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56 Comerciais Lojas/Salões perto de espaco maestro rua doutor barcelos 570 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

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18331_ibqF4w2375SuDmI3U7qn_1833166e31f565ea8e.jpg · Comercial para aluguel - em Tristeza
37416_i51y380yB4gILO_3741664c2cfe06a66c.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 20.000

R$ 6.930 Condominio

313 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Lojas com aproximadamente 313m². São lojas interligadas ficando assim com uma área grande de frente e de vitrine, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Loja REFORMADA no PASSEO

R$ 3.500

R$ 1.510 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

- Recém-Reformada e Pronta para Uso: - loja com Localização Estratégica no Paseo Zona Sul: Situada em um dos destinos mais desejados de Porto Alegre, esta loja oferece visibilidade e acesso privilegiados. Por que escolher a Loja: Espaço Versátil e Funcional: Com uma distribuição inteligente e uma área generosa, esta loja é perfeita para diversos tipos de negócios e layouts. - Ambiente Acolhedor e Moderno: Seus clientes serão recebidos em um espaço que transmite profissionalismo e estilo, destacando sua marca e produtos. - Facilidade de Acesso e Estacionamento Conveniente: Localizada em uma região de fácil acesso e com estacionamento disponível para clientes. As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. Atente-se para a modalidade de garantia exigida, nosso time está totalmente disponível para te passar todas as informações. Chave do anúncio: joHkg5sbbfl15nmD

37414_ibY9z3b31RL376uWiKy_3741469e93c940180a.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 3.600

R$ 2.456 Condominio

40 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

28522_i679597_2852269e12ffaeae7a.jpg · Imoveis - em Tristeza
bf8256541f480315a37911a2233c0943f11871b6 · Excelente loja de 220m² para alugar no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 12.000

R$ 1.100 Condominio

220 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Apresentamos uma loja ampla e imponente, com 220m² muito bem distribuídos, situada em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Av. Wenceslau Escobar. Um ponto que combina fluxo constante de pessoas e veículos com o charme e o requinte característicos da região, garantindo presença, destaque e credibilidade para qualquer operação comercial. O imóvel conta com uma fachada moderna, valorizada por uma vitrine em vidro de ampla extensão, perfeita para exposição de produtos e para atrair o olhar imediato de quem passa. Além disso, possui porta de ferro automática, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Internamente, a loja impressiona pelo espaço generoso, com possibilidade de ambientes individualizados ou integração total para um salão amplo ideal tanto para negócios que exigem subdivisões quanto para quem busca um grande espaço aberto. A estrutura conta ainda com: 2 banheiros, bem posicionados para atender colaboradores e clientes; Área reservada nos fundos, perfeita para estoque, copa, escritório ou apoio operacional; Espaço externo conservado, agregando charme e funcionalidade ao ponto. Uma oportunidade única para quem busca instalar sua marca em uma localização estratégica, sofisticada e com grande potencial de visibilidade, em uma das avenidas mais desejadas da Zona Sul. - 15/06/2026

Comercial · 26m² · 1 Vaga · Loja para alugar no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS, Zona Sul
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Loja para alugar no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS, Zona Sul
28523_i88F01qk8G5ujmX_28523611575f1d473c.jpg · Imoveis - em Tristeza
35361_ih3pQAR2Fv4_3536163d8105660b3d.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 8.000

R$ 4.371 Condominio

90 m² tot.

Wenceslau Escobar Loja 14 e

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 84, 14 m², com piso cerâmico, fachada de vidro, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

e2d4c0827c02280837242a3a2a7f0eb3.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja com 230m² próximo Av. Wenceslau Escobar - LO841

R$ 8.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Dias de Carvalho 360

Tristeza, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga ponto pronto para restaurante na tristeza. Se você busca um espaço com estrutura já preparada para operação gastronômica, essa é a oportunidade. Loja com 230m² de área privativa, com salão amplo, deck frontal e excelente distribuição para atendimento ao público. Conta com cozinha equipada com coifa, despensa, adega, espaço para funcionários, escritório e 3 banheiros (sendo um adaptado), além de pátio lateral. Localizada na Rua Doutor Dias de Carvalho, próxima ao Cesto Atacadista e à Av. Wenceslau Escobar, em região de fácil acesso e bom fluxo. ✔ Estrutura pronta para restaurante✔ Espaço amplo e versátil✔ 2 vagas de garagem. Ideal para restaurante, bar, café ou operações gastronômicas que buscam reduzir investimento inicial e começar a operar mais rápido. Agende sua visita e conheça o potencial desse espaço.

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33327_i9p742A3D907bc6r2ay_3332762fd105634861.jpg · Imoveis - em Tristeza
Comercial · 42m² · 1 Quarto · Oportunidade Singular para Empreendedores que buscam Visibilidade e Conveniência

R$ 1.650

R$ 615 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Este imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Doutor Armando Barbedo, no coração do bairro Tristeza em Porto Alegre, representa uma oportunidade singular para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Com uma área de 42 m², o espaço apresenta-se como uma solução versátil, ideal para o estabelecimento de boutiques, escritórios de serviços especializados ou consultórios que demandam um ambiente funcional e profissional. A unidade destaca-se pelo excelente estado de conservação, contando com piso vinílico de alta durabilidade e paredes em alvenaria com acabamento em branco neve, que conferem uma estética moderna e ampla ao ambiente. O imóvel é semimobiliado, incluindo armários fixos de alvenaria e vidro com iluminação embutida, além de móveis de apoio como mesa com tampo de granito e cadeiras, facilitando a ocupação imediata. Para o conforto térmico, a estrutura já conta com equipamentos de ar-condicionado instalados. A segurança é reforçada por uma cortina de ferro resistente na fachada, essencial para operações de rua. O bairro Tristeza é reconhecido por seu perfil demográfico de alto poder aquisitivo e uma atmosfera que mescla o residencial sofisticado com um comércio local efervescente. A região possui um fluxo constante de pedestres e veículos, especialmente em horários comerciais e finais de tarde, impulsionado pela proximidade com âncoras como o Zaffari Otto Niemeyer e a Floricultura Winge. O entorno é caracterizado por negócios consolidados, como a Confeitaria Machry e o Tudo Fácil, que garantem a circulação de um público qualificado e diversificado durante todo o dia. Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada. O acesso por transporte público é facilitado por diversas linhas que percorrem os eixos da Avenida Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, incluindo as linhas 188 Assunção, 173 Camaquã e lotações que conectam rapidamente a Zona Sul ao Centro Histórico. Além disso, a região é integrada à malha de ciclovias da orla, promovendo alternativas sustentáveis de deslocamento para colaboradores e clientes. Esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio, unindo infraestrutura pronta e uma localização que respira desenvolvimento. Convido você a explorar cada detalhe deste espaço agora mesmo. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para visualizar todas as imagens e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para uma experiência imersiva sem sair de casa.

Comercial · 90m² · O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Bairro Tristeza

R$ 3.000

R$ 1.100 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre. Este imóvel comercial, situado na Rua Doutor Armando Barbedo, é a escolha ideal para empreendedores que buscam visibilidade e um ambiente pronto para o sucesso. Com um design versátil, o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo e boutiques de serviços até escritórios modernos que desejam uma fachada ativa e convidativa. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A pintura nova e o rebaixamento em gesso criam um ambiente sofisticado, pronto para receber a identidade visual da sua empresa. As quatro cortinas de ferro garantem a segurança, enquanto as amplas vitrines convidam o olhar de quem passa, maximizando a exposição dos seus produtos ou serviços. Para o conforto da sua equipe e clientes, a loja já conta com um ar-condicionado split de 30. 000 btus. A estrutura interna é um diferencial. Com divisórias que criam duas salas privativas com portas e fechaduras, e um mezanino com piso laminado em ótimo estado, o espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de trabalho, estoque ou atendimento. A copa, equipada com pia de granito e armário, e os dois banheiros sociais, um deles com um elegante lavatório de granito, adicionam funcionalidade e conforto ao dia a dia. Localização e Público: O Ecossistema Perfeito para Crescer. O bairro Tristeza é conhecido por seu público de alto poder aquisitivo e por uma atmosfera que mescla a tranquilidade residencial com um vibrante polo comercial e de serviços. A região apresenta um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o horário comercial, atraídas pela diversidade de lojas, cafés e restaurantes sofisticados nas redondezas. A mobilidade urbana é um ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões da cidade, além da proximidade com ciclovias que incentivam o transporte sustentável. Estar aqui significa posicionar sua marca em um centro de conveniência e bom gosto, frequentado por um público exigente e com grande potencial de consumo. Não perca a chance de conhecer o cenário do seu próximo grande sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel excepcional através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio.

9ed3c7da35bc164523860c6240a6305994462bc7 · Loja para alugar, 220 m² por R$ 9.850,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
37f6f5552f68ce58ead697e70f2b388557171d46 · Loja para alugar, 38 m² por R$ 1.456,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
1cc6b32b92ea33dbea52b35c6232a4c86f24689d · Loja para alugar, 81 m² por R$ 5.660,51/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
c9dbbd8c47faa43eb992ae07994c449a0409f510 · Loja para alugar, 38 m² por R$ 2.396,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
0c3f39bae4a407a53780cfdcab49b2978361071a · Loja para alugar, 250 m² por R$ 8.618,88/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 8.250

250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial 250 m² na Rua Doutor Dias de Carvalho Porto Alegre/rs. Excelente espaço comercial com 250 m², já equipado com cozinha completa e coifa industrial, ideal para restaurantes, cafés, bistrôs, padarias ou qualquer empreendimento gastronômico. O imóvel conta com amplo salão de atendimento, área de preparo bem distribuída, banheiros e ótima ventilação, pronto para receber seu negócio com praticidade e economia em adaptações. Localizada em ponto estratégico da Zona Sul, a Rua Doutor Dias de Carvalho é conhecida pelo alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso. A região possui infraestrutura completa, com grande variedade de comércios e serviços a poucos metros, como supermercados Zaffari Cavalhada e Nacional, farmácias Panvel, São João e Droga Raia, além de centros comerciais e lojas como o Paseo Zona Sul e o Barra Shopping Sul, além de academias, bancos, restaurantes, cafeterias renomadas, escolas e clínicas médicas. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um ponto comercial pronto para operação, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita e leve seu negócio para um endereço de sucesso! Ver dados - 15/06/2026

69ce98e0a8dc321fa78709d3a050f9c8aede02e5 · Loja para alugar, 120 m² por R$ 13.296,50/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
4043a3110663c7c68f1a4b50548f8c95b0d6a3c0 · Loja para alugar, 402 m² por R$ 15.450,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
10f9f896e90ad04301372f0247666f625f3b97bf · Loja para alugar, 120 m² por R$ 13.296,50/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
faab0b6f4bb4debfc66a3366a2c10bd359f564ba · Loja para alugar, 157 m² por R$ 7.180,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
c7c6f396d92e3c222786cce97aaae9a7d9f8faf6 · Loja para alugar, 30 m² por R$ 1.625,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
524e91ff53b7b0672c44611a65c24fcd2b50a16d · Loja para alugar, 245 m² por R$ 10.220,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
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