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27 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São Pedro da Aldeia, RJ

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R$ 27.000.000

8000 m² tot.5 ban.12 vagas

Rodovia Amaral Peixoto 3333

Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia

Oportunidade Única: Estrutura Galpão Industrial e Logístico de Alta Performance em São Pedro da Aldeia - R$ 27 Milhões. Invista no Futuro da Logística na Região dos Lagos, rj! Este é o momento de posicionar sua empresa em um dos mercados mais promissores do Rio de Janeiro. Apresentamos um complexo industrial e logístico de 8. 000 m² em São Pedro da Aldeia, estrategicamente localizado no coração do novo Hub Logístico da Região dos Lagos. Uma infraestrutura robusta, moderna e autossuficiente, projetada para maximizar a eficiência e a rentabilidade do seu negócio. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Amplo Espaço e Versatilidade: Ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte, com possibilidade de adaptação para diversos segmentos. Pé-Direito Elevado: Perfeito para otimização de armazenamento vertical e instalação de maquinário de grande porte. Estrutura em Concreto de Alta Resistência: Construção sólida e durável, com fundação projetada para suportar grandes cargas. Piso Industrial de Alta Performance: Concreto de alta resistência, preparado para tráfego intenso de caminhões e equipamentos pesados. Docas para Carga e Descarga: Capacidade para até 6 caminhões simultaneamente, garantindo agilidade e fluidez nas operações. Acesso Facilitado: Portões amplos e pátio de manobras em paralelepípedos, otimizando o fluxo de veículos pesados. Infraestrutura Completa para Operação e Bem-Estar: Galpão de Produção (2 Pavimentos): Espaço otimizado para processos produtivos ou áreas de montagem. Cozinha e Refeitório: Infraestrutura completa para alimentação e conforto da equipe. Almoxarifado: Organização rigorosa de insumos e materiais. Sala dos Motoristas e Vestiários: Suporte humano e higiene operacional de alto padrão. Showroom e Escritório Administrativo: Área comercial qualificada e gestão executiva em ambientes climatizados e mobiliados. Estacionamento Coberto: Vagas para 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Sustentabilidade e Autonomia Energética: Energia Solar: 236 painéis de 410W proporcionam economia significativa e um compromisso com a sustentabilidade. Tanque de Combustível Próprio: 15. 000 Litros + bomba, oferecendo autonomia logística e redução de custos operacionais. Localização Estratégica: Situado em São Pedro da Aldeia, o galpão beneficia-se de um ambiente de negócios favorável, com incentivos fiscais e proximidade a grandes polos de consumo. A região é um ímã para centros de distribuição, garantindo agilidade na distribuição e redução de custos de frete. Ideal Para: Centros de Distribuição. Indústrias de diversos segmentos. Empresas de Logística. Atacadistas. Condições de Negociação: Valor de Investimento: R$ Ver dados. Proprietário estuda propostas. Não perca esta oportunidade de ouro! Entre em contato agoramesmo para mais informações, agendamento de visitas técnicas e formalização de propostas. Este ativo representa uma oportunidade única de aquisição em um mercado em plena expansão, pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 12/09/2026

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São Pedro da Aldeia, RJ

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.390.000

R$ 1.500.000

360 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia

Sua empresa precisa de espaço, acesso fácil para caminhões e uma localização que facilite a logística? Este galpão reúne características importantes para empresas que dependem de carga e descarga, recebimento de mercadorias, circulação de veículos e acesso rápido à rodovia. Com aproximadamente 360 m² (12 x 30), o imóvel possui um excelente vão livre, pé-direito alto e portão de grandes dimensões, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação. Estrutura do imóvel. ✔ Aproximadamente 360 m² ✔ Dimensões de 12 x 30 metros. ✔ Amplo espaço operacional. ✔ Pé-direito alto. ✔ Portão amplo para acesso de veículos. ✔ Espaço que favorece circulação e manobra. ✔ 2 escritórios. ✔ Cozinha. ✔ Banheiro. ✔ Área administrativa separada da operação. ✔ Fácil acesso à rodovia. localização estratégica ÀS margens da rodovia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a logística. A localização facilita a entrada e saída de veículos e o deslocamento para outras regiões, característica essencial para empresas que recebem fornecedores, realizam entregas ou possuem frota própria. Ideal para: • Distribuidoras. • Depósitos e centros de distribuição. • Empresas de logística. • Transportadoras. • Atacadistas. • Empresas de materiais de construção. • Estoque e armazenamento. • Oficinas e operações automotivas compatíveis com o local. • Empresas com frota de utilitários ou caminhões. • Operações comerciais que necessitem de grande área coberta. locação: R$ 13. 000/mês. venda: R$ 1. 500. 000. Mais do que um galpão, este é um imóvel pensado para quem precisa unir espaço operacional + estrutura administrativa + logística em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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