Jardim das Perdizes
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4 Comerciais Lojas/Salões perto de trem agua branca para alugar no Jardim das Perdizes, São Paulo

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R$ 31.805

398 m² tot.

Marquês de São Vicente

Jardim das Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 397, 54 m², pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam espaço corporativo moderno, eficiente e com padrão elevado de apresentação. A unidade está implantada no time Office Premium, dentro do Jardim das Perdizes, polo corporativo e residencial planejado na zona oeste de São Paulo. O andar conta com piso elevado com acabamento vinílico, forro modular, iluminação instalada e sistema de ar-condicionado, permitindo flexibilidade de layout e conforto ambiental. O espaço já possui divisões internas configuradas, facilitando a adaptação para escritórios executivos, salas de reunião e áreas operacionais. Há ponto preparado para copa de apoio. A infraestrutura de sanitários é completa e dimensionada para operação de maior porte, com banheiro feminino com três cabines, banheiro masculino com três cabines e dois banheiros unissex. O conjunto dispõe ainda de sete vagas de garagem, diferencial relevante para equipes e visitantes. O edifício apresenta padrão corporativo elevado, com mais de 30 mil m² de área construída e vinte pavimentos de escritórios, além de térreo e três subsolos de estacionamento. Oferece lobby imponente com acabamento sofisticado, elevadores inteligentes com antecipação de chamadas, salas de reunião, áreas de convivência climatizadas, catracas eletrônicas e sistema integrado de segurança. A localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê e ao Terminal Intermodal da Barra Funda, com entorno servido por restaurantes, comércio, serviços e áreas verdes, reforçando a atratividade para operações que valorizam imagem corporativa e mobilidade.

Destaque

R$ 31.805

398 m² tot.

Marquês de São Vicente

Jardim das Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 397, 54 m², pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam espaço corporativo moderno, eficiente e com padrão elevado de apresentação. A unidade está implantada no time Office Premium, dentro do Jardim das Perdizes, polo corporativo e residencial planejado na zona oeste de São Paulo. O andar conta com piso elevado com acabamento vinílico, forro modular, iluminação instalada e sistema de ar-condicionado, permitindo flexibilidade de layout e conforto ambiental. O espaço já possui divisões internas configuradas, facilitando a adaptação para escritórios executivos, salas de reunião e áreas operacionais. Há ponto preparado para copa de apoio. A infraestrutura de sanitários é completa e dimensionada para operação de maior porte, com banheiro feminino com três cabines, banheiro masculino com três cabines e dois banheiros unissex. O conjunto dispõe ainda de sete vagas de garagem, diferencial relevante para equipes e visitantes. O edifício apresenta padrão corporativo elevado, com mais de 30 mil m² de área construída e vinte pavimentos de escritórios, além de térreo e três subsolos de estacionamento. Oferece lobby imponente com acabamento sofisticado, elevadores inteligentes com antecipação de chamadas, salas de reunião, áreas de convivência climatizadas, catracas eletrônicas e sistema integrado de segurança. A localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê e ao Terminal Intermodal da Barra Funda, com entorno servido por restaurantes, comércio, serviços e áreas verdes, reforçando a atratividade para operações que valorizam imagem corporativa e mobilidade.

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Duilio

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Um ponto comercial estratégico para operações que dependem de visibilidade e conveniência. Localizada na Rua Duílio, em uma das regiões mais consolidadas da Água Branca, esta loja reúne atributos importantes para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua operação na Zona Oeste de São Paulo. Com 80 m² de área construída, o imóvel apresenta layout em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes formatos de ocupação. A fachada de 8, 90 metros, garante excelente exposição para a marca e favorece negócios que dependem de relacionamento direto com o público. O imóvel conta ainda com mezanino, banheiro, cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura funcional para atividades comerciais e de serviços. Inserido em uma região de intensa transformação urbana, o endereço está localizado em Zona Eixo de Estruturação Metropolitana (zem), área estratégica da cidade que concentra investimentos, elevada densidade populacional e forte potencial de desenvolvimento comercial. Outro diferencial importante é a dinâmica da vizinhança. O imóvel está inserido em uma área com alto fluxo de pedestres, intensa atividade comercial durante o horário de funcionamento e excelente acessibilidade por transporte público, estando a poucos minutos da Estação Água Branca da cptm, além de possuir fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. A região também concentra importantes geradores de demanda, como Shopping Lapa, Hospital Central Sorocabana, Hospital e Maternidade Metropolitano, Centro Universitário São Camilo, unip Marquês, além de diversas agências bancárias, clínicas e serviços que mantêm fluxo constante de consumidores ao longo do dia. Trata-se de um endereço com excelente potencial para empresas que valorizam localização, exposição de marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel. Antes funcionava oficina. 80 m² de área construída (térreo + Mezanino) Fachada de 8, 90 metros. Layout em vão livre. Mezanino. Pé-direito de 2, 60 metros. Cozinha de apoio. 1 banheiro. Alto fluxo de pedestres. Região comercial consolidada. Fácil acesso às Marginais. Próximo à Estação Água Branca (cptm) Inserido em Zona Eixo de Estruturação Metropolitana (zem) Cercado por bancos, hospitais, universidades e centros comerciais

Destaque

R$ 15.000

R$ 3.000 Condominio

426 m² tot.1 banheiro5 vagas

R Doutor Rafael Correia, 174

Água Branca, São Paulo

Loja com 350 metros de au, 5 vagas sendo 200 metros no térreo e 150 no mezanino, imóvel novo, nunca utilizado, próximo ao sesc Pompeia. Local de fácil acesso.

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