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8 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar em Parolin, Curitiba

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R$ 1.500

70 m² tot.1 banheiro

Marechal Floriano Peixoto 4130

Parolin, Curitiba

*Loja Comercial para Locação no Parolin* Esta loja comercial, localizada em uma das avenidas mais importantes do Parolin, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Com alto fluxo de pedestres e veículos, o ponto é ideal para negócios que buscam atrair um grande número de clientes. São aproximadamente 30m², distribuídos em dois pavimentos, garantindo a flexibilidade que você precisa para o sucesso do seu empreendimento. *Principais características do imóvel: * - Aproximadamente 30m² de área útil. - Dois pavimentos: - *Térreo: * Sala ampla. - *Parte superior: * Sala adicional e lavabo. - Localização estratégica, em uma avenida de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade. *Instalações do imóvel: * O imóvel conta com uma estrutura ideal para pequenos negócios ou escritórios. O mezanino adiciona uma área extra, aumentando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. *Documentação em dia: * O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e iptu. *Garantias de locação: * O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como: - *Fiador: * Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. - *Seguro fiança: * Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel. - *Título de capitalização: * Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato. *Não perca essa oportunidade! * Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores.

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Esta loja de 29m² com mezanino oferece o espaço que você precisa em uma localização estratégica. Situada em frente à Corregedoria da pm e próxima à puc-pr, essa loja garante uma excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, proporcionando o ambiente ideal para o crescimento do seu empreendimento. Se você valoriza conveniência e quer estar no centro das atenções, esse espaço é para você! Ideal para Escritório de representação. Clínica de podologia. - Porta em aço e porta em vidro temperado; - Pia com tampo em granito; - Luminárias com projetores metálicos; - Banheiro com armário, pia em granito e espelho; - Escada fixa em aço para acesso ao mezanino; - Grades de aço nas janelas; - Piso em cerâmica parte inferior e parte superior em laminado. - Sistema elétrico bifásico; do aluguel E encargos mensais: Valor do Aluguel: R$ 1. 500, 00. Desconto de Pontualidade: R$ 300, 00 (que será concedido a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Pagamento Pontual: R$ 1. 200, 00. iptu: R$ 69, 25. Seguro Incêndio: R$ 86, 03. F. C. I. (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% do valor do aluguel. Condomínio taxa aprox. R$ 220, 00 já com rateio de água (variável) - referência vencimento 05/11/2026. O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico, o valor atual da taxa de condomínio. Os valores referentes à locação do imóvel, bem como as demais taxas, inclusive a de condomínio, estão sujeitos à confirmação no momento da contratação. *agende uma visita* - 12/11/2026

Destaque

R$ 1.600

55 m² tot.1 banheiro

Santa Bernadethe 1582

Fanny, Curitiba

Loja comercial para locação com 55 m², em centro comercial, com boa visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui sala e banheiro, piso cerâmico e porta de aço, oferecendo uma estrutura simples e funcional para diferentes tipos de atividades comerciais e prestação de serviços. Localizada em rua bastante movimentada, a loja conta com a facilidade de estacionamento nas proximidades, favorecendo o acesso de clientes. Por estar inserida em um centro comercial, oferece exposição proporcionada pelo movimento da região. Outro diferencial é o custo de ocupação: não há cobrança de condomínio. Características principais: - 55 m² - Sala comercial. - 1 banheiro. - Piso cerâmico. - Porta de aço. - Dentro de centro comercial. - Sem taxa de condomínio. - Rua com bastante movimento. - Facilidade de estacionamento nas proximidades. - Sem vaga de garagem privativa. Uma opção prática para comércio, escritório ou prestação de serviços, com boa relação entre localização, estrutura e custo mensal. *Valor do aluguel bruto R$ 2. 133, 00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 533, 00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 1. 600, 00 + taxas (iptu + seguro incêndio + fci de 6% (seis por cento) sobre o aluguel líquido). *Verificar com o consultor o valor final da locação. * *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Obs1.: Imagens meramente ilustrativas. Obs2.: O imóvel será locado nas condições apresentadas. Eventuais solicitações de melhorias ou adaptações deverão ser negociadas antes da aprovação e assinatura do contrato. Reparos necessários serão tratados normalmente conforme responsabilidade legal/contratual.

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