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79 Comerciais Lojas/Salões perto de bar e lanches trintanense rua general argolo 665 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 15/06/2026

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas que demandam armazenamento e área administrativa integrados. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: --Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 15/06/2026

R$ 9.500

186 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste. Este salão comercial térreo combina visibilidade excepcional, acessibilidade e uma planta versátil, ideal para diversos segmentos de mercado que buscam fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma fachada imponente de 9, 3 metros de frente, o imóvel oferece excelente vitrine e destaque visual. A área total foi projetada para otimizar a operação logística e o atendimento ao público, contando com um pé-direito alto de 4 metros, o que proporciona amplitude e diversas possibilidades de layout e estoque. Detalhs do imóvel: Área total de 186 m² Salão principal com 130 m² de vão livre. Fachada com 9, 3 metros de frente. Estacionamento frontal com 3 vagas exclusivas. Pé-direito com 4 metros de altura. 1 banheiro privativo. Ligações de água e luz totalmente independentes. Flexibilidade para reformas e adequações conforme o perfil da atividade comercial. localização E acessibilidade. A localização na Avenida Regente Feijó é um diferencial estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel está situado em uma via de ligação vital entre os bairros da Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida por inúmeras linhas de ônibus que percorrem a avenida, além da proximidade com a futura estação de metrô da região e fácil conexão com as estações Tatuapé e Anália Franco. Pontos de interesse E fluxo comercial. A poucos metros do Shopping Anália Franco. Região com alta densidade demográfica e alto poder aquisitivo. Próximo ao Centro Comercial da Vila Formosa. Cercado por agências bancárias, farmácias de grandes redes e academias. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. Vizinho a condomínios residenciais de alto padrão, garantindo público consumidor local. diferencial para O locatário. A Viva Leste Imóveis entende que cada negócio possui necessidades específicas. Por isso, existe abertura para negociar possíveis reformas e carências para adequação do espaço ao perfil da sua próxima atividade comercial. É a tela em branco perfeita para o crescimento da sua empresa. Valor da locação 8500, 00 nos 12 primeiros meses. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e garanta seu espaço neste ponto premium. - 15/06/2026

R$ 14.500

468 m² tot.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial para Locação Amplo Espaço com Mezanino e Estrutura Completa. Excelente salão comercial térreo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil para atividades comerciais, industriais leves, logística, estoque ou operações diversas. O imóvel possui 206 m² de área no térreo, além de um mezanino metálico com 198 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Nos fundos do salão há ainda um mezanino em alvenaria com 64 m², que conta com banheiros, salas e vestiários, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios e apoio operacional. O pé-direito do salão é de 5 metros (sem considerar o mezanino), garantindo boa circulação de ar, iluminação natural e possibilidade de armazenamento vertical. O imóvel está em excelente estado de conservação, com iluminação instalada e funcionando perfeitamente, além de contar com ligação trifásica, ideal para equipamentos e maquinários. Possui também ligações independentes de água e energia, trazendo mais controle e praticidade. O acesso é feito por porta de aço de folha única automatizada, facilitando a entrada de mercadorias, equipamentos e veículos utilitários. Características do imóvel: Área térrea: 206 m² Mezanino metálico: 198 m² Mezanino em alvenaria (fundos): 64 m² Área total aproximada: 468 m² Pé-direito: 5 metros. Banheiros no térreo. Banheiros, salas e vestiários no mezanino de alvenaria. Energia trifásica. Água e luz independentes. Iluminação em perfeito estado. Porta automatizada de folha única. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e funcionalidade para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Janyffer - 15/06/2026

R$ 49.900

774 m² tot.1 banheiro

Avenida Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Loja Exclusiva para Locação no Anália Franco Tatuapé, São Paulo/sp. Visibilidade, sofisticação e localização privilegiada em um só endereço. Apresentamos uma loja moderna e imponente, localizada na Avenida Regente Feijó, coração do bairro Anália Franco, uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com fachada de vidro de 14 metros e design contemporâneo, o imóvel oferece ampla exposição para marcas que valorizam imagem, conforto e alto fluxo de público. Características do Imóvel. Área total: 774, 15 m² Loja térrea: 558, 64 m² Mezanino: 215, 51 m² 8 vagas exclusivas de estacionamento. Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e elegância. Layout versátil, ideal para personalização de acordo com o segmento. Fachada envidraçada e excelente iluminação natural. Localização Estratégica. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. 2 minutos da Radial Leste e Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Extra, Redfit e Swift. 5 minutos do Shopping Anália Franco, Ceret e da futura Estação Anália Franco. Região com alto padrão de verticalização, intensa circulação de pessoas e grande concentração de comércios, serviços e empreendimentos residenciais. Perfeita para o seu negócio. Espaço ideal para grandes marcas, clínicas, academias, restaurantes, showrooms e empresas que buscam visibilidade e prestígio em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de locação no Anália Franco. - 15/06/2026

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