estoque e atendimento ao público final. Entre em Contato. Agende uma visita com nossa equipe comercial para conhecer de perto as instalações da Rua Guaraitá e conferir todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento. Gostaria de ajustar algum ponto específico do texto, como incluir valores de locação, condomínio ou iptu?

R$ 8.000

350 m² tot.3 ban.

Avenida dos Guachos

Vila Curuçá, São Paulo

Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e pronto para transformar em um grande negócio! Localizado no bairro Curuçá, em uma região valorizada e com excelente circulação, próximo ao Mercado Nagumo, este imóvel possui aproximadamente 350 m² de construção em um terreno de 5 x 25 metros, distribuídos em 3 andares, oferecendo estrutura para diversos tipos de empreendimento. Térreo – estrutura completa para restaurante. O primeiro pavimento já conta com uma estrutura de cozinha completa, possibilitando iniciar ou adaptar um restaurante, lanchonete, hamburgueria, pizzaria, delivery, café ou até mesmo um espaço gastronômico diferenciado. É uma excelente oportunidade para quem quer aproveitar uma estrutura que já foi pensada para alimentação, reduzindo a necessidade de grandes investimentos iniciais. 2º andar – espaço comercial. O segundo pavimento possui estrutura que pode ser aproveitada como loja de roupas de noiva, boutique, ateliê ou espaço para atendimento personalizado. Mas o potencial vai muito além: pode se transformar em estúdio de fotografia, salão de beleza, espaço para maquiagem e penteados, clínica de estética, escritório, coworking, showroom ou até um espaço para eventos e cursos. 3º andar – terraço com grande potencial. O último pavimento é um dos grandes diferenciais do imóvel. O terraço ainda está em fase de acabamento, permitindo que o novo locatário adapte o espaço de acordo com seu projeto. A estrutura já existente oferece excelente potencial para criar um salão de festas, espaço para aniversários, confraternizações, eventos corporativos, casamentos intimistas, festas de noivado, workshops, cursos, eventos gastronômicos ou um rooftop exclusivo. Imagine transformar o terraço em um ambiente moderno para eventos, com iluminação, decoração, área gourmet e um espaço aberto para receber convidados. Um prédio, vários negócios. Uma das grandes vantagens deste imóvel é justamente sua versatilidade. O prédio pode funcionar como um único grande empreendimento ou permitir a criação de diferentes operações complementares. Algumas possibilidades: Restaurante + espaço para eventos; Loja de noivas + salão de beleza + espaço para festas; Buffet e festas particulares; Estúdio de fotografia e produção de eventos; Espaço de beleza e estética; Escritórios e coworking; Loja/showroom + atendimento personalizado; Espaço para cursos, palestras e workshops; Salão para aniversários, confraternizações e eventos corporativos; Espaço gastronômico com eventos no terraço; Espaço completo para casamentos, noivados e celebrações; estrutura. Prédio inteiro com 3 andares; Aproximadamente 350 m² de construção; Terreno de 5 x 25 metros; Estrutura de cozinha completa; Móveis já disponíveis; 3 banheiros; Terraço amplo com estrutura já executada; Último pavimento com possibilidade de personalização e acabamento; Excelente potencial comercial; localização. Curuçá – próximo ao Mercado Nagumo. Uma região com comércio, circulação de pessoas e fácil acesso, ideal para quem procura um endereço para desenvolver um negócio com presença e visibilidade. Mais do que um imóvel: uma oportunidade de negócio. Se você procura um imóvel comercial grande, versátil e com estrutura para começar um projeto sem precisar construir tudo do zero, vale a pena conhecer este espaço. O prédio permite criatividade: você pode criar um restaurante no térreo, um espaço de atendimento ou loja no segundo andar e um incrível salão de eventos no terraço, criando um empreendimento completo e com diferentes fontes de faturamento. Entre em contato para mais informações, valores de locação e agendamento de visita. Lindo imóvel

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