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144 Comerciais Lojas/Salões perto de drogaria moretti rua gregorio matos 303 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 16/06/2026

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 16/06/2026

R$ 7.900

120 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 120 m² de área útil, este salão comercial oferece espaço amplo, funcional e pronto para receber diferentes tipos de atividades, como lojas, escritórios, clínicas, academias ou estúdios. O imóvel reúne praticidade, visibilidade e conforto, características essenciais para um ponto comercial de destaque. Características do Imóvel. - 120 m² de área útil com excelente aproveitamento interno. - Layout aberto e flexível, adaptável a diversos tipos de negócio. - Iluminação natural abundante, proporcionando um ambiente agradável. - Entrada independente e fachada com ótima visibilidade. - Pé-direito alto e ambiente ventilado, garantindo conforto térmico. - Infraestrutura pronta para instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado. Potenciais de Uso. - Lojas de varejo ou serviços especializados. - Escritórios corporativos, coworking e consultorias. - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética. - Academias, estúdios de pilates e espaços de bem-estar. - Salas para cursos, workshops ou treinamentos. Diferenciais do Imóvel. - Espaço versátil e funcional, pronto para uso imediato. - Iluminação e ventilação naturais em todos os ambientes. - Localização estratégica em uma das áreas mais movimentadas do Tatuapé - Excelente custo-benefício e alto potencial de retorno sobre investimento. Localização - Bairro Tatuapé Situado no coração do Tatuapé, o imóvel está em uma região reconhecida pelo intenso comércio, ampla infraestrutura e facilidade de acesso. O bairro é um dos mais valorizados da Zona Leste, oferecendo conveniência, mobilidade e alto fluxo diário de pessoas, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e crescimento. Acesso e Transporte. - Próximo à Avenida Salim Farah Maluf e à Rua Antônio de Barros. - Fácil acesso à Estação Tatuapé do Metrô e cptm. - Região atendida por várias linhas de ônibus e vias rápidas. - Mobilidade facilitada para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos. - Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Anália Franco. - Supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. - Praças e áreas de lazer com fluxo constante de pedestres. - Ampla rede de comércios e serviços no entorno. Destaques da Oportunidade. - Salão comercial amplo e bem localizado. - Versatilidade para diferentes tipos de negócios. - Pronto para uso imediato e com alto potencial de valorização. - Ideal para quem deseja investir ou empreender em um ponto estratégico no Tatuapé. - 16/06/2026

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