4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola senai oscar rodrigues alves rua mil oitocentos e vinte e dois 76 à venda na Vila Prudente, São Paulo

Comercial · 500m² · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 6.990.000

2317 m² tot.

Av. do Estado

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! \n. \n. Vende-se um galpão comercial com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e uma ampla área de 2. 317, 00 m2. \n. \n. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, este galpão é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Com uma infraestrutura completa, incluindo escritórios, banheiros, vestiários e uma área de carga e descarga, este espaço é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. \n. \n. Além disso, o galpão possui fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e a logística do seu negócio. \n. \n. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão com excelente localização e grande potencial de retorno financeiro. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. \n. \n. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento para o seu futuro!

Destaque

venda-vila-prudente-sao-paulo-1-8285151.jpg · Imoveis - na Vila Prudente

R$ 6.255.990

2317 m² tot.5 ban.20 vagas

AV DO ESTADO

Vila Prudente, São Paulo

Galpão à venda na região Vila Prudente - São Paulo - sp. 20 vagas de garagem, área útil de 800 m², área total de 2317 m². Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

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R$ 6.255.990

2317 m² tot.5 ban.20 vagas

AV DO ESTADO

Vila Prudente, São Paulo

Amplo galpão com área total de 2. 317m². Ótima localização na Av. Do Estado. Entrada e saída para caminhões com 800m² de área útil construída. 5 banheiros, com várias vagas de garagem. Agenda uma visita, não deixe de fazer um ótimo negócio. Ótima localização. 0711

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R$ 6.255.990

2317 m² tot.5 ban.20 vagas

AV DO ESTADO

Vila Prudente, São Paulo

Amplo galpão com área total de 2. 317m². Ótima localização na Av. Do Estado. Entrada e saída para caminhões com 800m² de área útil construída. 5 banheiros, com várias vagas de garagem. Agenda uma visita, não deixe de fazer um ótimo negócio. Ótima localização. 0711. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

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Comercial · 740m² · 5 Vagas · Galpão à venda 740 m² - Ipiranga

R$ 2.200.000

764 m² tot.3 ban.5 vagas

R Cisplatina

Ipiranga, São Paulo

Localizado próximo a Avenida das Juntas Provisórias, avenida dos Estados, rua Silva Bueno. Essas dão fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes e Anchieta. Imóvel com muito espaço interno, 3 banheiros, 5 vagas de garagem. Ideal para depósito de produtos e armazenagem de equipamentos. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque

Comercial · 1213m² · Galpão Comercial para Locação no Ipiranga | 1.213 m² | Pátio e Área Administrativa | São Paulo/SP

R$ 10.500.000

1213 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial para locação no Ipiranga, com 1. 213 m² de área informada, reunindo espaço operacional, amplo pátio e estrutura voltada para atividades comerciais e empresariais. O imóvel possui área coberta para armazenagem e operação, além de um amplo pátio interno, que facilita a circulação, organização de materiais e apoio às atividades da empresa. Na parte frontal, conta com área comercial e administrativa, com ambientes que podem ser utilizados como recepção, showroom, escritórios e áreas de atendimento. A configuração permite combinar operação, armazenagem e administração no mesmo imóvel, atendendo diferentes tipos de empresas. Destaques do Imóvel• 1. 213 m² • Área de galpão e armazenagem. • Amplo pátio interno. • Área administrativa e comercial. • Espaço para recepção ou showroom. • Escritórios e ambientes de apoio. • Banheiros. • Configuração versátil para diferentes operações. Localização – IpirangaLocalizado no Ipiranga, em região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com acesso facilitado a importantes corredores viários e conexão com a região central, Zona Leste e abc Paulista. • Fácil acesso à Avenida do Estado. • Conexão com a Avenida Dr. Ricardo Jafet. • Fácil acesso à Avenida Nazaré • Conexão com a Via Anchieta. • Fácil deslocamento para Mooca, Vila Prudente, região central e abc Paulista. A localização favorece empresas que precisam combinar espaço operacional, facilidade de acesso e mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Ideal para• Distribuidoras • Empresas de armazenagem • Showrooms • E-commerce • Empresas de serviços • Oficinas especializadas • Comércio atacadista • Operações administrativas e logísticas, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento vigente. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a tcw Imóveis para confirmar disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | tcw Imóveis. WhatsApp: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: 6z2HvmZicztyNeBf

Super destaque

Comercial , São Paulo · Galpão 1025m2 no Ipiranga

R$ 6.500.000

1025 m² tot.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Galpão, armazém para venda ou locação necessita reforma geral. 1025m2 de área. Entrada para caminhão, localizado no bairro do Ipiranga, local de grande movimento

Destaque

Comercial · 2400m² · 5 Vagas · Galpão, 2400 m² - venda por R$ 12.000.000 ou aluguel por R$ 42.562/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

800 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Este galpão de 2. 400 m² de área construída no Ipiranga, em terreno de 12x66 (800 m²), oferece vão livre e estrutura completa para operações comerciais e industriais. O imóvel possui recepção, 7 salas de escritório, 6 banheiros, refeitório, almoxarifado, depósito e 4 vagas de garagem. Está localizado próximo ao Metrô Sacomã, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: X6QlS0XiEhwsvqzY

Destaque

202502121619345004.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Ipiranga, 3 banheiros

R$ 1.280.000

174 m² tot.3 ban.

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Galpão Comercial 320m2 no Ipiranga Térreo: 2 áreas - 6 x 12 e 6 x 6, banheiro completo com chuveiro e armários para funcionários. Andar superior: 2 salas 6 x 12 e 4, 5 x 6, cozinha, 2 banheiros e deposito. Imóvel com locatário no local. Zoneamento: zm Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo

R$ 4.000.000

605 m² tot.4 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação / terreno completo para venda. terreno com 2 sobrados de 4 dormtórios, 3 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, quintal E 2 vagas de garagem. galpão vão livre com 5 salas, 4 banheiros, 2 cozinhas E garagem para 6 carros.

Destaque

78045a37b196e27a5076555f77be36a3b4c8ab32 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 3.400.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.400.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Lobo 1489

Ipiranga, São Paulo

01 galpão com ponte rolante, com 400 m de área. 01 terreno de 400 m; com 2 sobrados nos fundos e na frente inicio de uma obra para Galpão. Agende sua visita com a Rosana; cel; Ver dados - 07/11/2026

Destaque

Comercial · 5277m² · 70 Vagas · Galpão para venda c/ renda- Ipiranga

R$ 100.000.000

10960 m² tot.6 ban.70 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão no Ipiranga em excelente localização, fácil acesso a Av. Das Juntas Provisórias, Av. Pres. Tancredo Neves e Metrô Tamanduateí. Terreno com 10. 960m², área construída com 5. 277m², entrada de caminhões e carretas, pátio para manobra, galpões com pé direito de 8m. Ideal para armazenagem, empresa automobilística, escolas profissionalizantes, distribuidoras, igrejas, logísticas, depósitos e etc. Possui excelente área de escritórios, recepção, banheiros privativos, vestiários masc. E fem., refeitório, cozinha e estacionamento.. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 3194m² · Galpão Industrial no Ipiranga com Elevador de Carga possibilidade de retrofit | Alienação Judicial

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga, Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira, creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. Os débitos fiscais incidentes sobre O imóvel sub-rogam-se no preço. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 2385m² · 25 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2385m² - Ipiranga

R$ 10.800.000

840 m² tot.9 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade de Renda Imediata | Galpão de 2. 385m² Locado até 2031 próximo à Estação Sacomã e Rod. Anchieta. Adquira um ativo imobiliário de alta escala com fluxo de caixa garantido e locação corporativa vigente até 2031 no melhor nó logístico da Zona Sul/Leste! Esta é a oportunidade ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, previsibilidade de receita e contrato de longo prazo. Trata-se de um galpão comercial/operacional completo com 2. 385, 40 m² de área, totalmente estruturado e já gerando renda passiva contínua a partir do primeiro dia pós-aquisição. Destaques do Ativo Imobiliário (Diferenciais Técnicos): Geração de Renda Imediata: Imóvel locado até 2031, oferecendo contrato consolidado e previsibilidade financeira de longo prazo. 2. 385, 40 m² de Área Útil: Amplo vão operacional/fabril integrado a um setor administrativo completo. Infraestrutura Administrativa: Escritórios climatizados com ar-condicionado e salas de reunião equipadas. Acessibilidade e Logística Interna: Contempla elevador funcional, almoxerifado e área de estoque estrategicamente distribuída. Estacionamento Amplo: Capacidade para 20 a 25 veículos, acomodando confortavelmente a frota, colaboradores e visitantes. Estrutura para Funcionários: Cozinha, refeitório estruturado e vestiários masculinos/femininos completos. Segurança e Acesso: Portão automatizado, guarita/controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento integral. Localização Estratégica e Eixo Logístico (Sacomã / Ipiranga): Fácil Escoamento de Cargas: Acesso imediato à Av. Dos Estados e à Rodovia Anchieta, facilitando a logística para o abc e Porto de Santos. Mobilidade para Colaboradores: Próximo ao Terminal e Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde / cptm) e linhas de ônibus urbanas e intermunicipais. Região Consolidada: Eixo urbano de altíssima procura por empresas de logística de última milha (last mile), e-commerce, distribuidores e centros operacionais. Condições de Comercialização: Perfil do Negócio: Compra voltada exclusivamente para investidores de renda. Visitas: Agendamentos prévios mediante qualificação e apresentação do dossiê do imóvel. Aumente seu portfólio com um ativo de liquidez e retorno garantido! Entre em contato para receber o relatório completo e agendar uma reunião técnica.

Comercial · 280m² · Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga.

R$ 700.000

280 m² tot.3 ban.

R Das Municipalidades, 325

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga. Para empresas que buscam estrutura funcional e localização estratégica para operação logística, este galpão comercial no Ipiranga reúne fácil acesso, espaço versátil e boa conexão com importantes vias da cidade. O imóvel possui 280 m² de área útil em terreno com 6 metros de frente, contando com salão principal, escritório, vestiário, 3 banheiros e entrada para caminhão, oferecendo praticidade para diferentes tipos de atividade comercial e operacional. A configuração do espaço atende bem empresas que necessitam de área para armazenamento, distribuição, oficina, estoque ou suporte administrativo em um único endereço. Localizado na Rua das Municipalidades, o galpão está próximo à Avenida Nazaré, Avenida do Estado e a aproximadamente 900 metros da Estação Tamanduateí, facilitando a mobilidade e o acesso para equipes, fornecedores e clientes. O bairro Ipiranga é uma região tradicional e consolidada, cercada por comércios, bancos, serviços essenciais e infraestrutura completa, além de apresentar excelente potencial logístico e operacional para empresas que valorizam custo-benefício e localização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 ban.

R Silva Bueno, 1293

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial. - pé direito 6 metros. - trifásico. - 50m de fundos e. - 5, 5m de frente. - 300 m² de área útil. - 3 banheiros. - refeitório. - escritório. - mesanino para estoque. - região de comércios (padaria, mercado, posto de gasolina) - proprietário dá carência para manutenções necessárias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial · 435m² · 20 Vagas · Galpão no Ipiranga multifuncional à venda com estacionamento.

R$ 3.999.999

516 m² tot.3 ban.20 vagas

R Das Juntas Provisórias

Ipiranga, São Paulo

Galpão no Ipiranga multifuncional à venda com estacionamento. O espaço ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e estrutura pronta para operar. Localizado em zoneamento zem, este galpão conta com 515, 64 m² de terreno e 434, 60 m² de área construída, sendo ideal para operações logísticas, estacionamento de caminhões, armazém, transportadoras ou empresas que necessitam de área administrativa integrada. Amplo pátio frontal com 20 vagas para carros ou até 10 caminhões. Galpão funcional com excelente circulação e aproveitamento de espaço. Escritório independente nos fundos com 44, 88 m², distribuído em 2 pavimentos. Área administrativa completa. 3 banheiros. 4 salas / escritórios. Recepção. Cozinha. Quarto de apoio. Despensa / arquivo / manutenção. Localização estratégica. A aproximadamente 14 minutos da cptm Tamanduateí Fácil acesso à Av. Do Estado e Av. Presidente Wilson. Próximo a hospitais, indústrias, centros comerciais e importantes vias logísticas. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Photo 1 · Galpão à venda, 150 m² por R$ 1.250.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Lecor, 882

Ipiranga, São Paulo

Charmoso galpão à venda, 150 m² por R$1. 250. 000, 00 - Ipiranga - São Paulo/sp. Procurando um galpão ao lado da avenida juntas provisórias? Temos um lindo para voce e seu negócio! O espaço já é um enorme salão, vaga para carros, banheiros, copa e cozinha, e mais 2 salas no fundo, tudo o que precisa para seu negocio, com muito espaço e bom gosto, Ipiranga. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Veja as fotos e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 360m² · 5 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Amadis

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão na Vila Carioca (Ipiranga), ideal para depósito ou indústria! Terreno plano com 280m² de área construída em vão livre e mezanino de 80m² para escritórios, com pé-direito de aproximadamente 5m. Possui várias salas, 3 banheiros, cozinha ampla com espaço para refeitório, almoxarifado e área aberta nos fundos. Estrutura perfeita para produção, montagem e armazenagem. Imóvel reformado, em ótimo estado. Localização estratégica: a apenas 400m da estação de trem e metrô (Linha Verde) e próximo ao Central Plaza Shopping. Fácil acesso às principais vias: Av. Do Estado, Rod. Dos Imigrantes, Salim Farah Maluf, Av. Pres. Wilson, Marginais e saída para todo o abc. Oportunidade imperdível para sua empresa crescer em uma região com excelente logística!

Comercial · 304m² · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga, São Paulo/SP de 304m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

320 m² tot.2 ban.10 vagas

Ponte Almirante Lobo 1322

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial para venda, uma excelente opção para empresas que necessitam de espaço amplo e infraestrutura adequada, com 320 metros quadrados de área construída e um pé direito de 6 metros, proporciona espaço para diferentes atividades comerciais. Piso reforçado torna o galpão adequado para receber carretas com container, oferecendo versatilidade e comodidade no manuseio de cargas e mercadorias. Na frente temos 10 vagas para os carros Localização excelente Av estado e Anchieta. Agende sua visita-os não e trifásico pode colocar.

Comercial · Galpão à venda com 400 m² em Ipiranga, São Paulo

R$ 3.300.000

Almirante Lobo 1479

Ipiranga, São Paulo

Galpão e Terreno para Venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / sp. Galpão de 400, 00 m² contendo 1 sala, 2 banheiros, ponte rolante com controle remoto com capacidade para 2 toneladas, pé direito 06 metros, 10 vagas. Terreno de 400 m2, com 02 sobrados nos fundos.. Próximo Avenida do Estado, Presidente Wilson e Ricardo Jafet. Agende sua visita!

Comercial · 1500m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 1500.00m²

R$ 8.000.000

1500 m² tot.10 ban.

Rua Costa Aguiar, 2403

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda ativa em região nobre. Galpão com 1. 500 m², localizado no miolo do Ipiranga, em área valorizada, sem risco de enchente e com excelente infraestrutura ao redor. O imóvel encontra-se atualmente locado para berçário, gerando renda mensal de R$ 35. 000, 00, proporcionando retorno imediato ao novo proprietário. Diferenciais do imóvel: 1. 500 m² de área. Totalmente reformado. Região nobre do Ipiranga. Sem histórico de enchentes. Imóvel já locado e gerando renda. Excelente perfil para investimento patrimonial. Ótima oportunidade para quem busca segurança, valorização imobiliária e fluxo de caixa imediato. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Fernando Imóveis

32268458ae82fd4046ad9ddb425a340a12a142ed · Galpão à venda, 350 m² por R$ 3.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua do Manifesto 2122

Ipiranga, São Paulo

Galpão a venda no Ipiranga. Excelente localização a 1 quadra da Rua Silva Bueno, fácil acesso ao metro Sacomã, e a transporte público. Reformado recentemente com área total de 400 m2, 02 banheiros, recuo para 04 carros, 350 m2 de galpão, escritório com 50 m2, entrada independente com acesso ao salão, área para cozinha, telhado novo. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 07/11/2026

9ef8202a1931878f025e69ae0f805d22c3716d00 · Vende Galpão - Ipiranga -SP

R$ 6.700.000

880 m² tot.

Rua Lima e Silva

Ipiranga, São Paulo

Vende Galpão no Ipiranga. Área construída de 1. 160 m² Terreno 880 m2. Vão livre com aproveitamento de espaço. Mezanino. Escritório privativo com sala administrativa e refeitório. 2 banheiros. Escada lateral de acesso aos pavimento superiore. Ótima Localização, a apenas 750 metros da Estação Sacomã do Metrô, com fácil acesso às. Principais vias da região. Código: gaVer dados av. Agende uma visita! (11) Ver dados. Imobiliária Ouro Vallota - 07/11/2026

Comercial · 2395m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 2395.00m²

R$ 12.000.000

2395 m² tot.8 ban.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade única! Prédio/Galpão Comercial com 2385m² de área construída no total, distribuídos em três pavimentos: Térreo com 877m²: espaço amplo, ideal para acomodar sua empresa ou negócio. Possui acesso para deficientes, cozinha, refeitório e vestiário, ar-condicionado e portão eletrônico para maior segurança. 2º pavimento com 720m²: espaço ideal para escritórios ou outras atividades administrativas.. 3º pavimento com 788m²: espaço amplo, ideal para estoques ou outras atividades operacionais. Possui acesso para deficientes e rampa para maior facilidade no transporte de mercadorias. Além de todas essas vantagens, o prédio/galpão comercial já está alugado, oferecendo uma renda mensal interessante para o investidor. Com essa estrutura completa e bem localizada, o prédio/galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam espaço e infraestrutura para expandir seus negócios. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única!

Comercial · 2385m² · 25 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 2385.00m² com 25 Garagens

R$ 12.000.000

877 m² tot.25 vagas

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Aluguel & Venda De Imóveis | Imobiliária Portal Ipiranga - creci Ver dadosj, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial Premium no Ipiranga 30m do Metrô Sacomã A 1 minuto a pé do Terminal Sacomã! Se você busca visibilidade, logística impecável e infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para a sua sede corporativa, centro logístico ou investimento. Com 2. 385 m² de área construída, o prédio é dividido em 3 pavimentos inteligentes que equilibram operação pesada e gestão administrativa. Localização Estratégica. Mobilidade: A apenas 30 metros da Estação e Terminal Sacomã. Logística: Fácil acesso à Av. Dos Estados, Rodovia Anchieta e Juntas Provisórias. Entre em contato e agende sua visita!!

Comercial · 3194m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 3194.00m²

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

Rua Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga, Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira, creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. Os débitos fiscais incidentes sobre O imóvel sub-rogam-se no preço. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 1500m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 1500.00m²

R$ 8.000.000

1500 m² tot.10 ban.

Rua Costa Aguiar, 2403

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda ativa em região nobre. Galpão com 1. 500 m², localizado no miolo do Ipiranga, em área valorizada, sem risco de enchente e com excelente infraestrutura ao redor. O imóvel encontra-se atualmente locado para berçário, gerando renda mensal de R$ 35. 000, 00, proporcionando retorno imediato ao novo proprietário. Diferenciais do imóvel: 1. 500 m² de área. Totalmente reformado. Região nobre do Ipiranga. Sem histórico de enchentes. Imóvel já locado e gerando renda. Excelente perfil para investimento patrimonial. Ótima oportunidade para quem busca segurança, valorização imobiliária e fluxo de caixa imediato. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Fernando Imóveis

9d1084a526f8638e6cb2203987d74a8ffbfcfd22 · GALPÃO Ipiranga/SP

R$ 4.000.000

234 m² tot.4 ban.10 vagas

R. Lino Coutinho

Ipiranga, São Paulo

Galpão no ipiranga/sp, ótima localização, 8 salas, recepção, vestiário, oficina, estoque/almoxarifado, sala para servidor de dados, refeitório, 10 vagas, portão automático, fácil acesso às principais avenidas, rodovias e aeroporto de Congonhas, localizado a 750 mts do metrô Sacomã e linha da expresso Tiradentes. Seu entorno conta com rico comércio, lojas, universidades, hipermercados, clínicas, hospitais, serviços públicos essenciais. - 07/11/2026

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Ipiranga

R$ 1.600.000

250 m² tot.1 quarto4 ban.

das Municipalidades, 335

Ipiranga, São Paulo

Ótima oportunidade para investidor! Já alugado. Recém Reformado. Galpão/Armazém/Salão no Ipiranga - 250m² - vão livre - espaço para descarga - parte inferior com banheiro - piso em cimento - parte superior com escritório - banheiros - refeitório e espaço para vestiário - piso frio. Sem trifásico - Entrada lateral. Fácil acesso as principais vias como Juntas Provisórias, Av Dr Francisco Mesquita e av Presidente Wilson. Peça ref: hm 433. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.