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15 Comerciais Lojas/Salões perto de praca abilio de oliveira mendes rua doutor manoel linhares de lacerda 291 para alugar em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 97.000

3300 m² tot.7 ban.

REPUBLICA ARGENTINA 4455

Novo Mundo, Curitiba

Loja de 3. 300 m² na Av. República Argentina - Grande Potencial Varejista. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam grande área, alta visibilidade e localização estratégica para uma operação de médio ou grande porte em uma das principais vias comerciais de Curitiba. O imóvel reúne características especialmente relevantes para operações de varejo, atacado, showroom, academia, centro de distribuição urbano, serviços, logística e grandes redes. O espaço conta com grandes vãos livres, múltiplas possibilidades de layout e estrutura capaz de receber operações que exigem escala, presença de marca e facilidade de acesso. Sua ampla fachada para a Av. República Argentina proporciona forte exposição comercial, em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres e fácil conexão com diferentes regiões de Curitiba. Estrutura do imóvel. 1º pavimento aproximadamente 1. 000 m² Grande vão livre, com excelente aproveitamento de área. Sala para escritório. 3 banheiros: masculino, feminino e pne. Layout versátil para diferentes configurações de operação. 2º pavimento aproximadamente 1. 900 m² Amplo vão livre. Espaço adequado para operações de grande porte. Refeitório. 2 banheiros. 2 vestiários. Área adicional nos fundos aproximadamente 320 m² Espaço complementar com múltiplas possibilidades de utilização. 2 banheiros. Acesso direto ao estacionamento. diferenciais. Aproximadamente 3. 300 m² de área construída. Grandes áreas em vão livre. Excelente visibilidade comercial. Ampla fachada para a Av. República Argentina. Estacionamento privativo. Múltiplos acessos. Estrutura versátil e adaptável. Endereço estratégico para operações de grande porte. Forte potencial para exposição e presença de marca. Mais do que um imóvel de grandes dimensões, este é um espaço com vocação comercial e potencial para se transformar em uma operação de referência na região!

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R$ 1.990

49 m² tot.1 banheiro

Winston Churchill 1560

Capão Raso, Curitiba

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea para alugar na Av. Winston Churchill nº 1570 - Capão Raso, em localização estratégica, próxima ao Terminal do Pinheirinho, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de comércios e serviços ao redor. Ideal para lojas diversas, escritórios, consultórios, atendimentos em geral e prestação de serviços, oferecendo praticidade, visibilidade e conforto. O imóvel é composto por: - 01 amplo vão livre; - 01 banheiro privativo. Diferenciais: - Localização privilegiada; - Região com intenso movimento; - Fácil acesso e excelente mobilidade; - Infraestrutura completa no entorno. *Valor do aluguel bruto R$ 2. 653, 00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 663, 00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 1. 990, 00 + taxas (iptu + seguro incêndio + fci de 6% (seis por cento) sobre o aluguel líquido). *Verificar com o consultor o valor final da locação. * *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Obs1.: não tem vaga de estacionamento. Obs2.: Imagens meramente ilustrativas. Obs3.: O imóvel será locado nas condições apresentadas. Eventuais solicitações de melhorias ou adaptações deverão ser negociadas antes da aprovação e assinatura do contrato. Reparos necessários serão tratados normalmente conforme responsabilidade legal/contratual.

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R$ 22.500

R$ 759 Condominio

500 m² tot.2 ban.

Avenida Winston Churchill, 1630

Capão Raso, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, visibilidade e estrutura diferenciada para valorizar sua marca e potencializar seus negócios. Localizada em uma região estratégica do Pinheirinho, esta loja térrea com 500 m² foi totalmente reformada e conta com ambientes amplos, modernos e versáteis, pronta para receber diferentes tipos de operações. Destaques do imóvel: 500 m² de área, proporcionando amplo espaço para sua operação;Amplo vão livre, permitindo total liberdade para personalização do layout;Pé-direito de 4 metros, garantindo sensação de amplitude e excelente aproveitamento do espaço;Mezanino de 60 m², ideal para escritórios, salas de atendimento, reuniões ou apoio administrativo;Jardim de inverno privativo, proporcionando iluminação natural e um toque sofisticado ao ambiente;Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua empresa;Acabamentos de alto padrão;Infraestrutura preparada para receber sua operação. Ideal para diversos segmentos: ✔ Clínicas e centros médicos✔ Showrooms✔ Coworkings✔ Lojas de alto padrão✔ Sedes corporativas✔ Escritórios e empresas que necessitam de ampla estrutura Localização estratégicaAv. Winston Churchill, 1630 – Condomínio Maia | Pinheirinho – Curitiba/prem uma região com excelente fluxo, fácil acesso e forte potencial comercial, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel que une espaço, arquitetura, localização e presença para elevar o nível do seu negócio. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 28. 125, 00· Bonificação: R$ 5. 625, 00· (*) Aluguel Líquido: R$ 22. 500, 00· (*) iptu: R$ 1. 936, 42· (*) fci: R$ 1. 125, 00· (*) Seguro Incêndio: R$ 303, 76· (*) Condomínio: R$ 759, 00· Vistoria de entrada: R$ 550, 00· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 26. 624, 18 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita com a Innova Imobiliária e conheça de perto todo o potencial deste espaço!

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