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113 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com renda à venda em São Paulo, SP

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Comercial · 480m² · 10 Vagas · Galpão com renda próximo ao Metrô Praça da Arvore.

R$ 3.500.000

638 m² tot.6 ban.10 vagas

AV BOSQUE DA SAÚDE, 1030

Saúde, São Paulo

Galpão bem localizado em rua de alto movimento, atualmente alugado para oficina mecânica, próximo de bancos, restaurantes linhas de ônibus, de fácil acesso para avenida Jabaquara e Ricardo Jaffet. Tem projeto aprovado na prefeitura para construção de prédio 2 vezes o terreno + 2 subsolos. Totalizando 2. 200 m2. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

d1b305fca48aa7aa8fc450b03889e55dff5af77d · PARA INVESTIDOR IMOVEL AGUGADAO COM RENDA MENSAL DE 35 MIL/MES
Comercial , São Paulo · Galpão 300m² no Tucuruvi com Renda Imediata e Localização Estratégica

R$ 2.000.000

240 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Nova Cantareira, 1162 Loja comercial

Tucuruvi, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão no Tucuruvi, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Com 300 m² de área total, o imóvel conta com pátio de 10 x 30 metros, ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais e industriais. O galpão é totalmente fechado, oferecendo segurança e praticidade, além de dispor de 2 escritórios nos fundos, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, facilitando o fluxo de colaboradores, clientes e fornecedores. O imóvel encontra-se vago, pronto para ocupação imediata. Localizado em uma das principais vias do Tucuruvi, possui fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte, além de ótima circulação de transporte público. A região é completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e áreas de lazer, tornando o endereço ainda mais funcional e valorizado. Valor anunciado já inclui a parcela do iptu no valor de R$ 2. 000, 00, garantindo mais transparência e previsibilidade de custos. Destaques do imóvel: Galpão com 300 m² Pátio amplo de 10 x 30 metros. 2 escritórios. 2 banheiros. 10 vagas de garagem. Totalmente fechado. Imóvel vago. iptu incluso no valor anunciado. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de galpão na Zona Norte de São Paulo, em localização estratégica para o crescimento do seu negócio

Comercial · 630m² · 25 Vagas · Galpão Comercial com Renda à Venda – Cambuci - São Paulo

R$ 7.500.000

630 m² tot.25 vagas

Rua Clímaco Barbosa, -

Cambuci, São Paulo

Excelente. oportunidade para investidores! Galpão com construção sólida e metragem. generosa, localizado no tradicional bairro do Cambuci, em São Paulo. Características do Imóvel: Terreno com 630 m² Área construída total de 1. 060 m² Subsolo com 490 m² – capacidade para até 25. veículos Térreo com 431 m² Mezanino frontal com 61 m² Mezanino dos fundos com 78 m² Zoneamento: zm – Zona Mista Projeto aprovado e regularizado Imóvel locado – Renda mensal de R$ 39. 664, 00 Ideal. para quem busca investimento seguro com retorno imediato. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da capital e infraestrutura completa no. entorno. Documentação. em ordem. Pronto para transferência! Não perca essa chance. de adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 809m² · Galpão comercial com renda a venda em em Santo Amaro
1883_iSD276Ltp8_188368c22fd7c127d_TQ4YTRhZmM0NWE1_o.jpg · Invista com Segurança: Galpão no Ipiranga com Contrato de Locação Ativo e Renda Imediata!

R$ 19.600.000

2200 m² tot.

General Eugênio de Melo, 326

Vila Monumento, São Paulo

Invista com Segurança: Galpão no Ipiranga com Contrato de Locação Ativo e Renda Imediata! Valor da venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 2. 600m² Área Construída: 2. 200m² Zoneamento: zm. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 64. 000, 00 + R$ 9. 587, 00 iptu. Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizado. no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo, que oferece não apenas um ativo. imobiliário de alto valor, mas uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário de Alto Potencial. Com uma área de terreno de 2. 600m² e uma área construída de 2. 200m² este. galpão é uma tela em branco para diversas possibilidades. Seu zoneamento zm (Zona Mista) é um diferencial crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso significa flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução, garantindo a perenidade do seu investimento. Renda Passiva e Segurança Contratual. O grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel. Atualmente, o galpão está locado para a Vinilsul, uma empresa sólida, com contrato vigente de dez/21 até dez/27. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. Retorno sobre Investimento Atrativo. Considerando o valor de venda de R$ Ver dados este imóvel oferece um retorno sobre o investimento (roi) imediato e consistente, impulsionado pela renda de aluguel já estabelecida. A combinação de um ativo de alta qualidade, localização privilegiada e um contrato de locação de longo prazo com uma empresa confiável faz deste galpão uma oportunidade imperdível para quem busca maximizar seus rendimentos e diversificar seu portfólio com segurança. O Ipiranga: Um Bairro em Ascensão. O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade e um constante crescimento econômico. A demanda por espaços comerciais e industriais na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e alto. potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 2200m² · 6 Vagas · Excelente e amplo galpão com mesanino, com 2.200m² e atualmente com renda.

R$ 19.600.000

2600 m² tot.4 ban.6 vagas

R General Eugênio de Melo, 350

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel no bairro Vila Monumento, possui terreno de 2. 600, 00 m², com área construída de 2. 200, 00 m² - pé direito de 6, 8m², trifásico, piso industrial, 2 entradas para caminhão, 4 banheiros, cozinha, amplo espaço para estacionamento umas 10 vagas para autos. Portão automático. Em zoneamento zm. Galpão muito bem localizado logisticamente. Fácil acesso a diversas regiões da cidade. Localizado próximo à Rodovia dos Imigrantes, à Dutra e à Av. Do Estado. Fácil acesso a Avenida Presidente Wilson, Avenida Dom Pedro I, Avenida Teresa Cristina. A região é conhecida por sua infraestrutura consolidada e proximidade com importantes centros comerciais e industriais de sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 180m² · GALPÃO COMERCIAL À VENDA - INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA - VILA MADALENA

R$ 2.800.000

180 m² tot.4 ban.

R Girassol, 12

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores. Galpão comercial já locado, garantindo renda imediata e segurança patrimonial em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. O imóvel possui 180m² de área construída em vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação comercial, além de banheiro e infraestrutura funcional. Localizado na Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Cerro Corá, Dr. Arnaldo, Paulo vi e Rua Teodoro Sampaio. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, academias e lojas de conveniência. Está próximo às estações Metrô Vila Madalena e Metrô Sumaré, garantindo excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para quem busca investimento com renda imediata, localização estratégica e valorização constante. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

1902_idf8nvoE_190268c8bff503812_GNmNDNhYTdlZGQ0_o.jpg · Imóvel na Rua do Lavapés com Zoneamento ZEIS 3 e Renda Garantida.

R$ 10.400.000

2100 m² tot.

do Lavapés, 611

Cambuci, São Paulo

Investimento: Imóvel na Rua do Lavapés com Zoneamento zeis 3 e Renda Garantida. Destaques: Valor de Venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 830m² Área Construída: 2100m² Zoneamento: zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) - ideal para incorporação e projetos institucionais. Renda Mensal: R$ 35. 000, 00 (Locado para Panobianco até 12/33) iptu Mensal: R$ 2. 696, 00 (pago pelo locatário) Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida. O valor de venda deste imóvel é de R$ Ver dados. Atualmente, o imóvel está locado para a academia Panobianco, com contrato vigente até dezembro de 2033, gerando uma renda mensal de R$ 35. 000, 00, além de R$ 2. 696, 00 de iptu mensal. Esta locação de longo prazo oferece uma excelente rentabilidade e segurança para o investidor, garantindo um fluxo de caixa estável por muitos anos. Acessibilidade: Fácil acesso ao transporte público, metrô, corredores de ônibus e principais vias. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

1884_irvH283Tv1O2jE82k1x2_188468c2353cbe440_TEwNDNiMzQ0NTk2_o.jpg · Oportunidade de Investimento Única: Galpão com Renda Garantida no Coração do Cambuci! Localização Pr

R$ 7.500.000

1060 m² tot.

Clímaco Barbosa, 234

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única: Galpão com Renda Garantida no Coração do Cambuci! Valor da venda: R$ 7. 500. 000, 00. área do terreno: 630m² área construída: 1060m² zoneameto: zm. Locado para Igreja Universal 03/20 até 03/30: R$ 31. 000, 00. Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizado. no dinâmico bairro do Cambuci, em São Paulo, que oferece não apenas um. ativo imobiliário de alto valor, mas também uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário com Versatilidade e Estrutura. Este galpão é uma oportunidade rara no mercado. Sua estrutura é composta por: Subsolo: 490m², com capacidade para 25 vagas de estacionamento, um. diferencial significativo em uma área urbana. Térreo: 431m², ideal para operações comerciais ou industriais. Superior (frente): 61m² Superior (fundos): 78m² O zoneamento zm (Zona Mista) é um ponto crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso confere ao imóvel uma flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução. Renda Passiva e Segurança Contratual. O grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel, atualmente, o galpão está locado para a Igreja Universal, uma instituição sólida, com contrato vigente de Março de 2020 até Março de 2030. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 31. 000, 00 garantindo um retorno financeiro consistente desde o primeiro dia. Cambuci: Um Bairro em Crescimento e com Acessibilidade. O Cambuci é um bairro em São Paulo conhecido por sua ótima localização, próximo a diversos comércios, e com fácil acesso a transporte público e vias principais, como avenidas, escolas e mercados. A demanda por espaços comerciais e de serviços na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e alto. potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende sua visita com o corretor e garanta este excelente investimento. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Foto 01 · Galpão Industrial/Logístico à Venda com Renda - Tucuruvi/Tremembé | Zona Norte de São Paulo

R$ 4.500.000

1730 m² tot.1 vaga

CORONEL SEZEFREDO FAGUNDES, 3298

Tucuruvi, São Paulo

Imóvel locado para empresa do segmento hospitalar, com contrato ativo de 60 meses iniciado em agosto de 2024, oferecendo previsibilidade de receita e segurança para investidores que buscam renda passiva em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Sezefredo Fagundes, em um dos principais corredores entre Tucuruvi e Tremembé, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo ao futuro trecho Norte do Rodoanel, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização logística e comercial do entorno. Valor de venda: R$ 4. 800. 000, 00. Renda atual: R$ 21. 000, 00/mês + iptu. Garantia locatícia: Seguro fiança Porto. Contrato vigente: 60 meses (início em agosto/2024) Inquilino ciente da venda. Características do imóvel. Área total de terreno: 1. 530 m² Área construída: 1. 730 m² Pé-direito de 6 metros. Recuo frontal. Porta automática. Plataforma operacional. Distribuição dos ambientes. Térreo. 318 m² de área de escritório. 6 salas. 1 banheiro. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. 3 banheiros adicionais. 1 vestiário. Subsolo. 127 m² de vão livre. 2 salas. Destaques para investidores. Imóvel já gerando renda imediata. Contrato longo e ativo. Operação ligada ao segmento hospitalar. Região em expansão logística e comercial. Potencial de valorização com avanço das obras do Rodoanel Norte. Estrutura versátil para diferentes operações industriais, logísticas e corporativas. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

1881_i8a64P94n8F_188168cae6c5d8364_jNiMjQ1NTg5YzAw_o.jpg · Oportunidade Única em Aclimação: Galpão/Depósito/Armazém com Renda, 10 Banheiros e 12 Vagas de Garag

R$ 4.500.000

710 m² tot.

Almeida Torres, 201

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única em Aclimação: Galpão/Depósito/Armazém com Renda, 10 Banheiros e 12 Vagas de Garagem! Preço de Venda: R$ 4. 500. 000, 00. Área Total Terreno: 480m² Área Construída: 710m² 10 Banheiros: ideal para grandes equipes ou múltiplos usos. 12 Vagas de Garagem: conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: Aceita Animais: Sim (flexibilidade para diversos tipos de negócio) Zoneamento: zm (Zoneamento Misto, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços) Locado para Erva Doce 08/20 até 08/25: R$ 21. 373, 00 + R$ 4. 233, 00 iptu. Invista no Seu Negócio: Ponto Comercial Estratégico na Aclimação. Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores: um excepcional ponto comercial localizado na prestigiada Rua Almeida Torres, no coração de Aclimação, São Paulo. Este imóvel de esquina, com uma área total de 710 m², oferece a versatilidade e a infraestrutura que o seu negócio precisa para prosperar. Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel desfruta de uma localização estratégica, próximo a importantes pontos de referência e vias de acesso. Parque da Aclimação: Um dos mais belos parques da cidade, oferecendo qualidade de vida e um ambiente agradável nas proximidades. Rua Munis de Souza e Avenida Lins de Vasconcelos: Vias de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Aclimação é um bairro que combina a tranquilidade de suas ruas arborizadas com a efervescência do comércio local, tornando-se um polo de atração para diversos segmentos. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso a outras regiões de São Paulo são diferenciais que agregam valor a este investimento. Versatilidade para o Seu Negócio: Com sua ampla área construída e a generosa quantidade de banheiros e vagas de garagem, este imóvel é perfeito para: Galpões e Depósitos: Espaço de armazenamento otimizado para logística e distribuição. Armazéns: Ideal para empresas que necessitam de grande capacidade de estocagem. Centros de Distribuição: Localização estratégica para operações de e-commerce e supply chain. Escritórios Corporativos: Amplo espaço para sediar empresas de médio e grande porte. Showrooms e Lojas de Grande Porte: Visibilidade e espaço para exposição de produtos. Não Perca Essa Chance! Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente infraestrutura, localização privilegiada e grande potencial de valorização. Seja para expandir seu negócio, iniciar um novo empreendimento ou investir em um ativo de alto rendimento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Comercial , São Paulo · Venda Galpão na Barra funda - bem localizado e fácil acesso - Rua Anhanguera/ com 868 M²- com renda

R$ 7.750.000

868 m² tot.

Rua Anhanguera 590

Barra Funda, São Paulo

Oferecemos para venda nossa propriedade na Rua Anhanguera, Nº 590 com área útil de 719m² e área total de 868m² sendo 17, 35 metros de frente mais ou menos por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, excelente salão principal com 590m² com pé direito de 5. 5 metros, ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficiente, acesso para deficiente, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários carros. Ótima localização, com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, supermercados e restaurantes. Ideal para central de telemarketing, empresa de eventos, galeria de arte ou empresa com dezenas de funcionários. Preço de venda: R$ 7. 750. 000, 00. Está alugado até 03/08/24 pelo valor de R$ 32. 296, 82 por mês. Parcela Mensal iptu: R$ 3. 125, 09. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados

Comercial · 805m² · 6 Vagas · Galpao em 1.000 m² de terreno, sendo 805 m² de A.C., com renda,em ZM.

R$ 7.720.000

1000 m² tot.6 ban.6 vagas

R Diogo Vaz, 168

Cambuci, São Paulo

Galpao em 1. 000 m² de terreno (20m por 50m), sendo 805 m² de área construída, em zoneamento zm, com boa renda até fev/2028. O imóvel está dividido em área administrativa com 3 amplas salas com piso em porcelanato, ar condicionado, cozinha, refeitório, 6 banheiros, área externa para funcionários, vagas para carros, alarme, e tudo em ótimo estado de conservação. Possui uma área de armazenamento, galpão em torno de 400 m², em vão livre com pé-direito de uns 6 metros, muito bem iluminado e ventilado, alimentação trifásica, piso de alta resistência, banheiros, recepção com entrada para caminhão. Imóvel pronto pra receber empresas de diversas atividades comerciais ou de serviços, numa localização que facilita operações logísticas em sp. Oportunidade para investir ou ampliar as operações de sua empresa. Localizado entre as ruas do Lavapés, Scuervo e dos Tapes. Próximo da estação do metrô São Joaquim. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

b2d1df488cccfc92d5a153a762a43ef6211e5e8a · Galpão com Renda para Investimento à Venda na Vila Guilherme - 10.421 m² - São Paulo/SP

R$ 90.000.000

11936 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua dos Machados 150

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão com Renda para Investimento à Venda na Vila Guilherme - 10. 421 m² Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário. Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão com renda garantida até 2029. Localizado na estratégica Vila Guilherme, este galpão oferece não apenas uma infraestrutura robusta e versátil, mas também uma localização privilegiada que facilita o acesso às principais rodovias e pontos de São Paulo. Detalhes do Imóvel: - Área construída: 10. 421 m² - Terreno: 11. 936 m² - Contrato de locação: Inquilino atual com contrato até 2029. - Características: Imóvel totalmente plano, amplo galpão, área frontal para showroom. # Localização Estratégica: Este galpão está situado em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo, a Vila Guilherme, proporcionando facilidade de acesso a diversas rodovias e importantes vias urbanas: - Próximo à Ponte da Vila Maria: Facilita o acesso à Marginal Tietê, tanto no sentido Rodovia Castelo Branco quanto no sentido Rodovia Ayrton Senna. - Rodovias próximas: Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, essenciais para operações logísticas e transporte. - Transporte público: Localização com ótima oferta de transporte público, ideal para a mobilidade dos funcionários. Benefícios do Investimento: 1. Renda Garantida: Com um contrato de locação vigente até 2029, o investidor tem a segurança de uma renda estável a longo prazo. 2. Infraestrutura Completa: O imóvel oferece uma estrutura ampla e moderna, incluindo um galpão versátil e uma área de showroom na frente, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. 3. Localização Privilegiada: A proximidade com importantes rodovias e vias de acesso rápido facilita as operações logísticas, tornando o imóvel extremamente atrativo para empresas de diversos setores. Potencial de Desenvolvimento: Este galpão é ideal para uma variedade de usos, desde centros de distribuição e logística até showrooms e espaços para grandes operações comerciais e industriais. A flexibilidade do espaço permite que ele seja adaptado conforme as necessidades do inquilino, garantindo assim a máxima eficiência e aproveitamento da área disponível. Conclusão: Investir neste galpão na Vila Guilherme é garantir um ativo de alto valor agregado, com renda garantida e localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que oferece segurança financeira e potencial de valorização a longo prazo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como este galpão pode se transformar em uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos imobiliários. - 04/07/2026

00ede60aa7b12b9acc504bc2fd36a68ede9711b4 · Galpão com renda à venda, 1165 m² por R$ 15.000.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 15.000.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Doze de Outubro 215

Lapa, São Paulo

Galpão comercial no centro da Lapa para vender, gerando renda com inquilino, excelente investimento, com 1. 165 m² distribuídos em 2 pavimentos, área de loja, banheiros e depósito no subsolo na principal rua comercial da Lapa. Loja em localização estratégica, localização privilegiada na Rua Doze de Outubro entre a Rua Clemente Álvares e Rua Dronsfield, ao lado das maiores redes de varejo, Oportunidade única. Locação recente. Para maiores informações e agendar visitas, informe o código do anunciante ga0529. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 04/07/2026

Comercial , São Paulo · Galpão a venda na Barra funda - Rua Anhanguera/ com 868 M²/ bem localizado - LOCADO- GERANDO RENDA.

R$ 7.750.000

868 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Anhanguera, 590

Barra Funda, São Paulo

Oferecemos para venda nossa propriedade na Rua Anhanguera, Nº 590 com área útil de 719m² e área total de 868m² sendo 17, 35 metros de frente mais ou menos por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, excelente salão principal com 590m² com pé direito de 5. 5 metros, ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficiente, acesso para deficiente, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários carros. Ótima localização, com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, supermercados e restaurantes. Ideal para central de telemarketing, empresa de eventos, galeria de arte ou empresa com dezenas de funcionários. Preço de venda: R$ 7. 750. 000, 00. Está alugado até 03/08/24 pelo valor de R$ 32. 296, 82 por mês. Parcela Mensal iptu: R$ 3. 125, 09. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados

Foto 01 · IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA COM RENDA R$ 40.874,50 - JD. EVEREST - MORUMBI - 569M²- Morumbi

R$ 10.000.000

569 m² tot.4 ban.17 vagas

Avenida São Valério,

Jardim Guedala, São Paulo

Imovel comercial com renda jd. Everest morumbi 569 m² ideal para eventos. Venda: R$ Ver dados. Renda mensal: R$ 40. 874, 50. Localização: Av. São Valério, 98 Jardim Everest, Morumbi sp. Destaques do Imóvel. Área construída: 500 m² Área total: 569 m² 17 vagas de garagem. Salas amplas e bem iluminadas. Terraço espaçoso ideal para eventos corporativos ou sociais. Excelente localização no Morumbi, com fácil acesso e visibilidade. Situação Locatícia. Contrato vigente por 5 anos. Início: 02/2024 Término: 02/2029. Renda garantida durante todo o período do contrato. Informações adicionais. iptu 2024: 10 parcelas de R$ 2. 475, 06. Condomínio: consultar valores. Zoneamento e estrutura ideais para eventos, empresas de alto padrão ou sedes corporativas - 22/04/2026

6dfc55411395ee045e6c351ba5128b39673d849c · Galpão com Renda à venda, 3.300 m² por R$ 70.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Freire da Silva 209

Cambuci, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém Venda Exclusiva Para nvestidores!! Excelente Galpão novo com terreno 3. 000mts e construção 3. 300mts. Alugado com contrato até Julho de 2027. Valor da locação R$ 116. 000, 00 + iptu R$ 12. 46, 00 mensal. Especificações Técnicas: Terreno: 79 mts fundos X 38 mts frente - 3000m² Zoneamento: zm. Vão livre, escritório, cozinha, depósito e 6 banheiros. Ideal para logistica, empresas de transportes, showroom. Fácil acesso as principais Avenida dos Bairro, 550metros da Av Dom Pedro I. 500 metros do gap sp -Grupamento de Apoio de São Paulo. 450 metros da Cia de Polícia da Aeronáutica. 1, 1 km do senai Carlos Pasquale. Agende sua Visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga0203 - 04/07/2026

5ec2a05fb63d8160871c153864f2ff5bd3ac56b6 · Galpão à venda, 2840 m² Terreno 2975m² - Ótimo para investidor - Com Renda - Alugado por R$ 32.000,0

R$ 4.240.000

2975 m² tot.4 ban.5 vagas

Estrada Turística do Jaraguá 3380

Jaraguá, São Paulo

Galpão para investidor - Atualmente alugado por 32 mil. Com 2 pontes rolantes, 1 balança para caminhões, 7mts pé direito, doca, recepção c/ 2 banheiros, escritórios c/banheiros independentes, cozinha, vestiários c/ banheiros e chuveiros, com 2. 840 m² de galpão e área total de terreno 2975 m². Acesso rápido e fácil pelas principais rodovias, Anhanguera, bandeirantes, rodoanel e marginais, excelente localização, documentação tudo ok.! Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. - 04/07/2026

4f733643d89824179433066e3b6d3ba8bfd216e7 · Galpão à venda locado com renda, 3647 m² por R$ 23.000.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

1000 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Willy Heinrich Borghoff 368

Barra Funda, São Paulo

Galpão comercial locado, totalmente reformado para vender no Parque Industrial Tomás Edson, Barra Funda, zoneamento zm, com 3. 647 m² de área útil, composto por 2 andares de escritórios e área industrial com pé direito livre de 7, 30 m², com entradas independentes e 20 vagas para automóveis demarcadas. Completamente reformado em 2023, fachada renovada, pisos, telhados, elétrica, tudo com instalações modernas, prontas para uso imediato, adequadas para atividades como armazenamento, logística, centros corporativos, estúdios. O layout proporciona configuração versátil, facilmente adequável para atender as mais variadas necessidades empresariais. O prédio tem grande visibilidade pelas ruas. Excelente investimento! Localização privilegiada na renomada área da Barra Funda, de esquina e em rua segura, atrás da Praça Pascoal Martins e edifício led Corporate, a 1, 1 km do metrô Barra Funda, 2 quadras da Av. Marquês de São Vicente, entre o Viaduto Antártica e o Viaduto Pompéia, localização estratégica, fácil acesso a funcionários, clientes, facilidade de acesse de carga caminhões, excelente acessibilidade para a Margina Tietê. Para maiores informações, informe o código do anunciante, ga0613. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 04/07/2026

Foto 01 · Galpão/Lote/Terreno à Venda ou locação, 360 m2 no bairro Pedreira - SP/SP com renda de R$ 11.000,00

R$ 1.990.000

400 m² tot.

Rua Santa Úrsula,

Pedreira, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à Venda? 450 m² com renda? Pedreira, São Paulo/sp. R$ 1. 800. 000, 00. Descrição do Imóvel: Excelente galpão industrial construído em terreno plano de 400 m², com área total construída de 450 m², distribuída em dois pavimentos. A área fabril possui 350 m² com vão livre de 8 metros (com colunas) e pé-direito de 6 metros de altura, ideal para operação industrial. Destaques do imóvel: Escritório com 100 m² Refeitório e vestiário com 20 m² 3 banheiros (masculino e feminino separados nas áreas fabril e administrativa) Despensa e copa. Piso industrial de alta resistência (12 cm de espessura, suporta até 12 toneladas/m²) Energia trifásica (inclusive galvânica) Pintura resinada antiderrapante. Portão frontal de 3, 6 m de largura para carga e descarga. Estacionamento para até 6 veículos médios. Portões independentes para entrada social e caminhões. Zonamento e Localização: Localizado em zona zc? Ideal para atividades comerciais, serviços e industriais (inclusive química leve), além de uso residencial. Permite circulação de caminhões e níveis de ruído de até 65 dB (diurno) e 45 dB (noturno). Excelente ponto logístico, próximo a: Av. Nossa Senhora do Sabará? 200 m. Av. Miguel Yunes? 400 m. Av. Das Nações Unidas? 2 km. Shopping Interlagos? 3, 5 km. Diadema? 4 km. Diversas linhas de ônibus (a apenas 300 m) - 10/06/2026

Comercial · 1060m² · 25 Vagas · Imóvel com renda
Comercial · 2200m² · Imóvel com renda.!
Comercial · 1060m² · 25 Vagas · Imóvel com renda

R$ 7.500.000

630 m² tot.3 ban.25 vagas

R CLÍMACO BARBOSA, 155

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial locado até abril 2030 para Igreja Universal.

Comercial · 400m² · Galpão com renda Mooca

R$ 2.800.000

400 m² tot.

AV Arno, 383

Mooca, São Paulo

Galpão com 400 metros de área construída, 2 banheiros, escritório, refeitório e 20 vagas de garagem. Está locado até 07/27 para Riba valores 13. 700, 00 + 1;165, 00 iptu. Zoneamento: zm A Mooca é um bairro bastante tradicional de São Paulo, conhecido especialmente. por ser um lugar de forte concentração italiana. É um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de. importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do. Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório, Avenida Dom Pedro I, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 719m² · 4 Vagas · Galpão Comercial com com renda

R$ 7.750.000

868 m² tot.6 ban.4 vagas

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única de investimento em galpão comercial na barra funda! Invista em um galpão comercial estratégico, gerando renda passiva mensal de R$ 30. 691, 55 até 03/08/2026! Localização Privilegiada: Próximo à Estação de Metrô Barra Funda: Facilidade de acesso para funcionários e clientes. Entorno Completo: Uni nove, mercados, restaurantes, bancos, Pq. Da Água Branca e Shopping West Plaza a poucos minutos. Fácil Acesso à Marginal Tietê: Conexão rápida com as principais vias da cidade. Infraestrutura Completa: Espaços Funcionais: 6 banheiros e 4 salas, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Conforto e Praticidade: Ar-condicionado central e isolamento acústico para um ambiente de trabalho agradável. Estacionamento: 4 vagas para veículos. Acessibilidade: Totalmente adaptado para pessoas com deficiência. Renda Garantida: Aproveite a segurança de um contrato de locação vigente, proporcionando um fluxo de caixa constante e previsível. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial com excelente localização e renda passiva! Entre em contato agora mesmo para verificar a disponibilidade e agendar sua visita!

Comercial · 1060m² · Com renda - alugado ate 2030

R$ 7.500.000

630 m² tot.

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 2200m² · Galpão Comercial Ipiranga com renda

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

R General Eugênio de Melo

Ipiranga, São Paulo

Localizado na região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. zoneamento: zm. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 230m² · GALPÃO À VENDA COM RENDA

R$ 795.000

230 m² tot.2 ban.

R José Aparecido Pinheiro

Jardim Premiano, São Paulo

Galpão À venda com renda | imóvel de investimento | galpão + casas alugadas | alta rentabilidade. oportunidade para investidores imóvel já gerando renda. Excelente oportunidade para quem busca galpão à venda com renda, ideal para investidores que desejam fluxo de caixa imediato com aluguel. O imóvel possui galpão dividido em duas unidades independentes, além de casas residenciais já alugadas, oferecendo múltiplas fontes de renda no mesmo terreno. Investimento ideal para quem quer renda mensal garantida. Sobre O galpão. Galpão dividido em 2 unidades independentes. Medidas de cada galpão: 5 x 23 metros. Pé direito alto de 4, 8 metros. Entrada para caminhão de pequeno porte. Portas de aço automatizadas. Abertura e fechamento com motor e controle. Ideal para: logística. depósitos. pequenas indústrias. oficinas. centros de distribuição. armazenamento. parte residencial (renda extra) No piso superior existem duas casas: Casa 1: 2 cômodos. Casa 2: 4 cômodos. Ambas já alugadas. Renda imediata com locação. Grande diferencial para investidores. O imóvel ainda possui potencial de expansão. Possibilidade de construir mais 3 casas para locação. Isso permite: aumentar a rentabilidade. criar renda passiva. valorizar ainda mais o imóvel. ideal para. Investidores imobiliários. Quem busca imóvel com renda. Quem quer galpão + aluguel residencial. Pequenos empresários. Quem quer diversificar renda. oportunidade rara. Imóveis com renda ativa + potencial de expansão são extremamente procurados por investidores. Quem compra primeiro leva. Agende uma visita. Entre em contato para mais informações e detalhes de rendimento do imóvel. Fale agora e aproveite essa oportunidade de investimento. Creci: Ver dados-J

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