Guapimirim
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38 Comerciais baratos em Guapimirim, RJ

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R$ 1.350

45 m² tot.

Rua Sebastião César Filho 67

Centro, Guapimirim

Oportunidade única! Imóvel Comercial Premium no Centro de Guapimirim (R$ 1. 350, 00) Você busca o local perfeito para estabelecer seu negócio em Guapimirim com baixo custo e máximo impacto? Esta é a sua chance de ouro! Localização Imbatível e Estratégica. Garanta o seu ponto comercial onde o movimento acontece, assegurando visibilidade e conveniência para seus clientes: Vizinho do Itaú: Fluxo constante de clientes e facilidade de referência. Próximo à Avenida Dedo de Deus: Acesso fácil e rápido para todos os pontos da cidade. Centro: Proximidade de comércio, cartórios e serviços. Ideal para Saúde e Beleza (Clínica Estética) Este imóvel possui o layout e a localização ideais para transformá-lo em uma Clínica de Estética de sucesso ou em um Consultório de alto padrão: Clínica Estética: Ambientes que podem ser facilmente adaptados para salas de procedimentos, massoterapia e spa urbano. Consultório: Perfeito para profissionais de Odontologia, Fisioterapia, Psicologia, etc., que exigem discrição e excelente apresentação. Estrutura: Espaços bem divididos que permitem a criação de uma recepção acolhedora e salas de atendimento privativas. A grande oportunidade: Locação por Apenas R$ 1. 350, 00! Esta é a característica que torna este anúncio imperdível: Vantagem: Um valor extremamente competitivo para uma localização prime no centro da cidade, permitindo que você maximize seus lucros e minimize os custos operacionais iniciais.

R$ 4.500

250 m² tot.4 ban.

Avenida Dedo de Deus 210

Centro, Guapimirim

Oportunidade única: lojão comercial com 250M² no coração de guapimirim. Valor de Locação: R$ 4. 500, 00 (Preço de Oportunidade/Liquidez) A fc Patrício Intermediações Imobiliárias apresenta o imóvel ideal para elevar o patamar do seu negócio. Localizado na Avenida Dedo de Deus, 210, no ponto de maior visibilidade e fluxo de pedestres e veículos do Centro de Guapimirim. Estrutura completa E pronta para operar. Com uma planta inteligente e excelente distribuição interna, este lojão de sobreloja com 250m² oferece: Recepção Privativa: Espaço preparado para acolher seus clientes com conforto. 03 Ante-salas: Ideais para triagem, consultórios menores ou administrativo. 02 Salões Enormes: Vãos livres que permitem a criação de auditórios, salas de aula, laboratórios ou grandes estações de trabalho. 04 Banheiros: Infraestrutura rara que atende com folga as normas da Vigilância Sanitária e grandes equipes. Vocação do imóvel. Este é o espaço perfeito para: Clínicas e Laboratórios: (Pela facilidade de adequação e número de banheiros). Cursos e Instituições de Ensino: (Pelas salas amplas e localização central). Escritórios Corporativos e Coworking: (No centro administrativo da cidade). Sedes de Órgãos Públicos ou ongs. Por que esta É uma oportunidade real? Situado na melhor numeração da Avenida Dedo de Deus, você estará a poucos passos de bancos, cartórios e comércios principais. O valor de R$ 4. 500, 00 está abaixo da média de mercado para imóveis desse porte na região, configurando uma chance rara de custo-benefício. ️ Imóveis com esta metragem e infraestrutura no Centro de Guapimirim possuem altíssima rotatividade. Com o valor reduzido para locação imediata, a previsão é que o imóvel seja reservado nos próximos dias. Não perca o ponto estratégico que o seu negócio merece!

R$ 15.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guapimirim

Loja-Salão para aluguel em Centro, Guapimirim, rj. Área de 480m².

R$ 350.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Jaime Portela

Paiol, Guapimirim

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com excelente visibilidade, esse é o lugar ideal! Localizado no bairro Paiol, em uma esquina estratégica no centro de Iguacumirim, o espaço conta com aproximadamente 250 m², oferecendo estrutura completa para diferentes finalidades — desde eventos e confraternizações até estabelecimentos comerciais.   ✨ Destaques do imóvel:   •Área ampla e bem distribuída •Piscina em ótimo estado •Galpão coberto, ideal para uso comercial ou recreativo •Churrasqueira e espaço para lazer •Imóvel de esquina, com excelente fluxo e visibilidade •Fácil acesso e ótima localização no coração da cidade     Atualmente o local está alugado para uma estética automotiva, mas será desocupado em breve — uma ótima oportunidade para quem procura um espaço pronto para empreender ou investir!   💡 Ideal para:   •Espaço de eventos e festas •Estética automotiva •Restaurante, bar ou lanchonete •Oficina ou comércio em geral     📍 Bairro Paiol – Centro de guapimirim 

R$ 665.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guapimirim

Otima Loja, beira de rua com 49 m², próximo ao Centro Histórico. Toda documentada.

R$ 890.000

850 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Cotia, Guapimirim

Excelente Oportunidade de Investimento – Pousada Linear na Cotia, Guapimirim! Apresentamos uma pousada encantadora, com toda a edificação linear e construída em terreno plano, de esquina, localizada na valorizada região da Cotia, uma das áreas mais nobres de Guapimirim. Com fácil acesso, próxima à padaria, transporte público e outros comércios locais, esta propriedade reúne conforto, infraestrutura e excelente potencial de retorno financeiro. Destaques da Propriedade: 8 suítes confortáveis, sendo 2 com hidromassagem – ideal para proporcionar experiências diferenciadas aos hóspedes; ‍ ️ Piscina grande, perfeita para momentos de lazer e relaxamento; Sauna para um toque extra de bem-estar; spa e sala de descanso, oferecendo um ambiente completo de relaxamento; Horta cultivada no próprio terreno, trazendo um charme especial e a possibilidade de uma alimentação mais saudável e natural; Terreno plano e de esquina, com excelente aproveitamento e visibilidade; Edificação toda linear, facilitando acessibilidade e circulação; Localização estratégica e privilegiada, próxima à condução e serviços essenciais, em um dos bairros mais procurados de Guapimirim. Seja para quem deseja investir em turismo ou em um espaço voltado ao bem-estar e eventos, esta pousada é uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização! Agende uma visita e descubra o charme e o potencial dessa pousada incrível! Chave do anúncio: thT3gmjyVt8uDlwQ

R$ 1.900.000

2000 m² tot.20 quartos20 ban.

Rua Naum Fares 71

Centro, Guapimirim

Oportunidade Única em Guapimirim Pousada Nascente Pequena à Venda! Se você busca investir em um negócio sólido, rentável e em plena atividade, apresento a Pousada Nascente Pequena, uma excelente opção para quem deseja empreender no turismo e na hotelaria em Guapimirim! Localização privilegiada, nas proximidades do centro da cidade, com fácil acesso e excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. Estrutura Completa: 20 suítes confortáveis, que acomodam até 53 pessoas com total conforto. ‍️ Piscina ampla para lazer dos hóspedes. Sauna a vapor, proporcionando momentos de relaxamento. Salão de jogos, ideal para diversão e entretenimento. ️ Refeitório espaçoso para refeições e eventos. Salão de café da manhã bem estruturado. ️ Recepção completa, equipada para atendimento profissional. ‍️ Espaço zen, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos hóspedes. ️ Sistema de placas solares instalado, trazendo uma grande economia na conta de energia elétrica. Destaques da Pousada: Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Ambiente bem cuidado e em pleno funcionamento. Potencial de crescimento enorme, explorando eventos, turismo ecológico e de aventura na região. Região em constante valorização, com crescente demanda por hospedagens. Conta de energia muito reduzida graças ao sistema de energia solar. Valor de Venda: De porteira fechada, incluindo mobílias, equipamentos e tudo que compõe a operação da pousada. Uma oportunidade imperdível para quem quer empreender no setor de turismo em Guapimirim, com uma pousada pronta, estruturada e rentável. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento!

R$ 2.000.000

25000 m² tot.

Endereço não informado

Parada Ideal, Guapimirim

Parada Ideal é um daqueles pontos de Guapimirim onde o pé da serra dita o ritmo do dia, garantindo uma temperatura mais amena e o contato direto com a natureza característica da região metropolitana. É nesse cenário que se encontram os 25. 000 m² de terreno desta propriedade, um espaço que comporta tanto a operação comercial quanto a moradia com privacidade. A estrutura é composta por uma casa sede e 12 suítes independentes que já atendem o fluxo de hóspedes da região. No lado de fora, o jardim plano conecta a área da piscina às baias de cavalos, um diferencial relevante para quem projeta um negócio focado em turismo rural ou lazer equestre. O terreno é totalmente aproveitável, o que permite expansões ou adaptações sem as limitações comuns de relevos muito acidentados. Ter uma pousada em pleno funcionamento com essa metragem significa herdar um patrimônio consolidado, onde a manutenção do jardim e das instalações reflete o cuidado de quem gere o espaço. Para quem analisa números e potencial de valorização, o ponto central aqui é a escala do terreno em uma área de fácil acesso. Se você busca um investimento que combine operação ativa com terra firme e bem cuidada, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam a solidez deste negócio. Obs: Essa é uma oportunidade de ouro para quem busca um investimento com fluxo de caixa imediato e operação já validada. Descrever uma pousada com esse perfil exige destacar não apenas a estrutura física, mas principalmente a sua saúde financeira e reputação. Pontos Fortes: Fica bem localizada próximo ao Centro da Cidade de Guapimirim, Ha 30 minutos de Teresopolis e 1: 20 hs do Centro do Rio de Janeiro.