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11 Comerciais Lojas/Salões perto de auto mecanica funilaria e pintura rua gopiara 22 para alugar em Anália Franco, São Paulo

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Comercial · 150m² · Salão Comercial para alugar, 2 banheiros, 90 m² - Água Rasa
Super destaque
Comercial · 186m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Sapopemba, N. 1310 • 186 m²
Comercial · 95m² · Sala Comercial - 95 mts2 - Av Sapopemba - Agua Rasa
Comercial · 95m² · Sala Comercial - 95 mts2 - Av Sapopemba - Agua Rasa
9477_i503p4_9477610812e8dc6c4.jpg · Salão Comercial na Avenida Sapopemba
10741_i86485n9A_10741663e576d60597.jpg · Salão comercial a 300 metros do Shop Anália Franco
1a6e99ea887fb2b91547a69b28ceaded7b8143c1 · Salão para alugar, 190 m² por R$ 9.060,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 8.500

190 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão comercial está localizado no primeiro andar de um edifício de baixo porte, com apenas 4 pavimentos, garantindo um ambiente mais reservado e controlado para o seu negócio. Com uma planta de 190 m², o espaço possui 8, 50 metros de frente por 23 metros de profundidade, com pé-direito de 2, 7 metros. O imóvel se destaca pela segurança, contando com entrada de uso exclusivo e acesso direto por escada ao primeiro pavimento, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou centros de treinamento que buscam autonomia e baixo custo operacional. Diferenciais do imóvel: -Área total de 190 m² com excelente distribuição. -Frente ampla de 8, 50 metros por 23 metros de profundidade. -Entrada totalmente exclusiva, proporcionando maior segurança. -Ambiente com 2 banheiros privativos. -Edifício tranquilo com poucos pavimentos. -Flexibilidade para negociação: possibilidade de carência no aluguel para reformas, reparos e melhorias necessárias à sua atividade. -Valor locação por 6500, 00 por 12 meses. Localização E mobilidade estratégica. A localização na Avenida Regente Feijó é um dos grandes ativos deste imóvel. Situado em uma região de alto fluxo e visibilidade, o salão oferece facilidade de acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. O transporte público é um ponto forte, com diversas linhas de ônibus que passam na porta e conectam rapidamente aos terminais de Vila Prudente, Carrão e Tatuapé. A proximidade com as estações de metrô da Linha 3 Vermelha e Linha 2 Verde garante agilidade para funcionários e clientes. Pontos de interesse E infraestrutura. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Hospital Vitória. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Ampla oferta de serviços, restaurantes e academias no entorno. Localizado em um polo comercial consolidado entre os bairros do Tatuapé, Água Rasa e Vila Formosa. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço amplo com valor de locação competitivo em uma localização de prestígio. Não possui vaga de garagem, mas conta com diversos estacionamentos e facilidades nas proximidades. Agende sua visita com a equipe da Viva Leste Imóveis e traga seu projeto para este excelente espaço. - 02/07/2026

Comercial · 130m² · Comercial para aluguel - na Vila Regente Feijó
Comercial · 45m² · Salão 45m² Vila Regente Feijó próximo ao Shopping Anália Franco
252b8725ba2c03d30150c1b51e08aea578b49a9e · Salão para alugar, 130 m² por R$ 9.992,00/mês - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

R$ 9.500

186 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste. Este salão comercial térreo combina visibilidade excepcional, acessibilidade e uma planta versátil, ideal para diversos segmentos de mercado que buscam fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma fachada imponente de 9, 3 metros de frente, o imóvel oferece excelente vitrine e destaque visual. A área total foi projetada para otimizar a operação logística e o atendimento ao público, contando com um pé-direito alto de 4 metros, o que proporciona amplitude e diversas possibilidades de layout e estoque. Detalhs do imóvel: Área total de 186 m² Salão principal com 130 m² de vão livre. Fachada com 9, 3 metros de frente. Estacionamento frontal com 3 vagas exclusivas. Pé-direito com 4 metros de altura. 1 banheiro privativo. Ligações de água e luz totalmente independentes. Flexibilidade para reformas e adequações conforme o perfil da atividade comercial. localização E acessibilidade. A localização na Avenida Regente Feijó é um diferencial estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel está situado em uma via de ligação vital entre os bairros da Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida por inúmeras linhas de ônibus que percorrem a avenida, além da proximidade com a futura estação de metrô da região e fácil conexão com as estações Tatuapé e Anália Franco. Pontos de interesse E fluxo comercial. A poucos metros do Shopping Anália Franco. Região com alta densidade demográfica e alto poder aquisitivo. Próximo ao Centro Comercial da Vila Formosa. Cercado por agências bancárias, farmácias de grandes redes e academias. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. Vizinho a condomínios residenciais de alto padrão, garantindo público consumidor local. diferencial para O locatário. A Viva Leste Imóveis entende que cada negócio possui necessidades específicas. Por isso, existe abertura para negociar possíveis reformas e carências para adequação do espaço ao perfil da sua próxima atividade comercial. É a tela em branco perfeita para o crescimento da sua empresa. Valor da locação 8500, 00 nos 12 primeiros meses. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e garanta seu espaço neste ponto premium. - 02/07/2026

Comercial · 130m² · 3 Vagas · Salao Comercial Terreo - Vila Regente Feijo

R$ 9.500

186 m² tot.1 banheiro3 vagas

AV Sapopemba, 1310

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente ponto comercial para atendimento ao publico em geral. - 3 vagas de estacionamento para os clientes. - Localizado em Avenida com boa facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belem. - Agencias bancarias Itau e Bradesco a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida. - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências. - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal. - Fica a 1, 2Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m. - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchent. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja na Praça Domingos Barbosa, N. 118 - Loja 1 • 50 m²
Comercial · 162m² · Subsolo Comercial - Próx Av Sapopemba - aprox 300mts2
Foto 01 · Salão comercial 70m² com banheiro na Chácara Mafalda.
39015_is79sg91_3901568c041b72f16c.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Amplitude, conforto E localização estratégica para O seu negócio! 240 M² de área interna + 8, 50 X 6, 00 M de área externa. pé direito de 4M, 2 banheiros E pequeno refeitório. *bonificação especial: R$ 1. 000, 00 de desconto por mês durante O primeiro ano de contrato! * localização privilegiada - rua almirante alexandrino, próximo À av. Sapopemba. A 15 minutos do metrÔ belém. banco itaú A menos de 200M. supermercados, padarias E farmácias A poucos metros. shopping anália franco A 2, 5 km. imóvel sem riscos de enchente, hidráulica E elétrica em perfeito estado. ideal para lojas, showrooms, escritórios, clínicas E empresas que buscam um endereço diferenciado. Agende sua visita E conheça de perto O espaço que pode ser O novo endereço do seu sucesso!

Comercial · 240m² · Salão para alugar, 240 m² por R$ 5.642/mês - Chácara Mafalda - São Paulo/SP
054bba5ad45fdb587bc2c6ebc2908cf2001074f1 · Salão para alugar, 456 m² por R$ 12.910,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas que demandam armazenamento e área administrativa integrados. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: --Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 02/07/2026

cffdca61e1a8ef2e80e81360adf1046732526668 · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 02/07/2026

d2ab0fd9698f346caf2fe4bc560294abf5c63ece · Salão para alugar, 240 m² por R$ 7.000,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 02/07/2026

Comercial · 480m² · 3 Vagas · Salão para alugar, 480 m² por R$ 16.284,18/mês - Chácara Mafalda - São Paulo/SP
6c237aaddad831baf2f380f46450b7ec857115e6 · Salão para alugar, 400 m² por R$ 12.910/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

400 m² tot.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial para Locação Amplo Espaço com Mezanino e Estrutura Completa. Excelente salão comercial térreo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil para atividades comerciais, industriais leves, logística, estoque ou operações diversas. O imóvel possui 206 m² de área no térreo, além de um mezanino metálico com 198 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Nos fundos do salão há ainda um mezanino em alvenaria com 64 m², que conta com banheiros, salas e vestiários, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios e apoio operacional. O pé-direito do salão é de 5 metros (sem considerar o mezanino), garantindo boa circulação de ar, iluminação natural e possibilidade de armazenamento vertical. O imóvel está em excelente estado de conservação, com iluminação instalada e funcionando perfeitamente, além de contar com ligação trifásica, ideal para equipamentos e maquinários. Possui também ligações independentes de água e energia, trazendo mais controle e praticidade. O acesso é feito por porta de aço de folha única automatizada, facilitando a entrada de mercadorias, equipamentos e veículos utilitários. Características do imóvel: Área térrea: 206 m² Mezanino metálico: 198 m² Mezanino em alvenaria (fundos): 64 m² Área total aproximada: 468 m² Pé-direito: 5 metros. Banheiros no térreo. Banheiros, salas e vestiários no mezanino de alvenaria. Energia trifásica. Água e luz independentes. Iluminação em perfeito estado. Porta automatizada de folha única. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e funcionalidade para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Janyffer - 02/07/2026

Comercial · 130m² · 4 Vagas · Salão para alugar, 130 m² por R$ 10.673,43/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP
Comercial · 150m² · Salão para alugar, 150 m² por R$ 2.050,00/mês - Água Rasa - São Paulo/SP
0cd29647ad34c897104c373c725edc7688d4e8df · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial para Locação Amplo Espaço com Mezanino e Estrutura Completa. Excelente salão comercial térreo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil para atividades comerciais, industriais leves, logística, estoque ou operações diversas. O imóvel possui 206 m² de área no térreo, além de um mezanino metálico com 198 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Nos fundos do salão há ainda um mezanino em alvenaria com 64 m², que conta com banheiros, salas e vestiários, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios e apoio operacional. O pé-direito do salão é de 5 metros (sem considerar o mezanino), garantindo boa circulação de ar, iluminação natural e possibilidade de armazenamento vertical. O imóvel está em excelente estado de conservação, com iluminação instalada e funcionando perfeitamente, além de contar com ligação trifásica, ideal para equipamentos e maquinários. Possui também ligações independentes de água e energia, trazendo mais controle e praticidade. O acesso é feito por porta de aço de folha única automatizada, facilitando a entrada de mercadorias, equipamentos e veículos utilitários. Características do imóvel: Área térrea: 206 m² Mezanino metálico: 198 m² Mezanino em alvenaria (fundos): 64 m² Área total aproximada: 468 m² Pé-direito: 5 metros. Banheiros no térreo. Banheiros, salas e vestiários no mezanino de alvenaria. Energia trifásica. Água e luz independentes. Iluminação em perfeito estado. Porta automatizada de folha única. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e funcionalidade para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Janyffer - 02/07/2026

bf708bfb74a52d8006940794d9bf0b673b3e028c · Salão para alugar, 162 m² por R$ 8.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 8.000

162 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Regente Feijó, para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Leste. Este salão comercial no pavimento térreo oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para diversos segmentos do varejo, serviços ou escritórios que demandam fácil acesso e amplo espaço interno. A amplitude da fachada permite excelente exposição de marca e vitrine, enquanto o vão livre interno facilita a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Destaque do imóvel: - Área total de 162 m² no pavimento térreo. - Frente de 8, 50 metros por 19 metros de comprimento. - 2 banheiros privativos. - Localizado em prédio de baixa densidade (apenas 4 pavimentos) - Unidade vizinha com frente para a Avenida Sapopemba, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. - Possibilidade de expansão: Disponibilidade de locação de sala adicional de mesmo tamanho (162 m²) no andar superior, com acesso independente por escada lateral. localização E acessibilidade: A localização é o grande diferencial deste imóvel. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o ponto conecta importantes eixos comerciais de São Paulo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, garantindo fluxo rápido para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão. Além disso, a futura expansão do Metrô na região promete valorizar ainda mais o entorno. Pontos de interesse próximos: - Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços de alto padrão. - Hospital e Maternidade Vitória. - Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil) - Supermercados de grande porte e academias. - Polo gastronômico do Jardim Anália Franco e Vila Formosa. - Proximidade com o Parque ceret, gerando grande fluxo de pessoas aos finais de semana. diferenciais do negócio: Este salão é ideal para quem busca um ponto consolidado com baixo custo condominial e facilidade de adaptação. Valor da locação será de 6500, 00 por 12meses. A possibilidade de locar também o pavimento superior permite que empresas instalem sua operação de atendimento no térreo e o administrativo no andar de cima, mantendo tudo em um único endereço estratégico. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu sucesso comercial. - 02/07/2026

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