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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda no Vila Nova Galvão, São Paulo

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R$ 17.000.000

2980 m² tot.

R Araguaiana, 200

Vila Nova Galvão, São Paulo

Galpão industrial À venda 2. 980 m² | alto padrão operacional E potencial de investimento. Imóvel corporativo de perfil industrial/logístico, com excelente padrão construtivo e forte apelo para operações de médio e grande porte. São aproximadamente 2. 840 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, em localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias, Dutra e Marginal Tietê. A estrutura conta com, laje steel deck e estrutura metálica, cobertura acústicá, oferecendo alta resistência e durabilidade. Possui módulo total 6, energia trifásica e infraestrutura preparada para atividades industriais intensivas. Na parte logística, dispõe de 3 docas, plataforma com piso antiderrapante, 2 portas automáticas, além de amplo espaço para manobra, atendendo caminhões de grande porte (acima de 3 metros) e vão livre frontal de 5 a 6 metros. O imóvel apresenta ainda configuração modular com containers tipo caixa, proporcionando versatilidade de uso. Como diferencial, está equipado com máquina de indução para derretimento de aço, ideal para operações metalúrgicas. Inserido em zp1 Zona Predominantemente Industrial (em recuperação), o imóvel permite diversas utilizações (mediante consulta aos órgãos competentes). Destaca-se também pelo alto potencial de investimento, com viabilidade para desenvolvimento de até 80 studios ou 40 apartamentos de 1 dormitório (sala, cozinha e banheiro), sendo uma excelente opção para renda e valorização. Valor: R$ Ver dados. Entre em contato pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e/ou disponibilidade sujeitos à confirmação.

R$ 18.618.000

4169 m² tot.5 vagas

Rua Hélio

Vila Nova Galvão, São Paulo

Imóvel singular voltado para uso industrial, logístico ou de armazenagem, com terreno amplo e galpão construído, localizado em rua de fácil acesso e visibilidade, próximo à rodovia Rodovia Fernão? Dias (sentido São Paulo). Terreno: 4. 169, 14 m² Área construída (galpão): 1. 293, 86 m² Excelente testeira, ou seja, grande frente para a via pública, o que favorece manobras, carga/descarga e acesso de veículos. Ideal para indústria leve, centro de distribuição, depósito ou operação logística. Zona com boa infra-estrutura de transportes, próximo à via expressa/híper-acessos, o que potencia logística e circulação de caminhões. Localização e Acessos. Está em Vila Nova Galvão, bairro com boa circulação e vocação para atividades industriais/logísticas. Região com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, o que facilita o tráfego entre São Paulo e o interior. Beneficia-se da proximidade com vias de acesso e engarrafamentos menores para operações de carga/descarga. Ótima frente de terreno e testada favorável para manobra de veículos de grande porte. Destaques. Terreno de grande porte (4. 169 m²) com galpão já construído, pronto para uso ou adaptação. Área construída de 1. 293, 86 m² permite operação imediata ou adaptação para personalização. Localização estratégica para logística ou operações industriais com foco em acesso rodoviário. Rua com endereço definido (Rua Hélio, 254) o que facilita divulgação e formalização. Excelente opção para quem busca um imóvel com tanto terreno quanto construção, algo raro em zonas industriais/logísticas próximas à capital. - 12/06/2026