147 Comerciais Lojas/Salões perto de pao de acucar avenida lavandisca 249 para alugar em Indianópolis, São Paulo

Comercial · 400m² · 8 Vagas · Loja para alugar em Moema, vão livre, copa, escritório, vitrine,5 banheiros, 8 vagas, 400m².

R$ 32.000

400 m² tot.8 vagas

Alameda dos Nhambiquaras

Indianópolis, São Paulo

Loja disponível para alugar em Moema índios, possui 2 pavimentos. Primeiro pavimento com 8 vagas, vitrine, 2 vão livres e 3 banheiros, sendo um com acessibilidade. Segundo pavimento com 3 salas espaçosas, copa e 2 banheiros. Boa opção para clínicas, escritórios, lojas e etc. Localização muito boa, em uma das ruas de maior fluxo comercial de Moema, com fácil acesso á Avenida Indianópolis e Avenida Ibirapuera.

R$ 3.500

R$ 704 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Maracatins 304

Indianópolis, São Paulo

Ótima oportunidade, Studio de 31m² com piso vinifico, mobiliado possuindo sacada e ar condicionado. Condômino com todo lazer que você procura incluindo: Academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, além de portaria 24hrs. Em ótima localização o condomínio está do lado de vias de acesso como Av. Ibirapuera, metrô Moema além de proximidade como bares, restaurantes, supermercados, academias, petshops e todo o comércio da região. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis.

R$ 4.099

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Cotovia 737

Indianópolis, São Paulo

Z. Cotovia, mixed use com residenciais compactos e offices, traz para os dias de hoje o design e a arquitetura do amanhã. É a forma mais completa de viver em Moema. Está a duas quadras do shopping, a uma da estação Eucaliptos e próximo ao Parque Ibirapuera. Os residenciais contam com coworking, piscina coberta, academia, lavanderia, lounge, concierge, serviços pay per use e muito mais. Os escritórios permitem trabalhar sem sair do condomínio, com máxima flexibilidade de layout. Um lugar onde cabem perfeitamente o seu estilo de vida, o trabalho e o lazer, ideal para viver novas experiências e compartilhar momentos e ideias. Características do condomínio. Brinquedoteca. Playground. Lavanderia Com Lounge Integrado. Estar Lareira. Praça Do Lounge. Sauna. Bar. Fitness. Descanso Piscina. Piscina Aquecida Com Iluminação De led. Solarium. Gerado. Área Verde. Lobby Comercial. Recepção Comercial. Conjunto Comercial. Loja Comercial. Hall Residencial. Recepção Residencial. adm Concierge Residencial. Coworking Residencial. Lounge Residencial. Salão De Festas Integrado. Apartamento no modelo Studio, mobiliado e equipado, com 24m², 1 dormitório e cozinha americana. Cod. Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Foto 01 · Loja para locação, 1 vão livre, 65 M², Moema.

R$ 8.500

65 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Cotovia,

Indianópolis, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca uma loja comercial bem localizada! Este espaço conta com 65 metros quadrados, distribuídos em 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Além disso, possui um amplo vão livre, ideal para montar seu negócio da maneira que desejar. Localizada próximo ao metrô Eucaliptos e ao corredor de ônibus da Av. Ibirapuera, esta loja possui grande visibilidade e fácil acesso para seus clientes. A região é movimentada e com grande fluxo de pessoas, o que aumenta ainda mais o potencial do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e estrategicamente localizado. - 23/02/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Indianópolis

R$ 3.600

R$ 555 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Jurupis 813

Indianópolis, São Paulo

Apartamento novo de 26m² em Moema, pronto para morar, em andar alto, terraço e tudo já instalado: pisos, armários, gabinetes, fogão elétrico, micro ondas, ar condicionado, louças e com fechadura digital. . O condomínio é completo e moderno com piscina, academia de ginástica na cobertura, gerador, serviço de concierge, lavanderia e aluguel de carros, com bicicletas no subsolo, para quem necessitar de um eventual transporte personalizado. O prédio está a 300 metros da estação Moema do Metrô, próximo ao Parque do Ibirapuera, do Parque das bicicletas, do Shopping Ibirapuera e das principais avenidas do bairro, como Indianópolis, Bandeirantes, Ibirapuera e 23 de maio. É uma região de ótimos restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, academias e de comércio em geral, Por ser região plana e tranquila é possível fazer tudo a pé e até uma ótima caminhada. - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Loja para alugar, em Moema, São Paulo

R$ 13.000

90 m² tot.1 banheiro

Alameda dos Maracatins,

Indianópolis, São Paulo

Loja em Moema para alugar. O imóvel oferece não apenas um espaço de 90m² com 1 banheiro, mas também acesso facilitado a diversas comodidades que tornarão o dia a dia da sua empresa ainda mais prático e agradável. A proximidade do metrô Moema, a apenas 434 metros de distância na Linha 5 - Lilás, proporciona uma excelente mobilidade para clientes e funcionários. Além disso, o bairro conta com uma ampla oferta de restaurantes, lojas, serviços e áreas verdes, criando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. - 31/10/2025

R$ 11.000

105 m² tot.

Alameda Iraé 144

Indianópolis, São Paulo

Esta é a sua chance de instalar seu negócio em uma das melhores localizações de Moema. Situada no térreo do moderno condomínio Boulevard Ibirapuera - Iraê, a loja está estrategicamente posicionada na esquina da Avenida Indianópolis, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas. Com 105m² de área total, incluindo mezanino, o espaço encontra-se no contrapiso, pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel já possui toda a infraestrutura preparada para instalações elétricas. Prédio novo, recém-entregue, ideal para quem busca modernidade e praticidade. Não perca esta oportunidade única para potencializar o sucesso do seu negócio! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 27m² · Box para locação em Indianópolis

R$ 5.000

27 m² tot.1 banheiro

AV Jurema, 271

Indianópolis, São Paulo

Box localizado na entrada de um Empório de renome na região. O imóvel possui dois pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Piso térreo com uma sala com ar-condicionado. Piso superior com uma sala com ar-condicionado, uma copa e ainda um espaço que serve como área de serviço. Venha conferir, agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 3.629

R$ 770 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Carinas 301

Indianópolis, São Paulo

Cód.: Ver dados. Studio Is Moema, novo conceito em Moema, localizado próximo as Avenida dos Bandeirantes, Ibirapuera e Washington Luís. Com tudo que você precisa em seu entorno, como Bancos, farmácias, mercados, restaurantes e o Shopping Ibirapuera. Comodidades oferecidas pelo Studio Is Moema: Hall Social; Lounge; Café; Co-Working; Sala De Reunião; Lavanderia; Salão De Festas; Lounge Gourmet; Piscina Aquecida Com Raia De 20m Coberta; Fitness; Bicicletário; Solarium; Estação Gourmet(Churrasqueira & Forno De Pizza) ; Redário E Praça Contemplação. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 45.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Ibirapuera 2671

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial, com 400m2 de terreno e 657m2 de área construída, ótimo ponto comercial para lojas de colchões, loja de conveniência, loja de materiais de construção, lojas de artigo de informática, lojas de automóveis, próximo ao shopping Ibirapuera e Metro Eucaliptos e corredor norte sul de onibus. - Ref.: reoVer dados

2c76a167db5813ddaa2df3badcb5027c7dd20d47 · Loja comercial para alugar, 137m² por R$ 26.200/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 20.677

R$ 3.456 Condominio

5285 m² tot.4 vagas

Avenida Indianópolis 100

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial para locação, com 137m² de área útil, 04 vagas, com acesso à área de pedestres e de veículos, hall do térreo com pé direito duplo. Edifício de altíssimo padrão, dispõe de gerador de energia para áreas comuns e privativas, piso elevado, auditório, sanitário para deficientes em todos os conjuntos, sistema completo de telefonia e fibra óptica, sistema de segurança, sistema de ar condicionado vrv, elevadores de alta performance com antecipação de chamada, água de reuso, cobertura verde, ponto de energia para carro elétrico e bicicletário com vestiários. Localizado ao lado da estação Moema do metrô e com vista permanente para os parques do Ibirapuera e das Bicicletas. Imagens ilustrativas - 28/06/2026

R$ 3.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apamas 45

Indianópolis, São Paulo

Studio mobiliado para locação em Moema, a 500 metros da estação do metrô Eucaliptos e a 200 metros do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Local bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, farmácias, entre outros, e próximo ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 4.500

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Jurupis 700

Indianópolis, São Paulo

Maravilhoso Studio com 27m². Novíssimo, pronto para morar. Com sacada, bem arejado e espaçoso. Com 1 dormitório, 1 suíte e 1 banheiro. Em uma ótima localização, na região de Moema, em um dos bairros mais desejados para moradia em São Paulo. Perto de ótimos restaurantes, lojas, mercados e boas padarias. Fora da rota de aviões. No condomínio tem academia de ginástica, área verde, bicicletário, deck, Brinquedoteca, cozinha Playground, cinema, elevador, lavanderia compartilhada, pet care, salão gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina e playground. Aproveite essa ótima oportunidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.300

R$ 2.100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sabiá 825

Indianópolis, São Paulo

Cód.: Ver dados. O Comfort Ibirapuera fica no bairro de Moema em São Paulo, . localizado na esquina da Avenida Ibirapuera. Está a apenas a 5 minutos de carro do shopping center e Parque do Ibirapuera. Os apartamentos são totalmente mobiliados com mesa de trabalho, janelas com isolamento acústico, possuem uma tv de tela plana a cabo, cofre, telefone e frigobar. O edifício dispõe de Wi-Fi (sob consulta) , internet (sob consulta), estacionamento pago. E dispõe de uma academia e uma piscina na cobertura, uma recepção 24 horas e, para a sua comodidade, o estabelecimento dispõe de serviço de lavanderia. Você pode saborear suas refeições no Restaurante Bonjardim, que é especializado em pratos da cozinha internacional e oferece uma boa seleção de vinhos e coquetéis nacionais. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

377c283a75d0fcd39934333a2a485459.jpg · Comercial de 230m²

R$ 25.000

230 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida dos Eucaliptos, 154

Indianópolis, São Paulo

Excelente casa comercial próximo ao metrÔ eucaliptos, avenida ibirapuera E avenida república do líbano. av. Dos eucaliptos. 750 metros da Estação Eucaliptos – Linha Lilás; 1, 0km do Shopping Ibirapuera; 1, 0km da Avenida dos Bandeirantes; 1, 8km da Estação Moema; 1, 9km do Hospital Alvorada Moema; 2, 1 km do Clube Atlético Monte Líbano; características da casa: 230m2 de área construída; 300m2 de área total; Espaço amplo no piso inferior; 4 Banheiros; 3 salas no piso superior; Cozinha; Quintal; 4 vagas de garagem.

Comercial , São Paulo · Loja comercial em Moema com 1200 m² em três pavimentos e 16 vagas

R$ 179.000

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Alameda dos Jurupis, 500

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial independente implantada no térreo de edifício corporativo de alto padrão com acesso exclusivo e infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte. O imóvel possui 1200 m² de área total distribuídos de forma funcional em três pavimentos além de área externa utilizável. São 400 m² no térreo 400 m² no primeiro pavimento 300 m² no segundo pavimento e 100 m² de terraço útil. Conta com elevador interno seis banheiros e dezesseis vagas de garagem proporcionando operação fluida tanto para clientes quanto para equipes. A planta é versátil sem restrição de atividade comercial permitindo adaptação para varejo showroom clínicas academias escolas laboratórios gastronomia ou sede corporativa. Imóvel novo com padrão construtivo contemporâneo fachada moderna e total independência em relação ao edifício garantindo autonomia operacional e identidade própria ao negócio. A localização em Moema oferece forte presença comercial fluxo constante de pessoas e fácil conexão com importantes eixos viários além de ampla oferta de serviços restaurantes e conveniências no entorno. Região consolidada e com alta demanda para operações comerciais de médio e grande porte em São Paulo. Entre em contato para receber informações técnicas completas e agendar uma visita ao imóvel.

R$ 25.000

R$ 900 Condominio

181 m² tot.2 ban.

Avenida Ibirapuera 1864

Indianópolis, São Paulo

* Loja Ampla e Nova com 181m² na Av. Ibirapuera Excelente Localização em Moema* * Loja comercial nova, com 181m² de área total, localizada em um dos melhores pontos da Av. Ibirapuera, em Moema. * O imóvel conta com um salão amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, além de 2 banheiros e uma sala reservada que pode ser utilizada como estoque ou escritório. * Possui fiação elétrica totalmente nova, garantindo mais segurança e praticidade para a instalação da sua empresa. * Espaço com grande potencial para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. * Região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e próxima a estações de metrô, com excelente visibilidade comercial. valor do condomínio incluso com O iptu.

R$ 5.900

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Jurupis 700

Indianópolis, São Paulo

Cod: Ver dados. Apresentamos um studio mobiliado e equipado no Studio On Jurupis, localizado na charmosa Alameda dos Jurupis. Com 27m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece um espaço totalmente funcional e inteligente, com mobiliário planejado de ponta a ponta, Alexa integrada e acabamentos de alta qualidade. Dormitório integrado, cozinha americana, varanda aconchegante e ambientação moderna completam a proposta de conforto e praticidade. O empreendimento conta com lazer completo e infraestrutura diferenciada: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Viver em Moema é sinônimo de qualidade de vida: ruas arborizadas, comércios variados, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias e muito mais. O imóvel ainda está próximo ao Shopping Ibirapuera, estação Moema do metrô (Linha Lilás), Parque do Ibirapuera e possui fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, dos Bandeirantes e 23 de Maio. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 3.150

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida dos Eucaliptos 815

Indianópolis, São Paulo

* Studio mobiliado para locação em Moema 30m²* * Studio com 30m², totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. * O imóvel possui 1 dormitório integrado, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. * Não possui vaga de garagem, mas há opção de locação de vaga no condomínio. * O condomínio For You Moema conta com piscina, academia, coworking, salão de festas, espaço de jogos, sauna, lavanderia coletiva, mini mercado e área pet. Obs: As fotos do condomínio são ilustrativas. * Localizado em Moema, a poucos passos da Estação Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ciclovias, mercados, restaurantes e diversos serviços da região.

R$ 3.965

R$ 1.150 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Pavão 986

Indianópolis, São Paulo

Cod: Ver dados. Sem vaga de garagem. Studio Today Moema tem uma localização privilegiada na Avenida Pavão, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Studio Today Moema é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Localizado ao lado da Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera o empreendimento tem fácil acesso as Avs. Bandeirantes, Indianópolis e Santo Amaro, à menos de 400 metros fica localizada a Estação Moema. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 264m² · 3 Vagas · Loja para alugar em Moema, vão livre, copa, 2 salas, 264 m².

R$ 21.000

170 m² tot.3 vagas

Alameda dos Maracatins

Indianópolis, São Paulo

Loja disponível para alugar em Moema, possui 3 vagas na frente, vão livre espaçoso com vitrine, mezanino, 2 salas, copa e salão no segundo pavimento. Localização privilegiada, em umas principais vias de Moema índios, com fácil acesso á Avenida Ibirapuera e Avenida Indianópolis.

R$ 2.500

R$ 1.900 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rubens Cardoso Vieira 1

Indianópolis, São Paulo

Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Avenida Macuco no bairro Macuco em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Macuco, tais como consa - Colégio Franciscano N. S. Aparecida, DeRose Method Moema, Estação Moema, Colégio da Companhia de Maria, Universidade Anhembi-Morumbi e fmu. Tudo perfeito e funcionando, tv 50 com canais fechados ja no pacote, conta de agua já inclusa no condomínio, wi fi otimo ja incluso no condomínio, pintura nova, 4 andar de frente para rua, mobília planejada ecompleta com fogao Cooktop, frigobar, eletrodomesticos completos de cozinha, móveis planejados, ar condicionado novo Split, cortinas blackout!! Lavanderia, Manobrista e seguranca 24 hs. Conta ainda com piscina, aquecida de 25 metros de raia, sauna e + 2 academias) restaurante Vila Conte 24 hs!! Um dos melhores de sp! Localização excepcional em Moema a 3 quadras Metro, Shopping Ibirapuera, serviços e comércio nas proximidades!! Local 10!!

R$ 3.566

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida dos Eucaliptos 815

Indianópolis, São Paulo

Cod. Ver dados. Pacote mensal: R$4. 500, 00 Incluindo aluguel, condomínio e iptu. Conheça o Studio Cyrela For You Moema, localizado na Avenida dos Eucaliptos no bairro de Moema, muito bem localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e Avenida Ibirapuera, e com fácil acesso a Avenida dos Bandeirantes sendo assim ele disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, este condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer, conforto e uma excelente localização. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

Foto 10 · Salão comercial para locação, 2 vagas, 275m², Moema.

R$ 20.000

275 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Cotovia,

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo salão comercial em Moema! Com 275, 00 m2 de área, distribuídos em 2 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, este salão comercial é ideal para quem deseja montar seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Com fácil acesso às principais vias e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O imóvel conta com um térreo espaçoso, com vão livre e 2 banheiros, perfeito para receber os clientes e expor seus produtos. Já o 1° piso possui também um vão livre e mais 2 banheiros, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. - 01/12/2025

R$ 3.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apamas 45

Indianópolis, São Paulo

Studio mobiliado para locação em Moema, a 500 metros da estação do metrô Eucaliptos e a 200 metros do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Local bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, farmácias, entre outros, e próximo ao Aeroporto de Congonhas.

Comercial · 200m² · Loja, Indianópolis, São Paulo - R$ 3.8 mi, Cod: 3445

R$ 26.000

R$ 840 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Arapapi, 55

Indianópolis, São Paulo

## loja comercial de alto impacto em moema | 200m² | fachada imponente | ao lado do metrÔ eucaliptos. Seu negócio merece estar em um dos endereços mais desejados, valorizados e movimentados de São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no empreendimento bem moema, localizado na tradicional Rua Bem-te-vi, no coração de Moema — uma das regiões com maior circulação qualificada, forte presença residencial e alto potencial de consumo da capital. Com aproximadamente 200m² de área, esta loja térrea reúne os principais atributos que grandes operações procuram: localização estratégica, fachada de impacto, visibilidade, fluxo intenso de pessoas e flexibilidade operacional. O imóvel está inserido em uma região extremamente consolidada, cercada por edifícios residenciais e comerciais, restaurantes, clínicas, academias, mercados, serviços e empresas, garantindo movimento constante e público recorrente durante todo o dia. Além disso, está localizado: • A apenas 3 quadras da Estação Eucaliptos (Linha Lilás) • Muito próximo ao Shopping Ibirapuera. • Em uma das vias mais conhecidas e valorizadas de Moema. • Em região de fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A fachada segue o sofisticado padrão construtivo da Tegra Incorporadora, proporcionando imponência, credibilidade e forte presença visual para sua marca — um diferencial estratégico para negócios que dependem de posicionamento, visibilidade e percepção de valor. # diferenciais do imóvel. • 200m² de área comercial. • Loja térrea com excelente exposição. • 2 banheiros. • Parte do imóvel com pé-direito duplo. • Possibilidade de construção de mezanino. • Layout flexível para diferentes operações. • Empreendimento entregue em fevereiro de 2026. • Estrutura moderna e atualizada. O pé-direito duplo amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo a criação de: Escritório interno. Estoque elevado. Área administrativa. Lounge ou espaço de atendimento diferenciado. Expansão operacional inteligente. Ideal para: • Clínicas e operações premium. • Showrooms. • Cafeterias e empórios. • Escritórios conceito. • Lojas de alto padrão. • Franquias. • Operações de saúde, estética e bem-estar. • Negócios que valorizam localização e branding. ## por que estar em moema? Moema é hoje uma das regiões mais fortes e desejadas de São Paulo para negócios. Trabalhar em Moema significa: • Estar próximo de um público de alto poder aquisitivo. • Ter fluxo constante de moradores, executivos e consumidores. • Excelente mobilidade urbana. • Forte valorização imobiliária. • Grande concentração de comércio e serviços. • Região segura, sofisticada e consolidada. • Facilidade de acesso pelas principais vias da cidade. É o endereço ideal para empresas que desejam crescer, fortalecer marca e transmitir credibilidade. ## valores. Venda: R$ 3. 800. 000, 00. (valor já com taxa de corretagem de 6% inclusa) Locação: R$ 26. 000, 00. Condomínio estimado: R$ 840, 00. iptu: ainda não individualizado. ## uma oportunidade rara em moema. Imóveis comerciais novos, com fachada moderna, pé-direito duplo e localização tão estratégica são cada vez mais escassos na região. Se você busca um ponto comercial capaz de elevar o posicionamento da sua empresa e gerar forte impacto para clientes e parceiros, esta é uma oportunidade que merece ser visitada pessoalmente. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário, com sólida experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Uma trajetória construída com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização de negócios.

R$ 3.796

R$ 416 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida dos Eucaliptos 815

Indianópolis, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Conheça o Studio Cyrela For You Moema, localizado na Avenida dos Eucaliptos no bairro de Moema, muito bem localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e Avenida Ibirapuera, e com fácil acesso a Avenida dos Bandeirantes sendo assim ele disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, este condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer, conforto e uma excelente localização. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. Apartamento no modelo Studio, mobiliado e equipado com 30m² distribuído em 1 dormitório, mesa para trabalho, varanda e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa comercial para locação em Moema Pássaros, vão livre, 3 salas , 4 vagas, 230 m².

R$ 25.000

300 m² tot.4 vagas

Avenida dos Eucaliptos

Indianópolis, São Paulo

Casa comercial espaçosa disponível para alugar em Moema Pássaros, possui Espaço amplo no piso inferior; 4 Banheiros; 3 salas no piso superior; Cozinha; Quintal; 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, á poucos metros do Shopping e Avenida Ibirapuera, região nobre com forte apelo comercial, agende sua visita!

Foto 14 · Loja para alugar em Moema, São Paulo.

R$ 18.000

240 m² tot.2 ban.

Alameda dos Maracatins,

Indianópolis, São Paulo

Lojai comercial excepcional para alugar em Moema. Este amplo espaço tem 120m², vão livre terreo e 120 m2 piso superios. Possuí 2 banheiros e está estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. No entorno várias lojas de serviçoe e comécios. Avenida de alto fluxo pedestres e automóveis, Realmente é diferenciado na parte comercial do bairro. A proximidade do metrô Eucaliptos, a apenas 412 metros de distância na linha 5 - Lilás, proporciona fácil acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. - 26/10/2025

R$ 2.300

R$ 1.300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sabiá 825

Indianópolis, São Paulo

O Comfort Ibirapuera fica no bairro de Moema em São Paulo, . localizado na esquina da Avenida Ibirapuera. Está a apenas a 5 minutos de carro do shopping center e Parque do Ibirapuera. Os apartamentos são totalmente mobiliados com mesa de trabalho, janelas com isolamento acústico, possuem uma tv de tela plana a cabo, cofre, telefone e frigobar. O edifício dispõe de Wi-Fi (sob consulta) , internet (sob consulta), estacionamento pago. E dispõe de uma academia e uma piscina na cobertura, uma recepção 24 horas e, para a sua comodidade, o estabelecimento dispõe de serviço de lavanderia. Você pode saborear suas refeições no Restaurante Bonjardim, que é especializado em pratos da cozinha internacional e oferece uma boa seleção de vinhos e coquetéis nacionais. O Comfort Ibirapuera apresenta a nova dimensão do bem-estar em seus apartamentos para curta ou longa permanência e você pode ficar despreocupado, pois no pacote mensal inclui condomínio e iptu. Os serviços pagos à parte/não inclusos são: café da manhã, energia elétrica, telefone, lavanderia. A Só Flats dispõe desta unidade com entrada imediata, sem fiador e sem burocracia. Não deixe de nos consultar, pois temos mais opções para esta região, bem como unidades a venda. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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