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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de etec parque da juventude avenida cruzeiro do sul 2630 com elevador à venda em Santana, São Paulo

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R$ 15.000.000

4494 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Otto Baumgart, 862

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Oportunidade - Galpão Comercial na Vila Guilherme. Invista em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Vila Guilherme, ao lado do Shopping Center Norte, este excelente galpão oferece localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial para investidores e empresas. O imóvel corresponde à Loja nº 01 do Edifício Grandes Lojas Carajás, com 4. 493, 612 m² de área comum e direito ao uso de 30 vagas de estacionamento indeterminadas, proporcionando excelente estrutura para operações comerciais, logística, atacado, varejo, centros de distribuição e diversos segmentos. Um grande diferencial é que parte do imóvel já se encontra locada, gerando renda imediata ao investidor. Atualmente, o contrato de locação possui valor de R$ 51. 655, 00 mensais, com vigência de 5 anos a partir de 01/09/2018, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de receita. A localização é um dos maiores destaques, próxima ao Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Avenida Otto Baumgart e importantes corredores de transporte, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques do imóvel: Loja nº 01 do Edifício Grandes Lojas Carajás; Área comum de 4. 493, 612 m²; 30 vagas de estacionamento indeterminadas; Parte do imóvel já locada, proporcionando renda; Aluguel atual de R$ 51. 655, 00 por mês; Excelente localização comercial na Vila Guilherme; Fácil acesso às principais rodovias e avenidas da capital. Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.550.000

213 m² tot.2 ban.

R Aviação, 181

Santana, São Paulo

Galpão de 213 metros quadrados, possui entrada por duas ruas, ambas com portões automatizados, otimizando o fluxo de veículos e facilitando operações de carga e descarga. Na fachada da Rua General Pedro Leon Schneider, há também porta de correr manual e porta de vidro com acesso direto à área de escritório, proporcionando praticidade para atendimento e gestão administrativa. A estrutura interna conta com espaço para escritório, área com 2 banheiros e uma área fechada destinada a depósito, atendendo diferentes necessidades operacionais. Layout funcional para empresas que buscam galpão em Santana com fácil acesso e versatilidade de uso. Localização próxima às avenidas Santos Dumont, Cruzeiro do Sul, Ataliba Leonel e Marginal Tietê, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões de São Paulo. Região com forte presença comercial e logística, ideal para quem busca galpão bem localizado na Zona Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 16.902.000

R$ 4.860 Condominio

4493 m² tot.4 ban.29 vagas

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão em Condomínio Exclusivo ao Lado do Expo Center Norte. Excelente oportunidade para sua empresa. Instale sua operação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e localização privilegiada ao lado do Expo Center Norte. Ideal para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição e operações industriais leves. Características do imóvel. Imóvel: Loja nº 01 Edifício Grandes Lojas Carajás. Vila Guilherme São Paulo/sp. Área construída: 1. 399, 987 m² Área comum: 4. 493, 612 m² Estacionamento: 29 vagas de uso indeterminado. Infraestrutura. Condomínio com segurança e zeladoria. Monitoramento de segurança. Excelente infraestrutura para operações comerciais e logísticas. Localização em avenida de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias. Custos. Condomínio: aproximadamente R$ 8. 000, 00/mês. Monitoramento de segurança (cetesb): R$ 5. 000, 00/mês. Diferenciais. O imóvel oferece excelente potencial para personalização, permitindo adaptações conforme as necessidades da operação da sua empresa. Trata-se de uma oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas para atividades logísticas e comerciais da capital. Importante: As metragens informadas para eventual venda poderão sofrer alterações, uma vez que parte da área encontra-se atualmente locada. Agende sua visita. Entre em contato para conhecer este excelente imóvel e obter mais informações. Marcos Bosco Corretor de Imóveis. (11) Será um prazer oferecer um atendimento personalizado e apresentar todos os detalhes desta oportunidade.

R$ 2.660.000

Aníbal Benevolo 105

Santana, São Paulo

Terreno bem localizado funciona um estacionamento.

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