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6 Comerciais Lojas/Salões perto de trem agua branca com elevador para alugar em Lapa, São Paulo

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R$ 47.000

R$ 2.530 Condominio

590 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Loja Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação na Pompeia – Visibilidade, Estrutura e Exclusividade. Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e de grande impacto na Zona Oeste de São Paulo. Localizada no sofisticado empreendimento Botaní Gamaro, na Avenida Pompeia, esta imponente loja comercial conta com aproximadamente 590 m² de área, projetada para operações de grande porte que valorizam visibilidade, conforto e excelência operacional. Com arquitetura contemporânea e fachada ativa de grande destaque voltada para a avenida, o imóvel oferece forte presença urbana e excelente potencial de branding para marcas que desejam se posicionar em um dos corredores comerciais mais valorizados da cidade. O espaço dispõe de pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural abundante e inúmeras possibilidades de personalização do layout. Conta ainda com: Acesso direto pela rua; Amplos espaços em vão livre; Estrutura preparada para piso elevado; Elevador interno; 4 banheiros; Mezanino integrado; Grandes vitrines com excelente exposição; Estacionamento exclusivo; Vagas para visitantes; Possibilidade de entrada de veículos diretamente no interior da loja. Sua configuração versátil atende perfeitamente diversos segmentos, como concessionárias e showrooms automotivos, mercados, academias, centros de experiência, clínicas, galerias, operações corporativas, varejo premium, espaços de tecnologia e grandes redes comerciais. A combinação entre concreto aparente, design industrial sofisticado e acabamentos contemporâneos cria um ambiente moderno, elegante e altamente funcional. Localização Privilegiada. Situada na Avenida Pompeia, uma das principais vias da Zona Oeste, a loja está inserida em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, centros empresariais e ampla oferta de serviços. No entorno, encontram-se importantes pontos de referência como o Allianz Parque, o Shopping Bourbon São Paulo, o sesc Pompeia e o Parque da Água Branca. A região oferece ainda fácil acesso aos bairros da Pompeia, Perdizes, Vila Madalena, Barra Funda e Água Branca, além de excelente mobilidade por meio das estações de metrô e trem da região, importantes corredores de ônibus e acesso rápido às avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Antártica e Marginal Tietê. Uma oportunidade rara para empresas que buscam uma operação de alto padrão, com infraestrutura diferenciada, localização estratégica e máxima exposição comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

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R$ 31.805

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Conjunto comercial para locação com 397, 54 m², pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam espaço corporativo moderno, eficiente e com padrão elevado de apresentação. A unidade está implantada no time Office Premium, dentro do Jardim das Perdizes, polo corporativo e residencial planejado na zona oeste de São Paulo. O andar conta com piso elevado com acabamento vinílico, forro modular, iluminação instalada e sistema de ar-condicionado, permitindo flexibilidade de layout e conforto ambiental. O espaço já possui divisões internas configuradas, facilitando a adaptação para escritórios executivos, salas de reunião e áreas operacionais. Há ponto preparado para copa de apoio. A infraestrutura de sanitários é completa e dimensionada para operação de maior porte, com banheiro feminino com três cabines, banheiro masculino com três cabines e dois banheiros unissex. O conjunto dispõe ainda de sete vagas de garagem, diferencial relevante para equipes e visitantes. O edifício apresenta padrão corporativo elevado, com mais de 30 mil m² de área construída e vinte pavimentos de escritórios, além de térreo e três subsolos de estacionamento. Oferece lobby imponente com acabamento sofisticado, elevadores inteligentes com antecipação de chamadas, salas de reunião, áreas de convivência climatizadas, catracas eletrônicas e sistema integrado de segurança. A localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê e ao Terminal Intermodal da Barra Funda, com entorno servido por restaurantes, comércio, serviços e áreas verdes, reforçando a atratividade para operações que valorizam imagem corporativa e mobilidade.

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