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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Saquarema, RJ

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R$ 1.300.000

1815 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Aracaju

Jardim Ipitangas, Saquarema

Galpão comercial de grande porte – estrutura completa para empresas, indústrias E empreendimentos de diversos segmentosapresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado para expansão ou instalação de suas operações. Com um terreno de 1. 815 m² e aproximadamente 653, 18 m² de área construída, este empreendimento se destaca pelo seu amplo espaço físico, excelente distribuição interna e infraestrutura pronta para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel é composto por dois galpões, distribuídos em dois pavimentos, com pé-direito alto e 21 ambientes espaçosos, proporcionando inúmeras possibilidades de adaptação para atividades industriais, comerciais, educacionais e de serviços. Ideal para: Fábricas e pequenas indústrias Centros de distribuição e logística Depósitos e atacadistas Lojas de material de construção Clínicas médicas, odontológicas e de reabilitação Escolas, cursos profissionalizantes e centros educacionais Academias e centros esportivos Igrejas e espaços para eventos Empresas de prestação de serviços e escritórios corporativosInfraestrutura completa: Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Escritório com banheiro privativo;Mezanino com ampla visão panorâmica de todo o salão;Garagem coberta para 4 veículos;Estacionamento descoberto para até 8 veículos;Abastecimento de água individual;Sistema de fossa, filtro e sumidouro;Gás canalizado comercial;Lavanderia;Portão eletrônico;Muros laterais e frontal, proporcionando mais segurança e privacidade. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado a apenas 100 metros da rodovia, oferece acesso rápido e facilitado para transporte de mercadorias, clientes, colaboradores e fornecedores, agregando eficiência logística ao negócio. Um imóvel com estrutura robusta, amplo potencial de utilização e excelente capacidade de expansão, preparado para receber empresas de diversos portes e segmentos. Uma oportunidade única para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica para crescer com segurança e valorização. Chave do anúncio: ujnc3zglUmQsIqgv

R$ 1.300.000

1815 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Ipitangas, Saquarema

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650, 00 m2 de galpão. 400, 00 m2 de pátio. 3 Banheiros com chuveiro por cada galpão, um dos quais com as medidas para deficientes físicos. Área mais alta que o nível da estrada descartando a possibilidade de alagamento. Piso - Piso com 13 cms de espessura de 30 mpa com Slump 12 + ou - 2, e malha pop com suportes. Com capacidade de 7 toneladas por m2. - Toda a área será concretada dessa forma. Telhado - Pé direito de 7 metros. - Telhas em fibrocimento com telhas transparentes bem resistentes de 0, 8 (as comuns são de 0, 2). água Cada galpão tem caixa de água de 15. 000 litros com sistema de captação da água da chuva. Possui água da cedae e também um poço para abastecer os galpões. Tubo embutido para encher as caixas com caminhão pipa de fora sem ter que entrar nos galpões, caso necessite. Esgoto Sistema filtro fossa sumidouro independente para cada galpão. Caixa de gordura para área de cozinha externa nos fundos. Sistema de coleta das águas pluviais redundante para não ter problemas de entupimento. Fechamento - Em blocos de 15cm, - Portão de 5mts x 5mts, central em cada galpão, com possibilidade de abrir outros 2 por cada galpão removendo a alvenaria (ja tem a estrutura de vigas e colunas de concreto). - Portão posterior de 3x3. - Pátio da frente fechado com muro de blocos e cada muro de cada area com um portão de 7 mts de comprimento para facilitar o acesso das caretas. - Quadro elétrico individual para cada galpão e 4 lâmpadas fluorescentes para cada vão. - Predisposição dos tubos para passar os cabos para interfone, cameras, controle eletrônico do portão etc.. Infraestrutura Consultar corretor

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