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22 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô saara presidente vargas com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 58.000

344 m² tot.

Rua Uruguaiana, 146

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com excelente localização rua uruguaiana. Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam um imóvel comercial amplo, estratégico e com forte vocação para o varejo. Localizado na Rua Uruguaiana, nº 144, em frente à Estação Uruguaiana do Metrô, o imóvel possui aproximadamente 344 m², distribuídos em quatro pavimentos, além de contar com dois elevadores, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com possibilidade de instalação de um mezanino no segundo andar, que possui 4, 9 m de pé-direito, proporcionando ainda mais aproveitamento do espaço. O imóvel foi ocupado pelo Ponto Frio por mais de 55 anos, o que demonstra sua forte vocação comercial, localização estratégica e histórico de ocupação consolidado. Atualmente, o prédio-loja encontra-se disponível para nova locação, sendo uma excelente alternativa para operações de varejo, serviços, empresas, lojas de grande porte e outros segmentos comerciais. Diferencial iptu. O imóvel integrou o Corredor Cultural do Centro do Rio de Janeiro e, por essa razão, contou com isenção de iptu até 2024, inclusive. Existe ainda a possibilidade de o imóvel voltar a usufruir da isenção de iptu, mediante a realização das adequações e obras necessárias, conforme as condições aplicáveis. Principais características. Aproximadamente 344 m² 4 pavimentos. 2 elevadores. Em frente ao Metrô Uruguaiana. Localização estratégica no Centro do Rio. Forte vocação comercial. Histórico de ocupação pelo Ponto Frio por mais de 55 anos. Possibilidade de nova isenção de iptu mediante adequações. Imóvel com localização privilegiada e excelente. -02Nov26

Super destaque

R$ 3.000

464 m² tot.3 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada na movimentada Rua da Quitanda, entre as ruas Buenos Aires e do Rosário, esta loja oferece grande visibilidade em uma das áreas mais nobres do centro da cidade. Com uma área total de 464m², o imóvel é composto por loja com excelente frente e vitrine, mezanino e mais 03 pavimentos, com três banheiros distribuídos nos diferentes pavimentos, proporcionando conforto e conveniência tanto para clientes quanto para funcionários, no último andar, você encontrará uma copa equipada e uma área técnica. O prédio também dispõe de um elevador com capacidade para até seis passageiros ou 420kg, além de um elevador monta-carga, facilitando o acesso aos diferentes níveis do imóvel. Este espaço versátil já abrigou um restaurante, que utilizava o elevador monta-carga para operações eficientes, e atualmente funciona como uma livraria com um café no mezanino. A loja ainda pode acomodar uma diversidade de outros negócios, como escritórios, clínicas, academias de ginástica, lojas de moda, estúdios de pilates, coworkings, e muito mais. Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e altamente frequentada. Não perca esta oportunidade única! Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo1622. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/11/2026

Super destaque

R$ 58.000

344 m² tot.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Aluguel: R$ 58. 000, 00 iptu: R$ 4. 511, 80 A referida loja gozou de isenção de iptu até 2024 (inclusive) por integrar O corredor cultural do centro do rj, podendo voltar A ser isenta mediante obras de adequação. Centro rio de janeiro / rj Localização Estratégica Situado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está posicionado entre as estações de metrô Uruguaiana e Carioca, em pleno coração da região comercial popular conhecida como Saara. A localização garante fluxo intenso de pedestres e consumidores durante todo o dia, com fácil acesso pela Avenida Presidente Vargas, Rua da Carioca e proximidade com o Largo da Carioca e a Praça Tiradentes. A região concentra forte vocação varejista, sendo altamente valorizada para lojas, redes de comércio e negócios que dependem de grande circulação de público, além de contar com excelente conexão de transporte público, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores vindos de toda a cidade e Região Metropolitana. Diferenciais do Imóvel Terreno: 4, 30 m x 22, 70 m Área útil 344 m²: 4 pavimentos (térreo + 2º + 3º + pavimento técnico/casa de máquinas) Pé-direito: térreo 4, 30 m 2º pavimento 4, 90 m 3º pavimento 3, 10 m pavimento técnico 3, 00 m 2 elevadores Ideal para: lojas, redes varejistas, showrooms, clínicas, escolas, escritórios, centros de serviços ou empresas que precisam reunir atendimento, área administrativa e estoque em um único imóvel O imóvel está na área de abrangência do Programa Reviver Centro, iniciativa da Prefeitura do Rio para revitalizar a região central, incentivando a transformação de imóveis comerciais ou ociosos em usos residenciais e mistos. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 58.000

344 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Aluguel: R$ 58. 000, 00 iptu: R$ 4. 511, 80 A referida loja gozou de isenção de iptu até 2024 (inclusive) por integrar O corredor cultural do centro do rj, podendo voltar A ser isenta mediante obras de adequação. Centro ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica Situado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está posicionado entre as estações de metrô Uruguaiana e Carioca, em pleno coração da região comercial popular conhecida como Saara. A localização garante fluxo intenso de pedestres e consumidores durante todo o dia, com fácil acesso pela Avenida Presidente Vargas, Rua da Carioca e proximidade com o Largo da Carioca e a Praça Tiradentes. A região concentra forte vocação varejista, sendo altamente valorizada para lojas, redes de comércio e negócios que dependem de grande circulação de público, além de contar com excelente conexão de transporte público, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores vindos de toda a cidade e Região Metropolitana. Diferenciais do Imóvel ? Terreno: 4, 30 m x 22, 70 m ?Área útil344 m: ? 4 pavimentos (térreo + 2 + 3 + pavimento técnico/casa de máquinas) ? Pé-direito: térreo 4, 30 m 2 pavimento 4, 90 m 3 pavimento 3, 10 m pavimento técnico 3, 00 m ? 2 elevadores ? Ideal para: lojas, redes varejistas, showrooms, clínicas, escolas, escritórios, centros de serviços ou empresas que precisam reunir atendimento, área administrativa e estoque em um único imóvel ? O imóvel está na área de abrangencia do Programa Reviver Centro, iniciativa da Prefeitura do Rio para revitalizar a região central, incentivando a transformação de imóveis comerciais ou ociosos em usos residenciais e mistos. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 8.000

R$ 4.250 Condominio

658 m² tot.4 ban.

Praça Pio X,

Centro, Rio de Janeiro

Tefé imóveis oferece imóvel comercial para locação de 658 m² com 4 banheiros no centro. Excelente imóvel comercial com 658 m² em andar exclusivo, localizado na Praça Pio X, no Centro do Rio de Janeiro. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, instituições e outras atividades profissionais que necessitem de uma área generosa e com diversas possibilidades de configuração. Atualmente, o salão encontra-se subdividido em várias salas por paredes de drywall, facilitando futuras adaptações e permitindo que os ambientes sejam reorganizados de acordo com as necessidades do novo ocupante. O espaço conta ainda com banheiros masculino e feminino, mais 2 banheiros separados, além de copa e cozinha. A estrutura está preparada para instalação de aparelhos de ar-condicionado split, embora os equipamentos não estejam incluídos. O edifício dispõe de 3 elevadores modernizados e portaria 24 horas, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia. Localizado na Praça Pio X, no Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está em uma região estratégica para atividades comerciais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços, imóvel com escritura. Uma excelente oportunidade para quem procura um andar comercial exclusivo, com 658 m² e grande potencial de adaptação no Centro do Rio de Janeiro. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. Somos uma empresa especializada em médio e alto padrão na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul, temos outras opções nos condomínios: Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Riserva Golf, Pedra de Itaúna, Alphaville, Crystal Lake, Villagio Felicitá, Lafayette de Andrada, Pedra de Itaúna, Mansões, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, Novo Leblon, Park Palace, Wimbledon Park, Jardim Ibiza, Lagoa Mar, Arouca, Itanhangá, Porto dos Cabritos, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Oceânico, Jardim Marapendi, Santa Lúcia, Santa Helena, Santa Marina, Sernambetiba, Nova Ipanema, Village Marapendi, Vivendas do Bosque, Jardim Barra da Tijuca, Interlagos de Itaúna e Interlagos Quality. Rio2, Cidade Jardim e Península. Chave do anúncio: benwz8b39Afbkemb

R$ 5.000

R$ 6.000 Condominio

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Bento,

Centro, Rio de Janeiro

Tefé imóveis oferece salão comercial com 258 m², e 4 salas no centro. Excelente imóvel comercial com 258 m² em andar único, localizado na Rua São Bento, no Centro do Rio de Janeiro, em uma região estratégica da área do Porto Maravilha. Situado no 11º andar e com frente para a Rua São Bento, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e diferentes atividades profissionais. Atualmente, o salão encontra-se subdividido por paredes de drywall em 4 grandes salas, permitindo fácil adaptação dos ambientes de acordo com as necessidades do novo ocupante. A planta conta ainda com banheiros masculino e feminino, mais 2 banheiros separados, copa e cozinha. O imóvel possui ar-condicionado central e 3 vagas de garagem, um importante diferencial para a região. O edifício conta com portaria 24 horas e elevadores modernizados, proporcionando mais segurança, comodidade e praticidade no dia a dia. Localizado no Centro do Rio, na área do Porto Maravilha, o imóvel está em uma região com fácil acesso a diferentes pontos da cidade e próximo à infraestrutura de comércio, serviços e transporte do Centro, imóvel com escritura. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial amplo, com andar exclusivo, 258 m² e 3 vagas de garagem no Centro do Rio de Janeiro. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. Somos uma empresa especializada em médio e alto padrão na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul, temos outras opções nos condomínios: Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Riserva Golf, Pedra de Itaúna, Alphaville, Crystal Lake, Villagio Felicitá, Lafayette de Andrada, Pedra de Itaúna, Mansões, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, Novo Leblon, Park Palace, Wimbledon Park, Jardim Ibiza, Lagoa Mar, Arouca, Itanhangá, Porto dos Cabritos, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Oceânico, Jardim Marapendi, Santa Lúcia, Santa Helena, Santa Marina, Sernambetiba, Nova Ipanema, Village Marapendi, Vivendas do Bosque, Jardim Barra da Tijuca, Interlagos de Itaúna e Interlagos Quality. Rio2, Cidade Jardim e Península. *Valores e condições de venda informados neste vídeo ou site, podem ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: Z3jC07emuXd4vomW

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