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4 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estadual central rua fernandes tourinho 1020 para alugar na Cidade Jardim, Belo Horizonte

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R$ 10.000

R$ 745 Condominio

102 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Prudente de Morais 290

Cidade Jardim, Belo Horizonte

A loja possui aproximadamente 102m² de área distribuídos em dois pavimentos. No primeiro piso, conta com amplo salão comercial, acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação. No segundo pavimento, dispõe de copa, banheiro, amplo salão e uma sala adicional com acabamento em drywall e piso de madeira, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel possui acesso tanto pela Avenida Prudente de Morais quanto pela galeria, proporcionando maior visibilidade e facilitando o fluxo de clientes. Sua estrutura moderna permite adaptação para diversos segmentos comerciais. Localizada no bairro Cidade Jardim, em um dos principais corredores comerciais de Belo Horizonte, a loja está próxima a bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos estabelecimentos de serviços. A região oferece fácil acesso às avenidas do Contorno e Raja Gabaglia, além dos bairros Lourdes, Santo Agostinho e Belvedere. É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.

Super destaque

R$ 21.000

444 m² tot.

Conde de Linhares

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Oportunidade! Andar corrido com mezanino e depósito no Bairro Cidade Jardim, Belo Horizonte! 06 vagas de garagem | área total 444, 00m² | sem condomínio. Localizado em um dos bairros mais nobres e estratégicos de Belo Horizonte, este imóvel comercial oferece uma infraestrutura completa para empresas que valorizam imagem, conforto e acessibilidade. Com fachada clean e imponente, o imóvel está em uma rua tranquila, com excelente mobilidade, fácil acesso às Avenidas Raja Gabaglia, do Contorno e Prudente de Morais. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, centros de treinamento e instituições de ensino. Composição do imóvel: 1º pavimento; mezanino (Acesso independente): - Sala com aproximadamente 20 m² - Porta de correr em vidro temperado. - Piso em laminado flutuante. - Ambiente versátil, ideal para recepção premium ou escritório reservado. 2º pavimento; andar corrido com 334 m² úteis, distribuído de forma funcional com divisórias planejadas em: - Recepção com ótimo layout de espera. - 01 amplo salão de treinamento. - 02 salas para reuniões executivas. - 02 salas de diretoria. - Salão principal com iluminação natural abundante. - Copa e cozinha separadas. - 03 banheiros. - Piso em cerâmica. - Escadas em granito. - Ambientes climatizáveis e de fácil reconfiguração. Subsolo; depósito/Almoxarifado: - Área livre com aproximadamente 90 m² - Perfeito para estoque, arquivo morto ou logística interna. - garagens: 06 vagas de garagem privativas e livres. diferenciais: Localização privilegiada em área empresarial nobre. Transporte público na porta e vias de ligação para todas as regiões da cidade. Fachada discreta, ideal para empresas que prezam por discrição com sofisticação. Sem cobrança de condomínio; economia mensal considerável. Estrutura pronta para ocupação imediata. Próximo a bancos, restaurantes, cartórios, hospitais, hotéis, shopping centers e comércio variado. Fácil acesso à Savassi, Lourdes, Santo Agostinho, Gutierrez e Belvedere. O preço e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Entre em contato com a Bonanza Imóveis e agende sua visita.

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