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65 Comerciais Lojas/Salões perto de parque botanico presidente janio da silva quadros rua da paz 10 para alugar em Nova Gerty, São Caetano do Sul

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R$ 19.000

126 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Francesco Coppini

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Prédio comercial para locação – Bairro Nova Gerty – São Caetano do Sul/sp. Excelente prédio comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e infraestrutura completa. Área construída: 426m²; Área do terreno: 126m² (8, 45m x 14, 91m) ; Estrutura do imóvel: • Prédio com 3 pavimentos muito bem distribuídos; • Capacidade para até 8 veículos; • Depósitos em todos os andares; • Mezanino com capacidade estrutural para até 480 kg; • Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos. Ambientes internos: • Diversas salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços; • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas. Infraestrutura técnica e segurança: • Instalação elétrica trifásica; • Sistema de segurança completo; • Poço para elevador atendendo todos os andares, necessitando apenas da instalação do equipamento; • Excelente estrutura para operações comerciais e corporativas. Área superior: • Laje ampla e descoberta; • Espaço com churrasqueira; • Possibilidade de ampliação para novas salas, refeitório, área administrativa ou expansão da empresa; • Excelente aproveitamento para área de convivência dos colaboradores. Diferenciais: • Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais; • Estrutura pronta para expansão; • Excelente capacidade operacional; • Fácil adaptação para empresas de diferentes portes; • Localização estratégica no abc Paulista. Localização: Localização privilegiada no Bairro Nova Gerty, próxima a comércios, escolas e supermercados, com fácil acesso à Rua Amazonas, Avenida Presidente Kennedy, Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti, Avenida Dom Pedro ii, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, proporcionando excelente mobilidade para São Caetano do Sul, abcd e São Paulo. Agende já uma visita!

R$ 3.900

130 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Augusto Ferreirinha

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Aluga-se salão comercial em São Caetano do Sul, bairro Nova Gerti, sobreloja (1º andar) com 130 m², ideal para quem busca imóvel comercial para locação em região estratégica e valorizada. Localizado nos fundos, o espaço é novo e moderno, perfeito para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que desejam praticidade e conforto em um dos principais polos comerciais da cidade. O imóvel conta com salão comercial de 100 m² e escritório/kitnet de 30 m² com cozinha americana equipada com pia e armário, além de 1 banheiro com armário e chuveiro. Excelente opção para quem precisa integrar área profissional com apoio funcional no mesmo ambiente. Possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato e telhado com isolamento térmico, acústico e impermeabilização em poliuretano, garantindo conforto e economia. Localização privilegiada na Rua Manoel Augusto Ferreirinha, a apenas 50 metros da Rua Visconde de Inhaúma, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ótima oportunidade de aluguel de sala comercial em São Caetano do Sul, ideal para ampliar ou iniciar seu negócio em endereço estratégico. Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 23/06/2026

R$ 12.000

200 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Ref: 2017 excelente salão comercial para locação em nova gerty - são caetano do sul/sp! Imóvel comercial em excelente estado de conservação, localizado em uma região estratégica de São Caetano do Sul, próximo à tradicional Rua Visconde de Inhaúma, cercado por comércio diversificado, bancos, restaurantes, farmácias e serviços. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros de treinamento, empresas de prestação de serviços e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: ? Área privativa: 200 m ? Área construída: 200 m ? 03 vagas de garagem ? Energia trifásica Pavimento Térreo: ? Recepção ? Amplo salão ? 02 banheiros ? Lavanderia ? Garagem para pelo menos 03 veículos Pavimento Superior: ? 05 salas ? Recepção ? Copa ? 02 banheiros ? 02 acessos independentes por escadas, facilitando a separação de ambientes e operações Diferenciais: ? Excelente estado de conservação ? Energia trifásica instalada ? Ambientes amplos e versáteis ? Possibilidade de utilização por diversos segmentos comerciais ? Entradas independentes ? Ótima distribuição interna ? Região de grande movimentação comercial Ideal para: ? Clínicas médicas e odontológicas ? Escritórios corporativos ? Escolas e cursos ? Coworking ? Agencias ? Centros de estética ? Empresas de tecnologia ? Consultorias ? Prestadores de serviços em geral Localização: Localizado no bairro Nova Gerty, próximo à Rua Visconde de Inhaúma, uma das principais regiões comerciais de São Caetano do Sul. Próximo a: ? Bancos ? Farmácias ? Supermercados ? Padarias ? Restaurantes ? Escolas ? Transporte público ? Comércio em geral Com fácil acesso a Santo André, São Paulo e demais cidades do abc Paulista. Valor da locação: R$ 12. 000, 00 iptu: R$ 620, 00 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende uma visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!