4 Comerciais Lojas/Salões perto de escola tecnica estadual professor basilides de godoy rua guaipa 678 para alugar em Jaguaré, São Paulo

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Loja na Rua Ivan Curvelo, 151 - loja • 80 m²

R$ 6.000

R$ 200 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ivan Curvelo, 151 - loja

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo. Loja de 80 m² na Rua Ivan Curvelo, nº 151. Na região, há excelente infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para negócios que desejam atuar em bairro com grande fluxo de clientes. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido por sua conveniência, com lojas, restaurantes e serviços próximos, oferecendo uma ótima localização para empreendimentos comerciais. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço em área consolidada na cidade.

Comercial · 972m² · 22 Vagas · Loja em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 972m² à venda por R$ 15.000.000,00 ou para locação R$ 120.

R$ 120.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Ivan Curvelo 1

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ver dados | restaurante conceito equipado + estacionamento próprio | rua manoel bolto / carlos weber | vila leopoldina. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em um dos eixos gastronômicos e comerciais mais nobres e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Este ativo único une a sofisticação de um restaurante conceito novo, moderno e totalmente equipado na Rua Manoel Bolto à praticidade e inteligência logística de dois terrenos utilizados como estacionamento próprio na vizinha Rua Gonçalves Freire. Um negócio completo, de alto padrão e pronto para faturamento imediato. O restaurante foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência gastronômica impecável e de alto ticket. O imóvel encontra-se 100% mobiliado e equipado com itens e maquinários de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura técnica de ponta, permitindo que o novo proprietário ou grupo operador assuma as atividades no primeiro dia sem necessidade de novos investimentos em retrofit ou adequação. Para coroar o ativo, o estacionamento próprio resolve o principal gargalo da região, garantindo comodidade absoluta ao público, aumento do fluxo diário de clientes e abrindo margem para futura expansão imobiliária ou monetização independente. Detalhes do ativo (estrutura E operação imediata) Operação Plug e Play de Alto Padrão: Imóvel e cozinha totalmente equipados com maquinário profissional, mobiliário sofisticado e projeto luminotécnico pronto. Estacionamento Próprio Exclusivo (Rua Gonçalves Freire): Dois terrenos anexos que garantem conforto ao cliente, aumentam o tempo de permanência e elevam o ticket médio da casa. Diferenciação e Posicionamento de Mercado: Projeto concebido para preencher uma lacuna de alta gastronomia em uma região com demanda reprimida por experiências exclusivas. Potencial Imobiliário e de Expansão: Terrenos do estacionamento com excelente vocação para futuras ampliações do salão, novos projetos construtivos ou renda independente. Localização estratégica E público de alto poder aquisitivo. Situado na Rua Manoel Bolto, transversal à renomada Rua Carlos Weber, no coração da Vila Leopoldina: Eixo Nobre e Consolidado: Bairro com altíssima densidade demográfica de alto padrão, cercado por condomínios residenciais modernos e público consumidor qualificado. Acessibilidade e Visibilidade: Fácil escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, com acesso rápido a bairros como Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Alto da Lapa. Polo de Atração Gastronômica: Região em constante valorização comercial, tornando-se referência em gastronomia, serviços seletos e conveniência na Zona Oeste. Valores E estrutura de negócio. Valor de Venda do Conjunto: R$ Ver dados. Modelo de Negócio: Venda casada e unificada dos imóveis (restaurante + terrenos do estacionamento) e do ativo operacional. A união definitiva entre a rentabilidade de um negócio gastronômico estruturado e a segurança patrimonial de terrenos estratégicos na Vila Leopold

R$ 120.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Ivan Curvelo 1

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ver dados | restaurante conceito equipado + estacionamento próprio | rua manoel bolto / carlos weber | vila leopoldina. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em um dos eixos gastronômicos e comerciais mais nobres e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Este ativo único une a sofisticação de um restaurante conceito novo, moderno e totalmente equipado na Rua Manoel Bolto à praticidade e inteligência logística de dois terrenos utilizados como estacionamento próprio na vizinha Rua Gonçalves Freire. Um negócio completo, de alto padrão e pronto para faturamento imediato. O restaurante foi planejado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência gastronômica impecável e de alto ticket. O imóvel encontra-se 100% mobiliado e equipado com itens e maquinários de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura técnica de ponta, permitindo que o novo proprietário ou grupo operador assuma as atividades no primeiro dia sem necessidade de novos investimentos em retrofit ou adequação. Para coroar o ativo, o estacionamento próprio resolve o principal gargalo da região, garantindo comodidade absoluta ao público, aumento do fluxo diário de clientes e abrindo margem para futura expansão imobiliária ou monetização independente. Detalhes do ativo (estrutura E operação imediata) Operação Plug e Play de Alto Padrão: Imóvel e cozinha totalmente equipados com maquinário profissional, mobiliário sofisticado e projeto luminotécnico pronto. Estacionamento Próprio Exclusivo (Rua Gonçalves Freire): Dois terrenos anexos que garantem conforto ao cliente, aumentam o tempo de permanência e elevam o ticket médio da casa. Diferenciação e Posicionamento de Mercado: Projeto concebido para preencher uma lacuna de alta gastronomia em uma região com demanda reprimida por experiências exclusivas. Potencial Imobiliário e de Expansão: Terrenos do estacionamento com excelente vocação para futuras ampliações do salão, novos projetos construtivos ou renda independente. Localização estratégica E público de alto poder aquisitivo. Situado na Rua Manoel Bolto, transversal à renomada Rua Carlos Weber, no coração da Vila Leopoldina: Eixo Nobre e Consolidado: Bairro com altíssima densidade demográfica de alto padrão, cercado por condomínios residenciais modernos e público consumidor qualificado. Acessibilidade e Visibilidade: Fácil escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, com acesso rápido a bairros como Alto de Pinheiros, Vila Madalena e Alto da Lapa. Polo de Atração Gastronômica: Região em constante valorização comercial, tornando-se referência em gastronomia, serviços seletos e conveniência na Zona Oeste. Valores E estrutura de negócio. Valor de Venda do Conjunto: R$ Ver dados. Modelo de Negócio: Venda casada e unificada dos imóveis (restaurante + terrenos do estacionamento) e do ativo operacional. A união definitiva entre a rentabilidade de um negócio gastronômico estruturado e a segurança patrimonial de terrenos estratégicos na Vila Leopold

R$ 120.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Ivan Curvelo 1

Vila Hamburguesa, São Paulo

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15a3c182c98629b99e9d8d3d1719cf5e59d76a22 · Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem.

R$ 25.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Weber 368

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem. Galpão comercial recém reformado, com estrutura funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com amplo vão livre, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade da atividade. Possui pé-direito alto, favorecendo armazenamento e logística, além de piso resistente, adequado para diversas utilizações. Dispõe de mezanino e sobreloja, ampliando a área útil e permitindo a organização entre área operacional e administrativa. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Garantias aceitas: capitalização, seguro fiança ou fiador. Uma boa opção para empresas que buscam um espaço prático, reformado e bem localizado. Agende sua visita. - 13/08/2026

Super destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial para aluguel, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 3.200

R$ 400 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Brentano, 507, 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 40 m² em excelente localização na região da Vila Leopoldina - São Paulo/sp. * clica no vídeo e faça um tour por esta sala! * Sala com varanda e um banheiro. Uma vaga de garagem. Existe a possibilidade de adequação do imóvel para o seu tipo de comércio. Ótima estrutura de elétrica e hidráulica. Já conta com toda infraestrutura de ar condicionado. Sala faz parte de um prédio comercial onde as despesas comuns são rateadas. Agende sua visita.

Super destaque

Comercial · 237m² · Loja na Avenida Imperatriz Leopoldina, 601 • 237 m²

R$ 12.000

237 m² tot.6 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Leopoldina, São Paulo. Loja de 160 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 601, anteriormente utilizada como concessionária de automóveis. Conhecida por sua infraestrutura moderna e fácil acesso, a Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, com diversas opções de serviços, restaurantes e áreas de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade em uma região com forte valorização e potencial de crescimento.

Super destaque

c56b3edbebd033c212004732334be7c0cae559f1 · Salão para alugar, 222 m² por R$ 8.032,56/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.000

222 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Guaipa 3328

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 222m². Salão comercial com 222m² e estilo industrial, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. No piso térreo, o imóvel conta com balcão já estruturado e espaço para cozinha, atendendo operações gastronômicas como bares, restaurantes, cafeterias e dark kitchens. No segundo pavimento, há uma churrasqueira que pode ser utilizada como área de atendimento, convivência ou apoio à operação. O terceiro andar pode ser adaptado para escritório, estoque ou área administrativa. Os 3 pavimentos possuem banheiros, proporcionando praticidade para clientes e equipe. Localizado na Vila Leopoldina, em região com grande circulação e cercada por comércios, empresas e polos gastronômicos. Possui fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Imperatriz Leopoldina e às estações da cptm, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para empresas que buscam um imóvel com características diferenciadas e diversas possibilidades de utilização. Agende sua visita. - 13/08/2026

Destaque

c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa

R$ 14.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 240m². Ponto comercial com aproximadamente 240m² de vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial e prestação de serviços. O imóvel conta com recepção, cozinha e 2 banheiros, proporcionando apoio funcional para o dia a dia. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente às universidades Unicid e São Judas, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso à Marginal, além de proximidade com estações de ônibus e trem. Agende sua visita. - 13/08/2026

Destaque

85b1950553c34518edd9382e507a0cb2231da7ba · Ponto para alugar, 150 m² por R$ 17.450,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 17.000

180 m² tot.3 ban.

Rua Nanuque 572

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial de 150 m² localizada em esquina estratégica entre as ruas Nanuque e Brentano, no coração da Vila Leopoldina. O imóvel conta com dois pavimentos amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para implantação de diferentes formatos de negócio, desde varejo até serviços corporativos. A Vila Leopoldina é uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e forte presença de comércios, escritórios, academias, restaurantes e condomínios de alto padrão. O bairro oferece acesso privilegiado às principais vias, como a Av. Imperatriz Leopoldina e a Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de transporte público. Posicionada em um ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, esta loja garante alta visibilidade e potencial de vendas, ideal para empresas que buscam se estabelecer em um local consolidado, com público qualificado e excelente poder de consumo. Uma oportunidade estratégica para quem procura expandir ou fortalecer sua presença na região. - 13/08/2026

Destaque

Comercial · 46m² · 1 Vaga · Sala comercial com 2 varandas para aluguel, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 5.000

R$ 1.000 Condominio

166 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Brentano, 507, 3

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 46 m² de área coberta em excelente localização na região da Vila Leopoldina - São Paulo/sp. clica no vídeo e faça um tour por esta maravilhosa sala! Sala com dois terraços descobertos de 90 m², totalizando uma área total de 166, 00 m², um banheiro. Uma vaga de garagem. Existe a possibilidade de adequação do imóvel para o seu tipo de comércio. Ótima estrutura de elétrica e hidráulica. Já conta com toda infraestrutura de ar condicionado. Sala faz parte de um prédio comercial onde as despesas comuns são rateadas. Agende sua visita.

Destaque

39e475e0e9a8dd7883388281c2bab9f25544590b · Loja para alugar, Vila Leopoldina, 84 m², 02 salas, 02 banheiros, copa, área externa, próx. ao SESI,

R$ 9.690

84 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para alugar, Vila Leopoldina, 84 m², 02 salas divididas em 2 pavimentos, 02 banheiros, copa, área externa, próx. Ao sesi, São Paulo/sp. Pavimento térreo dividido em salas com drywall, mas que serão retirados. Próximo de tudo: bancos, padarias, restaurantes, drogarias, supermercados, comércio em geral. Ao lado do sesi, à 30 m da Carlos Weber e 100 m da Schilling. Ponto comercial já estabelecido em excelente localização. Atendido por várias linhas de ônibus, à 1, 5 km da Estação de trem Imperatriz Leopoldina. Fácil acesso às marginais, rodoanel e rodovias. - 13/08/2026

Destaque

Comercial · 126m² · 1 Vaga · Loja para aluguel, Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 8.500

131 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 985

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial para locação na Avenida Imperatriz Leopoldina - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. São 131m² de terreno e 126m² construídos. Pé direito. 1 vaga de garagem. Muito bem localizado, próximo a prédios comerciais e residências. Fácil acesso para ônibus, próximo a estação de trem. Consulte nosso corretor, chama no whatsapp!

Destaque

8b7ecfb2b320ae67e6d84d49408b358f777537c0 · Loja para alugar, 194 m² por R$ 32.219,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000

194 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem. Imóvel comercial recém reformado, com amplo vão livre, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade da atividade. Possui pé-direito alto, boa iluminação, fachada ampla, mezanino e sobreloja, com 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Totalmente reformado e exelente localização - 13/08/2026

Destaque

13589ebf9f9f05e63ea734c50be9df74515dddaa · Salão, 250 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.700,00/mês - Vila Leopoldina - São Pa

R$ 15.000

250 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leolpodina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Imoeratriz leopoldina. Ponto comercial reformado pronto para uso vende ou locação na Vila Leopoldina com 240m² de vão livre na Avenida Imperatriz Leopoldina. 01 Recepção, 01 Cozinha, 01 Depósito, 04 Banheiros. Localizado na região da Vila Leopoldina, em São Paulo bairro com grande fluxo de pessoas e negócios, torna este imóvel uma ótima opção tanto para venda quanto para locação, em frente as universidades Unicid e São Judas próximo á marginal e estações de ônibus. Excelente potencial! Obs: Imóvel já vazio e sem os móveis!! Agende uma visita! Mais informações. Fralo Corretora de Imóveis Ltda. Tel: Ver dados. E-mail: Ver dados. Site:. br - 13/08/2026

Destaque

d6bd7f463f6ca1fcd5965cc6820c9574763e1274 · Salão para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 11.900

246 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para locação vila leopoldina. Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, centros de treinamento, lojas e diversos segmentos comerciais. Localizado na Vila Leopoldina, em uma região estratégica e de fácil acesso. Características do imóvel: Terreno com 246 m² Área construída de 173 m² Salão principal com aproximadamente 120 m² Porta automática. Banheiros no salão. Copa. Piso superior com 3 salas independentes. 2 banheiros adicionais no andar superior. Espaço versátil para diferentes tipos de negócio. Imóvel bem distribuído, oferecendo ampla área para atendimento, operação administrativa e suporte, proporcionando conforto e funcionalidade para sua empresa. - 13/08/2026

Destaque

facd3068dc2b259ec1835cc6f2a7f0689532a82a · Salão para alugar, 102 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.000

291 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para locação na melhor localização da vila leopoldina na rua carlos weber. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, considerada uma das ruas mais valorizadas e desejadas do bairro, este imóvel comercial está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, restaurantes, academias, escolas, supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel conta com 292 m² de terreno e 102 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços. Diferenciais do imóvel: 292 m² de terreno. 102 m² de área construída. Amplo salão principal. Cozinha independente. 2 banheiros. Despensa. Espaço destinado para estoque. 6 vagas de estacionamento privativas. Excelente fachada comercial. Grande visibilidade para sua marca. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região com forte potencial de consumo e constante valorização. O amplo espaço externo e as vagas de estacionamento proporcionam conforto para clientes e colaboradores, tornando o imóvel ainda mais atrativo para operações comerciais que necessitam de praticidade e conveniência. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Lojas e showrooms. Cafeterias e empórios. Pet shops. Centros de estética e beleza. Escolas e cursos profissionalizantes. Franquias e operações comerciais em geral. Uma oportunidade rara de posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Vila Leopoldina, combinando localização privilegiada, infraestrutura e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial! - 13/08/2026

95f144eea0529329c65d36cef6c8992d3ed20548 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 10.950/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

350 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 103

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina com 300m² e Mezanino. Espaço Ideal para Empresas Próximo à Estação cptm Leopoldina. Apresentamos um excelente conjunto comercial com aproximadamente 300m², distribuído em dois pisos e com mezanino, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e bem localizado. A apenas 100 metros da estação Leopoldina da cptm, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores e clientes, garantindo praticidade no dia a dia. Localização Estratégica na Vila Leopoldina. Situado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. A Vila Leopoldina conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, supermercados e comércios variados, proporcionando conveniência e alto fluxo de pessoas perfeito para impulsionar o seu negócio. Diferenciais do Imóvel. Estrutura Ampla e Funcional. Aproximadamente 300m² bem distribuídos. Dois pavimentos com mezanino. Layout flexível para diferentes tipos de negócio. Versatilidade de Uso. Ideal para escritórios corporativos. Escolas de idiomas e centros de treinamento. Consultórios e clínicas. Lojas e operações comerciais. Alta Visibilidade e Fluxo. Região com grande circulação de pessoas. Fácil acesso por transporte público. Excelente oportunidade para expansão de marca. Invista em um Endereço Estratégico. Este conjunto comercial reúne localização privilegiada, estrutura completa e grande potencial para diferentes segmentos. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma região em constante crescimento e valorização. Agende Sua Visita Agora! Não perca a chance de levar seu negócio para um novo nível. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/08/2026

Loja Comercial na Rua Guaipa Vila Leopoldina · Loja Comercial na Rua Guaipa 839 Vila Leopoldina

R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 833

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Loja na Rua Carlos Weber, 300 - Loja 2 • 100 m²

R$ 15.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Carlos Weber, 300 - Loja 2

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp, com 100 m², localizada na R. Carlos Weber, nº 300. A Vila Leopoldina é conhecida por sua ótima infraestrutura, com grande concentração de escritórios, condomínios residenciais modernos, mercados, academias e opções de gastronomia. A região possui fácil acesso às marginais e importante fluxo de pedestres e veículos, tornando o bairro muito atrativo para negócios e serviços.

b08ff2ebdc6fc39e7e8b50dd8f734f12da16e19d · Salão / Loja Comercial para Locação com 146 metros na Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 9.000

146 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Trípoli

Vila Leopoldina, São Paulo

Você está à procura de um excelente espaço para seu negócio, em localização privilegiada na Vila Leopoldina? Temos uma ótima oportunidade, em um local rodeado de comércios e com grande fluxo de carros e pessoas, atraindo sempre mais clientes para os negócios! Esse imóvel, localizado na rua Trípoli, possui uma área total e 146 metros, e é constituído por: - Área interna com 76 metros, sendo 62 metros de salão e 8 metros de mezanino; - Área externa de 70 metros, semi-coberta e super agradável; - 4 banheiros, sendo 2 no salão principal e 2 na área externa; - 1 vaga de estacionamento. - Piso em porcelanato. - Água e energia elétrica individualizados. No melhor trecho da Vila Leopoldina: entre a Rua Carlos Weber e Avenida Imperatriz Leopoldina! Em seus arredores há muitos condomínios residenciais, escolas e faculdades, bancos, consultórios, escritórios e muito mais!! Agenda sua visita agora mesmo! - 13/08/2026

Imóvel Comercial para Locação Rua Schilling, Vila Leopoldina/SP · Imóvel Comercial para Locação Rua Schilling, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.500

49 m² tot.1 banheiro

Rua Schilling, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina, um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo. Com 49, 5 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, estúdios, agências ou diversos tipos de negócios que buscam praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com ambiente versátil, que permite diferentes configurações de layout, além de cozinha e banheiro, oferecendo mais conforto e funcionalidade para a rotina da empresa e de seus colaboradores. Situado em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além de transporte público, o endereço está cercado por comércios, bancos, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade, unindo visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 9.000

146 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Trípoli

Vila Leopoldina, São Paulo

Você está à procura de um excelente espaço para seu negócio, em localização privilegiada na Vila Leopoldina? Temos uma ótima oportunidade, em um local rodeado de comércios e com grande fluxo de carros e pessoas, atraindo sempre mais clientes para os negócios! Esse imóvel, localizado na rua Trípoli, possui uma área total e 146 metros, e é constituído por: - Área interna com 76 metros, sendo 62 metros de salão e 8 metros de mezanino; - Área externa de 70 metros, semi-coberta e super agradável; - 4 banheiros, sendo 2 no salão principal e 2 na área externa; - 1 vaga de estacionamento. - Piso em porcelanato. - Água e energia elétrica individualizados. No melhor trecho da Vila Leopoldina: entre a Rua Carlos Weber e Avenida Imperatriz Leopoldina! Em seus arredores há muitos condomínios residenciais, escolas e faculdades, bancos, consultórios, escritórios e muito mais!! Agenda sua visita agora mesmo! - 14/08/2026

R$ 15.000

291 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para locação na melhor localização da vila leopoldina na rua carlos weber. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, considerada uma das ruas mais valorizadas e desejadas do bairro, este imóvel comercial está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, restaurantes, academias, escolas, supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel conta com 292 m² de terreno e 102 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços. Diferenciais do imóvel: 292 m² de terreno. 102 m² de área construída. Amplo salão principal. Cozinha independente. 2 banheiros. Despensa. Espaço destinado para estoque. 6 vagas de estacionamento privativas. Excelente fachada comercial. Grande visibilidade para sua marca. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região com forte potencial de consumo e constante valorização. O amplo espaço externo e as vagas de estacionamento proporcionam conforto para clientes e colaboradores, tornando o imóvel ainda mais atrativo para operações comerciais que necessitam de praticidade e conveniência. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Lojas e showrooms. Cafeterias e empórios. Pet shops. Centros de estética e beleza. Escolas e cursos profissionalizantes. Franquias e operações comerciais em geral. Uma oportunidade rara de posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Vila Leopoldina, combinando localização privilegiada, infraestrutura e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial! - 14/08/2026

87d49efbfc50fc7cbdc42e53b6cb4f00e9cdfb4f · Imóvel comercial reformado, 240 m2, em frente as faculdades da Av. Imperatriz Leopoldina, localizaçã

R$ 14.000

240 m² tot.2 ban.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial reformado, na avenida mais movimentada da Vila Leopoldina, contendo: um salão de vão livre de aproximadamente de 240 m² de área, com recepção, cozinha, banheiros e local com armários para funcionários. Nesse local funcionou por muitos anos o famoso Terral Bar, tendo sido ponto de encontro para Eventos, Festas de Jovens, etc. A localização é muito privilegiada, em frente a Faculdade Cruzeiro do Sul, com diversos cursos e principalmente, Medicina. Havendo interesse em desenvolver a mesma atividade, o local já oferece uma excelente infraestrutura de mobiliários e equipamentos pertinentes, que poderão ser utilizados. O bairro da Vila Leopoldina localiza-se na zona oeste de São Paulo, considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias, possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Venha conhecer! - 13/08/2026

R$ 45.000

1321 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Belchior de Azevedo 225

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial de esquina para alugar na Vila Leopoldina com 1. 321 m² de área construída, zoneamento zem, 1 salão, 2 cozinhas, cozinhas auxiliares, salas de escritório, 4 vagas para carros, já foi padaria, restaurante e pizzaria, facilidade de instalação de cozinha e geladeiras, excelente imóvel para casa de carnes, padarias, mercados, pet shops, academias, produtos e serviços que atendam a demanda da Vila Leopoldina e região, bairros em expansão imobiliária. Localização privilegiada, cercado de casas e condomínios residenciais, alta densidade demográfica, bairro verde, escritórios, excelente infraestrutura de padarias, restaurantes, pizzarias, supermercados, escolas, universidades, academias, pet shops, bancos, cartórios, comércio e serviços diversificados, praças, parques, Parque Villa Lobos, muito verde e alta qualidade de vida. Localização estratégica, total facilidade de acesso para Vila Leopoldina, Lapa, Osasco, Alphaville, marginal Tietê, marginal Pinheiros, rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco,, fácil transporte público para toda São Paulo e cidades vizinhas, inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 350 metros, 5 minutos à pé da estação cptm Domingos de Morais da Linha 8-Diamante. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: pt0341. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

dd9b98039b1d34780a8ba34e3812832fe0a627dd · Salão comercial em Vila Leopoldina para locação - 120 m² - Zona Oeste SP

R$ 7.500

120 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para locação em Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo, com 120 m² de área útil. Espaço prático e bem dimensionado para diversos tipos de negócio, em bairro com infraestrutura consolidada e fácil circulação. Destaques do imóvel. - 120 m² de área útil. - Salão comercial bem iluminado. - Pé direito adequado para comércio. - Sem vagas de garagem incluídas. - Ideal para pequeno varejo, consultório ou serviços. localização. Vila Leopoldina oferece bom acesso e proximidade com equipamentos públicos e de lazer. Pontos de referência próximos: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Madre Paula Montalt. - Red House International School Villa-Lobos. - Escola Up School. - Ginasio sesi Leopoldina. - Praça Lucia Proença Machado. - Praça Almir Ballestero. - Praça Cyla Remundini. Este salão em Vila Leopoldina é opção viável para empreendedor que busca espaço comercial com bom custo-benefício e localização acessível na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 13/08/2026

Comercial · 327m² · 3 Vagas · Loja na Rua Passo da Pátria, 1157 • 327 m²

R$ 18.000

327 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Passo da Pátria, 1157

Bela Aliança, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Bela Aliança, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço amplo de 327 m² na R. Passo da Pátria, nº 1157, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 3 vagas de estacionamento. A Bela Aliança é conhecid[a] pela ótima localização, próxima a importantes vias de acesso, infraestrutura completa de serviços, comércios, hospitais e transporte público, o que favorece grande fluxo de pessoas e torna a região estratégica para diferentes tipos de negócios.

914fb4e9ea7f904c6676a3cc7d00e8629cd387c1 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 15.550,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.000

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina. Excelente Visibilidade e Alto Fluxo de Pessoas. Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos endereços comerciais mais desejados da Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, principal via comercial do bairro, o imóvel está inserido em uma região de intensa movimentação de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas, proporcionando grande exposição para sua marca e excelente potencial de negócios. Com aproximadamente 200 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, docerias, sorveterias, empórios, lojas, clínicas, escritórios e operações de varejo em geral. Destaques do imóvel: * 200 m² de área construída. * Fachada com excelente visibilidade. * Deck externo com acessibilidade para cadeirantes. * Bancos em madeira na área externa, proporcionando conforto e receptividade aos clientes. * Amplo salão térreo com excelente aproveitamento de espaço. * Bancada em marcenaria planejada. * Bancada em alvenaria de apoio. * Andar superior com 3 suítes. * Cozinha funcional e bem ventilada. * Espaço ideal para área administrativa, estoque, suporte operacional ou apoio à equipe. * Layout versátil para diferentes tipos de negócio. A combinação entre localização estratégica, grande fluxo de consumidores e excelente distribuição dos ambientes torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. - 13/08/2026

Comercial · 930m² · Prédio para aluguel, Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.000

930 m² tot.8 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação em São Paulo, no bairro Vila Leopoldina, travessa da Avenida Queiroz Filho: *Salão com 213M² e 02 wc, Mezanino com 62 M² e 02 wc, 1° andar com 191 M² e 02 wc, 2° andar com 191 M² e 02 wc e subsolo com 255 M². Importante: Os valores e condições anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A aceitação de animais de estimação, número de ocupantes, formas de garantia e em casos comerciais, o ramo de atividade variam de acordo com o imóvel e devem ser previamente consultados.