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13 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio cermac avenida do guaca 764 para alugar em Lauzane Paulista, São Paulo

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Comercial · 45m² · 2 Vagas · Loja na Avenida do Guacá, 1270 • 45 m²
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Comercial · 100m² · Comércio Lauzane Paulista São Paulo/SP
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Comercial · 9m² · Comércio Lauzane Paulista São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 1000m² · 1 Vaga · Loja na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1709 • 1000 m²
Comercial · Loja para alugar com 120 m² em Lauzane Paulista, São Paulo
a5bf5ddb13df312d90c91b369b2d8a68.jpg · Comercial de 386m²

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2108

Lauzane Paulista, São Paulo

Oportunidade dos seus sonhos empreendendo no coração da zona norte de São Paulo! Este salão comercial, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da região cercado por uma vasta gama de comércios locais, garantindo uma constante movimentação de pessoas e potenciais clientes. Uma generosa frente de 10 metros proporciona visibilidade excepcional para o seu empreendimento, com 4 vagas de veículos disponíveis onde seus clientes terão facilidade e comodidade para acessar o seu estabelecimento. O salão possui 2 banheiros, cozinha e uma extensa área de armazenamento no sótão da loja. Tudo pensado para otimizar a operação do seu negócio. Com 2 portas de aço automáticas, oferecemos praticidade e segurança. Conte com uma sala exclusiva para a gestão administrativa do seu negócio. Um ambiente privativo e funcional para conduzir as operações com eficiência. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial vibrante da zona norte de São Paulo. Este é o local ideal para transformar seus sonhos em realidade. Agarre essa oportunidade agora e leve o seu negócio ao próximo nível!

4e290faa9c29ca00ae09441af2784afc.jpg · Comercial de 54m²
Comercial · 95m² · Ponto em Lauzane Paulista, São Paulo/SP de 95m² para locação R$ 2.500,00/mes
4940726aaa85337c84d9a53e75c7c51575bae718 · Salão para alugar, 417 m² por R$ 12.547,32/mês - Lauzane Paulista - São Paulo/SP
c93197138f3d21d41be9207f9f02e5d2.jpg · Comercial de 1263m²
Comercial · 24m² · Comércio Lauzane Paulista São Paulo/SP
Comercial · 250m² · Comércio Lauzane Paulista São Paulo/SP

R$ 10.000

250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

**Casa Comercial para Locação na Av. Dr. Francisco Ranieri, zona norte - São Paulo/sp** Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, escolas de treinamento ou negócios que buscam um imóvel versátil e com ampla área construída. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes: **Pavimento Superior** * Salão amplo com aproximadamente 70 m²; * 1 banheiro; * 1 copa de apoio; * 2 salas independentes; * 1 banheiro adicional. **Pavimento Térreo** * Entrada lateral independente; * 2 salas; * 1 banheiro. **Área dos Fundos** * Ampla área coberta com aproximadamente 100 m², ideal para estoque, produção, armazenamento, eventos corporativos ou diversas atividades comerciais. Localizado na Avenida Dr. Francisco Ranieri, em região de fácil acesso e boa visibilidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

1facf6e6ef33c36a1dbb99c12afd137ab8d2529a · Salão para alugar, 1263 m² por R$ 48.900,00/mês - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

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feb8edb71d654ee7e949ccc4f2a78b527996865d · Salão para alugar, 300 m² por R$ 21.217,46/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 12/11/2026

Super destaque
d8003685a371776b15b88e18ac150a513920bf00 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 6.733,99/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP
Destaque
Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SANTANA COM 120M2 4 BANHEIROS DEPOSITO E 4 VAGAS DE GARAGEM

R$ 9.000

120 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros , 1250 salão

Santana, São Paulo

Salão comercial novo para locação na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um imóvel novo, recém-construído, em uma das principais vias da Zona Norte. O salão possui 120 m² de área, pé-direito de 5, 80 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil, 4 banheiros, depósito e 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, oferecendo praticidade para clientes e funcionários. Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da região e à Estação Santana do Metrô, em uma área com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para diversos tipos de comércio, serviços, academias, clínicas, lojas e escritórios. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Juliana carvalho. Ver dados

Destaque
6a60c4c3-ad96-4401-b3b8-d318e4a9c2e4 · Loja de rua para locação em Imirim, 706m²

R$ 35.000

706 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5580

Imirim, São Paulo

Loja comercial de esquina para locação | Amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel comercial espaçoso, versátil e com estrutura para receber diferentes tipos de operação, esta loja de rua é uma excelente oportunidade. Com 706 m² de área construída em um terreno de 421 m², o imóvel se destaca por suas dimensões generosas, distribuição inteligente dos ambientes e configuração que permite explorar diferentes possibilidades de uso comercial. Localizada em uma esquina, a propriedade oferece uma presença marcante e grande potencial de visibilidade para o seu negócio. Seu amplo salão no piso térreo proporciona um espaço ideal para atividades que demandam área livre, circulação de pessoas e flexibilidade na organização do ambiente. O imóvel conta com amplo salão no térreo e quatro banheiros neste pavimento, oferecendo praticidade para o atendimento ao público e para a rotina operacional. No mezanino, há uma sala que pode ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou ambiente de apoio às atividades comerciais. No pavimento superior, a estrutura se completa com cinco salas adicionais e mais quatro banheiros, possibilitando a criação de ambientes independentes para escritórios, consultórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou outras necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de ar-condicionado, área de serviço, copa, lavabo e depósito, recursos que contribuem para a funcionalidade e a organização do dia a dia. Sua distribuição em diferentes ambientes favorece a separação entre áreas de atendimento, operação e administração, permitindo adaptar o espaço conforme as necessidades da empresa. Com uma metragem expressiva e ambientes que oferecem inúmeras possibilidades de configuração, esta loja é uma opção interessante para empresas que buscam espaço para crescer, ampliar suas operações ou estabelecer uma estrutura comercial de maior porte. Uma oportunidade para transformar um imóvel amplo e versátil no endereço ideal para o seu próximo negócio.

97e47019740d070ba7885394bb82c35ade266852 · Loja para alugar, 35 m² - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 2.500

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Aurora, São Paulo

Sala Comercial para Locação Excelente Oportunidade na Zona Norte. Ótima sala comercial com 35 m², localizada em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um excelente espaço para desenvolver seu negócio. O imóvel é perfeito para lojas, lanchonetes, cafeterias, conveniências, escritórios, salões de beleza, barbearias e diversos outros segmentos comerciais. Além do ambiente principal, a sala conta com banheiro privativo e depósito, proporcionando mais comodidade, organização e funcionalidade para o dia a dia da sua empresa. Destaques do imóvel: 35 m² de área útil; Banheiro privativo; Depósito para armazenamento de materiais e estoque; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais; Boa visibilidade e fácil acesso; Localização estratégica na Zona Norte; Excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato e agende uma visita! - 12/11/2026

95d68aa3f596fb7e0ddc7798cd2149833557b7e9 · Ponto para alugar, 120 m² por R$ 6.593,27/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.800

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Ponto comercial para alugar com 120 m² no Parque Mandaqui. Oportunidade comercial no bairro do Mandaqui. Imóvel versátil, ideal para lojas, showrooms, pequenas indústrias ou centros de distribuição. O imóvel conta com fachada moderna em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e exposição de produtos. Dispõe de mezanino, copa e banheiro. O diferencial fica por conta do recuo frontal, permitindo o estacionamento exclusivo de 02 veículos para clientes ou diretoria. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

df252ccd7d3cc3ccd95c5ce79f868275ebb6bbe6 · Loja para alugar, 120 m² por R$ 6.593,27/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.800

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Judith Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Alugo loja com 120 m² no Parque Mandaqui. Com infraestrutura moderna, cozinha funcional e excelente fluxo no Mandaqui. Descrição: Ideal para abrir ou expandir sua lanchonete, cafeteria, doceria ou franquia. Este salão comercial na movimentada Avenida Zumkeller oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio começar a faturar rápido. Com um layout inteligente, o espaço divide-se em uma ótima área de atendimento e uma área técnica de suporte impecável. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Aproximadamente 120 m² de área construída muito bem distribuídos. Cozinha Integrada: Espaço de cozinha com revestimento cerâmico completo, pia em inox e excelente disposição para equipamentos. Facilidade para Clientes: 2 vagas de estacionamento frontais exclusivas. Acessibilidade: Banheiro moderno adaptado e rampa de acesso na entrada. Infraestrutura moderna, cozinha funcional. Iluminação e Acabamento: Teto rebaixado em gesso com iluminação em led embutida e piso em porcelanato de alta resistência. Agende uma visita para conhecer esse imóvel! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Comercial · 181m² · 5 Vagas · Loja na Avenida Santa Inês, 429 • 181 m²
Comercial · 656m² · 1 Vaga · Loja na Avenida Zumkeller, 221 - A • 656 m²
PIC_20261113_180720_000.jpeg · Sensacional loja de rua para locação em Imirim, 706m² - pblucianoalonso#93EHI

R$ 35.000

662 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5580

Imirim, São Paulo

Pblucianoalonso#93ehi - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Loja comercial de esquina para locação | Amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel comercial espaçoso, versátil e com estrutura para receber diferentes tipos de operação, esta loja de rua é uma excelente oportunidade. Com 706 m² de área construída em um terreno de 421 m², o imóvel se destaca por suas dimensões generosas, distribuição inteligente dos ambientes e configuração que permite explorar diferentes possibilidades de uso comercial. Localizada em uma esquina, a propriedade oferece uma presença marcante e grande potencial de visibilidade para o seu negócio. Seu amplo salão no piso térreo proporciona um espaço ideal para atividades que demandam área livre, circulação de pessoas e flexibilidade na organização do ambiente. O imóvel conta com amplo salão no térreo e quatro banheiros neste pavimento, oferecendo praticidade para o atendimento ao público e para a rotina operacional. No mezanino, há uma sala que pode ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou ambiente de apoio às atividades comerciais. No pavimento superior, a estrutura se completa com cinco salas adicionais e mais quatro banheiros, possibilitando a criação de ambientes independentes para escritórios, consultórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou outras necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de ar-condicionado, área de serviço, copa, lavabo e depósito, recursos que contribuem para a funcionalidade e a organização do dia a dia. Sua distribuição em diferentes ambientes favorece a separação entre áreas de atendimento, operação e administração, permitindo adaptar o espaço conforme as necessidades da empresa. Com uma metragem expressiva e ambientes que oferecem inúmeras possibilidades de configuração, esta loja é uma opção interessante para empresas que buscam espaço para crescer, ampliar suas operações ou estabelecer uma estrutura comercial de maior porte. Uma oportunidade para transformar um imóvel amplo e versátil no endereço ideal para o seu próximo negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

IMG_20261113_180718_000.jpeg · Atraente loja de rua para locação em Imirim, 706m² - gustavocandido#93EHI

R$ 35.000

679 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5580

Imirim, São Paulo

Gustavocandido#93ehi - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Loja comercial de esquina para locação | Amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel comercial espaçoso, versátil e com estrutura para receber diferentes tipos de operação, esta loja de rua é uma excelente oportunidade. Com 706 m² de área construída em um terreno de 421 m², o imóvel se destaca por suas dimensões generosas, distribuição inteligente dos ambientes e configuração que permite explorar diferentes possibilidades de uso comercial. Localizada em uma esquina, a propriedade oferece uma presença marcante e grande potencial de visibilidade para o seu negócio. Seu amplo salão no piso térreo proporciona um espaço ideal para atividades que demandam área livre, circulação de pessoas e flexibilidade na organização do ambiente. O imóvel conta com amplo salão no térreo e quatro banheiros neste pavimento, oferecendo praticidade para o atendimento ao público e para a rotina operacional. No mezanino, há uma sala que pode ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou ambiente de apoio às atividades comerciais. No pavimento superior, a estrutura se completa com cinco salas adicionais e mais quatro banheiros, possibilitando a criação de ambientes independentes para escritórios, consultórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou outras necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de ar-condicionado, área de serviço, copa, lavabo e depósito, recursos que contribuem para a funcionalidade e a organização do dia a dia. Sua distribuição em diferentes ambientes favorece a separação entre áreas de atendimento, operação e administração, permitindo adaptar o espaço conforme as necessidades da empresa. Com uma metragem expressiva e ambientes que oferecem inúmeras possibilidades de configuração, esta loja é uma opção interessante para empresas que buscam espaço para crescer, ampliar suas operações ou estabelecer uma estrutura comercial de maior porte. Uma oportunidade para transformar um imóvel amplo e versátil no endereço ideal para o seu próximo negócio. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

Comercial · 110m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5115 • 110 m²
DSC_20261113_180719_000.jpeg · Agradável loja de rua para locação em Imirim, 706m² - luizgustavoreis#93EHI

R$ 35.000

675 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5580

Imirim, São Paulo

Luizgustavoreis#93ehi - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Loja comercial de esquina para locação | Amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel comercial espaçoso, versátil e com estrutura para receber diferentes tipos de operação, esta loja de rua é uma excelente oportunidade. Com 706 m² de área construída em um terreno de 421 m², o imóvel se destaca por suas dimensões generosas, distribuição inteligente dos ambientes e configuração que permite explorar diferentes possibilidades de uso comercial. Localizada em uma esquina, a propriedade oferece uma presença marcante e grande potencial de visibilidade para o seu negócio. Seu amplo salão no piso térreo proporciona um espaço ideal para atividades que demandam área livre, circulação de pessoas e flexibilidade na organização do ambiente. O imóvel conta com amplo salão no térreo e quatro banheiros neste pavimento, oferecendo praticidade para o atendimento ao público e para a rotina operacional. No mezanino, há uma sala que pode ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou ambiente de apoio às atividades comerciais. No pavimento superior, a estrutura se completa com cinco salas adicionais e mais quatro banheiros, possibilitando a criação de ambientes independentes para escritórios, consultórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou outras necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de ar-condicionado, área de serviço, copa, lavabo e depósito, recursos que contribuem para a funcionalidade e a organização do dia a dia. Sua distribuição em diferentes ambientes favorece a separação entre áreas de atendimento, operação e administração, permitindo adaptar o espaço conforme as necessidades da empresa. Com uma metragem expressiva e ambientes que oferecem inúmeras possibilidades de configuração, esta loja é uma opção interessante para empresas que buscam espaço para crescer, ampliar suas operações ou estabelecer uma estrutura comercial de maior porte. Uma oportunidade para transformar um imóvel amplo e versátil no endereço ideal para o seu próximo negócio. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

8010394646ed48bf5447f1cc2874469d886993aa · Salão para alugar, 90 m² por R$ 4.955,00/mês - Santa Teresinha - São Paulo/SP

R$ 4.750

90 m² tot.2 ban.

Rua Luís Antônio dos Santos

Santa Teresinha, São Paulo

Salão Comercial de 100m² Santa Teresinha, São Paulo. Se você procura um espaço comercial versátil e bem localizado, este imóvel é a escolha ideal! Situado em um ponto estratégico no bairro Santa Teresinha, oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de clientes, sendo perfeito para diversos tipos de negócios. - dados do imóvel: Salão: 100 mt área construída. 1 salão amplo com 5 metros de frente por 20mt de fundo. Estrutura com ventilação superior. 2 banheiros decorados com pias em porcelana branca. Cozinha preparada para colocação de coifa e saídas de gás. - diferenciais do imóvel: Ponto comercial estratégico, garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. Pronto para receber seu negócio. - localização privilegiada: Próximo a mercados, restaurantes, bancos e farmácias. Fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para clientes e funcionários. Região cercada por escolas, postos de saúde e outros serviços essenciais. - perfeito para diversos tipos de negócios! Seja para um restaurante aconchegante, cafeteria, clínica, coworking ou escritório corporativo, este espaço oferece estrutura completa para impulsionar seu empreendimento. - Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Ponto comercial locaçao comercial esquina movimentada negócio lucrativo oportunidade de investimento região estratégica alto fluxo de clientes pronto para uso imóvel comercial sp empreendimento de sucesso. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

086f3e28ff7b677645408ad255f6a5dd089a28c5 · Loja para alugar, 181 m² por R$ 24.483,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 22.000

180 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Comercial para Aluguel 181 m² | Parque Mandaqui São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo. Com 181 m² de área, o imóvel é versátil e ideal para diversos segmentos comerciais. O último ocupante foi uma farmácia, demonstrando o potencial do espaço para operações de varejo, serviços, clínicas, lojas e outras atividades. Destaques do imóvel: 181 m² de área; Amplo espaço para diferentes configurações de negócio; 5 vagas de estacionamento para clientes e colaboradores; Excelente visibilidade comercial. Localizado no Parque Mandaqui, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande exposição para a sua empresa e facilitando o acesso dos clientes. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

d01674846b7afa03857bc3dab5cc2d4cb428c8cd · Loja para alugar, 800 m² por R$ 38.700,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 35.000

800 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Loja Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares com Ampla Área para Showroom e Operações Comerciais Zona Norte de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo alto fluxo diário de veículos e forte presença de atividades comerciais. A posição do imóvel proporciona alta exposição para marcas, operações de varejo, showrooms e empresas que dependem de visibilidade urbana. A avenida conecta diversos bairros importantes da região e possui acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística, circulação de clientes e deslocamento corporativo. O imóvel possui aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos em dois níveis operacionais: Térreo. Área ampla de exposição ou operação comercial. Recepção e área de atendimento. Ambientes moduláveis para showroom ou layout comercial. Fachada ampla voltada para avenida. Grande área interna com iluminação natural. Mezanino. Área administrativa. Espaço para escritórios ou salas corporativas. Possibilidade de área de negociação ou atendimento reservado. O imóvel conta com estrutura que permite adaptação para diferentes operações comerciais. Principais características: Pé-direito elevado. Ambientes amplos e integrados. Mezanino estruturado. 7 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Recepção. Salas administrativas. Depósito. Sistema de ar-condicionado. Sistema de alarme. Portão eletrônico. Aproximadamente 6 vagas externas. A planta favorece negócios que utilizam exposição de produtos, atendimento ao público ou operação corporativa integrada. A configuração do imóvel é especialmente adequada para operações automotivas, devido ao espaço interno amplo e à visibilidade proporcionada pela avenida. Entre os modelos de negócio compatíveis: Loja especializada em veículos premium. Showroom de veículos seminovos ou multimarcas. Loja de veículos elétricos ou híbridos. Loja especializada em motocicletas. Centro de customização automotiva. Boutique automotiva com acessórios e preparação de veículos. O espaço permite organizar área de exposição de veículos, negociação com clientes e estrutura administrativa no mesmo endereço. A estrutura do imóvel também permite instalação de outros modelos comerciais: Showrooms e varejo especializado. Loja de móveis e design. Loja de iluminação e arquitetura. Showroom de decoração. Loja de tecnologia e eletrônicos. Loja de materiais premium para construção. Serviços e operações corporativas. Academia ou centro de treinamento. Clínica estética ou centro de saúde. Escola ou centro educacional. Centro de distribuição urbano. Espaço para eventos corporativos. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via consolidada no eixo comercial da Zona Norte e concentra diversos estabelecimentos conhecidos da região. O entorno possui: Restaurantes e bares tradicionais. Comércio diversificado. Serviços e operações corporativas. Forte circulação de veículos ao longo do dia. Além disso, a localização oferece acesso rápido à Marginal Tietê e ligação com importantes bairros da região. A fachada ampla e o posicionamento em avenida permitem implantação de comunicação visual de grande impacto. Favorecendo empresas que buscam fortalecer presença de marca em uma das regiões com maior circulação da Zona Norte. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

85cb5f72ae7ccb0973430eb855df1ee5.jpg · Comercial de 120m²
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