80 Comerciais Lojas/Salões perto de a trigueira rua demostenes 805 para alugar em Indianópolis, São Paulo

Comercial · 200m² · Loja, Indianópolis, São Paulo - R$ 3.8 mi, Cod: 3445

R$ 26.000

R$ 840 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Arapapi, 55

Indianópolis, São Paulo

## loja comercial de alto impacto em moema | 200m² | fachada imponente | ao lado do metrÔ eucaliptos. Seu negócio merece estar em um dos endereços mais desejados, valorizados e movimentados de São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no empreendimento bem moema, localizado na tradicional Rua Bem-te-vi, no coração de Moema — uma das regiões com maior circulação qualificada, forte presença residencial e alto potencial de consumo da capital. Com aproximadamente 200m² de área, esta loja térrea reúne os principais atributos que grandes operações procuram: localização estratégica, fachada de impacto, visibilidade, fluxo intenso de pessoas e flexibilidade operacional. O imóvel está inserido em uma região extremamente consolidada, cercada por edifícios residenciais e comerciais, restaurantes, clínicas, academias, mercados, serviços e empresas, garantindo movimento constante e público recorrente durante todo o dia. Além disso, está localizado: • A apenas 3 quadras da Estação Eucaliptos (Linha Lilás) • Muito próximo ao Shopping Ibirapuera. • Em uma das vias mais conhecidas e valorizadas de Moema. • Em região de fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A fachada segue o sofisticado padrão construtivo da Tegra Incorporadora, proporcionando imponência, credibilidade e forte presença visual para sua marca — um diferencial estratégico para negócios que dependem de posicionamento, visibilidade e percepção de valor. # diferenciais do imóvel. • 200m² de área comercial. • Loja térrea com excelente exposição. • 2 banheiros. • Parte do imóvel com pé-direito duplo. • Possibilidade de construção de mezanino. • Layout flexível para diferentes operações. • Empreendimento entregue em fevereiro de 2026. • Estrutura moderna e atualizada. O pé-direito duplo amplia significativamente o potencial do imóvel, permitindo a criação de: Escritório interno. Estoque elevado. Área administrativa. Lounge ou espaço de atendimento diferenciado. Expansão operacional inteligente. Ideal para: • Clínicas e operações premium. • Showrooms. • Cafeterias e empórios. • Escritórios conceito. • Lojas de alto padrão. • Franquias. • Operações de saúde, estética e bem-estar. • Negócios que valorizam localização e branding. ## por que estar em moema? Moema é hoje uma das regiões mais fortes e desejadas de São Paulo para negócios. Trabalhar em Moema significa: • Estar próximo de um público de alto poder aquisitivo. • Ter fluxo constante de moradores, executivos e consumidores. • Excelente mobilidade urbana. • Forte valorização imobiliária. • Grande concentração de comércio e serviços. • Região segura, sofisticada e consolidada. • Facilidade de acesso pelas principais vias da cidade. É o endereço ideal para empresas que desejam crescer, fortalecer marca e transmitir credibilidade. ## valores. Venda: R$ 3. 800. 000, 00. (valor já com taxa de corretagem de 6% inclusa) Locação: R$ 26. 000, 00. Condomínio estimado: R$ 840, 00. iptu: ainda não individualizado. ## uma oportunidade rara em moema. Imóveis comerciais novos, com fachada moderna, pé-direito duplo e localização tão estratégica são cada vez mais escassos na região. Se você busca um ponto comercial capaz de elevar o posicionamento da sua empresa e gerar forte impacto para clientes e parceiros, esta é uma oportunidade que merece ser visitada pessoalmente. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário, com sólida experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Uma trajetória construída com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização de negócios.

R$ 3.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apamas 45

Indianópolis, São Paulo

Studio mobiliado para locação em Moema, a 500 metros da estação do metrô Eucaliptos e a 200 metros do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Local bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, farmácias, entre outros, e próximo ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 3.349

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Maracatins 1424

Indianópolis, São Paulo

Cod: Ver dados. Mais um grande lançamento da Vitacon em Moema, a poucos passos do metrô Eucaliptos. O novo on maracatins contará com studios de 24m² Moema é uma região bastante arborizada, conta com diversos cafés, restaurantes e bares. A proximidade ao aeroporto de Congonhas faz com que a região concentre um grande número de hotéis, principalmente ao longo da Av. Ibirapuera. Áreas comuns equipadas. Academia, Coworking pro, Cozinha Compartilhada, Lavanderia Compartilhada, Megalounge/Festas e WiFi. Serviços. Recepção com Concierge. Studio com 24m² A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 3.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apamas 45

Indianópolis, São Paulo

Studio mobiliado para locação em Moema, a 500 metros da estação do metrô Eucaliptos e a 200 metros do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Local bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, farmácias, entre outros, e próximo ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 3.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apamas 45

Indianópolis, São Paulo

Studio mobiliado para locação em Moema, a 500 metros da estação do metrô Eucaliptos e a 200 metros do Shopping Ibirapuera. O imóvel possui cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Local bem arejado e ensolarado, com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, farmácias, entre outros, e próximo ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 4.000

R$ 800 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Carinas 301

Indianópolis, São Paulo

Cod: Ver dados. Somente con trato de Inquilinato. Não possuí vaga de garagem. Studio Is Moema, novo conceito em Moema, localizado próximo as Avs. Dos Bandeirantes, Ibirapuera e Washington Luis. Com tudo que voce precisa em seu entorno, como Bancos, farmácias, mercados, restaurantes e o Shopping Ibirapuera. Comodidades oferecidas pelo Studio Is Moema: Hall Social. Lounge. Café Co-Working. Sala De Reunião. Lavanderia. Salão De Festas. Lounge Gourmet. Piscina Aquecida Com Raia De 20m Coberta. Fitness. Bicicletário. Solarium. Estação Gourmet(Churrasqueira & Forno De Pizza) Redário E Praça Contemplação. Apto tipo Studio com 25m², 01 dormitório, cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e intermediação de locação de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa comercial para locação em Moema Pássaros, vão livre, 3 salas , 4 vagas, 230 m².

R$ 25.000

300 m² tot.4 vagas

Avenida dos Eucaliptos

Indianópolis, São Paulo

Casa comercial espaçosa disponível para alugar em Moema Pássaros, possui Espaço amplo no piso inferior; 4 Banheiros; 3 salas no piso superior; Cozinha; Quintal; 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, á poucos metros do Shopping e Avenida Ibirapuera, região nobre com forte apelo comercial, agende sua visita!

R$ 3.566

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida dos Eucaliptos 815

Indianópolis, São Paulo

Cod. Ver dados. Pacote mensal: R$4. 500, 00 Incluindo aluguel, condomínio e iptu. Conheça o Studio Cyrela For You Moema, localizado na Avenida dos Eucaliptos no bairro de Moema, muito bem localizado ao lado do Shopping Ibirapuera e Avenida Ibirapuera, e com fácil acesso a Avenida dos Bandeirantes sendo assim ele disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no prédio, este condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer, conforto e uma excelente localização. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

R$ 45.000

368 m² tot.2 ban.3 vagas

Alameda dos Maracatins 1667

Indianópolis, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 368, 00 m2 de área construída, composto por térreo e primeiro andar. Terreno 8x28. Construção 8x23 = 184, 00. Imóvel todo reformado com 10 salas, copa, banheiros, vestiários, elevador plataforma, ar-condicionado. Três vagas de garagem na frente.

R$ 45.000

368 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Maracatins 1667

Indianópolis, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 368 m2 de área construida. Tem, dois andares composto de térreo e primeiro andar. Imóvel todo reformado com 10 salas, copa, banheiros, vestiários, elevador e ar condicionado. 3 vagas de garagem na frente. Vale uma visita com nossos corretores

Comercial · 500m² · Excelente Loja Comercial em Indianópolis com 500 m² a.c. , ampla , muito bem localizada em ponto est

R$ 40.000

R$ 8.036 Condominio

500 m² tot.

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Excelente Loja Comercial em Indianópolis com 500 m² de área construída, muito bem localizada em ponto estratégico, Zoneamento zeu. Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade, espaço e comodidade. Possui 3 vagas de garagem no local. Ambiente versátil, ideal para diversos tipos de comércio. Localização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende a sua visita! Ref 22. 041

Comercial · 326m² · Imóvel Comercial em Moema com 325,94 m² ? Ideal para Loja, Clínica ou Escritório

R$ 40.000

R$ 1.178 Condominio

326 m² tot.2 ban.

Av Cotovia

Indianópolis, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Moema, o imóvel conta com grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: Lojas. Showroom. Clínicas. Escritórios. Prestadores de serviços. Destaques do imóvel: Planta ampla e funcional. Excelente potencial comercial. Região consolidada e valorizada. Fácil acesso e mobilidade. Perfeito para empresas que buscam posicionamento estratégico, praticidade e forte presença comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 40.000

325 m² tot.1 banheiro

Avenida Cotovia 671

Indianópolis, São Paulo

* Excelente loja em Moema embaixo de prédio recém terminado. * De frente para a rua Cotovia. * Térreo e mezanino. * Amplo espaço interno. * Ótima visibilidade e fluxo de pessoas. * Ideal para lojas, showroom,, clinicas ou operação de serviços. * Marque uma visita com nossos corretores

R$ 80.000

750 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Cotovia 465

Indianópolis, São Paulo

Loja com 750m² distribuídos em 3 andares, sendo o terceiro um rooftop exclusivo, ideal para marcas que buscam posicionamento, escala e impacto. Fachada imponente, excelente visibilidade e layout versátil que permite múltiplas configurações como showroom, varejo, serviços premium, gastronomia ou operações híbridas. Conta com 6 banheiros, copa, área aberta nos fundos perfeita para eventos ou descompressão, espaço preparado para elevador e 4 vagas de garagem um diferencial estratégico na região. Localizada em Moema, na Zona Sul de São Paulo, em um dos bairros mais valorizados e com alto poder de consumo da cidade. A região oferece fluxo constante de pedestres e veículos, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias e estações de metrô, tornando o endereço um verdadeiro ativo para negócios que exigem visibilidade e prestígio. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Comercial · 106m² · Ref:6834. Loja dentro do Shopping Ibirapuera – Piso Moema, 106 m. Ótima oportunidade!

R$ 33.326

106 m² tot.

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Facilitamos a locação. Sem Burocracia! Detalhes do imóvel: Loja com 106 m². Mezanino. 2 Vagas de estacionamentos (locatários). Excelente localização: Avenida Ibirapuera - Indianópolis - São Paulo - sp - Ver dados. Próximo de todos os tipos de comércios. Próximo a escolas e creches públicas e particulares. Valores: Aluguel: R$ 10. 000, 00. Condominio: R$15. 000, 00 (Valor variável) iptu: R$2. 186, 05. Fundo de promoção: R$ 5. 718, 33 (Valor variável) Taxa de administração: R$ 2. 608, 62. Total em media: R$ 35. 513, 00. Formas de garantias: Caução 3x R$10. 000, 00 "Parcelamos em até 12 vezes no cartão de crédito". Seguro fiança "Parcelamos em até 4 vezes no cartão de crédito". Fiador. (Você escolhe a melhor opção). Agende sua visita. Mais imóveis em nosso site. br. ref 6834

R$ 3.200

R$ 596 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Maracatins 1424

Indianópolis, São Paulo

Studio sofisticado e totalmente mobiliado em Moema 24 m² de conforto. Está completamente mobiliado e equipado com ar-condicionado, Smart tv, cama de casal e mesa funcional para home office. A copa é completa, com geladeira com freezer, micro-ondas e cooktop de indução. O ambiente ainda dispõe de iluminação em led, cortina blackout e fechadura digital. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reconhecido pelo alto idh, excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia e opções culturais, além de fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade e ao Aeroporto de Congonhas e ao lado propriamente do Shopping Ibirapuera. Situado na Alameda dos Maracatins, o Condomínio on Maracatins convida a uma vida repleta de qualidade. Equipado com portaria 24 horas, elevador, academia e lavanderia no prédio, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Shopping Ibirapuera, Estação Eucaliptos, DeRose Method Moema, Hospital Moriah, Estação Moema e consa - Colégio Franciscano N. S. Aparecida é um benefício acessível aos moradores do Condomínio on Maracatins. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Imóvel com exclusividade!

Comercial · 103m² · 1 Vaga · Loja para locação - Moema

R$ 12.000

103 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Loja para locação no melhor ponto de Moema. Com fino acabamento, esse lindo imóvel tem 103m² de área construída distribuídos em 72m² de salão e 30m² de mezanino, pé direito frontal de 7 metros, energia bifásica, 2 banheiros, copa e recuo para 1 vaga. Excelente oportunidade para o seu comércio em rua de grande visibilidade. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Foto 01 · Loja, Indianópolis, São Paulo, SP

R$ 2.600

30 m² tot.1 banheiro

Alameda dos Maracatins,

Indianópolis, São Paulo

Loja Comercial para alugar em Moema. Excelente localização, próximo ao Shopping Ibirapuera. - 23/06/2026

R$ 45.000

368 m² tot.3 ban.3 vagas

ALAMEDA DOS MARACATINS 1667

Indianópolis, São Paulo

Loja com ótima possibilidade de aproveitamento. No térreo possui recepção, ampla área de loja (cerca de 200 m2) e banheiro para deficientes. No mezanino (40 m2) amplos banheiros e vestiários para colaboradores e mais um banheiro acessivel. Local com bastante visibilidade e facilidade de acesso, na Alameda dos Maracatins próximo à Avenida dos Bandeirantes, entre Moema e Campo Belo. Porta principal automática e 3 vagas em frente para veículos. Venha conhecer e instale sua empresa! - Ref.: Ver dados

R$ 80.000

850 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Cotovia 455

Indianópolis, São Paulo

Loja para locação em Moema. Nova, com dois pavimentos, mais terraço amplo com uma linda vista!. Tres banheiros, um deles para deficiente, despensa abaixo da escada de acesso ao andar superior, três vagas laterais, copa no piso superior, elevador, facilitando o acesso até o terraço, uma área com jardim nos fundos, tornando o ambiente aconchegante e acolhedor. Oportunidade numa rua com grande fluxo de pessoas a pé e em automóveis, proporcionando visibilidade ao seu negócio. Venha conhecer! - Ref.: reoVer dados

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