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20 Comerciais Lojas/Salões perto de incenna escola de teatro tv e cinema rua bage 308 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 2.300

35 m² tot.1 banheiro

RUA ESTADO DE ISRAEL 320

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial 35m² com 1 Salas, 1 Banheiros, Copa.

Destaque

R$ 13.000

220 m² tot.2 ban.

R Capitão Macedo, 158

Vila Clementino, São Paulo

Salão Comercial de 144m² para alugar no bairro da Vila Mariana! Se você está buscando alugar um imóvel que combine funcionalidade e localização estratégica, este salão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal. Com uma generosa área útil de 144m², o espaço oferece um ambiente amplo, revestido com piso frio de fácil manutenção, proporcionando um visual moderno e profissional. O imóvel conta com 3 salas, que podem ser adaptadas conforme sua necessidade, graças à estrutura de divisórias em drywall, além de um espaço reservado para copa, ideal para atender à rotina do seu negócio. Além das características internas, o salão oferece toda a praticidade e conforto de estar localizado em uma área bem servida por serviços e infraestrutura. A proximidade de estações de metrô é um diferencial significativo, está a 1 km de distância das estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana, aacd-Servidor, Hospital São Paulo, com um trajeto de cerca de 12 minutos a pé. Isso torna o acesso fácil para colaboradores, clientes ou parceiros. O entorno ainda é complementado por hospitais, escolas, restaurantes, além da conveniência de estar a poucos minutos do renomado Parque Ibirapuera. A localização estratégica é coroada pela facilidade de acesso às principais vias, como a Rua Sena Madureira e a Avenida Rubem Berta, conectando rapidamente aos demais bairros de São Paulo. Comércios variados, serviços essenciais e áreas de lazer completam o ambiente dinâmico, tornando este imóvel uma oportunidade excelente para quem deseja alugar um espaço que atenda tanto à produtividade quanto à comodidade. Entre em contato e venha conhecer! Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 15.000

100 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Loja Comercial Impecável e Pronta para Ocupação na Vila Clementino. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Loja comercial com 100m², em edifício de construção recente (apenas 3 anos), oferecendo infraestrutura moderna, excelente visibilidade e grande potencial comercial. O imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e diversas possibilidades de layout, além de 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento para maior comodidade de clientes e colaboradores. Localizada na Vila Clementino, em uma rua plana e arborizada, a loja está ao lado da Estação Hospital São Paulo da Linha Lilás do metrô e próxima a importantes centros de saúde, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Rim. A região possui intenso fluxo diário de pedestres e veículos, impulsionado por hospitais, clínicas, universidades e comércios consolidados. Destaques do imóvel: 100m² de área útil. Pé-direito duplo. 2 banheiros. 2 vagas de estacionamento. Construção nova (3 anos) Ao lado do metrô (Linha Lilás) Rua plana e arborizada. Próxima a hospitais de grande porte. Região com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Ideal para clínicas, consultórios, lojas especializadas, escritórios, franquias e diversos segmentos que buscam localização privilegiada e estrutura moderna. Pronta para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial! - 09/11/2026

R$ 1.500.000

Rua Borges Lagoa, 1328

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial com 15. 557 m² em um Terreno de 4692 m² área construída. Possui sistemas de Sistema de telefonia / Fibra óptica • Sistema de redes / internet • Sistemas de ar-condiconado / Split • Rede de energia • Cabine primária potência (kva): 1500 • 1 Gerador (Potência kva): 750 • Saídas de emergência • Sistema de combate contra incêndio • Hidrantes / extintores / detectores de fumaça • Casa de máquinas • Cabine primária • Sistema de segurança • Reservatório / Casa de bombas • Reserva de incêndio • Sistema de spda (Pára-raios) • Prédio de uso exclusivo constituído por, pavimento térreo + 6 andares. • 84 vagas para veículos (internas 56 / externas 28) • 23 vagas para motos • Recepção em todos os pavimentos • 2 Elevadores (carga: 975kg = 13 pessoas) • Portaria • Controle de acesso • Salas com vista para áreas externas • Estações de trabalho com mesas e armários • Salas de reuniões coletivas e individuais • Auditório • Jardim • Cozinha • Espaço para refeitório • Mini elevador de serviço (copa) • Copa em todos os pavimentos • Estacionamento • Área p/ carga e descarga pela Av. Prof. Ascendion Reis, 561 • Área técnica - limpeza e serviços gerais • Saídas de emergência • Vestiários • Sistema de reúso de água • wc’s. Localizado na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região valorizada, com infraestrutura urbana completa e acesso facilitado por vias como Rubem Berta, Sena Madureira e Domingos de Morais. A proximidade com a Estação Santa Cruz (Linhas 1 Azul do Metrô e Linha 5 Lilás da ViaMobilidade) e ampla rede de ônibus garantem mobilidade eficiente em toda a cidade. O entorno reúne hospitais, universidades, centros comerciais e serviços corporativos, configurando um ambiente ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e integração com outras regiões estratégicas da capital.

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.

Rua dos Otonis

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sobreloja! - 05/10/2025

R$ 3.600

R$ 515 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa 1209

Vila Clementino, São Paulo

Valor do Pacote: R$4. 244, 00. Localizado na Vila Clementino, em São Paulo, este studio disponível para locação possui 25m² de área útil, privativa e total, com 1 dormitório, 1 suíte e 1 banheiro. Com uma configuração compacta e funcional, o imóvel é uma opção para quem busca praticidade no dia a dia e deseja morar em uma região consolidada, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A unidade está situada na Rua Borges Lagoa, nº 1209, no empreendimento Ara Faria Lima, pertencente ao grupo Live Lodge Flat Ibirapuera. A localização coloca o imóvel em uma área estratégica da Vila Clementino, próxima a importantes vias de circulação e com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, mercados e conveniências para a rotina dos moradores. Os 25m² são distribuídos de forma a aproveitar bem o espaço disponível, proporcionando um ambiente de fácil organização e manutenção. A configuração com dormitório em suíte oferece mais privacidade, enquanto a metragem torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma residência prática, sem abrir mão de uma localização bem posicionada na capital. A Vila Clementino é uma região bastante procurada por sua infraestrutura e pela proximidade com bairros como Moema, Saúde, Vila Mariana e Indianópolis. O endereço também permite acesso facilitado à região do Ibirapuera e a importantes corredores viários, favorecendo os deslocamentos tanto para quem trabalha na Zona Sul quanto para quem precisa chegar a outras regiões de São Paulo. O Ara Faria Lima, integrado ao grupo Live Lodge Flat Ibirapuera, está inserido nesse contexto de mobilidade e conveniência, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca uma locação compacta em uma área tradicionalmente valorizada da cidade. O studio combina uma planta objetiva com uma localização que oferece acesso a uma ampla estrutura urbana, atendendo bem às necessidades de quem prioriza praticidade e facilidade de deslocamento. Código do anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto.

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R$ 18.900

360 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 901

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizado em uma região estratégica da Vila Mariana, este salão comercial se destaca por um diferencial importante: duas entradas independentes, uma pela Rua Domingos de Morais e outra pela Rua Vergueiro, proporcionando mais flexibilidade de acesso e organização para diferentes atividades comerciais. Essa configuração permite otimizar a circulação de clientes, fornecedores, mercadorias e colaboradores, de acordo com as necessidades da operação. Com 360 m² de área útil, o imóvel conta com ambientes amplos, mezanino, cozinha espaçosa e 2 banheiros privativos. Sua estrutura oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais e de serviços, com possibilidades de organização dos espaços para atendimento ao público, administração e operação. Outro grande diferencial é a proximidade com o metrô. A Estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde, fica a aproximadamente 350 metros, enquanto a Estação Vila Mariana está a cerca de 650 metros. O endereço também proporciona acesso facilitado à Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Jabaquara. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Pastorinho, Extra Mercado, Pão de Açúcar e dia, além de restaurantes como Bendita Vó, Jazz Restô e Burgers, Esquina da Vila, Benedita Gastronomia e Boteco Senador. O Shopping Metrô Santa Cruz está a aproximadamente 1, 5 km. A Vila Mariana também concentra empresas, escritórios, clínicas, coworkings e instituições de ensino, como espm, Belas Artes e unip, contribuindo para a circulação diária de estudantes, profissionais, moradores e consumidores. Garantia locatícia: Seguro Fiança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este salão comercial de 360 m², com duas entradas independentes por vias importantes da Vila Mariana, próximo ao metrô e com fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 12.000

117 m² tot.3 ban.

R Cubatão, 261

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para alugar na Rua Cubatão, no bairro Vila Mariana, com 117 m² de área útil, mobiliado, decorado e com piso de porcelanato, com possibilidade da retirada da mobília. O imóvel conta com recepção climatizada, lavabo com acessibilidade, sala de atendimento com banheiro privativo, copa, quatro salas de apoio com ar-condicionado instalado e depósito. A distribuição dos ambientes favorece atividades que necessitam de espaços separados para recepção, atendimento e apoio operacional. O salão dispõe de mobiliário e decoração, oferecendo uma estrutura já organizada para a instalação de diferentes atividades comerciais, especialmente negócios voltados ao atendimento individualizado, como serviços de estética e bem-estar, mediante verificação das autorizações necessárias. Os equipamentos estéticos não estão incluídos na locação. A climatização da recepção e das quatro salas de apoio, além da copa e dos ambientes de apoio, contribui para a funcionalidade do espaço e a organização da rotina profissional. Localizado na Vila Mariana, em uma região com restaurantes, mercados e serviços, o imóvel está a aproximadamente 500 metros do Shopping Pátio Paulista. A mobilidade é outro diferencial, com a estação Paraíso do metrô a cerca de 500 metros, Brigadeiro a 750 metros e Vergueiro a 1 km, conforme as distâncias informadas. A localização também oferece acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Nove de Julho, facilitando os deslocamentos pela cidade e o acesso de clientes e colaboradores. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 12.000

106 m² tot.3 ban.

R Cubatão, 273

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para alugar na Rua Cubatão, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, com 106 m² de área informada, distribuídos em dois pavimentos, dois salões amplos, três banheiros e uma sala de apoio. O grande diferencial é o elevador com sistema de monta-carga integrado à estrutura do imóvel, que facilita a movimentação de mercadorias e materiais entre os pavimentos. No térreo, há um salão amplo e um banheiro, pé-direito de 2, 72 metros. O pavimento superior conta com outro salão, dois banheiros e uma sala de apoio, proporcionando uma distribuição funcional para diferentes atividades comerciais. A configuração em dois níveis permite organizar áreas de atendimento, exposição de produtos, estoque ou apoio operacional, conforme as necessidades e a viabilidade da atividade pretendida. O monta-carga representa uma facilidade para operações que precisam transportar materiais entre os andares, enquanto os três banheiros oferecem suporte à rotina do estabelecimento. A localização na Vila Mariana proporciona acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Nove de Julho, além de contar com restaurantes, mercados e serviços no entorno. O Shopping Pátio Paulista fica a aproximadamente 500 metros, segundo as informações fornecidas. O imóvel também está próximo de três estações de metrô: Paraíso, a cerca de 500 metros, Brigadeiro, a 750 metros, e Vergueiro, a 1 km, distâncias informadas que devem ser confirmadas conforme o trajeto a pé. Essa combinação de comércio, serviços e transporte público favorece o deslocamento de clientes e colaboradores. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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