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4 Comerciais Lojas/Salões baratos com mais de 5 quartos para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 12.000

375 m² tot.11 quartos5 ban.5 vagas

Av. Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Descubra neste emblemático edifício no coração do Pacaembu um espaço corporativo singular, ideal para consolidar sua marca em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com 375 m² de área construída em terreno com a mesma metragem, o imóvel distribui-se em dois pavimentos bem planejados: no andar superior, oito salas privativas e três banheiros garantem total conforto para atendimento e reuniões; abaixo, recepção sofisticada, copa integrada, cozinha gourmet, refeitório amplo e três salas multiuso com dois banheiros adicionais asseguram fluidez operacional. Três vitrines voltadas para a rua conferem visibilidade exclusiva, enquanto cinco vagas de garagem oferecem conveniência e segurança para equipe e clientes. A região proporciona infraestrutura completa de comércio, transporte público, padarias tradicionais, supermercados e renomadas instituições de ensino, tudo a poucos passos do icônico Estádio do Pacaembu. Zoneamento zeu que permite uso diversificado, perfeito para clínicas médicas, laboratórios de análise, showrooms ou escritórios de alto padrão. Com iptu mensal de R$ 3. 000, este imóvel une sofisticação, funcionalidade e valorização imediata. Não perca a oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar: agende sua visita e faça desse endereço o palco do seu sucesso! Valor da locação: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 3. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

R$ 19.000

R$ 1.400 Condominio

419 m² tot.15 quartos5 ban.

Av. Ipiranga, 67 Pavimento Térreo e sub solo

República, São Paulo

Imóvel Comercial localizado na República para Locação — Av. Ipiranga, 67 com acesso pela rua (Térreo e Subsolo) Um dos melhores pontos do Centro de sp! Pontos fortes. Loja com alto fluxo de pedestres, a 400 m da Estação República (circulação de 150 a 200 mil pessoas/dia) e Estação Mackenzie. Moradores do bairro (60. 720) Ideal para alimentação, varejo, ponto de distribuição logístico e serviços. 7 geradores de fluxo (raio de 300 m) Estação República (Metrô) Edifício Copan. Tribunal da Justiça de sp (Av. Ipiranga, 87) Futura Central do Bradesco (por volta de 2. 500 funcionários) Universidade Mackenzie Higienópolis. Praça Roosevelt e Igreja da Consolação, Nu Cine Copan, Sesc 24 de Maio, , Cine PlayArte Marabá, etc. Novo polo gastronômico (Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Z Deli Sandwich Shop, Ramona, Barouche, Paribar, Mundo Pão Olivier, Hot Pork, a Sorveteria do Centro, Tokyo, bares conhecidos, etc) Centro em transformação. O Governo do Estado está trazendo suas operações de volta à região, com investimentos em infraestrutura, segurança e revitalização. Oportunidade do seu negócio entrar na onda de valorização. Vantagens de uma só vez: Visibilidade — em uma das avenida mais movimentada da cidade. Público diverso — turistas, trabalhadores, estudantes e moradores. Eventos sazonais — Parada lgbt+, blocos de carnaval, virada cultural, corrida de São Silvestre, alta sazonal. Valorização contínua — corredor gastronômico + revitalização urbana. Quer fazer parte desse movimento? Agende uma visita!

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